Logotyp

Gräshagen

Norra Bogesundsgatan 8

Alla bilder

Med trädkronorna som granne

Drömmer du om naturen men trivs nära stan? Vet du, det finns ett ställe för dig. Här, på Gräshagen bor du som i en trädkoja mitt i lövskogsbacken och med milsvid utsikt över staden. Vill du känna citykärnan på pulsen så är den tio minuter med buss, bil eller cykel. Och naturen då? Jovisst, den har du bokstavligt talat runt ditt eget hörn. Lägenheten ligger på sjunde våningen, högt, högt uppe bland trädkronorna, och här finns gott om plats att känna sig som hemma.

Från entrén eller parkeringsgaraget tar du hissen direkt upp till sjunde himlens lummiga lövskog. Här har du fri sikt över takåsar och trädtoppar, Vättern och vidderna. Och gott om plats för allt och alla: med en härligt öppen planlösning i kök och vardagsrum, inglasad balkong, badrum stort som ett dansgolv och ett helt inkapslat läge, mitt i lövverkens rika grönska. Alldeles utanför finns motionsspår, naturområden och mataffär. Praktiskt, modernt och stadsnära - och samtidigt mitt i naturen.

Adress Norra Bogesundsgatan 8
Område Gräshagen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2012
Månadsavgift 3 652 kr/mån
Avgift inkluderar Bredband och tv
Våning 7 av 9. Hiss finns.
Slutpris 2 420 000 kr

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Naturen är bokstavligen precis utanför. Det är bara att följa den lilla stigen, genom en helt underbar liten djungel och sen fortsätta längs lederna på berget.

Sociala ytorna

Här är det lite oklart vad som är kök och vardagsrum – och vad som egentligen är inne och ute. Planlösningen är fritänkande och öppensinnad och balkongen gör alltihop till lummigt grönskande trädkoja. Utsikterna är goda och varje pryl, möbel och tanke hittar lätt sin egen plats.

Sociala ytorna

Här är det lite oklart vad som är kök och vardagsrum – och vad som egentligen är inne och ute. Planlösningen är fritänkande och öppensinnad och balkongen gör alltihop till lummigt grönskande trädkoja. Utsikterna är goda och varje pryl, möbel och tanke hittar lätt sin egen plats.
”Balkongen är otrolig på sommaren. Då är det svalt och skönt här.”

Inglasade balkongen

Här ute finns plats för sittmöbler, växtlighet och riktigt naturnära upplevelser. Glasväggarna löper från golv till tak och du kan skogsbada direkt från balkongen. Sommartid blir detta en sval oas och när hösten kommer blir det spännande på riktigt: en mer harmonisk färgexplosion får du leta efter.

Inglasade balkongen

Här ute finns plats för sittmöbler, växtlighet och riktigt naturnära upplevelser. Glasväggarna löper från golv till tak och du kan skogsbada direkt från balkongen. Sommartid blir detta en sval oas och när hösten kommer blir det spännande på riktigt: en mer harmonisk färgexplosion får du leta efter.

Sovrummet

Här sover du gott med Josef Franks tapet Paradiset som fond mot huvudänden, och ekskogen i blickfånget utanför. Fönstret är som en tavla mot grönskan och det är faktiskt svårt att tänka sig en mer naturskön utsikt när gardinen rullas upp.

Sovrummet

Här sover du gott med Josef Franks tapet Paradiset som fond mot huvudänden, och ekskogen i blickfånget utanför. Fönstret är som en tavla mot grönskan och det är faktiskt svårt att tänka sig en mer naturskön utsikt när gardinen rullas upp.
”Planlösningen är väldigt social, och möblerna hittade sin rätta plats direkt.”

Hallen och badrummet

Från entrén har du direktkontakt med lägenhetens bjussiga förvaringsmöjligheter. Här finns både en ordentlig golv-till-tak-garderob som rymmer ytter- och fritidskläder för ett helt kompani och en rejäl klädkammare. Runt hörnet finns badrummet – med tvättmaskin och torktumlare! Vill du ta dig en svängom så varsågod, låt inte oss hindra dig.

Hallen och badrummet

Från entrén har du direktkontakt med lägenhetens bjussiga förvaringsmöjligheter. Här finns både en ordentlig golv-till-tak-garderob som rymmer ytter- och fritidskläder för ett helt kompani och en rejäl klädkammare. Runt hörnet finns badrummet – med tvättmaskin och torktumlare! Vill du ta dig en svängom så varsågod, låt inte oss hindra dig.

Huset

Norra Bogesundsgatan 8 är ett lågenergihus. Det betyder att det är ett mycket välisolerat hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden; främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen. Huset stod klart 2012 och har 46 lägenheter fördelade på tio våningar.

Huset

Norra Bogesundsgatan 8 är ett lågenergihus. Det betyder att det är ett mycket välisolerat hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden; främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen. Huset stod klart 2012 och har 46 lägenheter fördelade på tio våningar.
”Det är ingen insyn alls, men otrolig utsikt.”

Omgivningen

Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur upp mot Vattenledningsparken, men också vidare upp över höjderna. Tar du cykeln upp på gamla banvallen, är du snabbt ute ur stan och tar dig snabbt vända till Mariebo och sedan vidare till Dumme Mosse, eller till Bottnaryd om benen är pigga.

Omgivningen

Friluftsmänniskan i dig får framförallt nära till stigar och natur upp mot Vattenledningsparken, men också vidare upp över höjderna. Tar du cykeln upp på gamla banvallen, är du snabbt ute ur stan och tar dig snabbt vända till Mariebo och sedan vidare till Dumme Mosse, eller till Bottnaryd om benen är pigga.

Gräshagen

Till city cyklar du på tio minuter, busshållplatsen ligger ett stenkast bort och till riksväg 40 har du och grannarna er egen påfart. Precis bakom huset finns promenadstråket längs den gamla banvallen och en bit upp på berget ligger Vattenledningsparken, bara följ stigen strax bakom huset. I kvarteret intill finns en liten Ica-butik, perfekt för snabba inköp i sista minuten.

Gräshagen

Till city cyklar du på tio minuter, busshållplatsen ligger ett stenkast bort och till riksväg 40 har du och grannarna er egen påfart. Precis bakom huset finns promenadstråket längs den gamla banvallen och en bit upp på berget ligger Vattenledningsparken, bara följ stigen strax bakom huset. I kvarteret intill finns en liten Ica-butik, perfekt för snabba inköp i sista minuten.
Brf Bogesundsparken 1
De två husen på nummer 8 och 10 byggdes ungefär samtidigt och delar garage och gård, men har varsin förening. Gården ligger uppepå garaget, med gräsmatta, trädgårdsmöbler och lekplats för barnen. Har du parkeringsplats i garaget kan du ta dig direkt från bilen, med hissen upp till lägenheten. Utanför entrén finns en hel rad med cykelhus där du kan ställa hojen och slippa regnblöt sadel när du ska iväg.
Läs mer
Brf Bogesundsparken 1
De två husen på nummer 8 och 10 byggdes ungefär samtidigt och delar garage och gård, men har varsin förening. Gården ligger uppepå garaget, med gräsmatta, trädgårdsmöbler och lekplats för barnen. Har du parkeringsplats i garaget kan du ta dig direkt från bilen, med hissen upp till lägenheten. Utanför entrén finns en hel rad med cykelhus där du kan ställa hojen och slippa regnblöt sadel när du ska iväg.
Läs mer

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Den stora inglasade balkongen är mycket användbar och beväm både gällande temperatur och ljud. Balkongen är en fantastisk förlängning av bostadens sällskapsytor!
  • Köket är från HTH och samtliga vitvarorna i köket är från Bosch och från byggåret 2012, fortfarande i fint och fräscht skick! Här finns varmluftsugn med spishäll, kökfläkt, inbyggd micro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
  • I månadsavgiften ingår bostadsrättsförsäkring.
  • I klädkammaren sitter lägenhetens mediaskåp. Därifrån styrs lägenhetens nätverksuttag som levererar tv och bredband. I fastigheten finns indraget fiber samt tv från ComHem. Ett grundutbud av tv och bredband ingår i månadsavgiften.
  • Det finns 39 garageplatser och 7 p-platser i föreningen som tilldelas enligt separat kö-system. Kostnaden för garageplatserna är 500 kr/mån och p-platserna på gården 300 kr/mån. Cykelförrådet hittar du i källaren. Om så önskas så får man ta över säljarens garageplats.
  • Trappstädning ombesörjs av föreningen.
  • Norra Bogesundsgatan 8 är ett lågenergihus, det vill säga att byggnaderna är mycket välisolerade hus som till stor del värms upp genom den värme som alstras i byggnaden, främst i form av spillvärme från människor och hushållsmaskiner men även genom den infallande solinstrålningen. Som medlem i Bogesundsparken har du möjlighet att påverka din boendekostnad genom individuellt uppmätningssystem för el, värme, varmvatten och kallvatten i varje lägenhet. Du bidrar till ett långsiktigt hållbart samhälle och betalar bara för vad du själv förbrukar.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norra Bogesundsgatan 8
    Postadress
    55473 Jönköping
    Område
    Gräshagen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    100-100-032
    Boarea
    75 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 7 av 9. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 652 kr/mån inklusive Bredband och tv
    Slutpris
    2 420 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2012
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    7 av 9. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 420 000 kr
    Månadsavgift
    3 652 kr/mån inklusive Bredband och tv
    Andel i föreningen
    2.1567%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Nuvarande ägares totala driftskostnad per år för värme, vatten och försäkring har legat på 3 479 kr/år, dvs ungefär 290 kr/månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2021