Logotyp

Gamla Kålgården

Fortunagatan 13C

Alla bilder
Citynära

Tvårummare med kullerstensgård

På Fortunagatan betyder nummer tretton inget annat än tur: ett eget hörn av historien – och ditt eget nav för nutiden. Oavsett vad du pysslar med om dagarna så har du nära till det mesta härifrån: mataffären bara ett par kvarter bort, bageriet åt andra. Stan, Asecs, Vätterstranden, Rocksjön och Munksjön åt varsina håll och på lagom promenadavstånd. Ja, här bor du mitt i smeten, och bland Kålgårdens kullerstenar och innergårdar.

Om du trivs bäst hemmavid så har du också gott om plats att röra dig fritt på. Egen trappa upp till lägenheten, öppna kort mellan vardagsrum och kök och ett ljusinsläpp som heter duga; fönstren är många och de vetter mot både öster och väster. Föreningen har dessutom flera mysiga innergårdar – och massor av utomhus att upptäcka. Vi lovar att du kommer hitta dina favoritplatser.

--------

Just nu lär vi oss mer om detta hem. Vi fotograferar, filmar och dokumenterar. Men inser du redan nu att lägenheten rimmar väl med dina planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare. Vi har redan en hel del information som vi kan dela med oss av, för att stilla din nyfikenhet.

Tänk på att registrera dig i vårt spekulantregister, så har du alltid relevant förhandsinformation från oss.

Adress Fortunagatan 13C
Område Gamla Kålgården
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 45 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2004
Månadsavgift 2 885 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, TV och bredband
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 1 700 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

En trappa upp med egen trapphall precis utanför ytterdörren, en perfekt plats för skor och jackor.

Huset

Nummer tretton står det i snirklig stil ovanför porten, och det är lätt att låta tankarna flyga rakt bakåt i tiden. Porten, kullerstensgården och byggnadsstilen vittnar om svunna tider men givetvis har både en och två uppdateringar gjorts av såväl huset som infrastrukturen. Föreningen arbetar med framtiden i sikte, och tillsammans blir ni en del av husets långa tidsaxel.

Huset

Nummer tretton står det i snirklig stil ovanför porten, och det är lätt att låta tankarna flyga rakt bakåt i tiden. Porten, kullerstensgården och byggnadsstilen vittnar om svunna tider men givetvis har både en och två uppdateringar gjorts av såväl huset som infrastrukturen. Föreningen arbetar med framtiden i sikte, och tillsammans blir ni en del av husets långa tidsaxel.

Innergården

Lummiga träd och skeva stenläggningar, labyrinter av gångar och prång. Här mellan kålgårdarna är det lika mysigt att komma hem – och hitta ut – varje gång. Ta med dig frukostkaffet, flintasteken eller födelsedagsfikat, och hitta din egen favoritplats.

Innergården

Lummiga träd och skeva stenläggningar, labyrinter av gångar och prång. Här mellan kålgårdarna är det lika mysigt att komma hem – och hitta ut – varje gång. Ta med dig frukostkaffet, flintasteken eller födelsedagsfikat, och hitta din egen favoritplats.
"Gamla Kålgården är så otroligt mysigt, det var härliga år när jag bodde här."

Köket och matplatsen

Praktiskt, ljust, öppna ytor och allt man behöver för vardagens hushållsbestyr. Du lagar käket, gästerna hänger vid matbordet intill. Eller varför inte precis tvärtom? Dagsljuset flödar fritt från alla håll och här kan du boa in dig och hitta din egen stil.

Köket och matplatsen

Praktiskt, ljust, öppna ytor och allt man behöver för vardagens hushållsbestyr. Du lagar käket, gästerna hänger vid matbordet intill. Eller varför inte precis tvärtom? Dagsljuset flödar fritt från alla håll och här kan du boa in dig och hitta din egen stil.
”Läget är ju grymt bra. Både Rocksjön, Munksjön och Vättern på väldigt nära håll.”

Vardagsrummet

Fönster åt både öster och väster. Här gör solen dig sällskap både morgon och kväll, och bjussar därmed på de ljummaste ljustimmarna. Rummet sitter ihop med köket – eller om det är tvärtom – men ändå med en tydlig planlösning. Ytorna är sociala och här finns gott om plats för både middags- och soffhäng.

Vardagsrummet

Fönster åt både öster och väster. Här gör solen dig sällskap både morgon och kväll, och bjussar därmed på de ljummaste ljustimmarna. Rummet sitter ihop med köket – eller om det är tvärtom – men ändå med en tydlig planlösning. Ytorna är sociala och här finns gott om plats för både middags- och soffhäng.

Sovrummet

Lugnt och avskilt, massor av förvaring och milt kvällsljus. Hit når solen först på eftermiddag och kväll, så sovmorgnarna kan bli långa och fridfulla om du vill det. Färgskalan är lugn och ljus, och lämnar utrymme för kreativitet, färg och form – och dina personliga favoriter.

Sovrummet

Lugnt och avskilt, massor av förvaring och milt kvällsljus. Hit når solen först på eftermiddag och kväll, så sovmorgnarna kan bli långa och fridfulla om du vill det. Färgskalan är lugn och ljus, och lämnar utrymme för kreativitet, färg och form – och dina personliga favoriter.
”Lägenheten är väldigt social, i och med att det är så öppet mellan kök och vardagsrum.”

Badrummet

Här finns plats och luft för fix och trix. Allt du behöver, handdukstork och dessutom smidigt precis vid ytterdörren. Bara att sparka av sig skorna efter löprundan, starta om och starta upp dagen.

Badrummet

Här finns plats och luft för fix och trix. Allt du behöver, handdukstork och dessutom smidigt precis vid ytterdörren. Bara att sparka av sig skorna efter löprundan, starta om och starta upp dagen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fortunagatan 13C
    Postadress
    55323 JÖNKÖPING
    Område
    Gamla Kålgården
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    08-2088-1-18-1
    Boarea
    45 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 885 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV och bredband
    Slutpris
    1 700 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2004
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-05-23)
    Prestanda
    248 kWh/m2/år
    Energiklass
    G
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 700 000 kr
    Månadsavgift
    2 885 kr/mån inklusive Värme, vatten, TV och bredband
    Andel i föreningen
    0.86185%
    Andel av årsavgift
    0.86454%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Beräknad månadskostnad för hushållsel och hemförsäkring: cirka 350 kr/mån.
  • Energideklaration Fortunagatan 13 Stadgar Årsredovisning 2021