Huset
Byggt i två huskroppar som möts i hörnet, båda i två plan. En garagedel med källare under, och boyta i suterräng i den andra delen. Mot gatan är det mest dubbelgaragets breda teakportar som syns. Annars hittar du huvudentrén i suterrängplanet genom trädgården bakom rododendronbuskarna. Men du kan också gena genom garaget, via separat teakdörr och en trappa in i huset, eller så går du rätt ut på innergården med poolen. Under garaget ett bra gästrum, stora förvaringsytor och egen ytterdörr. Den större huskroppen har sin egen trappa mitt i huset. Tre sovrum nere, och två eller tre uppe. Sängkammaren med badrum och dressingroom ”en suit”, som det heter på husfranska.
Dispositionen
Vardagsrummen uppe och nere är precis lika stora, med samma fönsterytor ut mot utsikten. En del av dagens matsal var från början balkong med tak, men är numera aktiv boyta sedan rätt många år. En takad uteplats finns under denna med utgång från kontoret nere. Avdelningen för klädvård och linneförvaring imponerar i storlek och logistik. Huset har ett vattenburet värmesystem baserat på en bergvärmepump från IVT som installerades 2005. Yttertaket omlagt samma år, fönsterbågarna original men med bytta isolerglaskassetter på de flesta ställen.
Citat 1
"Det gamla huset strax nedanför var en handelsträdgård med stora växthus från början, som sedan styckades av till villatomter."
"Det gamla huset strax nedanför var en handelsträdgård med stora växthus från början, som sedan styckades av till villatomter."
Vardagsrummet
Detta är både stort och storslaget. Fönsterpartiet vidgar perspektivet nästan ända ner till golvet på ett överrumplande sätt. Du bor verkligen som på din egen klippavsats runt hundra meter över Vätterns yta. Djupa fönsterbänkar i natursten och det ser ut som vi har att göra med antingen en beige marmor eller möjligen travertin. På golvet heltäckningsmatta. Passagen in till matsalen kan med lätthet göras större, och du som drömmer om en stor öppen planlösning har här alla möjligheter att få med även köket i den tanken. Murstocken passerar i väggen och bör utan bekymmer kunna förses med en eldstad som lyser upp när solen gått och lagt sig.
Matsalen
Du kan alltså cirkulera runt från kök till vardagsrum på två håll. Tar du vägen runt matsalen så hittar du mer storslagen utsikt av samma dignitet som i vardagsrummet bredvid och som i biblioteket nere. Detta är enda golvet som har parkett, så det kanske får vara kvar. Potential finns att riva en del väggar så att du öppnar hela ytan, typ bort till köket om du vill släppa in utsikten ännu längre i huset. Det är stora rum redan, men det skulle gå att öka den storslagna dosen ytterligare.
Citat 2
"Det säger ju sig själv att kvällssolen in i matsalen är enastående på sommaren, men redan nu i mars är solnedgångarna helt ljuvliga när det är klara dagar".
"Det säger ju sig själv att kvällssolen in i matsalen är enastående på sommaren, men redan nu i mars är solnedgångarna helt ljuvliga när det är klara dagar".
Köket och matplatsen
Dagens kök och matplats är separata utrymmen, precis som man planerade på den tiden huset byggdes. Köket är troligen renoverat på 80-talet och i bra skick med uppdaterade vitvaror genom åren, och matrummet har dörr ut till den kringbyggda gården med poolen. Men här finns möjlighet att tänka större och släppa in utsikt och kvällsljus i större dos. Det skulle gå att öppna planlösning både framåt mot dagens matsal men också helt eller delvis runt murstocken och in till vardagsrummet för den som vill. Knacka lite i väggen så hittar du murstocken som inte är så väldigt bred, men som skulle kunna bli ett fint nav på ovanvåningen. Särskilt med en kamin i.
Sovrummen på övre plan
Huset har potential för två eller tre sovrum på övre plan. Sängkammaren med mycket fin utsikt, kanske till och med från kudden om du har rätt höjd på sängbenen. Här har du både dressingrom och badrum ”en suit”, vilket innebär att du har dessa bekvämligheter i direkt anslutning till rummet. Sminkbordet i träslaget jakaranda som är väldigt exotiskt. Även garderoben i samma träslag, men dörrarna har bytts mot moderna skjutdörrar. Rummen på andra sidan hallen var från början tänkta som två mindre sovrum men har fungerat som arbetsrum och hemmakontor på senare år. Sen hittar du fler sovrum nere.
Citat 3
"Allrummet nere med sina platsbyggda bokhyllor är oerhört mysigt, och utsikten även härifrån går inte av för hackor direkt."
"Allrummet nere med sina platsbyggda bokhyllor är oerhört mysigt, och utsikten även härifrån går inte av för hackor direkt."
Allrummet på nedre plan
Detta kallar vi biblioteket och det har också fungerat som hemmakontor. I ett hem med många tonårsbarn blir det nog ett tacksamt häng med kompisar där det går att stänga om sig och öppna ut i trädgården. Även om musiken vrids upp på den ena eller andra apparaten så kommer det inte störa nämnvärt. Bakom de gamla sättugnsplåtarna i gjutjärn hittar du både ett barskåp och kassaskåp. Motivet ser ut att vara legenden om Sankt Göran och draken. De platsbyggda bokhyllorna i Oregonpine är definitivt från Karl Andersson & Söner och är ritade av Børge Mogensen. Alltså odödliga designklassiker.
Sovrummen på nedre plan
Till höger om trappan i entrén hittar du sovrum på rad. Ett stort och ett mindre, och du inser snabbt att det varit tre sovrum i liknande storlek och med varsitt fönster ut mot nordväst där solen går ner när sommaren kommer. En vägg har alltså tagits bort en gång i tiden, det är därför det är två dörrar in till det långa rummet. Rummet som ligger längst ut mot trädgården vid sidan av biblioteket skulle också kunna bli en fin sängkammare med egen utgång till gräsmattan och genväg till badrum och tvättstuga. Ja, du inser snabbt att detta hus har potential både när det gäller ytor och funktion.
Citat 4
"Det är ett stort hus med otroliga utrymmen i, det var aldrig några problem med plats när man skulle låta kompisar sova över när vi var små."
"Det är ett stort hus med otroliga utrymmen i, det var aldrig några problem med plats när man skulle låta kompisar sova över när vi var små."
Badrummen och tvättstugan
I huset finns totalt alltså två badrum och fyra toaletter. Gästtoalett både uppe och nere på entréplanet, men även en extra toalett i anslutning till gästrummet som var tänkt för barnflicka eller hembiträde från början. Badrummet uppe ligger i direkt anslutning till stora sängkammaren och är renoverat med grått kakel och marmor på golvet. Nyare vägghängd toalett. I tvättstugan finns exemplariskt med förvaring och här finns även dusch, badkar och bastu. Ett mycket smart upplägg när det gäller logistiken för tvätt av både dig och dina kläder. Ett koncept du kan bygga vidare på vid eventuell renovering. Klokt att inte behöva flytta runt all ren tvätt i huset.
Garaget och biytorna
Tack vare att garaget har en öppen dubbelcarport framför sig är teakportarna fortfarande i mycket fint skick och väl värda att bevara. Den kvaliteten är svår att hitta idag. Garaget har plats för både två bilar och hel del övrigt lösöre förvarat i hyllor. Arbetsbänk har också fått plats under åren. Ljuset kommer in från norr via stort fönster. Från garaget kan du antingen fortsätta in på den solstänkta innergården med poolen, eller ta trappan ner i husets hall. I källarplanet hittar du frikostigt med förvaring i många utrymmen, inklusive en riktig gammal klassisk matkällare där både dryck och potatis står svalt och mörkt.
Citat 5
"Pappa var väldigt intresserad av trädgården och la mycket tid på att rensa och klippa; det kommer så mycket fina blommor på våren."
"Pappa var väldigt intresserad av trädgården och la mycket tid på att rensa och klippa; det kommer så mycket fina blommor på våren."
Innergården
Redan på 70-talet kom poolen på plats på innergården och den har varit oerhört uppskattad av både stora och små under årens lopp. Plats för utemöbler finns ändå trots att poolen är relativt stor. Insynsskyddat läge tack vare planket mot grannarna och garaget i ryggen. Och väldigt mycket lä. Sen kan man enkelt slinka runt hörnet och ner i trädgården. Från garaget finns en ytterdörr så att du kan gå rätt igenom till och från gatan. Dörr ut på innergården även från köket och från matsalen.
Trädgården
Tomten är raffinerat utnyttjad för att skapa maximal integritet mot gata och grannar, och för att maxa utsikten från i princip alla fönster i huset. Tomten förvånande platt för att ligga i så kuperad terräng. Husets enda ägare var mycket road av träd, blommor och odling, därför finns det väldigt mycket fint att upptäcka både framför huset mot gatan, och på baksidan av huset. Framsidan har fått växa upp lite yvigare för att bädda in husets entré och göra allt mer privat. Baksidan mer ansad och öppen för utsiktens skull, men räkna med att det kommer poppa upp både färgglada blommor och överraskande dofter när våren tar fart i april och maj.
Planritning
Mäklaren informerar
Huset har varit i samma familjs ägo ända sedan det byggdes i slutet av 60-talet. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett förvärv.
Huset ritades och byggdes från början för att kunna fungera som privatbostad åt en familj med två vuxna och tre barn, med ett flertal sovrum. Under årens lopp har vissa mindre ändringar av planlösningen gjorts där icke bärande väggar mellan sovrum tagits bort för att skapa större rum, i övrigt är rumsfördelningen original sedan byggåret.
På originalritningarna från 1968 finns en pool inritad på tomten mot väster, ut mot Vättern. Denna byggdes några år efter att huset stod klart, men placerades istället inne på atriumgården med ett vindskyddat söderläge helt utan insyn.
Byggnaden är en mycket stabil och välkonstruerad pjäs där hela nedre våningen är gjuten och murad i betong och så även bjälklaget mellan de två våningarna, vilket gör huset tyst och man hör inte någonting av till exempel stegljud mellan de två boendeplanen.
I övre plan är stommen av trä med en utanpåliggande tegelfasad, vilket gör att planlösningen här uppe är relativt enkel att modifiera om, om man skulle vilja öppna upp och till exempel placera köket på en ny plats i huset.
Yttertaket lades om under 2005 av Huskvarna Taktjänst AB. Samma år installerades bergvärmepumpen från IVT som är kopplad till ett 190 meter djupt borrhål beläget på husets framsida mot gatan.
Huset är påkopplat på öppen fiber genom Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket som kan beställs genom detta, besök gärna wetternet.se/anslut. Den fasta kostnaden för Wetternet uppgår för närvarande till 70 kr/månad.
Vitvarorna i köket har bytts löpande, bland annat finns här en relativt ny induktionshäll och en diskmaskin från 2023.
