Huset
Välkommen till ett nybyggt radhus med modern formgivning och genomtänkta materialval. Den svarta träfasaden ger huset ett arkitektoniskt uttryck som står sig över tid, medan hörnläget skapar extra rymd, ljus och integritet. Carporten ligger precis intill entrén och runt husets gavel löper gräsmattan. Den övergår sedan i en generös altan som gör trädgården lätt att leva i. Ett hem som känns både nytt och inbott på samma gång.
Altanen och trädgården
Den stora altanen löper längs hela baksidan vilket gör att du får sol från morgon till kväll. Det finns plats för både loungemöbler, matgrupp och solstolar. Hörnläget ger en friare känsla, med en gräsyta som fortsätter runt huset och ramas in av nyplanterad häck innanför staketet som ägarna valde till i byggprocessen. Perfekt för lek, middagar och sena sommarkvällar.
Citat 1
"Vi har sol hela dagen, från morgon till kväll. Det var just hörnläget som gjorde att vi valde det här huset."
"Vi har sol hela dagen, från morgon till kväll. Det var just hörnläget som gjorde att vi valde det här huset."
Entrén
Entrén är välkomnande med grafitgrå klinker under fötterna och väggar i harmoniska toner. Träpanelen med ribbor ger karaktär och gör avhängningen till en del av inredningen. Här finns plats för skor och ytterkläder, och direkt till vänstert öppnar sig en ljus yta som kan användas som matplats eller byggas om till ett extra rum. Redan här får man känslan av att huset är både funktionellt och varmt i sitt uttryck.
Matplatsen
Till vänster om entrén ligger ett ljust rum med stort fönster mot framsidan. Idag används det som extra sällskapsyta men fungerar lika bra som matplats eller hemmakontor. Om man vill och behöver kan man sätta upp väggar och skapa ett fjärde sovrum här. Alla anslutningar finns redan på plats. På så sätt är rummet verkligen flexibelt och kan förändras i takt med livet.
Citat 2
"Vi är så nöjda med flödet mellan kök och vardagsrum. Det är verkligen husets hjärta."
"Vi är så nöjda med flödet mellan kök och vardagsrum. Det är verkligen husets hjärta."
Köket
Luckorna i beigegrå ton harmonierar fint med bänkskivan i sten och kaklet som löper längs väggen. De mörka vitrinskåpen ger en exklusiv känsla och gör att rummet känns luftigare. Här finns gott om arbetsyta, en elegant fläktlösning och välplanerad förvaring med fullhöga skåp. Det här är ett kök som fungerar i vardagen, men gärna får stå i centrum när middagen blir kvällens höjdpunkt.
Vardagsrummet
Vardagsrummet är ett socialt och inbjudande rum där både ljus och flöde gör sitt. Fönstren mot trädgården och altandörren släpper in sol stora delar av dagen. Den fristående braskaminen är en självklar blickpunkt och skapar stämning under årets kallare månader. Här ryms både en stor soffgrupp och en rejäl matplats utan att rummet tappar sin rymd. Ett vardagsrum där man gärna stannar kvar, oavsett om det är vardag eller helg.
Citat 3
"Vi tycker det blev fint med träribborna här. De gör hela hallen."
"Vi tycker det blev fint med träribborna här. De gör hela hallen."
Allrummet på övre plan
Övervåningens allrum blir en avslappnad samlingsplats nära sovrummen. Perfekt för filmkvällar, lek eller en stund i soffan innan läggdags. Här finns plats för både soffa och tv, med utgång till den stora balkongen som vetter mot gatan och norr.
Sovrummen
På övre plan finns tre sovrum med olika karaktär men samma mjuka, lugna känsla. Det större sovrummet har en hel vägg med garderober och vetter mot norr. Barnrummet är ljust och luftigt med gott om plats för lek, medan gästrummet fungerar lika bra som hemmakontor. De stora fönstren gör att varje rum badar i ljus. Se till att mörklägga på kvällen för skön och ostörd nattsömn.
Citat 4
"Vi valde två olika kakeltoner – det ger variation men fortfarande en helhet."
Badrummen
Två helkaklade badrum – ett på varje plan – gör vardagen smidig. På entréplanet möts du av en varm, beige ton med svarta detaljer och rund spegel med belysning som ger hotellkänsla. En trappa upp fortsätter stilen i gråskala med samma eleganta känsla men svalare ton. Svart duschvägg, stor regndusch och smart förvaring ger både lyx och funktion.
Omgivningarna
Läget är centralt men lugnt. Ett par minuter till ICA, skolor och förskolor, och nära till promenadvägar som slingrar sig förbi både bondgårdar och villakvarter. Här blandas unga familjer med äldre grannar som gärna hälsar när man går förbi. Det finns lekplatser i området och gångavstånd till BVC, vårdcentral och kollektivtrafik. Bankeryd lever året runt, lagom nära Jönköping med ett eget småstadslugn.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan det blev inflyttningsklart sommaren 2023. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Huset har bästa gavelläget i föreningen och tomtytan till detta hus mäter cirka 140 kvadratmeter, vilket är en av de större tomterna i Brf Talldungens radhus.
Köket kommer från välkända HTH och är utrustat med följande maskinell utrustning: Induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt integrerad helkyl och helfrys. Vitvarupaketet har uppgraderats och samtliga vitvaror med undantag av fläkten (Röros Hetta) är av märket Siemens. Här har också tillval i form av fristående fläkt, stenskiva, kaklat stänkskydd, vitrinskåp.
Badrummen är smakfullt designade och extra påkostade när det kommer till såväl kakel som inredning. Badrummet på övre plan har också utrustats med elburen golvvärme.
I tvättavdelningen/groventrén finns tvättmaskin och torktumlare. Dessa är båda av märket Siemens och installerades 2023.
Bland övriga tillval som gjorts i samband med byggnationen av huset märks bl.a. det genomgående golvet av enstavsparkett, uppgraderade innerdörrar, elbilsladdare, lås från Yale Doorman på ytterdörrarna samt landgång på vinden.
Braskaminen tillför, förutom värme, en hög mysfaktor under vinterhalvåret. Senaste sotning/brandskyddskontroll utfördes 2024.
I samtliga rum i entréplan finns vattenburen golvvärme.
Två parkeringsplatser samt en carportplats finns på husets framsida, och här finns även laddare för elbil. På framsidan finns också ett förråd som mäter cirka fem-sex kvadratmeter.
Altanen, som ägarna har låtit bygga ut, och trädgården har ett härligt sydvästläge. Detta innebär soltimmar från förmiddagen fram till solen går ned. Den stora balkongen på övre plan har även den förlängts utifrån standard. Denna har morgonsol, och under sommartid även kvällssol från cirka kl 18 till solnedgång.
Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
I månadsavgiften ingår kallvatten. Tillkommer gör kostnader för uppvärmning, varmvatten, sophantering, hushållsel samt försäkring.
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar elbilsladdaren, väggmonterade hyllor i tvättavdelningen, inredningen i skjutgarderoberna samt garderoberna i barnrummet. Den AC som är installerad i båda planen ingår inte i köpet, men kan köpas av nuvarande ägare separat. Även garderoben i allrummet samt robotgräsklipparen tas med, men slingan till denna blir kvar.
