Logotyp

Jönköping Väster

Junelundsgatan 6

Alla bilder
Gavelläge

Under lönnens lugg

Sommartid släntrar du nog helst ut på balkongen direkt. Kanske greppar en kall öl i köket på vägen. Inte bara söderläge utan också grönt som i en villaträdgård med trädens lugg i höjd med räcket. Lägenheten vänder sig rätt in i Friaredalen och på det sättet blir det ett väldigt avskärmat läge trots att du har den brusande staden nära. Här sover du med fönstret öppet om du vill, sommar som vinter.

Lägenheten är i bra ordning med både kök och badrum renoverade på senare tid. Förvaringspotentialen hög med en lång räcka garderober i hallen, och en helvägg i sovrummet av det lite lyxigare slaget om du gläntar på dörrarna. Vardagsrummet har kvar sin parkbänks breda fönsterbräda i marmor och originalparkett i ek. Dessutom står det en ek utanför balkongen också. Och en lönn.

Adress Junelundsgatan 6
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 61 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1944
Månadsavgift 3 485 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Pris 2 200 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Det är 4 dagar kvar till visning.

Söndag 21 Augusti med start kl 16:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
Måndag 22 Augusti med start kl 17:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Junelundsgatan 6, Jönköping Väster.
* obligatorisk uppgift
En stor djup balkong som gör att ni kan njuta av solen utan någon större insyn.

Hallen

Först klinker, sen laminat, ungefär lika tåliga båda materialen. En lång uppställning garderober gör att du kan hålla hallen kliniskt ren från kläder, skor och väskor om du är den minimalistiskt lagda typen. Kök till vänster och badrummet rätt fram, där du gärna har dörren lite öppen för att få in ljuset därifrån.Varför inte sätta in ett frostat fönster i den dörren?

Hallen

Först klinker, sen laminat, ungefär lika tåliga båda materialen. En lång uppställning garderober gör att du kan hålla hallen kliniskt ren från kläder, skor och väskor om du är den minimalistiskt lagda typen. Kök till vänster och badrummet rätt fram, där du gärna har dörren lite öppen för att få in ljuset därifrån.Varför inte sätta in ett frostat fönster i den dörren?

Vardagsrummet

Ett rejält stor vardagsrum som lätt kan härbärgera både soffa och ett matbord om skulle vilja. det. Parketten original och mönstret brukar kallas holländskt. Lägg märke till de ljusa fönsterbänkarna i fin marmor. Dessa ligger förresten i alla fönstren - bevara dem väl. Var ska du ställa soffan då? Här har du ett antal soff-modus att välja mellan. Så även var du ska hänga tv:n.

Vardagsrummet

Ett rejält stor vardagsrum som lätt kan härbärgera både soffa och ett matbord om skulle vilja. det. Parketten original och mönstret brukar kallas holländskt. Lägg märke till de ljusa fönsterbänkarna i fin marmor. Dessa ligger förresten i alla fönstren - bevara dem väl. Var ska du ställa soffan då? Här har du ett antal soff-modus att välja mellan. Så även var du ska hänga tv:n.
"Med den gröna baksidan mot parken är det svårt att förstå att man bor så centralt."

Balkongen

Allt var inte bättre förr. Oftast inte balkonger heller. Här har föreningens förvaltningsplan inneburit nya större balkonger. Samma södersida som innan men nu har du plats för både soffa och bord om dig vill. Och plats för både kompisar och kusiner. Men balkonger är kanske som bäst för kärleken, med bubbel i glasen och romantik i blicken, eller tvärt om. Hur som helst har du solen som följeslagare ganska långt in mot kvällningen.

Balkongen

Allt var inte bättre förr. Oftast inte balkonger heller. Här har föreningens förvaltningsplan inneburit nya större balkonger. Samma södersida som innan men nu har du plats för både soffa och bord om dig vill. Och plats för både kompisar och kusiner. Men balkonger är kanske som bäst för kärleken, med bubbel i glasen och romantik i blicken, eller tvärt om. Hur som helst har du solen som följeslagare ganska långt in mot kvällningen.
"Parkeringsplatsen ligger inom synhåll från vardagsrummet och kostar bara 50 kronor per månad."

Sovrummet

Även detta fönster vetter ut mot den gröna baksidan. Söderläge innebär ingen störande sol morgon eller kväll, men så här i sommartid kanske du ska tänka på att dra ner och dra för, så att det inte blir så varmt under dagen. Om du vänder dig om så har du en heltäckande garderobslösning snyggt inbyggd från vägg till vägg, från golv till tak. Bakom dörrarna hittar du en trevlig installation med glasade lådor och funktionell belysning.

Sovrummet

Även detta fönster vetter ut mot den gröna baksidan. Söderläge innebär ingen störande sol morgon eller kväll, men så här i sommartid kanske du ska tänka på att dra ner och dra för, så att det inte blir så varmt under dagen. Om du vänder dig om så har du en heltäckande garderobslösning snyggt inbyggd från vägg till vägg, från golv till tak. Bakom dörrarna hittar du en trevlig installation med glasade lådor och funktionell belysning.
"Saknar du plötsligt någon krydda eller är sugen på choklad har du alltid Coop på nära håll."

Köket

Fint skick och fason på kökets ytor och maskiner. På golvet ligger en plastmatta förvillande lik klinker, men betydligt snällare mot ett tappat glas. Fönster mot gården där du gick in innebär lite lagom koll på vad som händer i föreningen som har två hus här på Junelundsgatan.

Köket

Fint skick och fason på kökets ytor och maskiner. På golvet ligger en plastmatta förvillande lik klinker, men betydligt snällare mot ett tappat glas. Fönster mot gården där du gick in innebär lite lagom koll på vad som händer i föreningen som har två hus här på Junelundsgatan.

Badrummet

Livet vore rätt tråkigt om det bara var svart-vitt, men just med badrum är det en fördel. Som här. Du behöver inte ängsla dig över trender hit eller dit. Färgläggningen sköter du smidigt med en ny matta till hösten. Rosa handdukar – fritt fram alla dagar i veckan. När detta badrum renoverades blev rören till elementet golvvärme istället. Längta till vintern.

Badrummet

Livet vore rätt tråkigt om det bara var svart-vitt, men just med badrum är det en fördel. Som här. Du behöver inte ängsla dig över trender hit eller dit. Färgläggningen sköter du smidigt med en ny matta till hösten. Rosa handdukar – fritt fram alla dagar i veckan. När detta badrum renoverades blev rören till elementet golvvärme istället. Längta till vintern.
"De flesta fina promenadstråk och springrundor har du inom räckhåll direkt utanför dörren."
Brf Junebäck
Inom föreningen finns totalt 12 bostadsrätter och en hyreslokal. På fastigheten finns även 13 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra till en mycket förmånlig kostnad. Ekonomin i föreningen är extremt god! Föreningen hade vid årsskiftet 2020/2021 långfristiga lån om cirka 800 000 kronor. Detta innebär en belåningsgrad om extremt låga 1 968 kronor per kvadratmeter bostadsyta. Senast månadsavgifterna justerades upp var 2014!
Läs mer
Brf Junebäck
Inom föreningen finns totalt 12 bostadsrätter och en hyreslokal. På fastigheten finns även 13 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra till en mycket förmånlig kostnad. Ekonomin i föreningen är extremt god! Föreningen hade vid årsskiftet 2020/2021 långfristiga lån om cirka 800 000 kronor. Detta innebär en belåningsgrad om extremt låga 1 968 kronor per kvadratmeter bostadsyta. Senast månadsavgifterna justerades upp var 2014!
Läs mer
"Det är en stabil HSB-förening med väldigt låg belåning och klok underhållsplan."

Omgivningarna

Från Junelundsgatan är det inte långt till något. Högskoleområdet och restauranger, caféer och butiker, allt ligger runt hörnet. Men bara för att du bor i city behöver du inte välja bort naturen. Här har du populära Friaredalen med park och lekpark precis intill. Och inte mer än en halv kilometer bort ligger Stadsparken, med promenadstigar, café och aktiviteter.

Omgivningarna

Från Junelundsgatan är det inte långt till något. Högskoleområdet och restauranger, caféer och butiker, allt ligger runt hörnet. Men bara för att du bor i city behöver du inte välja bort naturen. Här har du populära Friaredalen med park och lekpark precis intill. Och inte mer än en halv kilometer bort ligger Stadsparken, med promenadstigar, café och aktiviteter.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2015. Nedan följer en kortare sammanfattning av de förbättringar som utförts under nuvarande ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Till bostadsrätten följer en obligatorisk parkeringsplats som köparen övertar direkt vid inflyttning! Kostnaden uppgår i nuläget till 50 kronor per månad.
  • Väggar och tak i vardagsrummet renoverades 2019.
  • 2021 renoverades sovrummet med nya förvaringslösningar samtidigt som tak, väggar och lister målades om.
  • Lägenheten är ansluten till Tele 2:s utbud av tjänster i form av bredband, tv och telefoni. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • I badrummet finns vattenburen golvvärme.
  • Under sommartid når solens strålar in på balkongen mellan klockan 8:30 och 20:30.
  • Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen.
  • Till lägenheten följer ett förråd på vinden om cirka nio kvadratmeter. I källaren finns även ett cykelförråd som lätt nås från husets baksida.
  • I köpet ingår garderober i sovrum och hall, golvet på balkongen samt hatthyllan i hallen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Junelundsgatan 6
    Postadress
    55332 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2035-1-9-4
    Boarea
    61 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 485 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Pris
    2 200 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Snabbt tillträde möjligt
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1944 (Ombyggt 1980)
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-06-09)
    Prestanda
    111 kWh/m2/år
    Primärenergital
    116 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Junebäck
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-5926
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    12 st
    Antal lokaler
    1 st
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    HSB Brf Junebäck i Jönköping äger fastigheten Karl 4 som bebyggdes 1944. På fastigheten finns ett bostadshus med två uppgångar med adresserna Junelundsgatan 4 och 6. Inom föreningen finns totalt 12 bostadsrätter och en hyreslokal. På fastigheten finns även 13 parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra till en mycket förmånlig kostnad.

    Föreningens fastighet anses vara i mycket gott skick med följande större renoveringar under senare år; översyn av värmesystem 2018, nytt låssystem 2017, byte av samtliga fönster och dörrar 2015 samt ny belysning 2013.

    Ekonomin i föreningen är extremt god! Föreningen hade vid årsskiftet 2020/2021 långfristiga lån om cirka 800 000 kronor. Detta innebär en belåningsgrad om mycket låga 1 968 kronor per kvadratmeter bostadsyta. Senast månadsavgifterna justerades upp var 2014.

    Fastigheten är ansluten till Tele 2:s utbud av mediatjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
  • Ekonomi

    Pris
    2 200 000 kr / bud
    Månadsavgift
    3 485 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Andel i föreningen
    7.81421%
    Andel av årsavgift
    7.81421%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 150 kronor per månad. Kostnaden för hemförsäkring uppgick under samma period till cirka 200 kronor per månad.
  • Digital frågelista Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021