Logotyp

Torps Hagar

Torphagsvägen 54

Alla bilder
Torps Hagar

Solplats i hagens hörn

Först i ledet från hörnet räknat ligger detta eminenta hus för familjen på språng. Det passar så klart lugnare själar också, men vår poäng är att mycket lite tid behöver läggas på själva huset. Byggt 2015 i stadig betong, pust och trä, nästan-nytt utan särskilt mycket att underhålla. Förutom gäster då, som du gärna kan roa ganska många på samma gång. För huset är större än man först tror och har gott om plats för både människor och förvaring.

De på papperet 150 kvadratmetrarna är smart fördelade och inte en enda går till spillo. Entréplan har kök och vardagsrum med plats för både familjeliv till vardags och fest. På övre plan väntar inte mindre än fyra sovrum plus allrum. Och självklart ett badrum på varje våning. Området kryllar av trevligt folk och massor av barn, och när bron över Kortebovägen snart är klar behöver de små inte korsa en endaste väg för att komma till skolan strax intill.

Adress Torphagsvägen 54
Område Torps Hagar
Fast.beteckning Bankeryds-Torp 1:353
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Boarea 150 kvm
Tomtarea 250 kvm
Byggår 2015
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Såväl området som huset är perfekt för barnfamiljen. Här med ett av Torps Hagars fria ytterlägen.

Torps Hagar

Ett tryggt och snyggt område med lite trafik och nära till skog och natur, hästhagar och bondgård med kor. Samtidigt har du förskola, låg- och mellanstadium på några minuters promenadavstånd och bara ett par kilometer till mataffärer, vårdcentral och annat vardagsviktigt i Bankeryds centrum. På sikt kommer det att byggas en bro över från området till den nya skolan.

Torps Hagar

Ett tryggt och snyggt område med lite trafik och nära till skog och natur, hästhagar och bondgård med kor. Samtidigt har du förskola, låg- och mellanstadium på några minuters promenadavstånd och bara ett par kilometer till mataffärer, vårdcentral och annat vardagsviktigt i Bankeryds centrum. På sikt kommer det att byggas en bro över från området till den nya skolan.
"Det bor barn i nästan varje hus och finns alltid en kompis att leka med. Det är nog det största med att bo här som familj."

Läget på området

Nummer 54 på gatan ligger i områdets sydöstra hörn, med hörnläge i längan och solplats hela dagen. Tack vare det höga läget från vägen är insynen på baksidan nära nog noll. Utsikten däremot är lövträd och en hage med betande djur. Den egna trädgården går runt tre av husets sidor och är det närmaste superlättskött du kan komma. Gör så mycket eller lite du vill!

Läget på området

Nummer 54 på gatan ligger i områdets sydöstra hörn, med hörnläge i längan och solplats hela dagen. Tack vare det höga läget från vägen är insynen på baksidan nära nog noll. Utsikten däremot är lövträd och en hage med betande djur. Den egna trädgården går runt tre av husets sidor och är det närmaste superlättskött du kan komma. Gör så mycket eller lite du vill!

Huset

Det kan knappast bli mer praktiskt än så här. Ett lagom stort radhus i två plan, i ljus och fräsch puts toppat med träfasad på vissa delar, ommålad senast ifjol. 150 kvadratmeter på papperet, men känslan är en bra bit större än så. Kliv in, kika runt och känn efter själv!

Huset

Det kan knappast bli mer praktiskt än så här. Ett lagom stort radhus i två plan, i ljus och fräsch puts toppat med träfasad på vissa delar, ommålad senast ifjol. 150 kvadratmeter på papperet, men känslan är en bra bit större än så. Kliv in, kika runt och känn efter själv!
"Jag gillar att huset ligger som det gör. Det är lugnt och behagligt och ganska privat."

Det sociala entréplanet

Bjud hem vänner eller hela kvarterets barn, här får många plats. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och ett rejält middagsbord där alla kan sitta. Varma dagar blir söderaltanen utanför ytterligare en tillgång. Sedan svänger du snabbt in i köket som vetter mot gatan. Här finns bra med arbetsytor och socialt planerat med köksö och plats för både två och tre kockar. Ett extra plus här är att du kan ha superkoll på barnen som cyklar på den lilla gatan utanför.

Det sociala entréplanet

Bjud hem vänner eller hela kvarterets barn, här får många plats. Det stora vardagsrummet rymmer både soffgrupp och ett rejält middagsbord där alla kan sitta. Varma dagar blir söderaltanen utanför ytterligare en tillgång. Sedan svänger du snabbt in i köket som vetter mot gatan. Här finns bra med arbetsytor och socialt planerat med köksö och plats för både två och tre kockar. Ett extra plus här är att du kan ha superkoll på barnen som cyklar på den lilla gatan utanför.
Köket kommer från välkända HTH.
"På dagen hänger vi och fikar på baksidan, på kvällen grillar vi i kvällssolen på framsidan."

Övre plan

En trappa upp lägger sig lugnet. Här finns hemmets fyra sovrum. Ett större, med hel garderobsvägg och balkong mot morgonsolen. (Knip det som master bedroom innan ungarna får välja sina!) De tre mindre rummen har lyxigt stora ljusinsläpp, två med utsikt mot kompisarna i området och det minsta mot naturens grönska och utgång till baksidans balkong. Ett bra allrum i mitten kryddar upp våningen till perfekt för barnfamiljen.

Övre plan

En trappa upp lägger sig lugnet. Här finns hemmets fyra sovrum. Ett större, med hel garderobsvägg och balkong mot morgonsolen. (Knip det som master bedroom innan ungarna får välja sina!) De tre mindre rummen har lyxigt stora ljusinsläpp, två med utsikt mot kompisarna i området och det minsta mot naturens grönska och utgång till baksidans balkong. Ett bra allrum i mitten kryddar upp våningen till perfekt för barnfamiljen.

Badrummen och tvättstugan

Varje våningsplan har ett eget fullutrustat badrum. Dusch nere och både dusch och bad en trappa upp. Uppe blir naturligt det mest privata, här får hela familjen plats. Men även entréplan har som sagt dusch, så bråttom-morgnar kan de gott användas båda två. Direkt innanför entrén finns en praktisk tvättstuga med egen ingång. Perfekt när stövlar och jackor är extra blöta.

Badrummen och tvättstugan

Varje våningsplan har ett eget fullutrustat badrum. Dusch nere och både dusch och bad en trappa upp. Uppe blir naturligt det mest privata, här får hela familjen plats. Men även entréplan har som sagt dusch, så bråttom-morgnar kan de gott användas båda två. Direkt innanför entrén finns en praktisk tvättstuga med egen ingång. Perfekt när stövlar och jackor är extra blöta.
"Badrummet uppe har varit en riktig favorit. Stort och ljust och härligt att vara i tillsammans."

Bankeryd

Här bor du faktiskt bara ett stenkast ifrån Bankeryds centrum. En kort promenad nedför backen tar dig till mataffärer, vårdcentral och apotek. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Bankeryd

Här bor du faktiskt bara ett stenkast ifrån Bankeryds centrum. En kort promenad nedför backen tar dig till mataffärer, vårdcentral och apotek. Allt du kan behöva för ett bra familjeliv alltså! Och in till stan tar det bara tio minuter med bil. Om du inte väljer att cykla (det är det många som gör) eller ta bussen. Välkommen till ”easy living” i Bankeryd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan hösten 2015. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket kommer från HTH och installerades samma år som huset färdigställdes 2015 och samtliga vitvaror med undantag för fläkten (Thermex) kommer från Husqvarna. Diskmaskinen är integrerad. Spishällen har induktionsfunktion. Vidare finns kyl, frys samt ugn och mikrovågsugn.
  • Husets träfasad är ommålad 2021. Förrådet på baksidan är byggt 2019.
  • Huset värms upp med hjälp av en effektiv frånluftsvärmepump som kommer från Nibe.
  • Huset är anslutet till det öppna fibernätet "Wetternet". Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
  • Huset är utrustat med jordfelsbrytare.
  • I samtliga rum på båda våningsplanen finns vattenburen, rumsstyrd golvvärme.
  • Då husets nybyggnadsår är 2015 är det befriat från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren. Det innebär en skattelättnad om cirka 8.500 kronor per år.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bankeryds-Torp 1:353
    Adress
    Torphagsvägen 54
    Postadress
    56491 Bankeryd
    Område
    Torps Hagar
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    150 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    250 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Kedjehus i två plan
    Byggnadsår
    2015
    Fasad
    Puts och trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Tak
    Sedum
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-09-02)
    Primärenergital
    74 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    26 980 kr
    Vatten/avlopp
    5 200 kr
    Samfällighetsavgift
    500 kr
    Renhållning
    3 100 kr
    Försäkring
    5 000 kr
    Övrigt
    840 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    41 620 kr
    Kostnaden för uppvärmning inkluderar även hushållsel. Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel uppgår till cirka 10 622 kWh per år. Posten "övrigt" syftar på säljarnas fasta kostnad för anslutningen till Wetternet (70 kronor per månad). Samfällighetsavgiften går till underhåll av gemensamma ytor i området.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 245 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2015
    Byggnadsvärde
    2 430 000 kr
    Markvärde
    815 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 2 st pantbrev om 2 400 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Jönköping Bankeryds-Torp GA:9 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden
    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration