Logotyp

Bymarken

Mjölnargatan 3

Alla bilder
Unik

Sakral funktionalism

En av Bymarkens mest spännande villor från 1950-talet. Samtidigt en doldis som ruvar längst in på återvändsgata med trädgården som öppnar sig över Dunkehallaravinen. De udda vinklarna och den hemliga fasaden med sina små tandgluggar för nästan tankarna till en klosterbyggnad. Men vänta bara, funktionalismens karaktäristiska glaspartier öppnar sig mot gården. Fullt ljusflöde, men också full integritet. Nuvarande ägare har bott här sedan mitten av 1980-talet och huset är i mycket gott skick.

Huset är byggt i tre plan och följer tomtens naturliga fall. Bakom fasadens vinklar döljer sig husets trappor, där den nedre är som ett rum i sig. Breda flacka trappsteg i polerat tegel med en möblerbar avsats innan sista stegen svänger ner i vardagsrummet. Alla tak vinklar upp i extra takhöjd, även i sovrummen. Fönsterbrädor i teak som kan flyttas till olika nivåer. Det ljumma kalkstensgolvet i vardagsrummet är förföriskt när solen letar sig in från de stora glaspartierna i söder. Husets ursprungliga kvaliteter är väl bevarade.

Adress Mjölnargatan 3
Område Bymarken
Fast.beteckning Riddarholmen Södra 4
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 271 + 20 kvm
Tomtarea 1 222 kvm
Byggår 1953

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Villan här på Mjölnargatan 3 är inte den enda privatvillan som Lennart Tham ritade under sina verksamma år. Några av villorna finns dokumenterade i boken ”Nya svenska villor” från 1958 där även denna villa finns med.

Huset

Ett mycket gediget hus med gjutna golv och bjälklag och murade väggar. Huskropparna är som en lite by i sig, och tittar du på taket ser du hur raffinerat det är komponerat. Taket omlagt på senare tid med bandad svart plåt. Lägg märke till skorstenarnas keramiska toppar som avslut. När nuvarande ägare tog över huset byggdes huset till på ett varsamt sätt i markplan med bland annat en stor sängkammare. Tillbyggnaden lite svagt vinklad i förhållande till den ursprungliga huskroppen. Huset har ett antal ingångar från utsidan och ett antal terrassdörrar. Räkna med fyra sovrum som huset är planerat i dagsläget, med option på ett till om man vill och behöver.

Huset

Ett mycket gediget hus med gjutna golv och bjälklag och murade väggar. Huskropparna är som en lite by i sig, och tittar du på taket ser du hur raffinerat det är komponerat. Taket omlagt på senare tid med bandad svart plåt. Lägg märke till skorstenarnas keramiska toppar som avslut. När nuvarande ägare tog över huset byggdes huset till på ett varsamt sätt i markplan med bland annat en stor sängkammare. Tillbyggnaden lite svagt vinklad i förhållande till den ursprungliga huskroppen. Huset har ett antal ingångar från utsidan och ett antal terrassdörrar. Räkna med fyra sovrum som huset är planerat i dagsläget, med option på ett till om man vill och behöver.

Arkitekturen

Det här är lokal byggnadshistoria som också är riksangelägen. Du som förvärvar detta hus har ett arv att vårda och vörda. Gör det klokt för både din egen skull och för husets. Mannen bakom de konstnärliga ritningarna till Mjölnargatan 3 heter Lennart Tham. En känd doldis i nationella arkitektkretsar på 1940- och 50-talen. Verksam med eget arkitektkontor mitt i Stockholm från 1941. Han gjorde sig ett namn i den för tiden rådande funktionalistiska stilen. På bland annat Klarabergsgatan 35 och 37 i Stockholm (mitt emot Åhlens) finns två kontorsbyggnader som fått behålla sitt ursprungliga utseende.

Arkitekturen

Det här är lokal byggnadshistoria som också är riksangelägen. Du som förvärvar detta hus har ett arv att vårda och vörda. Gör det klokt för både din egen skull och för husets. Mannen bakom de konstnärliga ritningarna till Mjölnargatan 3 heter Lennart Tham. En känd doldis i nationella arkitektkretsar på 1940- och 50-talen. Verksam med eget arkitektkontor mitt i Stockholm från 1941. Han gjorde sig ett namn i den för tiden rådande funktionalistiska stilen. På bland annat Klarabergsgatan 35 och 37 i Stockholm (mitt emot Åhlens) finns två kontorsbyggnader som fått behålla sitt ursprungliga utseende.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Riddarholmen Södra 4
    Adress
    Mjölnargatan 3
    Postadress
    55312 Jönköping
    Område
    Bymarken
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    271 + 20 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    1 222 m²
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    1953 (Ombyggt 1989)
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    5 515 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1962
    Byggnadsvärde
    3 611 000 kr
    Markvärde
    1 904 000 kr
    Fastighetsavgift
    9 287 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 6 st pantbrev om 730 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Avtalsservitut Ledning(2 st)
    Last: Avtalsservitut: Ledning, 06-IM1-84/1909.1
    Last: Avtalsservitut: Ledning, 06-IM1-89/5138.1
    Planbestämmelser
    Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde