Huset
Att huset skulle vara byggt i början av 1980-talet är svårt att tro. Ovanligt rejält, med tjocka väggar och en annorlunda gestaltning sett till fasad och fönstersättning. Byggt på en gjuten platta i två våningar. En lång huskropp har blivit ännu lite längre eftersom vissa öppna delar har byggts in både uppe och nere. Huset har ett gjutet bjälklag vilket är mycket ovanligt i villor och radhus nuförtiden. Tre sovrum som huset är disponerat i dagsläget, och med sociala ytor både uppe och nere. Gott om plats för läxor och lek, mat och prat – med familj och vänner. Detta hus ligger dessutom på gaveln vilket både ger ett extra fönster åt söder och lite extra grönt att spela fotboll på. Låga driftkostnader och hög livskvalitet.
Trädgården och baksidan
Som boende på gaveln kan du smidigt baxa jordpåsar och solstolar till baksidan, och har lite extra gräs att rulla boll på bakom garagelängan. Annars är själva trädgården till huset inte överväldigande stor, men naturen som brer ut sig på baksidan är oändlig. Skogens ekar och rådjur kommer helt nära. Sommartid kan du lugnt lägga mer tid i stolen med en bok, än att påta i trädgården. Men vill du ha mer att göra i det gröna, så är det utmed gaveln du ska ställa odlingslådorna för mesta och bästa solenergi. Terrassdörr från vardagsrummet ut till trädäcket.
Citat 1
Vi har trivts här på gaveln, smidigt att kunna gå runt på baksidan och vi får ett extra fönster.
Vi har trivts här på gaveln, smidigt att kunna gå runt på baksidan och vi får ett extra fönster.
Entrén
Här kommer du inte rakt in i huset, utan snett in, och det räcker med dessa graders vinkel för att vardagen ska kännas mindre fyrkantig. Blicken letar sig snabbt rakt igenom huset, ut genom vardagsrumsfönstren. Här är det utan tvekan ekarna och bergknallen du har som närmsta grannar. Tar du ett steg vänster in köket har du även där siktlinje genom den relativt djupa huskroppen. Hallen är renoverad med utökad klinkeryta på golvet och värme där under. Gästtoaletten nära till hands.
Köket och matplatsen
Ett bra kök har så klart ett köksfönster med uppsikt ut mot framsidan, så att du ser när gästerna är på väg in. Och förhoppningsvis sugna på att hjälpa till att få det sista klart. Köket är numera en både öppnare och längre upplevelse, med siktlinje rätt igenom huset. Och betydligt ljusare efter renoveringen med vita luckor, vita bänkskivor och vita vitvaror. Ytterst stilrent och tidlöst. Drömmer du om ett stort runt bord finns det plats för det, eller ett flexibelt långbord alla dagar i veckan. Eftersom du har södergaveln för dig själv har du dessutom ett fönster även på denna vägg.
Citat 2
När vi renoverade köket tog vi bort en vägg och gjorde köket öppnare och lite längre mot vardagsrummet.
När vi renoverade köket tog vi bort en vägg och gjorde köket öppnare och lite längre mot vardagsrummet.
Vardagsrummet
Stort öppet rum med plats för både soffa och lekhörna och matplats. Trappan är vitmålad och försvinner in i den övriga ljusa stämningen där faktiskt alla väggar i huset är målade i samma ljusa ton kallad ”Washed linnen”. Stora fönsterpartier som går nästan ända ner i golvet gör att mycket ljus stjälper in eftermiddag och kväll, och små nyfikna ögon når upp och kan titta ut på allt som händer. Terrassdörren leder ut till trädgård och trädäck. Insyn – nej här kommer mest harar att passera på baksidan. Väldigt mycket grönare utanför när träden sätter löv, vänta bara!
Badrummet och toaletten
Nere i anslutning till hallen hittar du en renoverad helkaklad gästtoalett. Hela hallen är lite vinklad mot framsidan och toan hänger med i den tilten. Annars har du stora badrummet uppe med badkaret redo för barnens söndagsbad och kanske en kväll till veckan när elpriset bjuder in till det. Även badrummet uppe renoverat med diskretgrå våtmatta på golvet och alldeles vanligt slätt-vitt kakel på väggarna. I vissa hus har man valt en mindre hall nere och fått in en dusch också, men här prioriterade ägarna mer svängrum istället för duschrum.
Citat 3
I hallen är det golvvärme i klinkergolvet och vi fick in barnvagnen på golvet till och med.
I hallen är det golvvärme i klinkergolvet och vi fick in barnvagnen på golvet till och med.
Allrummet på övre plan
Exteriörens spännande vinklar på framsidan letar sig in även här på övervåningen och det höga, snedställda glaspartiet i allrummet suger åt sig en stor bit Vättern, större än du kan tro om du står kvar mitt på golvet. Stig fram till fönstret får du se med egna ögon. Ett rum som kan användas till allt möjligt beroende familjens fas i livet. Skulle du behöva fler sovrum än de tre som redan finns, går rummet lätt att dela av med en vägg, men välj en vägg med glasparti så att du behåller energin som de höga fönstren genererar till resten av övervåningen.
Sovrummen
Även på övervåningen fanns förr en inglasad del som också integrerats med rummet innanför och ger ett spännande bonusutrymme i höjd med bergknallen utanför. Fin kvällshimmel i högsommartid när solen sänker sig ner och gudomligt att sova öppet med örat mot skogen. Detsamma gäller sängkammaren som kan öppna en hel dörr ut mot balkongen och ekarna. Just balkongen kanske inte är så flitigt använd när du har stor uteplats nere, men perfekt att vädra sängkläderna på när lakanen ska bytas. Tredje sovrummet ligger mot framsidan bredvid allrummet. Det är lektåligt laminatgolv som gäller överallt här uppe.
Citat 4
Rummen uppe är väldigt flexibla, många öppnar upp när barnen flyttat hemifrån och bor kvar för att dom trivs så bra.
Rummen uppe är väldigt flexibla, många öppnar upp när barnen flyttat hemifrån och bor kvar för att dom trivs så bra.
Tvättstugan
Ofta hemmets mest åsidosatta rum, men absolut inte här! Tvättstugan hittar du mitt i huset nere och är ganska väl tilltagen för att vara i ett radhus. Och sååååå skönt att slippa tvätthögar i badrummet. Renoverat på senare tid, med bra förvaring, bra ytor att vika och sortera på, men även plats att rigga strykbrädan. Här har du också husets vattenburna värmekälla, som växlar värme ur ventilationens frånluft. Sen har du även luftvärmepump på gaveln ute som strömmar varmluft direkt i kök och vardagsrum.
Omgivningarna
Jöransberg med ”J” balanserar på södra Vätterbranten med rätt vild terräng ned mot Huskvarna, mer öppen jordbruksmark bort mot Carlforsbruk och stigar och löpspår hit och dit däremellan. Mitt i området finns en park som till stora delar sköts och utvecklas av byalaget. Vintertid spolas skridskois och pulkabacken fylls av farkoster. På konstgräsplanen kan barn och vuxna spela tennis, fotboll, handboll, volleyboll, innebandy eller något helt annat. Basketplanen har fostrat en och annan stjärna till bygdens lag, och disc-golfbanan lockar inte bara lokala förmågor. Närmaste förskola ett kvarter bort. Snabbussarna 35 och 124 tar dig både upp och ner för berget och in till Jönköping vid behov.
Citat 5
Baksidan är fantastisk under sommartid. Den blir privat och vi har skogen som nära granne.
Baksidan är fantastisk under sommartid. Den blir privat och vi har skogen som nära granne.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2016. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
Många av husets fönster är utbytta, och har då bytts i två etapper. På entréplan byttes fönster samt ytterdörr 2019 och på övre plan 2024. Dessa arbeten utfördes av Junefönster AB.
Fasaden på husets gavelsida mot söder byttes ut 2023. Ett arbete som utfördes av BK Plattsättning AB.
Luftvärmepumpen som kommer från Panasonic installerades 2024. Huset är också sedan 2019 utrustat med mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning. Installationen utfördes av Assemblin Ventilation AB i Jönköping. Fläktmotorerna byttes sedan ut så sent som 2026.
Köket kommer från IKEA och totalrenoverades 2019. I köket finns vitvaror i form av induktionshäll (2019), spisfläkt (2019), ugn (2019), mikrovågsugn (2019), diskmaskin (2016), samt kyl (2025) och frys (2025). Samtliga vitvaror kommer från IKEA.
I tvättstugan finns en tvättmaskin (2022) samt en torktumlare (2016). Båda dessa är av märket Bosch. Här står även huset varmvattenberedare, en Nibe F110 som installerades 2024.
Bland övriga renoveringar utförda av nuvarande ägare märks:
Ytskikt på entréplan (golv, väggar och tak) samt ny altandörr - 2019.
Badkar/dusch-montering. (Utfört av Härenstams El & VVS - 2021.
Brandskyddsåtgärd på vinden. (Arbete utfört av Taktäckarna i Jönköping AB) - 2021.
Rivning av äldre uterum och nytt altandäck i trä - 2022.
Ny inredning i tvättstuga - 2024.
Balkongrenovering med nytt räcke och trall, målning av träfasad samt nya innerdörrar - 2025.
Från tidigare ägare kommer uppgifter om följande renoveringar:
Hall - 2000, WC - 2005, badrum - 2007 samt tvättstuga - 2014.
Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
Solen går upp på morgonen med uppiggande strålar på husets framsida. Solen hittar sedan på förmidagen till altanen på baksidan, där den blir kvar fram till kvällen. En naturnära baksida som verkligen inbjuder till sköna sommarkvällar vid grillen.
Alla radhus har ett eget garage i sammanhållen länga intill. Till detta hus finns också en specifik parkering precis intill där du har en privat egen laddstolpe redo för din miljövänliga elbil. Områdets samfällighet äger och förvaltar garagen, och har dessutom ansvar för sop- och sorteringskärlen, så att ni tacksamt slipper tunnor utanför varje hus, vilket sällan blir snyggt. Utöver garage och parkeringsplats ingår även ett förråd om cirka sex kvadratmeter. Samfälligheten sköter sen dessutom grönytor och andra gemensamma ytor. Samfälligheten har 14 medlemmar.
Fastighetens tomt sträcker sig ut till trottoaren på framsidan. Möjligheten finns därför att nyttja marken där nuvarande gångpassage ligger.
När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar högskåp i tvättstugan, kroklister i hallen, garderobsystem och klädstänger i klädkammaren samt garderober i allrummet på övre plan samt i sovrummet mot gatan.
I köpet ingår inte skoskåpen i hallen, de lägre garderoberna och hyllsystemet i ett av sovrummen, samt hyllsystem, väggfasta träningsredskap och träningsgolv i garaget.
