Logotyp

Bankeryd

Längdhoppsvägen 4

Alla bilder
Barnbäst

Takhöjd på familjetoppen

Hej från vardagens bästa förutsättning! En praktisk tegelvilla mitt i ett av traktens barnvänligaste områden. Längst upp på Bankerydsberget ligger både naturen och skolan nära, faktiskt på bara någon minuts promenadavstånd. Här kan livet flyta på smidigt även om ni råkar befinna er mitt i familjepusslets mest intensiva år. Huset är av stadig suterrängmodell med sociala ytor på entréplan och mer privata rum en trappa ner. 165 öppna kvadratmetrar kryddas med ett rejält inglasat uterum, altan i söderläge och ett varmbonat extrarum bakom garaget. Vi lägger till en lättskött och insynsskyddad tomt med mysigt spabad och hoppas att alla önskade rutor kan kryssas i. Välkommen hem till familjens landningsplats.

Adress Längdhoppsvägen 4
Område Bankeryd
Fast.beteckning Bankeryds-Torp 1:127
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 7 rum och kök
Bo & biarea 165 + 19 kvm
Tomtarea 787 kvm
Byggår 1981
Pris 4 500 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Mycket välplanerad och gedigen villa i två plan på barnvänlig gata. Bland renoveringarna märks nyare badrum, tvättstuga, bergvärme, ventilationssystem samt uterum med altan och spabad.

Huset och trädgården

Huset byggdes 1981, samtidigt med resten av villorna på gatan. Det är praktiskt planerat med kök, vardagsrum och ett sovrum i entréplan, och fyra sovrum plus allrum en trappa ner. Fasaden är av underhållsfritt tegel, vilket ger dig tid till roligare saker än underhåll på semestern. Grattis! Huset värms med bergvärme och ventilationen jobbar energismart med återvinning av frånluftsvärmen. Trädgården är lättskött och har gott om plats för både lek och odling. Slänten på husets södersida är väl beprövad som pulkabacke med högsta betyg.

Huset och trädgården

Huset byggdes 1981, samtidigt med resten av villorna på gatan. Det är praktiskt planerat med kök, vardagsrum och ett sovrum i entréplan, och fyra sovrum plus allrum en trappa ner. Fasaden är av underhållsfritt tegel, vilket ger dig tid till roligare saker än underhåll på semestern. Grattis! Huset värms med bergvärme och ventilationen jobbar energismart med återvinning av frånluftsvärmen. Trädgården är lättskött och har gott om plats för både lek och odling. Slänten på husets södersida är väl beprövad som pulkabacke med högsta betyg.

Uterummet och altanen

Det inglasade uterummet ligger i rakt söderläge och värms snabbt upp av solen redan tidigt på våren. Vad sägs om en jobba-hemma-dag värmd av vårsolen i april? När det blir varmare kan de stora glaspartierna öppnas upp mot altanen. Och oavsett om det är varmt eller kallaste kallt är det alltid mysigt med en stund i badet. Det köptes för drygt ett år sedan och är både välisolerat och energismart. Och mysigt att njuta i förstås.

Uterummet och altanen

Det inglasade uterummet ligger i rakt söderläge och värms snabbt upp av solen redan tidigt på våren. Vad sägs om en jobba-hemma-dag värmd av vårsolen i april? När det blir varmare kan de stora glaspartierna öppnas upp mot altanen. Och oavsett om det är varmt eller kallaste kallt är det alltid mysigt med en stund i badet. Det köptes för drygt ett år sedan och är både välisolerat och energismart. Och mysigt att njuta i förstås.
"Det här är mitt favoritrum, en riktigt skön förstoring av huset. Här spenderar vi många timmar under större delen av året."

Övre plan

Eftersom huset är suterräng kliver du rakt in på övre plan. Här finns en hall, ett trevligt kök, ett sovrum, badrum och ett minst sagt generöst vardagsrum. Här är takhöjden maxad ända upp i nock vilket adderar ytterligare till den rymliga känslan. Vill du ha det ännu större kan du ta ner väggen till köket, vill du ha mer rumslighet kan du dela av med en ny vägg. Valmöjligheter är det ingen brist på, inte dagsljus eller svängrum heller.

Övre plan

Eftersom huset är suterräng kliver du rakt in på övre plan. Här finns en hall, ett trevligt kök, ett sovrum, badrum och ett minst sagt generöst vardagsrum. Här är takhöjden maxad ända upp i nock vilket adderar ytterligare till den rymliga känslan. Vill du ha det ännu större kan du ta ner väggen till köket, vill du ha mer rumslighet kan du dela av med en ny vägg. Valmöjligheter är det ingen brist på, inte dagsljus eller svängrum heller.

Badrummen

Båda husets badrum är relativt nyrenoverade. Det mindre på entréplan fixades visserligen för tio år sedan men är i grunden fortfarande i mycket fint skick. På nedre plan ligger ett lite större badrum med badkar, renoverat 2015. Båda två går i klassiska toner som du inte tröttnar på i första taget.

Badrummen

Båda husets badrum är relativt nyrenoverade. Det mindre på entréplan fixades visserligen för tio år sedan men är i grunden fortfarande i mycket fint skick. På nedre plan ligger ett lite större badrum med badkar, renoverat 2015. Båda två går i klassiska toner som du inte tröttnar på i första taget.
"Det är mysigt att kunna gå från sovrummet och rakt ut till trädgården från uteplatsen på baksidan."

En trappa ner

En trappa ner ligger sovrummen på rad. Tre stycken samsas längs husets östsida, två av dem med direkt utgång till trädgården. De är ganska stora alla tre, två av dem med god plats för en stor dubbelsäng. Allrummet är avdelat för att få ytterligare ett rum, som idag används som hemmakontor. Kanske vill du skapa en mysig klädkammare eller ett gamingrum till kidsen. Kanske vill du ta ner väggarna igen och få ett större allrum att hänga i. Det är helt upp till dig och familjen.

En trappa ner

En trappa ner ligger sovrummen på rad. Tre stycken samsas längs husets östsida, två av dem med direkt utgång till trädgården. De är ganska stora alla tre, två av dem med god plats för en stor dubbelsäng. Allrummet är avdelat för att få ytterligare ett rum, som idag används som hemmakontor. Kanske vill du skapa en mysig klädkammare eller ett gamingrum till kidsen. Kanske vill du ta ner väggarna igen och få ett större allrum att hänga i. Det är helt upp till dig och familjen.

Tvättstugan

Även tvättstugan har renoverats på senare år. Här finns plats för både tvätt som ska tvättas och den som redan är ren. Bra med skåp ger möjlighet att stuva undan och få fri yta för vikning etcetera. Det ska vara praktiskt och funktionellt, men det skadar ju inte att det är trevligt snyggt också.

Tvättstugan

Även tvättstugan har renoverats på senare år. Här finns plats för både tvätt som ska tvättas och den som redan är ren. Bra med skåp ger möjlighet att stuva undan och få fri yta för vikning etcetera. Det ska vara praktiskt och funktionellt, men det skadar ju inte att det är trevligt snyggt också.
"Det är skönt att ha så mycket förvaring, såväl inne i huset som i garaget."

Garaget

Garaget har delats av till fördel för ett varmbonat rum i bakkant. Det är rejält stort och kan funka fint som både hemmakontor och träningsrum. Bara fantasin sätter gränserna, som man brukar säga. Det forna garaget är nu lite mindre men fortfarande perfekt för förvaring av cyklar, pulkor, trädgårdsmöbler, golfgrejer, skidor och sådant. Bilen, ja faktiskt tre bilar, kan du parkera på uppfarten och i carporten.

Garaget

Garaget har delats av till fördel för ett varmbonat rum i bakkant. Det är rejält stort och kan funka fint som både hemmakontor och träningsrum. Bara fantasin sätter gränserna, som man brukar säga. Det forna garaget är nu lite mindre men fortfarande perfekt för förvaring av cyklar, pulkor, trädgårdsmöbler, golfgrejer, skidor och sådant. Bilen, ja faktiskt tre bilar, kan du parkera på uppfarten och i carporten.
"Det är magiskt att ha spåret så nära, både sommar- och vintertid."

Bankeryd

Här bor du faktiskt bara ett stenkast ifrån Bankeryds centrum. En kort promenad nedför backen tar dig till mataffärer, vårdcentral och apotek. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Bankeryd

Här bor du faktiskt bara ett stenkast ifrån Bankeryds centrum. En kort promenad nedför backen tar dig till mataffärer, vårdcentral och apotek. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2012. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Längdhoppsvägen och kvarteren runtomkring byggdes under 70- och 80-talen. En del som flyttade in redan då bor fortfarande kvar, men många villor har bytt ägare på senare år och fyllts med nya barnfamiljer. Här finns bara en genomfartsväg, resten av gatorna är lugna med lite trafik. Ett stenkast från huset går ett kuperat elljusspår på 3 km som används ofta och gärna av de som bor i området. Torpskolan (F–6) ligger några minuter bort och flera förskolor finns också i närheten.
  • Köket renoverades av tidigare ägare 2008 och kommer från Marbodal. Här finns följande maskinell utrustning: spis med häll (Electrolux -08), spisfläkt (Franke -19), diskmaskin (Husqvarna -15) samt kyl och frys (Husqvarna -14).
  • Badrummet på entréplan renoverades 2013 och badrummet på nedre renoverades 2015. Båda dessa badrum är utrustade med elburen golvvärme. Kvalitetsdokument från dessa renoveringar återfinns tillsammans med övriga dokument.
  • Tvättstugan är nyinredd 2018. Här finns tvättmaskin (Cylinda) från 2022 samt torktumlare (Husqvarna) som installerades 2018. I samband med att tvättstugan renoverades sattes även väggar upp för att skapa ännu ett sovrum på nedre plan.
  • Bergvärmen som installerades 2017 håller ner kostnaderna för uppvärmning och varmvatten. Bergvärmepumpen är av märket IVT och arbetet utfördes av Perssons Rör & Värme AB.
  • 2019 installerades ett nytt FTX-system, ett ventilationssystem med värmeåtervinning som bidrar till lägre energikostnader.
  • Under 2018 byggdes uterummet, och 2021 kompletterades altanen med ett spabad från Svenska Bad.
  • Fasaden på garage har bytts ut 2013. Samma år monterades en ny garageport samt ytterdörr på plats.
  • Det smarta belysningssystemet, Plejd finns installerat på utomhusbelysningen, i hallen, uterummet samt i sovrummet närmast trappan.
  • Solen går upp på morgonen med uppiggande strålar på husets baksida. Solen rör sig sedan runt huset med sol hela dagen på altanen och uterummet fram tills den försvinner framåt sen eftermiddag/kväll på husets framsida.
  • Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bankeryds-Torp 1:127
    Adress
    Längdhoppsvägen 4
    Postadress
    56434 Bankeryd
    Område
    Bankeryd
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    165 + 19 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    7 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    787 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Pris
    4 500 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Suterrängvilla i två plan
    Byggnadsår
    1981
    Fasad
    Tegel
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2+1-glas samt några 3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Suterrängkällare med betongplatta på mark
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-11-03)
    Primärenergital
    83 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    14 282 kr
    Hushållsel
    9 660 kr
    Vatten/avlopp
    6 800 kr
    Renhållning
    4 165 kr
    Försäkring
    6 386 kr
    Övrigt
    780 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    42 073 kr (fastighetsavgift på 8 874 kr/år tillkommer)
    Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 14 300 kWh. Posten "övrigt" syftar på den fasta kostnaden för Wetternet (65 kr/mån).

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 068 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1981
    Byggnadsvärde
    2 217 000 kr
    Markvärde
    851 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 874 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 1 946 500 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Våtrumsintyg