Huset
Detta hus kommer byggas i lösvirke på en gjuten platta med golvvärme. Stomme, bjälklag och panel i trä. Husprofilen minimalistisk, med taket sluttande ner mot baksidan mellan två kulissväggar kan man säga. Fönster och fasad i fin kombination. Alla innerväggar kommer konstrueras med både osbskivor i trä och gips. Garaget vidbyggt till huset med passage in i huset, såväl som dörr ut i trädgården. Golvvärme även i garaget. Det inglasade uterummet står också på den gjutna bottenplattan och hänger ihop med garagets byggkropp.
Entréplan
Här stiger du omgående in i husets hjärta direkt från hallen. Och du ser nästan direkt rakt igenom huset på längden, ut genom det inglasade uterummet. Mitt för matplatsen dessutom en dubbel glasdörr ut på trädäcket. Det är inte svårt att se sommardagarna passera i lojt tempo här med solen i högsta hugg, och alla dörrar på vid gavel ut. Trädäcket kan gå runt hela huset om så önskas. Badrummet lite mindre här nere, men tvättstugan desto större, och med bra förvaring. Sovrummet här nere i princip lika stort som sängkammaren uppe, vilket är flexibelt bra kommer du märka om några år.
Citat 1
"Att bo på en dubbel återvändsgata är så klart guld värt om du har barn. Och det bor många barn i kvarteren. Lekplatsen är dessutom helt nybyggd."
"Att bo på en dubbel återvändsgata är så klart guld värt om du har barn. Och det bor många barn i kvarteren. Lekplatsen är dessutom helt nybyggd."
Övre plan
Husets mer privata sfär, med tre sovrum och det stora badrummet som här på ritningen är planerat med en bastu i förlängningen. Vill du hoppa över bastum och ha ett ännu större badrum, med kanske två duschar, är det full möjligt. Allrummet kommer ha god kontakt med entréplanet tack vare att trappan öppnar ett stort ”hål” så centralt mitt i huset. Eldas det i kaminen nere kommer värmen ha lätt att smita upp även till allrummet här och kan absolut bidra till att sänka dina värmekostnader när kylan smäller till på riktigt, om du har tillgång till ved förmånligt.
Estatework
Estatework AB är en lokal och personlig entreprenör med stort målmedvetande när det gäller att bygga rejäla hus från grunden, bräda för bräda, eller sten för sten. Det avgörande för ett drömhus är inte storleken, utan känslan av solid kvalitet i alla moment, hela vägen tills du flyttar in. Och många år framöver såklart. Företaget har valt sida i byggvärlden; ägnar sig uteslutande åt att bygga arkitektritade lösvirkeshus på uppdrag av kräsna kunder som inte vill kompromissa med kvalitetsaspekterna.
Citat 2
"Kaminen sitter så att du ser den från hela den öppna delen av entréplanet, även från köket och matplatsen ser du elden."
"Kaminen sitter så att du ser den från hela den öppna delen av entréplanet, även från köket och matplatsen ser du elden."
Mäklaren informerar
Detta blir en nyckelfärdig lösning, lika smidig som att välja hus ur fabrikantens huskatalog. Skillnaden är att du får ett unikt hus, på en unik tomt och med en unik byggkvalitet där byggaren tar ansvar för alla moment. Det är samma personer som bygger huset som du ser i ögonen och tar i hand när kontraktet skrivs. För ytterligare information än den nedan se tillhörande dokument "Rumsbeskrivning".
I köpet ingår kostnader för anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Ingår gör även en 10-årig färdigställande- och nybyggnadsförsäkring.
Huset värms med modern frånluftsvärmepump från Nibe med hög verkningsgrad. Värmen fördelas ut i husets samtliga rum genom vattenburen golvvärme. Huset är provtryckt för att testa tätheten i konstruktionen, för att ventilation och värme ska fungera sunt och ekonomiskt.
Huset är uppkopplat i ett så kallat ”Smarthus-system” där köparen kommer kunna styra många av husets system centralt och via mobiltelefonen. Till en början är spotlights koppat hit, men det går att koppla till moduler för t ex värme och larm. Läs gärna mer på www.plejd.se för mer information om systemets möjligheter.
I samtliga rum, med undantag för badrum, tvättavdelning och entré ligger trägolv till ett värde av maximalt 500 kronor per kvadratmeter. Vitmålade gipstak i samtliga rum samt OSB-skivor och gips i såväl inner- som ytterväggar. Innerdörrar av märket Swedoor och ytterdörrar från NorDan.
Innerväggar isoleras med 45 mm ljuddämpande isolering, mellanbjälklag med 95 mm och ytterväggarna med 195 mm + 45 mm.
Alla fönster och fönsterdörrar levereras av SP-fönster. Foder runt dörrar och fönster målas in.
Köparen ges möjlighet att själv välja vilket kök med tillhörande vitvaror som önskas för maximalt 200 000 kronor.
Även tvättavdelningen kan inredas på ett flexibelt sätt med inredning och vitvaror till ett värde om maximalt 60 000 kronor.
I entré samt groventré ligger klinkergolv som väljs till ett värde av 500 kronor per kvadratmeter.
Hallen har en platsbyggd trappa, inmålad med steg i samma ton som golvet. Rostfri nivålist mot klinkergolvet i entrén och vitmålad spaljé i trappan.
Vardagsrummet har braskamin som förhöjer mysfaktorn.
Båda badrummen har badrumsinredning i form av spegelskåp och underskåp. Kakel och klinkergolv väljs till ett värde av maximalt 500 kronor per kvadratmeter.
I samtliga sovrum ingår uttag för taklampor och alla eluttag i huset är enligt branschstandard.
Fastigheten kommer vara ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling och anslutningskostnaden ingår i köpet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud. Nätverksuttag monteras i allrum samt i vardagsrummet.
Uterummet som mäter cirka 12 kvadratmeter är inkluderat i angiven boarea.
Kostnad för lagfart samt uttag av eventuella pantbrev tillkommer för köpare av fastigheten. Lagfartskostnaden baseras på tomtpriset.
Huset är befriat från den kommunala fastighetsavgiften i 15 år räknat från färdigställandeåret.
