Välkommen att flytta sådär 50-60 år tillbaka i tiden. Då allt var lite mer vågat, lite vildare och betydligt mer färgstarkt. Här har tiden både stått stilla och hoppat fram och tillbaka ska det visa sig. Lätt att förstå att detta var det häftigaste Vättersnäs kunde uppbringa när huset renoverades på 60-talet och fick nuvarande stuk. Häng med ner till baren och loungen runt den öppna spisen en trappa ner, så inser du att detta är ett byggnadsminne som må bevaras. Tapeter i taket, golvvärme och spräcklig marmor med musten kvar. Oändligt coolt även i dag som du märker.
Huset är lite av en paradox. Från början är det ett hus från 30-talet som blev ivrigt nyfiken på framtiden. En minst sagt omfattande och påkostad renovering förvandlade huset totalt på 1970-talet. Men du kan fortfarande hitta 30-talet i en del gamla plankgolv och spegeldörrar som är bevarade. Men annars har huset fått moderna stora fönster som dragits ut mot hörnen som modernismen propagerade för. Huset är rejält tillbyggt med stor loggia på framsidan och ett dubbelgarage, men en trappa upp hittar du tre stora sovrum som nog följer den ursprungliga planlösningen.
Detta var nog det mest moderna som 60-talet kunde uppbåda, men sen stelnade tiden helt. Och där blev den kvar. Ett inflyttningsklart byggnadsminne, där värmepumpen i källaren är från en nyare framtid.
Här kan du anmäla dig till visning för Kavlabrovägen 3, Vättersnäs.
Bostadsbeskrivning
Huset
Ögat luras lite av mexiteglet och de låga långa linjerna, men detta är ett 30-talshus som byggdes om både lyxigt och stort någon gång på 1960-talet. Om du tittar på huset lite på avstånd ser du att det gamla toppiga pyramidtaket tittar upp ovanför den maffiga takfoten på våning två. När det stora garaget byggdes till fick huset helt andra proportioner, och en tydlig horisontell accent. Garagetaket är förlängt in framför huset och skapar en loggia med samma blodröda marmorgolv som dyker upp i baren under garaget. Köket blandar både 1930- och 60-tal, skjutdörrar och jalusi-skåp är både praktiskt och coolt. Diskmaskinen är en klenod och fungerar alltjämt. Värmepumpen från IVT är nästan sprillans ny.
Hallen
Du gör entré lite på sidan och kommer först in i en mindre hall och kan hänga av dig jackan där, och pudra näsan på gästtoaletten rätt fram. Sen kommer det stora mottagningsrummet där du kan samla gästerna och hälsa välkomna, kanske servera de första bubblorna. Om du kollar ner så ser du att den gamla parketten ligger kvar i fiskbensmönster. Kanske kom den på plats när huset byggdes om på 1960-talet, Eller har den legat sedan huset var helt nytt. Ett klassiskt tidlöst ekgolv som aldrig blir omodernt. Golvet fortsätter in i vardagsrum och matsal.
Citat 1
Huset är som gjort för stora fester, och det var nog syftet med renoveringen på 70-talet. Och vi har fortsatt i den traditionen också.
Huset är som gjort för stora fester, och det var nog syftet med renoveringen på 70-talet. Och vi har fortsatt i den traditionen också.
Baren och Gillestugan
Klart du ska ha en egen bar och nattklubb hemma. Detta får väl sägas vara konceptet gillestuga drivet till sin sublima spets. Gallergrinden och den breda trappan ner känns nästan som att det varit en publik lokal. Golvet är nog en slags marmor med mustigt varm vinröd ton, golvvärmen bidrar med värme på riktigt. Den öppna spisen väl proportionerad efter rummet – spiselkransen typ två meter lång. Baren med diskho och kyl- och frysskåp så att du kan hålla ädla drycker kalla. Och så var det taket, glöm inte att titta upp i taket, som är tapetserat med medaljongtapet i guld. Med tanke på att det även finns en nödutgång till trädgården, kanske du kan få serveringstillstånd för en kvarterspub.
Loggia
Här har huset helt ändrat karaktär tack vare att fönstren dragit sig ut mot hörnet och blivit rätt mycket större. Hörnfönster är ett av modernismens tydligaste kännetecken. Sen är glaspartiet mot den stora uteplatsen gigantiskt. Var du väljer att ställa matsalsbordet är fritt val, för du når in till köket på två håll. Murstocken står nästan mitt i huset och borde vara tillgänglig om du hittar en kamin i retrostuk som du vill få fyr på. Fiskbensparketten fortsätter över hela den stora ytan.
Citat 2
Att com-radion fungerar i huset är lite kul, ganska ofta har jag meddelat att drinken är serverad i baren.
Att com-radion fungerar i huset är lite kul, ganska ofta har jag meddelat att drinken är serverad i baren.
Köket
I köket blandas 1960-tal med 1930-tal. Plankgolvet är riktigt gammalt, men dekor-målningen är av senare datum. Snickerierna är i stället 60-talets modernaste. Jalusi-skåp som öppnar uppifrån och ner, men också skåp med skjutdörrar från höger till vänster. Diskmaskinen är en klassisk amerikanare från General Electric, som nog är äldre än de flesta svenska varianter, som kom senare. Maskinen diskar alltjämt rent, vilket är en sensation. Kyl och frys är också gamla, men har tagits ur bruk. Det gamla skafferiet är odödligt. I anslutning till köket finns också både serveringsgång och ett litet rum som kan ha varit pigkammare från början.
Badrum
Här har tiden stått stilla igen, brunt på brunt känns helt ton-i-ton med husets fina garntapeter och bruna lasyr runt fönstren. Stående smalt kakel var det hetaste vid tiden för renoveringen. Eller har vi blivit lurade? Titta närmare på fogarna så inser du att detta är i princip helt nykaklat, liksom våtrumsmattan på golvet. Även takduschen helt ny som du ser. Men det finns en hel del retrogodis här inne ändå, som det försänkta spegelskåpet, porslinslamporna med mera.
Citat 3
Här finns 30-talets hantverk och 60-talets framtidsoptimism i samma rum – och det känns fortfarande självklart.
Här finns 30-talets hantverk och 60-talets framtidsoptimism i samma rum – och det känns fortfarande självklart.
Sovrummen
En trappa upp hittar du tre stora sovrum, typ ett i varje hörn med det nyrenoverade badrummet nära till hands. I alla rummen har de gamla plankgolven fått se dagens ljus, och nu pratar vi om närkontakt med 1930-talet, vilket också gäller dörrarna som är av samma ålder. Där trappan kommer upp får du som en liten öppen hall med dörr ut till balkongen. Fönstret i trappan öppnar utsikten mot Vättern. Hallen är så stor att den kan möbleras på lite olika sätt. Varför inte en arbetsplats med sjöutsikt?
Garaget
Huset har alltså två olika källare kan man säga, en under det ursprungliga huset, och där har du ett garage med teakport. Sen har du det stora tillbygget till huset vilket innebär nästan ett trippelgarage, med två portar – en stor och en större. Perfekta biytor antingen du gillar bilar eller inte. Men att ha plats för både pub och bilverkstad i sitt eget hus torde vara unikt. Oömma ytor i sådan kvantitet är ovanligt. Här finns både bredd och idéhöjd för dig som tänker kreativt.
Citat 4
Under vintervilan anar man bara vad trädgården rymmer. Här finns lager av grönska, tid och växtkraft.
Under vintervilan anar man bara vad trädgården rymmer. Här finns lager av grönska, tid och växtkraft.
Trädgården
Till skillnad från huset har tiden inte stått still i trädgården. Buskarna har blivit yviga som tonåringar, träden stretar mot övre medelåldern och den ekologiska mångfalden har slagit klorna i rabatterna. Denna trädgård är lika spännande som huset för den som ser vad som döljer sig i vintervilan. Här kommer grönskan och dofterna explodera. Det stora trädet på framsidan har enorm klätterpotential med sina vida låga grenar. Rododendron, rosor, syrener, vinrankor, jasmin är bara en bråkdel av vad som väntar när våren föser bort vintern.
Omgivningarna
Med bopålarna nedslagna i Vättersnäs får du en central placering på många sätt, nära både Huskvarna och Jönköping på samma gång. Du ser Vättern från hus och tomt, och du släntrar ner till stranden och volleybollplan på fem minuter. Strandpromenaden är en livsnerv som tar dig hit och dit i tillvaron, antingen du går, cyklar eller sparkar dig fram på din longboard. Inga jobbiga backar, men lite motvind då och då får du räkna med. Vill du vädra lungorna i botten tar du antingen terrängcykeln eller löpardojorna mot Huskvarna-bergets höjder eller upp mot Bondeberget. Rosenlundsbankarnas naturreservat är meditation i sin renaste form, året runt.
Mäklaren informerar
Säljaren har ägt fastigheten sedan 2019. Nedan följer information som är bra att känna till för dig som köpare.
Det finns i dag en tydlig rörelse mot att bevara och vårda befintliga material och kvaliteter i stället för att ersätta dem. På samma sätt som inom design och mode värdesätts hållbarhet, omsorg och varsam uppdatering – något som Kavlabrovägen ger goda förutsättningar för genom omsorgsfullt valda och bevarade originalmaterial i sin tydliga tidstypiska karaktär.
Huset byggdes om, totalrenoverades och byggdes ut 1973 i regi av tidigare ägare. En ursprunglig funkisvilla från 30-talet, som genom ombyggnaden fick ett tydligt 70-talsuttryck.
Yttertaket har 2023 försetts med ny ytpapp samt delvis nya plåtarbeten.
Badrummet på övre plan renoverades 2024.
Ny luft/vattenvärmepump installerades 2024.
Stammarna från kök och badrum byttes ut under 2025.
Säljaren har ägt fastigheten sedan 2019. Nedan följer information som är bra att känna till för dig som köpare.
Det finns i dag en tydlig rörelse mot att bevara och vårda befintliga material och kvaliteter i stället för att ersätta dem. På samma sätt som inom design och mode värdesätts hållbarhet, omsorg och varsam uppdatering – något som Kavlabrovägen ger goda förutsättningar för genom omsorgsfullt valda och bevarade originalmaterial i sin tydliga tidstypiska karaktär.
Huset byggdes om, totalrenoverades och byggdes ut 1973 i regi av tidigare ägare. En ursprunglig funkisvilla från 30-talet, som genom ombyggnaden fick ett tydligt 70-talsuttryck.
Yttertaket har 2023 försetts med ny ytpapp samt delvis nya plåtarbeten.
Badrummet på övre plan renoverades 2024.
Ny luft/vattenvärmepump installerades 2024.
Stammarna från kök och badrum byttes ut under 2025.
I regi av tidigare ägare byggdes huset om/totalrenoverades och byggdes ut 1973.
Energideklaration
Status
Utförd (2019-02-22)
Prestanda
97 kWh/m2/år
Primärenergital
154 kWh/m2/år
Energiklass
E
Driftskostnader
Hushållsel
26 666 kr
Vatten/avlopp
7 544 kr
Sotning
600 kr
Renhållning
4 295 kr
Försäkring
6 290 kr
Övrigt
840 kr
Antal personer i hushållet
4 st
Summa
46 235 kr (fastighetsavgift på 10 425 kr/år tillkommer)
Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till 21 750 kWh. I summan för driftkostnader ingår uppvärmning, hushållsel, vatten, avlopp, renhållning, försäkring sotning, och fiberanslutning,
Här bor du med naturen tätt inpå – samtidigt som vägarna in till både Jönköping och Huskvarna är nära och lättillgängliga. Ett hem där grönskan, Vätterns närvaro och vardagens praktiska behov möts i fin harmoni.
