Logotyp

Söder

Vegagatan 4A

Alla bilder
Gediget

Triss på Söder

Med lummigheten i Idas park åt ena hållet och lugnet på innergården åt andra är det här en riktigt grön och skön Torpa-oas. Ja, här har du sjuttioen kvadratmeter praktisk funkis att tänka fritt och kreativt på. Kök och badrum är nyrenoverade, planlösningen öppen och ljusinsläppet lysande.

Här bor du funktionellt och förmånligt. Föreningen är stabil och avgiften därefter. Lägenheten är praktisk och klassisk; det är ju funktionalism vi har att göra med här. Sovrummen hittar du mot det svala norrläget och vardagsrum, kök och balkong mot värmen och ljuset i söder.

Adress Vegagatan 4A
Område Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 71 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1959
Månadsavgift 2 487 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 2 600 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Det är 2 dagar kvar till visning.

Söndag 2 Oktober med start kl 15:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
Måndag 3 Oktober med start kl 17:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Vegagatan 4A, Söder.
* obligatorisk uppgift
Den låga månadsavgiften gör att din boendekostnad blir extremt förmånlig.

Hallen

Med en halv trappa upp från gården och gott om plats för ytterkläderna är det här en riktigt hemvändarvänlig hall. Förvaringen löser du smart uppåt väggarna, och om du vill skulle ett draperi kunna skärma av och öka hemkänslan ytterligare ett snäpp.

Hallen

Med en halv trappa upp från gården och gott om plats för ytterkläderna är det här en riktigt hemvändarvänlig hall. Förvaringen löser du smart uppåt väggarna, och om du vill skulle ett draperi kunna skärma av och öka hemkänslan ytterligare ett snäpp.

Köket och matplatsen

Köket fixades till för ett par år sedan och har hållit stilen väl, tycker vi. Temat är grått, vitt, trä – och och svarta detaljer. Strikt, och mysigt. Givetvis gör öppenheten till vardagsrummet, och den stora köksbänken sitt till trivseln. Perfekt läge att röra i grytorna medan gästerna väntar på maten.

Köket och matplatsen

Köket fixades till för ett par år sedan och har hållit stilen väl, tycker vi. Temat är grått, vitt, trä – och och svarta detaljer. Strikt, och mysigt. Givetvis gör öppenheten till vardagsrummet, och den stora köksbänken sitt till trivseln. Perfekt läge att röra i grytorna medan gästerna väntar på maten.
”Köket är väldigt socialt, vi är glada att det är så öppet mellan rummen. Det var en vägg här tidigare.”

Vardagsrummet

Det är inte helt lätt att veta var vardagsrummet börjar och slutar här. Det är helt öppna kort till köket, via kökshalvön och faktiskt också ut mot parken. Panoramafönstret släpper in grönskan, ljuset och öppenheten på ett väldigt generöst sätt. Här behövs inga tavlor med naturmotiv direkt.

Vardagsrummet

Det är inte helt lätt att veta var vardagsrummet börjar och slutar här. Det är helt öppna kort till köket, via kökshalvön och faktiskt också ut mot parken. Panoramafönstret släpper in grönskan, ljuset och öppenheten på ett väldigt generöst sätt. Här behövs inga tavlor med naturmotiv direkt.
”Alla strömbrytare, eluttag och dörrhandtag är nya och i svart.”

Balkongen

Smart infälld i ytterväggen, rakt i söder och med ett skyddande tak. Hit når varken väder eller vind, till skillnad från kaffekoppar och fikabröd. Balkongsäsongen börjar redan tidigt på vårvintern och fortsätter till långt inpå hösten. Vegagatan är enkelriktad och trafiken väldigt sparsam så du kan låta dörren stå öppen för jämnan.

Balkongen

Smart infälld i ytterväggen, rakt i söder och med ett skyddande tak. Hit når varken väder eller vind, till skillnad från kaffekoppar och fikabröd. Balkongsäsongen börjar redan tidigt på vårvintern och fortsätter till långt inpå hösten. Vegagatan är enkelriktad och trafiken väldigt sparsam så du kan låta dörren stå öppen för jämnan.
”Balkongen är riktigt go tidigt på våren. Solen når perfekt dit.”

Sovrummen

Med fönster mot innergården på husets norrsida blir sovrummen svala och tysta. Här sover du gott, och sannolikt med fönstret på glänt stora delar av året. De två rummen är nästintill jämnstora och lägger du ihop garderobernas bredd har du massor av förvaring längs hela väggen.

Sovrummen

Med fönster mot innergården på husets norrsida blir sovrummen svala och tysta. Här sover du gott, och sannolikt med fönstret på glänt stora delar av året. De två rummen är nästintill jämnstora och lägger du ihop garderobernas bredd har du massor av förvaring längs hela väggen.
”Sovrummen ligger mot norr, och håller sig svala året runt.”

Badrummet

Klinker, kakel, golvvärme och glasväggar i duschen. Stram färgskala och svarta detaljer som pricken över i. Snyggt. Här kan du låta handdukar, förvaring och dina favoritprylar sätta tonen för vardagens tidiga fix och trix.

Badrummet

Klinker, kakel, golvvärme och glasväggar i duschen. Stram färgskala och svarta detaljer som pricken över i. Snyggt. Här kan du låta handdukar, förvaring och dina favoritprylar sätta tonen för vardagens tidiga fix och trix.
”Det är verkligen mitt på Söder, så vi har nära till allt men ändå väldigt lugnt på just den här gatan”
Brf Juneklippan
Brf Juneklippan är en riktig klippa. Ekonomin är mycket god, belåningsgraden låg, och avgifterna likaså. Fastigheten har två uppgångar: Vegagatan 4A och 4B, och tretton bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi är mycket god. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2021 till cirka 1 900 kr/kvm, vilket är att anse som mycket attraktivt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Jönköpingsbostäder AB.
Läs mer
Brf Juneklippan
Brf Juneklippan är en riktig klippa. Ekonomin är mycket god, belåningsgraden låg, och avgifterna likaså. Fastigheten har två uppgångar: Vegagatan 4A och 4B, och tretton bostadsrättslägenheter. Föreningens ekonomi är mycket god. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2021 till cirka 1 900 kr/kvm, vilket är att anse som mycket attraktivt. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Jönköpingsbostäder AB.
Läs mer
”Det är verkligen lyxigt att ha Idas Park så nära.”

Söder

Här på Söder finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Precis utanför porten ligger Idas park och sneddar du ner för backen är du i Friaredalen på någon minut.

Söder

Här på Söder finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Precis utanför porten ligger Idas park och sneddar du ner för backen är du i Friaredalen på någon minut.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2015. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket totalrenoverades 2019. Den maskinella utrustningen är enligt följande; induktionhäll (2019), spisfläkt (2019), inbyggnadsugn (2019), mikrovågsugn (2019), diskmaskin (2019) samt kyl/frys.
  • Badrummet totalrenoverades även det under 2019. Arbetet utfördes i huvudsak av Kakeltema AB. Kvalitetsdokument bifogas bland tillhörande dokument.
  • Övriga renoveringar som utförts av nuvarande ägare är ommålade väggar, nya lister och nya eluttag.
  • Från den härliga söderbalkongen kan solen under sommartid avnjutas under större delen av dagen fram till sen eftermiddag.
  • Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele 2 (tidigare Com Hem) som kan leverera både tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.tele2.se.
  • Till lägenheten hör två förråd. Ett väl tilltaget vindsförråd om cirka tio kvadratmeter samt ett mindre källarförråd om cirka fyra kvadratmeter
  • I källaren finns cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.
  • Föreningen har sju parkeringsplatser och två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt separat kösystem. I väntan på sin plats erbjuder kommunen boendeparkering i området. Mer information om aktuell kostnad för detta finns på www.jonkoping.se.
  • I köpet ingår hatthyllan, hyllan över diskbänk i köket samt gardinerna som hänger för garderoberna.
  • Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.
  • Medlemmarna sköter trädgård och innergård enligt ett rullande schema var 13:e vecka.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande i september 2022.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Vegagatan 4A
    Postadress
    55332 Jönköping
    Område
    Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    147-147-001
    Boarea
    71 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    2 487 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Pris
    2 600 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    1 december 2022
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1959
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-11-20)
    Prestanda
    142 kWh/m2/år
    Primärenergital
    109 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Juneklippan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-0877
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    13 st
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Juneklippan äger fastigheten Klippan 9 som bebyggdes med ett bostadshus med totalt 13 bostadsrätter 1959. Fastighetens adresser är Vegagatan 4A samt 4B. Lägenheterna är fördelade på två ettor, fem tvåor, fem treor samt en lägenhet om fyra rum och kök. Total bostadsyta i huset är cirka 812 kvadratmeter. Bland större renoveringar som utförts på fastigheten under senare år är; byte av ytterdörrar 2005, fönsterbyte 2005, nytt tak 2005, relining av avloppsstammar 2011, carport med elstolpar 2012 samt fasadrenovering 2019.

    Föreningens ekonomi är mycket god! Vid utgången av 2021 hade föreningen banklån om 2 300 000 kronor. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2021 till 1 970 kronor per kvm, vilket är att anse som mycket lågt. Den yttre underhållsfonden uppgick vid samma tidpunkt till mer än 1 500 000 kronor.

    I föreningen finns sju parkeringsplatser samt två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt ett separat kösystem.

    Förråd till lägenheterna finns på såväl vindsplan som i källarplan. I källaren finns även cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.

    Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele 2 som kan leverera både tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.tele2.se.
  • Ekonomi

    Pris
    2 600 000 kr / bud
    Månadsavgift
    2 487 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Andel i föreningen
    8.61%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    4 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 200 kronor per månad.
  • Energideklaration Frågelista Kvalitetsdokument Badrum Stadgar Årsredovisning 2021