Logotyp

Torpa

Torpagatan 5A

Alla bilder
Söderläge

City de lux

Staden på ena sidan, gården och lugnet på andra. Här har du båda världar inom räckhåll i en bra förening som har hittat fin stabilitet sedan huset byggdes 2007. Nyproduktionens känsla dessutom i bevar i både trapphus och lägenhet. Gården är som en egen Central Park, helt omsluten av husen, helt tyst från övriga staden och helt trygg för barn att springa runt på. Balkongen vetter mot just gården och har södersolen pricksäkert in. Dessutom inglasad för att konservera värmen vår och höst.

Lägenheten har sin tydliga cirkulationsplats runt hall, kök, matplats och vardagsrum, där vuxna kan mingla runt och barnen kan springa varvlopp tills de stupar. Köket öppet med en av arbetsytorna mot vardagsrummet, men inte helt vrålöppet, för den upphöjda barkanten skyddar från insyn. Det är på den kanten du kommer ställa upp bufféplocket när du har after work hemma med vännerna. 75 kvadrat kan knappast bli mer sociala.

Adress Torpagatan 5A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2006-2007
Månadsavgift 3 987 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv och bredband
Våning 3 av 4. Hiss finns.
Slutpris 2 550 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Planlösningen är såväl smart som social, och lägenheten i mycket fint skick med härlig balkong i söderläge mot innergården.

Entrén

Vägen upp i huset är ljus och luftig tack vare höga fönster från golv till tak på varje våningsplan som gör att du ser bra in på gården och ut på gatan. Här tar du gärna trappan upp till lägenheten. Inne i hallen har du en liten säkrad zon av klinker som kan ta smällen om inte skorna torkat helt på vägen upp.

Entrén

Vägen upp i huset är ljus och luftig tack vare höga fönster från golv till tak på varje våningsplan som gör att du ser bra in på gården och ut på gatan. Här tar du gärna trappan upp till lägenheten. Inne i hallen har du en liten säkrad zon av klinker som kan ta smällen om inte skorna torkat helt på vägen upp.

De sociala ytorna

Öppet kök med arbetsbänkar på två håll. Här behöver du inte låta gästerna sitta ensamma i vardagsrummet, utan kan fortsätta hacka och fräsa i köket samtidigt som du pratar strunt och allvar över den lilla bardisken. När du jobbat ikapp är det just på den kanten du dukar upp smått och gott. Gränsen mellan kök och vardagsrum är inte så definitiv, och det är bra det. Behöver du plats för mer gäster och längre bord så är det lätt att maka på fåtöljerna när det behövs. De tre stora fönstren mot norr portionerar ljuset rättvist till hela volymen.

De sociala ytorna

Öppet kök med arbetsbänkar på två håll. Här behöver du inte låta gästerna sitta ensamma i vardagsrummet, utan kan fortsätta hacka och fräsa i köket samtidigt som du pratar strunt och allvar över den lilla bardisken. När du jobbat ikapp är det just på den kanten du dukar upp smått och gott. Gränsen mellan kök och vardagsrum är inte så definitiv, och det är bra det. Behöver du plats för mer gäster och längre bord så är det lätt att maka på fåtöljerna när det behövs. De tre stora fönstren mot norr portionerar ljuset rättvist till hela volymen.
"Det är smidigt att komma direkt till garaget via hissen från lägenheten."

Master bedroom

Stora sovrummet har du in mot gården, vilket gör att du inte behöver rädas eventuell trafik om du vill sova med fönstret öppet mot balkongen. Solen lär inte heller bli någon sömnrubbare om du inte jobbar skift eller natt. Vaknar du med sol i ögonen är klockan närmare elva på förmiddagen.

Master bedroom

Stora sovrummet har du in mot gården, vilket gör att du inte behöver rädas eventuell trafik om du vill sova med fönstret öppet mot balkongen. Solen lär inte heller bli någon sömnrubbare om du inte jobbar skift eller natt. Vaknar du med sol i ögonen är klockan närmare elva på förmiddagen.

Inglasade balkongen

Får man välja väderstreck fritt för sin balkong, så är väl söderläge rätt givet. Här får du sol in tidig förmiddag och den är efterhängsen ända till långt in på seneftermiddagen. I alla fall under de ljusare månaderna på året. Inglasningen gör att du stretchar antalet månader som du sitter här ute för frukost, lunch eller middag. Infravärmen förlänger säsongen ytterligare och växtzonen så här i söderläge ska inte heller underskattas om du vill ha tomater på egen kvist.

Inglasade balkongen

Får man välja väderstreck fritt för sin balkong, så är väl söderläge rätt givet. Här får du sol in tidig förmiddag och den är efterhängsen ända till långt in på seneftermiddagen. I alla fall under de ljusare månaderna på året. Inglasningen gör att du stretchar antalet månader som du sitter här ute för frukost, lunch eller middag. Infravärmen förlänger säsongen ytterligare och växtzonen så här i söderläge ska inte heller underskattas om du vill ha tomater på egen kvist.
"Den inglasade balkongen blir som ett extra rum, och har sol från strax innan lunch fram till sen eftermiddag."

Gästrummet

Lägenheten mäter cirka 75 kvadrat och detta är det lilla sovrummet som har fönstret mot gatan. Men inte mindre än att du skulle kunna ha det till både bibliotek och separat tv-rum, så kan möbleringen bli luftigare i vardagsrummet. Passar utmärkt även som barnrum, bara att låta svärd, lego och mjukisdjur flytta in.

Gästrummet

Lägenheten mäter cirka 75 kvadrat och detta är det lilla sovrummet som har fönstret mot gatan. Men inte mindre än att du skulle kunna ha det till både bibliotek och separat tv-rum, så kan möbleringen bli luftigare i vardagsrummet. Passar utmärkt även som barnrum, bara att låta svärd, lego och mjukisdjur flytta in.

Badrummet

Samma klinker som på den lilla plätten i hallen, vilket innebär cox-svart klinker med skiffer-relief. Ett stort badrum som erbjuder såväl duschhörna som tvättavdelning med bra arbetsytor.

Badrummet

Samma klinker som på den lilla plätten i hallen, vilket innebär cox-svart klinker med skiffer-relief. Ett stort badrum som erbjuder såväl duschhörna som tvättavdelning med bra arbetsytor.
"Föreningen delar den stora gården med äldreboendet i andra änden vilket ger ett möte som både äldre och yngre uppskattar."
Brf Söderport 3
Huset som tillhör föreningen Söderport 3 ligger som ett u och dockar an till två andra byggnader. Tillsammans bildar byggnaderna en trygg innergård, låst för obehöriga och skyddad från Vätterns bitande vindar. Sommartid får man gärna grilla vid den gemensamma grillen, eller varför inte bjuda in grannarna till ett parti kubb på gräsmattan? Alltihop byggdes 2007 och är märkbart välskött, sådant uppskattar man ju! I källarplan finns förråd och garage och dit kommer du direkt med hissen. För garageplats finns en särskild kö, men den brukar inte vara särskilt lång.
Läs mer
Brf Söderport 3
Huset som tillhör föreningen Söderport 3 ligger som ett u och dockar an till två andra byggnader. Tillsammans bildar byggnaderna en trygg innergård, låst för obehöriga och skyddad från Vätterns bitande vindar. Sommartid får man gärna grilla vid den gemensamma grillen, eller varför inte bjuda in grannarna till ett parti kubb på gräsmattan? Alltihop byggdes 2007 och är märkbart välskött, sådant uppskattar man ju! I källarplan finns förråd och garage och dit kommer du direkt med hissen. För garageplats finns en särskild kö, men den brukar inte vara särskilt lång.
Läs mer

Torpa

Torpa har alltid varit ett av stans mest uppskattade områden att bo i, och det blir bara bättre och bättre. Munksjöstaden som har vuxit upp strax intill vårt kvarter bjuder på vårdcentral och apotek, mataffär, restaurang och café. Åt andra hållet har du Söders gamla kvarter med småbutiker, fler restauranger och mysiga gator.

Torpa

Torpa har alltid varit ett av stans mest uppskattade områden att bo i, och det blir bara bättre och bättre. Munksjöstaden som har vuxit upp strax intill vårt kvarter bjuder på vårdcentral och apotek, mataffär, restaurang och café. Åt andra hållet har du Söders gamla kvarter med småbutiker, fler restauranger och mysiga gator.
"Munksjöstaden har blivit ett lyft för området, där finns det mesta."

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utfört och information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket som färdigställdes när huset byggdes 2007 kommer från välkända Myresjökök och har följande maskinell utrustning: Spishäll, spisfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är av märket Electrolux och installerades i samband med kökets färdigställande 2007.
  • I badrummet finns en tvättmaskin av märket Electrolux som installerades 2007.
  • Föregående ägare har 2016 målat om samtliga väggar i lägenheten och taket i båda sovrummen.
  • Från den inglasade balkongen mot innergården njuter du av solen från tidig förmiddag till eftermiddagen.
  • Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
  • Till lägenheten hör ett stort uppvärmt förråd (cirka 8 kvadratmeter) som du hittar i källarplanet. I huset källarplan finns även uppvärmda cykelförråd på tre olika platser.
  • Föreningens fastighet ansluten till såväl Tele 2 (tidigare Com Hem) som Telia Fiber. Tele 2 levererar ett grundutbud av tv-kanaler som ingår i avgiften.
  • Det är kösystem till garage- och parkeringsplatserna som kostar 600 kr respektive 300 kr. I dagsläget är det ingen kö till garageplatserna utan här får man en plats relativt omgående.
  • Med anledning av ökade kostnader planerar föreningens styrelse för en avgiftshöjning inför 2023, vilken uppskattas uppgå till cirka 600-800 kr/mån för denna lägenhet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torpagatan 5A
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    078-078-024
    Boarea
    75 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    3 987 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
    Slutpris
    2 550 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2006-2007
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    3 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-19)
    Primärenergital
    84 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 987 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    2.2305%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnader för hushållsel och försäkring har uppskattats till cirka 500 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021