Logotyp

Huskvarna

Drottninggatan 9A

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 1 350 000 kr
Centralt

Högsta hörnet i Huskvarna

Hoppsan, vilket hörn, vilken vy! Här sveper du med blicken utmed Huskvarnaberget, som just nu i kläs i sprakande höstfärger från gult, rött, till brunt. Men innan du anar kläs hela berget åter i nya blad till våren. Ekarna brukar vänta längst, som vanligt. Och det är inte bara balkongen som blickar brett, utan hela vardagsrummet badar i ljus. Från köket och din lilla franska balkon ser du å andra sidan norrut upp mot Ikhp. Du bor mitt i Huskvarna, men svävande i en egen sfär.

Balkongen är lång och möblerbar på många sätt och har både tak över huvudet och en öppen del. Solen kommer steppa in redan på förmiddagen och sen har du den med dig till kvällen. Riktigt varma dagar kommer du uppskatta att du kan öppna tvärdrag genom hela lägenheten via din franska balkong i hallen. Lägenheten är i princip i originalskick sedan byggåret och och i gott skick. Här kan du flytta rätt in om du vill.

Adress Drottninggatan 9A
Område Huskvarna
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 65.5 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1989
Månadsavgift 4 881 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Pris 1 300 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Här ser du nästan halvvägs upp till Tenhult, för att inte tala om Bondberget och Jöransberg.

Huskvarna

Drottninggatan sträcker sig rakt genom centrala Huskvarna, så här bor du mitt i smeten. Med närheten till Esplanaden med restauranger, butiker, mataffärer och bussar in till Jönköping, har du aldrig längre än tio minuter till vad du än önskar.

Huskvarna

Drottninggatan sträcker sig rakt genom centrala Huskvarna, så här bor du mitt i smeten. Med närheten till Esplanaden med restauranger, butiker, mataffärer och bussar in till Jönköping, har du aldrig längre än tio minuter till vad du än önskar.

Hallen

Högst upp innebär att vardagsmotionen är lätt fixad, om du låter hissen vila och benen jobba. Trapphuset ljust och stort. Spännande vinklar och livligt ljusspel tack vare fönstersättningen där arkitekten inte sparat på kreativiteten. Den franska balkongen inne i hallen är trevlig både öppen och stängd. Tre garderober hör till det mer praktiska. Oöm matta på golvet som fortsätter in i köket och bort i hallen.

Hallen

Högst upp innebär att vardagsmotionen är lätt fixad, om du låter hissen vila och benen jobba. Trapphuset ljust och stort. Spännande vinklar och livligt ljusspel tack vare fönstersättningen där arkitekten inte sparat på kreativiteten. Den franska balkongen inne i hallen är trevlig både öppen och stängd. Tre garderober hör till det mer praktiska. Oöm matta på golvet som fortsätter in i köket och bort i hallen.
"Franska ballkongen är urläcker. Och fint ljus från tre vädersträck och lite annorlunda fönstersättning."

Köket

Brett fönster mot den gröna stora gården, och en öppning mot Rosenborgsgatan, men du ser inte mycket av gatan. Köket original sedan huset byggdes, med vita luckor och bänkskiva i laminat, men alltjämt i fint skick. Både snickerier och vitvaror har mer att ge för nästa ägare. På golvet samma plastmatta som hittat in från hallen vilket inte är så dumt just i köket. Det gör inget om det stänker lite tomatsoppa, ingen risk för hack om du tappar en konservburk.

Köket

Brett fönster mot den gröna stora gården, och en öppning mot Rosenborgsgatan, men du ser inte mycket av gatan. Köket original sedan huset byggdes, med vita luckor och bänkskiva i laminat, men alltjämt i fint skick. Både snickerier och vitvaror har mer att ge för nästa ägare. På golvet samma plastmatta som hittat in från hallen vilket inte är så dumt just i köket. Det gör inget om det stänker lite tomatsoppa, ingen risk för hack om du tappar en konservburk.

Sovrummet

Även här bjuder fönstersättningen på överraskningar. På golvet samma matta som började redan i hallen. Fönstren vetter mot söder och din egen balkong. Garderober är alltid välkomna hur det än blir. Rundgång mellan hall och vardagsrum. Blir det för varmt på sommaren öppnar du korsdrag från den lilla balkongen i hallen.

Sovrummet

Även här bjuder fönstersättningen på överraskningar. På golvet samma matta som började redan i hallen. Fönstren vetter mot söder och din egen balkong. Garderober är alltid välkomna hur det än blir. Rundgång mellan hall och vardagsrum. Blir det för varmt på sommaren öppnar du korsdrag från den lilla balkongen i hallen.

Vardagsrummet

Som sagt, du har hela Huskvarna-berget utanför fönstret, men också den livliga staden långt där nere. Ett härligt luftrum både inne och ute. Möbleringen kan se ut på många vis, och kommer garanterat trigga till förändringar. Här har du både kul vinklar och vackert ljus som fina inredningskompisar. Ekparkett på golvet och fin fönsterbänkar i sten.

Vardagsrummet

Som sagt, du har hela Huskvarna-berget utanför fönstret, men också den livliga staden långt där nere. Ett härligt luftrum både inne och ute. Möbleringen kan se ut på många vis, och kommer garanterat trigga till förändringar. Här har du både kul vinklar och vackert ljus som fina inredningskompisar. Ekparkett på golvet och fin fönsterbänkar i sten.
"På balkongen värms du redan tidigt på förmiddagen och sen har du stekarläge till kvällen."

Balkongen

Balkong på hörnet är optimalt, särskilt högst upp i huset. Lite tak, men ingen inglasning, utan väder och vind möter du helt naturellt. En stor balkong som blir ett kärt näste den varma delen av året, från förmiddag till den sena kvällen. Här kan du låta dörren stå öppen utan att det riskerar att regna in om du går en sommarpromenad uppför Pustaleden.

Balkongen

Balkong på hörnet är optimalt, särskilt högst upp i huset. Lite tak, men ingen inglasning, utan väder och vind möter du helt naturellt. En stor balkong som blir ett kärt näste den varma delen av året, från förmiddag till den sena kvällen. Här kan du låta dörren stå öppen utan att det riskerar att regna in om du går en sommarpromenad uppför Pustaleden.

Badrummet

Svängrum så det räcker för både badkar och tvättmaskin, men badkaret bortplockat just nu så att du kan duscha fritt. Plats för en snygg tvättkorg dessutom. Skicket mycket bra, men kanske känner du att tiden stått stilla och trenden tagit några kliv mot en renare estetik. En renovering kommer inte kräva några större ingrepp utan blir mest ett byte av ytskikt.

Badrummet

Svängrum så det räcker för både badkar och tvättmaskin, men badkaret bortplockat just nu så att du kan duscha fritt. Plats för en snygg tvättkorg dessutom. Skicket mycket bra, men kanske känner du att tiden stått stilla och trenden tagit några kliv mot en renare estetik. En renovering kommer inte kräva några större ingrepp utan blir mest ett byte av ytskikt.
Brf Huskvarnahus nr 4
Bostadsrättsföreningen Huskvarnahus 4 i Huskvarnas absoluta centrum bildades 1989 och äger fastigheten Rustmästaren 12 vilken ligger utmed Drottninggatan som är en av Huskvarnas centrala handelsstråk. Föreningen har en väl underhållen byggnad som är i ett mycket gott skick, och nödvändiga underhålls- och reparationsarbeten utförs löpande.
Läs mer
Brf Huskvarnahus nr 4
Bostadsrättsföreningen Huskvarnahus 4 i Huskvarnas absoluta centrum bildades 1989 och äger fastigheten Rustmästaren 12 vilken ligger utmed Drottninggatan som är en av Huskvarnas centrala handelsstråk. Föreningen har en väl underhållen byggnad som är i ett mycket gott skick, och nödvändiga underhålls- och reparationsarbeten utförs löpande.
Läs mer
"Här ser du nästan halvvägs upp till Tenhult, för att inte tala om Bondberget och Jöransberg."

Omgivningarna

Platt eller brant, långt eller kort, skog eller stad? Gillar du att friluftsliv är variationen stor så här nära Huskvarna-berget. Stigarna i skogen börjar direkt två kvarter upp och tar dig så långt bort du vill. En bit upp på berget kan du skarva på Bauerleden och då kommer du ända till Gränna om benen är villiga. Till vintern är det skidor som gäller. Tipspromenad med våffla är en söndags-klassiker. Plattare promenad blir det såklart längs Vätterstranden. Fram och tillbaka till Rosenlundsbankarna är en bra söndagstur.

Omgivningarna

Platt eller brant, långt eller kort, skog eller stad? Gillar du att friluftsliv är variationen stor så här nära Huskvarna-berget. Stigarna i skogen börjar direkt två kvarter upp och tar dig så långt bort du vill. En bit upp på berget kan du skarva på Bauerleden och då kommer du ända till Gränna om benen är villiga. Till vintern är det skidor som gäller. Tipspromenad med våffla är en söndags-klassiker. Plattare promenad blir det såklart längs Vätterstranden. Fram och tillbaka till Rosenlundsbankarna är en bra söndagstur.

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket är funktionellt, äldre och trevligt med plats för matbord och stolar precis vid fönstret med utsikt mot den härliga innergården.
  • Till lägenheten följer två förråd. Ett mindre förråd ligger vägg i vägg med din lägenhet som du delar med dina två grannar. En mycket praktiskt lösning om du vill få undan golfbagar eller barnvagnar med mera på ett smidigt sätt. Finns även ett större nere i källaren om cirka tio kvadratmeter.
  • Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en stor balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från sovrummet och erbjuder sol nästan hela dagen. Halva delen av balkongen har tak och förlängningen är öppen.
  • Här bor ni i en välskött Riksbyggen förening. Som medlem i föreningen har ni tillgång till cykelförråd, festlokal, tvättstuga samt föreningens innergård med flertalet sittgrupper.
  • Möjlighet finns att hyra garageplats om cirka 300-350 kronor i månaden eller parkeringsplats om cirka 200 kronor i månaden.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Drottninggatan 9A
    Postadress
    56131 Huskvarna
    Område
    Huskvarna
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215204001-0023
    Boarea
    65.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    4 881 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Pris
    1 300 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommlse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1989
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-11-01)
    Primärenergital
    132 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Huskvarnahus nr 4
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716403-4790
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Huskvarnahus 4 i Huskvarnas absoluta centrum bildades 1989 och äger fastigheten Rustmästaren 12 vilken ligger utmed Drottninggatan och trädgårdsgatan som är en av Huskvarnas centrala handelsstråk. Föreningen omfattar alltså ett flerfamiljshus och Husen består av totalt 30 lägenheter bestående av 2-4 rum och kök. I huset finns även en hyreslokal som är en fin intäkt för föreningen.

    I källaren under huset finns ytor bestående av lägenhetsförråd samt gemensam tvättstuga. Den totala bostadsytan i föreningen uppgår till ca 2 555 kvm, och lokalytan till 485 kvm. Föreningen har en väl underhållen byggnad som är i ett mycket gott skick, och nödvändiga underhålls- och reparationsarbeten utförs löpande. Under de senaste åren har huset bl a fått helt ny ventilationsanläggning och automationssystem för värmestyrning. Värdefulla investeringar för föreningens driftskostnader. Lägenheterna har nyligen även fått nya säkerhetsklassade entrédörrar och de gemensamma entrédörrarna är även de nyligen utbytta.

    Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil. Årsavgifterna har under lång tid legat på en stabil nivå men sänktes 2017/18 med 10 procent. Föreningens avgift bedöms som normal sett till fastighetens skick och ålder. Föreningen har f.n. en belåning till kreditinstitut om cirka 14,6 miljoner, dvs ca 5 700 kr/kvm, vilket liksom avgifterna bedöms som en helt normal belåningsgrad. Idag har föreningen dessutom ca 3,5 miljoner i kassan.

    På gården finns fina gräs-/parkytor. Gräsytorna bryts av vackra planteringar och asfalterade gångstråk och bildar en trevlig innergårdsmiljö, perfekt för rekreation.

    Samtliga lägenheter är anslutna till Telias fibernät som kan leverera kommunikationstjänster till medlemmarna. I månadsavgiften ingår anslutningen, men varje enskild medlem tecknar i övrigt sina egna respektive abonnemang och tjänster direkt med Telia. Se mer på telia.se för utbud.

    Till varje lägenhet i föreningens följer ett källarförråd. För cyklisten finns naturligtvis även cykelförråd med gott om plats för cyklar lätt tillgängligt i entréplanet. Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av gemensam tvättstuga i källarplanet. I föreningen finns även parkeringsplatser och garage. Platserna fördelas enligt kösystem. Kostnad för en parkeringsplats är 200 kr/månad och för garage 300-350 kr/månad.
  • Ekonomi

    Pris
    1 300 000 kr / bud
    Månadsavgift
    4 881 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    2.96197%
    Andel av årsavgift
    2.96203%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och hemförsäkring har varit cirka 450 kronor i månaden.
  • Energideklaration Årsredovisning 2021