Till salu Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt
Projekt Spekulantregister Så här gör vi Våra mäklare Inredare Skribenter Fotograf Vår tidsresa Inredningskonsultation
Logotyp
Till salu Sälj med oss Butiken Värdering Kontakt

Kungsängen

Tellusgatan 10

Alla bilder
Tellusgatan 10
Om bostaden Visning Planlösning Fakta & dokument Karta Alla bilder
Nyskick

Alla goda ting är trä

En lägenhet med radhuskänsla, fast tre trappor upp. Egen ytterdörr och uteplats på loftgången, och balkongen som en bredsida på västersidan där du får vittring på solen redan strax efter lunch och sen ger den sig inte förrän sent på kvällen sommartid. Lägenheten har en spännande layout med trippel rundgång, om du räknar med turen runt balkongen. Nyskick på i princip allt.

Du bor i höjd med gammelekarnas trädtoppar. Du bor i ett hus med stomme av trä. Och inte minst, du bor med Bondbergets alla spår och stigar precis runt husknuten. Med skog och natur nära blir vitaminer, personlig tränare och psykolog överflödiga. Om det finns en mirakelkur för ett sunt liv så är det i skogen den finns. Där är allt på riktigt, och de flests måsten oviktiga.

Adress Tellusgatan 10
Område Kungsängen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 100 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2018
Månadsavgift 5 449 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och vatten
Våning 4 av 5. Hiss finns.
Pris 2 800 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Det är 5 dagar kvar till visning.

Söndag 26 Mars med start kl 13:30
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
Måndag 27 Mars med start kl 16:30
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
Boka visning

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Tellusgatan 10, Kungsängen.
* obligatorisk uppgift
Stäng
Ljus och social lägenhet som fortfarande är i nyskick. Härliga sällskapsytor som även kan ge plats för ett extra sovrum.

Hallen

Det här blir spännande direkt du kommer in. Tre vägar vidare in i lägenheten öppnar sig. Siktlinje rakt fram genom vardagsrummet där kvällssolen får himlen att brinna. Och kvällsmaten doftar himmelskt från köket till vänster. Här har du två möjligheter till rundgång i lägenheten, kanske fler, vi får se.

Hallen

Det här blir spännande direkt du kommer in. Tre vägar vidare in i lägenheten öppnar sig. Siktlinje rakt fram genom vardagsrummet där kvällssolen får himlen att brinna. Och kvällsmaten doftar himmelskt från köket till vänster. Här har du två möjligheter till rundgång i lägenheten, kanske fler, vi får se.
"Vi har bott här sedan huset var nytt, och gjorde en del tillval i köket, och har sen kompletterat med mysigare belysning."

Köket

Ombonat och ljust tack vare stort fönster mot loftgången och morgonsolen som hittar in fint, även på vintern. Träpanelen bidrar till värmen. Köket i sig uppdaterat från start med annan lite mer slimmad bänkskiva och nedsänkt ho. Alla vitvarorna i rostfritt. Belysningen uppdaterad både här och där. Vill du ha matsalsbord dessutom så går det också bra.

Köket

Ombonat och ljust tack vare stort fönster mot loftgången och morgonsolen som hittar in fint, även på vintern. Träpanelen bidrar till värmen. Köket i sig uppdaterat från start med annan lite mer slimmad bänkskiva och nedsänkt ho. Alla vitvarorna i rostfritt. Belysningen uppdaterad både här och där. Vill du ha matsalsbord dessutom så går det också bra.

Vardagsrummet

Stor öppen volym, och många glaskvadrat mot balkongen. Parkett över hela ytan och fina kalkstensbänkar i fönstren. Som du ser tre passager in i vardagsrummet. Det gör att du skulle kunna dela av rummet och få ett bra sovrum med två ingångar dit om man vill. Det finns plats över för vardagen ändå som du ser.

Vardagsrummet

Stor öppen volym, och många glaskvadrat mot balkongen. Parkett över hela ytan och fina kalkstensbänkar i fönstren. Som du ser tre passager in i vardagsrummet. Det gör att du skulle kunna dela av rummet och få ett bra sovrum med två ingångar dit om man vill. Det finns plats över för vardagen ändå som du ser.
"Vardagsrummet är möjligt att dela, så att man får ett sovrum ytterligare, om det behövs."

Inglasade balkongen

Lika lång som lägenheten är bred. Inglasningen konserverar värmen vår och höst, men på sommaren står det nog mer öppet än stängt. På golvet en matta som gör det lite mer ombonat för strumplösa fötter. Nuvarande ägare har även prövat att sova här ute och det är så klart lockande att somna med den himlen och solnedgången. Bara att släpa ut sängarna i början av maj och låta dem stå kvar till september. Två dörrar in och ut – fint.

Inglasade balkongen

Lika lång som lägenheten är bred. Inglasningen konserverar värmen vår och höst, men på sommaren står det nog mer öppet än stängt. På golvet en matta som gör det lite mer ombonat för strumplösa fötter. Nuvarande ägare har även prövat att sova här ute och det är så klart lockande att somna med den himlen och solnedgången. Bara att släpa ut sängarna i början av maj och låta dem stå kvar till september. Två dörrar in och ut – fint.
"Borta vid de gamla ekarna finns numera en helt ny grillplats, och föreningen har egen grill dessutom."

Sovrummen

Sängkammaren har nuvarande ägare bakat in i en väldigt rofylld grön-grå färg som gör att vilopulsen nog sjunker ett och annat slag direkt du kliver in. Med ordning och reda i skjutdörrsgarderoben ytterligare något slag. Helglasad dörr ut på balkongen finns även här. Lilla sovrummet ligger mot loftgången, men det är bara dina två grannar som passerar utanför. Perfekt som hemmakontor om du inte behöver fler sängplatser.

Sovrummen

Sängkammaren har nuvarande ägare bakat in i en väldigt rofylld grön-grå färg som gör att vilopulsen nog sjunker ett och annat slag direkt du kliver in. Med ordning och reda i skjutdörrsgarderoben ytterligare något slag. Helglasad dörr ut på balkongen finns även här. Lilla sovrummet ligger mot loftgången, men det är bara dina två grannar som passerar utanför. Perfekt som hemmakontor om du inte behöver fler sängplatser.

Badrummet och toaletten

Här har du stora ytor över för både en och två tvättkorgar. Tanken är nog att den som prompt vill ha ett badkar ska få plats med det. Nu kan du njuta fullt ut av en rymlig dusch. Överskåpen ser till att du har plats för hushålls-kemin, så att du kan ha tvättkorgarna under kontroll från att svämma över. En separat gästtoalett avlastar fint till vardags, om ni är fler än två i hushållet.

Badrummet och toaletten

Här har du stora ytor över för både en och två tvättkorgar. Tanken är nog att den som prompt vill ha ett badkar ska få plats med det. Nu kan du njuta fullt ut av en rymlig dusch. Överskåpen ser till att du har plats för hushålls-kemin, så att du kan ha tvättkorgarna under kontroll från att svämma över. En separat gästtoalett avlastar fint till vardags, om ni är fler än två i hushållet.
"Har man barn är förskolan precis över gården; huset med roliga färger på fönstren."
Brf Kungseken
Ett hus byggt med stomme och panel av trä. Utsidan klätt med härligt breda ohyvlade plank. Lägenheterna har ingång från stora loftgångar som vetter mot väster och morgonsolen. Många har en liten frukostgrupp stående där för morgonkaffet. Som du ser är både balkongerna och loftgångarna i betong, men ligger på balkar av limträ, utanpå fasaden. Alltså inga köldbryggor in i huset. Balkongerna sträcker sig över hela baksidan på andra sidan huset, där insynen är klart begränsad, men ”utsynen” desto bättre, bort mot Rosenlund, Dalvik och Bymarken.
Läs mer
Brf Kungseken
Ett hus byggt med stomme och panel av trä. Utsidan klätt med härligt breda ohyvlade plank. Lägenheterna har ingång från stora loftgångar som vetter mot väster och morgonsolen. Många har en liten frukostgrupp stående där för morgonkaffet. Som du ser är både balkongerna och loftgångarna i betong, men ligger på balkar av limträ, utanpå fasaden. Alltså inga köldbryggor in i huset. Balkongerna sträcker sig över hela baksidan på andra sidan huset, där insynen är klart begränsad, men ”utsynen” desto bättre, bort mot Rosenlund, Dalvik och Bymarken.
Läs mer

Kungsängen

Ett nytt spännande område i Jönköping som vuxit upp med både enskilda villor, radhus och flerfamiljshus i fin form. På nära håll har du en hel del du kan behöva, som skolor och förskolor såklart, men även frisör, gym och sushi. Ner till Österrängen går du på tio minuter och då hittar du mataffär, kyrka, pizza och konsthall.

Kungsängen

Ett nytt spännande område i Jönköping som vuxit upp med både enskilda villor, radhus och flerfamiljshus i fin form. På nära håll har du en hel del du kan behöva, som skolor och förskolor såklart, men även frisör, gym och sushi. Ner till Österrängen går du på tio minuter och då hittar du mataffär, kyrka, pizza och konsthall.
"Det kanske allra bästa med läget är Bondberget; att ha så mycket skog och stigar så nära."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare flyttade in 2018 när lägenheten var nybyggd. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från HTH och är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Siemens och installerades 2018.
  • Tvättmaskinen och torktumlaren som står i badrummet är även de av märket Siemens och installerades 2018.
  • Från balkongen kan solen avnjutas sommartid från lunch fram till solnedgång. Morgonkaffet kan avnjutas i morgonsolen från loftgången vid entrén.
  • Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på bottenplan, och mäter cirka 7-8 kvadratmeter. Här finns även cykelförråd.
  • Samtliga medlemmar i föreningen är garanterade minst en parkeringsplats, för närvarande till en kostnad om 294 kronor per månad. Möjlighet finns även till parkeringsplats med laddmöjlighet för el-bil.
  • All skötsel av grönytor och trapphus ingår i månadsavgiften och som medlem har man därför inget ansvar för detta.
  • Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
Läs mer

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Tellusgatan 10
    Postadress
    55462 Jönköping
    Område
    Kungsängen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    1303
    Boarea
    100 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 5. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    5 449 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Pris
    2 800 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2018
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    4 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd

  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Kungseken
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-9735
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    15 st
    Om föreningen
    Bostadsrättsforeningen äger fastigheten Vingpennan 3. Fastigheten består av en byggnad med 15 lägenheter. Dessa är fördelade på 9 st treor och 6 st fyror.

    Ekonomin i föreningen är att betrakta som god då man kontinuerligt amorterat på föreningens lån. Belåningsgraden uppgår därför vid utgången av 2021 till, för så nybyggt, låga 7 787 kronor per kvadratmeter.

    Då föreningen disponerar 23 st p-platser är samtliga medlemmar i föreningen är garanterade minst en parkeringsplats, detta för närvarande till en kostnad om 294 kronor per månad. Möjlighet finns även till plats för elbilsladdning.

    Samtliga lägenheter är anslutna med fiber genom Wetternet för möjlighet till snabba kommunikationstjänster. I månadsavgiften ingår grundavgiften för fiberanslutningen. Varje enskild medlem tecknar sina egna respektive abonnemang för tjänster med valfri leverantör. Se mer på wetternet.se för utbud.

    Till varje lägenhet i föreningen följer ett eget lägenhetsförråd.

  • Ekonomi

    Pris
    2 800 000 kr / bud
    Månadsavgift
    5 449 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Andel i föreningen
    6.9%
    Andel av årsavgift
    6.9%
    Andel av föreningens lån
    730 659 kr. Enligt årsredovisning 2021.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har uppgått till cirka 600 kronor per månad och för försäkring till cirka 150 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2021
Vill du bevaka fler bostäder som denna?