Logotyp

Söder

Kungsgatan 21

Alla bilder
Smart-living

Centralt söderläge

Här har de centrala söderlägena inte låtit spara på sig: balkong i maxad solriktning, och så centralt du kan komma på just Söder. Två smidiga trappor upp, smart planlösning och med neutral färgsättning är det här ett hem att hitta möjligheterna på. Fint ljusinsläpp, nyrenoverat badrum – och kanske ett extra sovrum?

Oavsett vilken stil du känner dig mest hemma i så är det fritt fram att skapa den här. Grunden är ljust lagd och du kan sätta din egen färgton utifrån vad du gillar. Med en riktigt stabil och välrenommerad förening i ryggen blir detta också ett tryggt boende. Innergården är ett stort kapitel för sig och en grönskande oas mitt i stan.

Adress Kungsgatan 21
Område Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 67 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1957-1959
Månadsavgift 3 749 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 3 av 7. Hiss finns.
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Här flyttar ni in i en smart planerad trea med söderbalkong, och bor i mycket välskött HSB-förening.

Hallen

Alla vägar bär till detta rum. Från entrén kan du nämligen gå runt hela lägenheten, och tillbaka igen. Ljusinsläppet kommer från både norr och söder och ger en välkomnande känsla varje gång du kommer hem. Missa inte den stora klädkammaren också, ni har ett nära samarbete att se fram emot.

Hallen

Alla vägar bär till detta rum. Från entrén kan du nämligen gå runt hela lägenheten, och tillbaka igen. Ljusinsläppet kommer från både norr och söder och ger en välkomnande känsla varje gång du kommer hem. Missa inte den stora klädkammaren också, ni har ett nära samarbete att se fram emot.
"Det är nära till allt här. Alltså, verkligen nära!”

Vardagsrummet

Det här är ett arketypiskt och praktiskt vardagsrum som kan te sig lite som du vill: antingen låter du rummet möblera sig självt med soffa längs ena väggen och TV:n på motsatt sida — eller så tänker du helt nytt. Gott om plats, mycket ljus och fin utsikt har du, vilken riktning du än väljer.

Vardagsrummet

Det här är ett arketypiskt och praktiskt vardagsrum som kan te sig lite som du vill: antingen låter du rummet möblera sig självt med soffa längs ena väggen och TV:n på motsatt sida — eller så tänker du helt nytt. Gott om plats, mycket ljus och fin utsikt har du, vilken riktning du än väljer.

Balkongen

Här har du ditt eget utomhus i bästa solläge. Ett par trappor upp men fortfarande i närkontakt med grönskan utanför. Balkongen är belägen mot söder och här får du ljus och värme på första parkett. Här lär utesäsongen börja redan tidigt i april, och hålla i sig till långt in på hösten. Välkommen ut!

Balkongen

Här har du ditt eget utomhus i bästa solläge. Ett par trappor upp men fortfarande i närkontakt med grönskan utanför. Balkongen är belägen mot söder och här får du ljus och värme på första parkett. Här lär utesäsongen börja redan tidigt i april, och hålla i sig till långt in på hösten. Välkommen ut!
"Balkongen är riktigt solig tidigt på våren och sedan långt in på hösten."

Köket

Här har både en och två uppdateringar skett sedan huset byggdes på sextiotalet. Diskmaskin och mikro har tagit plats, liksom högblankt och rostfritt. Arbetsytan är i vinkel och kvadratmetrarna används på smartast tänkbara sätt. Matbordet har en given plats intill fönstret.

Köket

Här har både en och två uppdateringar skett sedan huset byggdes på sextiotalet. Diskmaskin och mikro har tagit plats, liksom högblankt och rostfritt. Arbetsytan är i vinkel och kvadratmetrarna används på smartast tänkbara sätt. Matbordet har en given plats intill fönstret.
Köket kommer från IKEA och installerades 2015.

Kontoret

Det här lilla mellanrummet var nog ursprungligen tänkt som matrum intill köket. Men idag gör det sannolikt större nytta som hemmakontor, gästrum, ateljé eller krypin av något slag. Oavsett hur du väljer att använda rummet så kan det mycket väl bli ditt nya favoritrum.

Kontoret

Det här lilla mellanrummet var nog ursprungligen tänkt som matrum intill köket. Men idag gör det sannolikt större nytta som hemmakontor, gästrum, ateljé eller krypin av något slag. Oavsett hur du väljer att använda rummet så kan det mycket väl bli ditt nya favoritrum.
"Det lilla matrummet är ett perfekt hemmakontor, men kan bli ett fint extrarum också."

Sovrummet

Här sover du svalt och lugnt mot norr. Och fastän fönstren vetter mot Kungsgatan lär du knappast märka av trafiken. Fönstren är av riktigt bra kvalitet och håller ljud och buller på behagligt avstånd. En liten garderob till det viktigaste, och säkert plats för en byrå också.

Sovrummet

Här sover du svalt och lugnt mot norr. Och fastän fönstren vetter mot Kungsgatan lär du knappast märka av trafiken. Fönstren är av riktigt bra kvalitet och håller ljud och buller på behagligt avstånd. En liten garderob till det viktigaste, och säkert plats för en byrå också.

Badrummet

Golvvärme, duschvägg i glas, handdukstork och vägghängd toalettstol. Här är det kungligt fräscht och modernt. Färgskalan är grafiskt svart och vit, och är startflaggan för dig att sätta ton och känsla med egna textilier, prylar och detaljer.

Badrummet

Golvvärme, duschvägg i glas, handdukstork och vägghängd toalettstol. Här är det kungligt fräscht och modernt. Färgskalan är grafiskt svart och vit, och är startflaggan för dig att sätta ton och känsla med egna textilier, prylar och detaljer.
"Badrummet känns lite lyxigt, och det är skönt med golvvärmen."
Brf Kronan
Direkt utanför porten har du fri tillgång till en av stans största innergårdar – och en stabil förening i ryggen. Här finns gräsytor, sittplatser, grillar och cykelställ för allt och alla; och ordning och reda på miljöstationer, tvättstugor och föreningens gemensamma utrymmen är det också.
Läs mer
Brf Kronan
Direkt utanför porten har du fri tillgång till en av stans största innergårdar – och en stabil förening i ryggen. Här finns gräsytor, sittplatser, grillar och cykelställ för allt och alla; och ordning och reda på miljöstationer, tvättstugor och föreningens gemensamma utrymmen är det också.
Läs mer

Söder

Här bor du mittemellan det mesta: matbutiker åt varsitt håll, Friaredalen, Västra torget och Högskolan åt övriga, och Stadsparken, Vättern och Munksjön ytterligare några stenkast bort. Söder i sig är en levande stadsdel, med lika delar klassiska kvarter och nytänkande influenser.

Söder

Här bor du mittemellan det mesta: matbutiker åt varsitt håll, Friaredalen, Västra torget och Högskolan åt övriga, och Stadsparken, Vättern och Munksjön ytterligare några stenkast bort. Söder i sig är en levande stadsdel, med lika delar klassiska kvarter och nytänkande influenser.
"Västra Torget ligger på andra sidan vägen och det är perfekt att svänga förbi på lördagsförmiddagarna."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2014. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket renoverades 2015 och kommer från IKEA. Här finns maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Samtliga vitvaror kommer från IKEA och installerades i samband med kökets färdigställande 2015. Samtidigt som köket renoverades lades ett nytt golv in i detta rum.
  • Badrummet renoverades 2018. Här hålls fötterna varma tack vare den elburna golvvärmen och det finns eluttag förberett för att kunna installera en toppmatad tvättmaskin. Arbetet vid renoveringen utfördes av Jönköpings Byggvision AB och kvalitetsintyg finns.
  • Hela lägenheten målades om 2014-2015, kontorsrummet målades sen om på nytt 2021. Hösten 2019 installerades en ny säkerhetsklassad ytterdörr in till lägenheten.
  • Från balkongen mot innergården njuter du av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag. Här monterades markisen på plats av Fönstermiljö AB under 2018.
  • Till bostaden följer ett rymligt förråd som är beläget i husets källarplan.
  • Fastigheten är ansluten till Tele 2:s (tidigare Com Hem) utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns även till fiberoptik via Bredbandsbolaget.
  • I husets källare finns två gemensamma tvättstugor med totalt sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tvättmaskin för mattor, två torkskåp samt två torkrum.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kungsgatan 21
    Postadress
    55331 Jönköping
    Område
    Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2016-2-156-4
    Boarea
    67 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 7. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 749 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1957-1959
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    3 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-09-11)
    Prestanda
    132 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Kronan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-3764
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    HSB Brf Kronan äger fastigheterna Jönköping Kronan 8 och Kronan 9 som bebyggdes mellan åren 1957-1959. Föreningen är en av de större i Jönköping och består av totalt 215 bostadsrättslägenheter samt några lokaler, två i bostadsrättsform och två i hyresrättsform som bidrar med goda hyresintäkter till föreningen. På fastigheten finns tre bostadshus med nio uppgångar, och adresserna är: Gröna Gatan 4, 6, 8 samt Kungsgatan 13, 15, 17, 19, 21 och 23.

    Föreningens fastigheter anses vara i gott skick med följande större renoveringar genomföra under senare år. Bland dessa märks nytt yttertak 2008, balkongrenovering 2010, nyrenoverad tvättstuga 2013, reling och byte av hissar 2020, renovering av fasad och fönster 2021. För mer information om utförda renoveringar, se föreningens årsredovisning.

    Föreningen har en stor och mycket välskött innergård som delas med grannföreningarna HSB Karl och HSB Kronan 10. På denna finns öppna gräsytor, stensatta uteplatser med sittgrupper, möjlighet till grillning och planteringar som kontinuerligt ses över och fixas till. All skötsel av grönytor handhas av HSB Service och som medlem har man därför inget ansvar för detta. Även trappstädningen sköts av nämnda servicebolag. Tvättstugor hålls tillgängliga för medlemmarna mellan klockan 06:00 och 22:00, och dagen är uppdelad på fyra tvättpass om fyra timmar vardera.

    Under 2013 renoverade och utökade föreningen sina parkeringsplatser som idag omfattar 55 platser, till dessa är det i dagsläget kö så tänk som köpare på att så snart som möjligt sätta upp er i kösystemet om ni är intresserade av en parkering. På gatorna runt omkring går det att lösa boendeparkering genom Jönköpings Kommun.

    Ekonomin i föreningen är mycket god. Föreningen hade vid årsskiftet 2021/2022 en belåningsgrad om mycket låga 1 360 kronor per kvadratmeter bostadsyta.

    Fastigheten är ansluten till Tele 2:s (tidigare Com Hem) utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns även till fiberoptik via Bredbandsbolaget.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 749 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Andel i föreningen
    0.42665%
    Andel av årsavgift
    0.42665%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har under 2022 i snitt uppgått till 278 kr/mån och för försäkring till 128 kr/mån.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021