Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Kunder söker Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Söder

Gröna gatan 10

Alla bilder
Gröna gatan 10
Om Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Hög standard

Gröna sidan mot Stadsparken

Gavel, gavel på väggen där, säg oss vilket läge som vackrast är? Här på sjätte våningen har du fönster i tre väderstreck, tre bra sovrum, två badrum och en balkong som påpassligt badar i sol från strax efter lunch och till den slocknar över stadsparken. Lägenheten är nyrenoverad från golv till tak, med ny el, nytt kök och två nya badrum. Planlösningen har förändrats på ett listigt sätt för att både bli öppnare och möjliggöra ett badrum i anslutning till sängkammaren med tvättmaskin och tumlare i.

En ekonomiskt urstark förening borgar för att du även kommer sova gott om natten. En förening med tre hus och över 200 medlemmar. Även husen renoverade exteriört på senare år med ny fasad, renoverade balkonger och fina planteringar vid entréerna. Trygga och tysta lägenhetsdörrar monterade och hissarna byts just nu under hösten. Det höga läget innebär också att du kan låta blicken gå på stadsvandring över hustaken, och vidare bort över höjderna runt stan. Men också väldigt nära att gå ut på stan på riktigt.

Snabbfakta 1-28 Snabbfakta 2-46

Lugnet hittar du på Gröna gatan, på sjätte våningen. En helrenoverad fyra, med tre sovrum och två badrum. Dubbelt hörnläge innebär fönster i tre väderstreck och makalösa solnedgångar över stadsparken. Föreningen urstark.

Adress Gröna gatan 10
Område Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 95 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1963
Månadsavgift 5 924 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv, bredband
Våning 6 av 7. Hiss finns.
Pris 3 600 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Vill du veta mer?

Kim Eriksson Ansvarig mäklare 073-260 00 20 kim@vastanhem.se Mer om Kim

Det är 38 dagar kvar till visning.

Söndag 12 Januari
Kontakta mäklaren för intresse och möjlighet till tidigare visningsdatum. Varmt välkomna!
Intresseanmälan

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Stäng

Bostadsbeskrivning

Hallen

Grå klinker som sträcker sig hela vägen in mot vardagsrummet och till fösta sovrummet direkt till höger i hallen. Det är en rymlig hall dessutom som gör att du lät kan rulla in en banvagn direkt från gatan på oömt golv. Du har siktlinje rätt in och ut via fönstret vid matplatsen som vetter mot norr på husets gavel. Gästtoaletten är inte bara toalett inser du så fort du öppnar dörren utan även här en stor bred dusch precis som i det andra badrummet som bara nås via sängkammaren.

Sovrum och arbetsrum

Lägenheten har tre stora sovrum som alla tre lätt rymmer en dubbelsäng. Två av rummen ligger utmed Gröna gatan och det ena används i dag som kontor. Den stora sängkammaren ligger med fönstret in mot gården. Här har du också ett badrum ”en suit”, som det heter på fint husfranska, alltså i direkt anslutning till rummet. Gamla fönsterbänkarna i kalksten är kvar, men fönstren är bytta i samband med den exteriöra renoveringen nyligen. Samma ekparkett i alla rummen, även här alltså. Frågan är vilket rum du väljer att sova i själv, mot morgonsolen eller kvällssolen? Ja, du får bo in dig och provsova lite här och där, tills du hittar rätt.

Citat 1

Planlösningen är betydligt öppnare nu mellan kök, matplats och vardagsrum. Och vi har skapat plats för ett extra badrum.

Planlösningen är betydligt öppnare nu mellan kök, matplats och vardagsrum. Och vi har skapat plats för ett extra badrum.

Citat 1

Vardagsrum och Balkong

Lagom till lunch kränger solen runt på din sida huset och där håller den sig hela eftermiddagen till sent på kvällen. Här uppe befinner du dig som i en egen värld. Balkongen härligt ”eremitage” där du inte saknar det som händer nere på gata eller gård. Ett vackert vardagsrum innanför där du varken behöver tavlor eller affischer på solnedgångar. Golvet samma nya kvistfria ekparkett som i resten av lägenheten. Räkna med vackra himlar över stadsparken när solen och molnen leker med hela målarlådan. Balkongen nyligen renoverad med inglasning och gott om plats för både fyra och sex personer.

Köket

Självklart renoverat från topp till tå även här, och med en vägg som fallit och öppnat helt mot vardagsrum och matplats. Dubbel diskho är alltid väldigt praktiskt, och räkna med att alla vitvaror är i det närmaste i nyskick. Bänkskiva i laminat, golvet samma, lite matta och kvistfria ekparkett som i resten av vardagsrummet. Fönstret vetter mot gatan, men du får verkligen luta dig fram för att se ner på gatan. Men du kan räkna med att morgonsolen hittar oblygt in rakt över bänkskivorna.

Citat 2

Allt i lägenheten är nytt och bytt, golv, lister, foder och innerdörrar. De gamla fönsterbänkarna i kalksten självklart bevarade.

Allt i lägenheten är nytt och bytt, golv, lister, foder och innerdörrar. De gamla fönsterbänkarna i kalksten självklart bevarade.

Citat 2

Badrummen

Som sagt har planlösningen ändrats en del, och det på ett rätt klokt sätt. Inga genvägar i denna renovering. Det är 95 betydligt öppnare kvadrat du möter, både i hallen och vardagsrumsdelen. Och du hittar dessutom två badrum, med rymliga duschar i båda och tvättmaskin och tumlare redo i det badrum som ligger ”en suit” till sängkammaren. Alltså samma standard som i en helt nyproducerad lägenhet. Diskret helkaklat i båda och med golvvärme och handdukstorkar. Lägg märke till att även samtliga innedörrar är bytta i lägenheten.

Omgivningen

I Friaredalen finns väldigt mycket att hitta på, med och utan boll, med eller utan fikakorg. Eller så sitter du bara och dagdrömmer på en parkbänk och ser Junebäcken slingra förbi. Med cykel når du sen snabbt alla stadens delar. Lördagens torghandel är svår att missa; där fyndar du allt mellan himmel och jord, och kanske litet till. Höstens skördetid är en vitamininjektion för öga, tunga och kroppens kromosomer. Vardagshandlingen löser du utan att ta på jackan ens; Coop har du i princip nedanför balkongen. Borta på Klostergatan hittar du väldigt mycket av det småskaliga Torpa-söders utbud, med Creperi, blommor, restauranger, bageri, frisör, fiskaffär och en hel del annat smått och gott att upptäcka.

Citat 3

Fasad, fönster, balkonger, hissar, säkerhetsdörrar, uteplatser, planteringar och belysning – vi har renoverat och bytt en hel del sista åren.

Fasad, fönster, balkonger, hissar, säkerhetsdörrar, uteplatser, planteringar och belysning – vi har renoverat och bytt en hel del sista åren.

Citat 3

Mäklaren informerar

Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan mitten av 2015. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig som ny ägare. Värt att nämna är att detta är en av endast sex stycken fyrarummare i föreningen, med andra ord en sällan skådad bostad på marknaden.

Bostaden har från 2015 genomgått en totalrenovering. Här har planlösningen planerats om och givit det större sovrummet ett privat badrum med tvätt och torkmöjligheter. Båda badrummen har självklart god dokumentation och våtrumsintyg signerade Johnssons bygg.

Köket är renoverat under samma tidsepok och det har inte sparats på krutet. Vitvaror från Husqvarna i rostfritt utförande med bland annat vatten indraget till kylen. Vinkylen är praktiskt placerad kommer från Domestic.

Sovrummen och hallen har god förvaring där skjutdörrar från Lumi är monterat framför praktisk inredning som även den följer köpet.

Samtliga golv är utbytta och det löper en massiv ekparkett genom hela största delen av bostaden, där inte det inte är ek på golvet hittar vi i hallen en praktisk och mörkgrå klinkerplatta.

Elen är genomgången och jordade uttag är på plats tillsammans med en ny elcentral.

Bostadsrättsföreningen - BRF Karl i Jönköping registrerades redan 1960 och består utav 156 lägenheter.
Här är ekonomin god och förvaltningen sköts genom styrelsen och HSB. Här finns en långsiktig åtgärdsplan för fastigheten där senare åren bland annat präglats utav fasad-, fönster- och balkongrenoveringar, renovering av garage samt renoveringar av hissar. Vid senaste årsredovisningen finns en bankskuld om låga 2 338 kronor per kvadratmeter vilket är att betrakta som mycket lågt. Inför 2025 kommer avgiften att höjas med 1% och blir efter årsskiftet 5 983 kr/mån.

Bilder

Se alla bilder

Planritning

Söder

Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring.

Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Blomaffär och creperi, cykelfixare och skomakare. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Precis utanför porten ligger Idas park och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Mysiga Stadsparken, Friaredalen med fotbollsplaner och spåret runt Munksjön är några exempel. Till Högskolan cyklar du på 3–4 minuter, så nära är det.
Vill du bevaka fler bostäder som denna?