Huset
Huset kallas Ekbacken och är byggt 1935 på en hög murad stengrund, med putsad fasad och stomme i trä. Taket är ett så kallat brutet mansardtak i barockstil, med brutet takfall åt fyra håll och en avslutande svängd del. Dubbla skorstenar, runda takfönster både fram och bak och på sidorna. Enkupigt lertegel som det självklart ska vara på slott och herresäten. Taket omlagt 1996 med ny papp och läkt, då pannorna rengjordes och lades tillbaka. Huset senare tillbyggt med ett ombonat vardagsrum på husets västra sida med dubbla öppningsbara glasdörrar mot sjön. Totalt 4-5 rejäla sovrum och källare under drygt halva huset.
Entréverandan och hallen
Du åker upp bland ekarna på grusvägen och har garage och parkering ovanför fastigheten för att inte störa intrycket av husets vackra scenografi. Huvudingången med stensatt trappa leder upp till en inglasad veranda. Hallen inne välkomnar dig med stor famn och du möts av fina parkettgolv av ek som fortsätter in i salongerna. Fördelen med stora hus, som är byggda för en familj, ett hushåll, är att trappan får ta plats centralt vilket gör flödet i hela huset naturligt och vackert. Därför har trappor alltid något att berätta om arkitektens och husets ambitioner. Här talar trappan sitt tydliga språk – ett hus som vill mer.
Citat 1
"Fiskerätten sträcker sig cirka halvvägs ut till ön utanför; gösen är den godaste fisk jag vet. Kräftor finns det gott om också."
"Fiskerätten sträcker sig cirka halvvägs ut till ön utanför; gösen är den godaste fisk jag vet. Kräftor finns det gott om också."
De tre salongerna i entréplan
Huset rymmer tre generösa salonger i fil som tillsammans skapar en storslagen och elegant atmosfär, perfekt för julfirande och stora fester, med vacker utsikt över vattnet. Elden i öppna spisen flammar lika vackert som vårens tidiga himmel. Med den klassiska arkitekturens känsla för ljus har du fönstren i princip mitt i rummen så att solen tassar med långt in i nästa rum. Golv och dörrar är original och i bästa skick, golven lagda utan trösklar i passagerna. De stora glaspardörrarna öppnar ut på altanen precis som i fornstora dagar, med trappan ner till trädgårdens olika avsatser. Dörrhandtagen magnifika och original.
Nya sällskapsrummet i väster
För cirka tio år sedan gjorde ägarna slag i saken och byggde till huset på den västra gaveln med ett modernt vardagsrum med stort glaspartier som kan vikas undan vid fint väder. Här kommer ljuset in i fothöjd och känslan blir mer tillbakalutad och avslappnad. Byggt på gjuten platta med vattenburen golvvärme. Terrass och stensättningar är fint anpassade till det nya tillbygget. Även fasaden och övriga detaljer är väl utförda och i harmoni med gamla huset. Öppet fönster in till den ståtliga matsalen.
Citat 2
"Vi har bott här i snart 40 år och älskat vårt hus och platsen, och vi hoppas verkligen att nästa ägare får känna samma sak som vi gjort."
"Vi har bott här i snart 40 år och älskat vårt hus och platsen, och vi hoppas verkligen att nästa ägare får känna samma sak som vi gjort."
Köket och matplatsen
I köket samsas en gammal vedeldad spis med en modern spishäll. Snickerierna av det nyare slaget och i lagom gammal stil och i gammelgrå nyans. Renoverat för drygt 10 år sedan. Samtidigt som detta gjordes vände man på källartrappan för att få mer utrymme här. Från köket kan du nå både matsalen, nya vardagsrummet och källaren om du svänger ner till höger. Takhöjden i köket är närmare tre meter precis som i övriga rum på entréplanet. I köket finns en kul förvaringslösning med tio miniskåp som rymmer diverse smått och gott som kan behövas på nära håll.
Badrum, toaletter och tvättstuga
När trappan flyttades och köket renoverades, begåvades huset även med bastu, dusch och tvättstuga i en smidig lösning vid köksentrén och trappan ner. Under stora trappan i anslutning till hallen hittar du också en gästtoalett som smyger in diskret i planlösningen. En trappa upp bland sovrummen finns både ett komplett badrum och ytterligare en separat toalett. Vackert kaklat runt fönster i badrummet. Alla de gamla spegeldörrarna är bevarade både uppe och nere. De elegant utformade dörrhandtagen drar snabbt blickarna till sig.
Citat 3
"Tillbyggnaden gjordes för ungefär tio år sedan och det har blivit vårt nya favoritrum, ljuset här inne är enastående."
"Tillbyggnaden gjordes för ungefär tio år sedan och det har blivit vårt nya favoritrum, ljuset här inne är enastående."
Sovrummen
Svårt att räkna sovrum i detta hus men fyra-fem stycken blir det åtminstone. Det som används som tv-rum på entréplanet kan självklart bli en vacker sängkammare med högt i tak och vackert ljus. Annars är det en trappa upp som gäller. Ett i varje hörn kan man säga, om man gör det enkelt för sig. Men det är nästan så man går vilse i början. Nuvarande ägare har gjort stora rummet med balkongen utanför till sitt master bedroom. Nyare öppningsbart glasparti tar dig ut på balkongen och vill du ha korsdrag så öppnar du även ut på balkongen mot skogen. Det brutna takfallet öppnar för massor av fin förvaring i kattvindarna både här och där. De runda fönstren bedårar i alla riktningar. Fortsätt vårda dem väl, precis som nuvarande ägare har gjort, så lever de i många decennier ytterligare.
Källaren
Huset har källare under ungefär halva huset. Med bra matkällare och stort förråd. Den kombinerade bergvärme/jordvärmepumpen står också här, och du hittar även hydroforen som suger upp vatten ur den egna brunnen. Stora förvaringsmöjligheter om det börjar bli fullt med inventarier i sidobyggnaderna.
Citat 4
"Utöver bostadshuset så finns garage, mängder av förvaringsmöjligheter, ett isolerat och uppvärmt snickeri och lite till att upptäcka."
"Utöver bostadshuset så finns garage, mängder av förvaringsmöjligheter, ett isolerat och uppvärmt snickeri och lite till att upptäcka."
Stranden och vattnet
Fastigheten har en betydande del av tomten nedanför vägen, vilket innebär strandtomt och fiskerätt. En stor södervänd gräsyta med sjöstuga och brygga. Vill du rulla ner båtkärran går det också bra på vägen som leder ner från huset. En av grannarna har servitut för att nyttja en liten del av stranden. Fiskerätten sträcker sig ett antal hundra meter ut och innebär rätt att fiska både sommar som vinter. Gösen i dessa vatten lär vara delikat och ett utmärkt kräftfiske bjuder in till härliga kräftfester i augusti.
Trädgården
Den anlagda delen av tomten med vattnet borträknat mäter totalt cirka 13 000 kvadrat och det innefattar alltså en bred strandremsa dessutom. Huset har alltid varit ett tydligt landmärke där det ligger högst upp mot den lövklädda kullen och med nästan hela den öppna trädgården nedanför. Närmast huset är tomten terrasserad med omfattande stensättningar, murar och balustrader, för att sedan slutta naturligt ner mot staketet. Trädgården inrymmer fruktträd, perenner, bärbuskar, allehanda ädla lövträd, rabatter och planteringar. I växthuset med utsikt över sjön får dina tomater och vindruvor extra fart så fort solen är framme.
Citat 5
"Att vakna i sängkammaren en trappa upp med den här utsikten är något som man aldrig tröttnar på, det är vackert året om."
"Att vakna i sängkammaren en trappa upp med den här utsikten är något som man aldrig tröttnar på, det är vackert året om."
Övriga byggnader
Huset erbjuder inte bara en stor tomt utan även generösa biytor. Är du dessutom en sån som det kliar i fingrarna på och vill skapa, skrapa, såga, sickla, måla, laga och hyvla – ja, då är dessa gula ekonomibyggnader oumbärliga. Tre uppvärma byggnader varav två garage där du kan rulla in fyr- eller tvåhjuliga ekipage av antingen nytto- eller njutningskaraktär. Byggnaden med de små bågformade lunettfönstren, är faktiskt en gammal byggbarack som fått ett lite ädlare utseende. Ett växthus i anslutning till huvudbyggnaden finns också.
Omgivningen
Du hamnar i ett spännande landskap, med hela Bunn, Ören och kvarnsjöarnas arkipelag tillgänglig hundra meter nedanför tomten. En levande kulturbygd som blandar hagar, åkrar och lövad skog. Det vimlar av gamla torp, snickarglada sommarnöjen och ett och annat anrikt
herresäte. Slingrande små vägar åt alla håll, så gillar du att cykla är det ett drömlandskap. Vägarna runt just sjöarna är magiska med både grus och asfalt. Huset är en idyll som har allt! Granne med skogen, vattnet och E4:an bara fem minuter bort.
Planritning
Mäklaren informerar
Nuvarande ägare har bott på Ekebacken sedan 1988. Nedan följer information om renoveringar som utförts och annat som är bra att veta vid ett köp.
Fastigheten omfattar totalt 22 238 kvadratmeter varav 12 838 kvadrat är mark och 9 400 kvadrat är vatten med fiskerätt.
1994 - Tilläggsisolering av vinden.
1995 - Byggnation av ny garagebyggnad i anslutning till uppfarten.
1996 - Takomläggning med ny papp och läkt, rengöring av det enkupiga lerteglet och återplacering av pannor. Trapprenovering söder med nya trappsteg av granit.
1998 - Installation av vedspis i köket, ny spiskupa och fläkt.
1999 - Nytt frostsäkert klinker på båda balkongerna, ny puts på stolpar och målning av räcke.
2000 - Byte till nya rör utomhus till avloppsbrunnen. Tillbyggnation av sjöstugan som står nere vid stranden.
2001 - Grävarbeten och nytt fgrus på samtliga grusgångar. Installation av jordvärmeslingor och jordvärmepump.
2004 - Målning av putsfasaden på södra sidan av huvudbyggnaden.
2009 - Tillbyggnation av stöstugan.
2010 - Helrenovering av badrum på andra plan. Installation av Husqvarna Automower som sköter hela gräsytan söder om huset. Omläggning av yttertak på garagebyggnaden.
2011 - Installation av ny garageport.
2012 - Fönstermålning och installation av larm.
2013 - Inglasning av verandan på husets entrésida.
2014 - Ombyggnad av köket i samband med tillbyggnationen mot väster med nya köksstommar, luckor och arbetsbänkar. Tillbyggnad av huset mot väster med ny groventré, plats för tvättmaskin/torktumlare, duschrum, bastu samt ett mycket trevligt sällskapsrum med golv-till-tak-fönster som går att skjuta åt sidan och öppna upp helt ner mot sjön.
2014 - Grävning och dränering av källarplanet, installation av markis och installation av stort glasparti i det mittersta sovrummet på övre plan.
2016 - Borrning för bergvärme med ett 220 meter djupt borrhål samt installation av kraftfull värmepump som är kopplad mot både jordvärmeslingorna och bergvärmehålet (Scandinavia 9000).
2016 - Nu diskmaskin.
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
2018 - Spolning av det 100 meter djupa borrhålet som förser huset med dricksvatten samt installation av ny vattenpump. Byggnation av växthuset som står i fastighetens nordvästra hörn intill huvudbyggnaden.
2019 - Renovering av balkongstolpar med ny puts och nya fotplåtar.
2020 - Installation av två nya konvektorelement/fläktradiatorer i entréplan, dessa är kopplade mot det vattenburna värmesystemet och värmer stora delar av huset på ett mycket effektivt sätt. Installation av ny frostsäker vattenutkastare.
2020 - Omfattande helrenovering och ombyggnation av garagebyggnaden.
2021 - Indragning av fiber via Jönköping Energi.
2021 - Målning av samtliga pappspända tak på entrévåningen. Inköp av ny Husqvarna Automower samt ny motor till den elstyrda markisen.
2022 - Installation av luft/luftvärmepump som kan producera både värme och kyla, denna sitter i anslutning till den nybyggda delen mot väster i huset.
2023 - Inköp av ny kyl och frys. Ommålning av sockeln runt hela huvudbyggnaden.
2024 - Ommålning av samtliga takkupor och ventilationshuvar. Nytt tyg till markisen. Indragning av nya kall- och varmvattenrör till ovanvåningen. Ny glykol i värmesystemet.
2025 - Inköp av ny frys.
