Logotyp

Torpa - Söder

Barnarpsgatan 86C

Alla bilder
Dubbla balkonger

Söders varmaste tonläge

Barfotamjuka trägolv, två balkonger och helt nytt badrum. Platsbyggt, färdigt och färgsatt. Om du har minsta önskan om trivsel och estetik i tillvaron så är detta ett hem som du inte får låta gå förbi. Tre trappor upp och med både morgon- och kvällssol. Varma toner och ett tydlig tråd i både känsla och genomförande blir det här ett hem att landa väldigt, väldigt mjukt i.

Här får du det bästa av två världar: fyrtiotalets funktionalitet och nätta proportioner, men med lite större badrum, mer yta i köket och betydligt smartare förvaring. Några ytterst väl valda lager färg, tapeter och detaljer. Och trägolv som efter decennier i det dolda nu fått en ny, ödmjukt framträdande roll. Välkommen hem!

Adress Barnarpsgatan 86C
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1945
Månadsavgift 3 359 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, V/A, tv, bredband
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 600 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-200088 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Tomas Jr Kulig

Två balkonger är ju riktig lyx. En som är inglasad och en utanför matplatsen på västra sidan av huset där du njuter av kvällssolen.

Balkongerna

En balkong är på många sätt höjden av lyx. Här får du dubbelt upp i den frågan. En inglasad mot öster, och en öppen — men med tak — åt väster. En för morgonen, en för kvällen. En för sådd och en för skörd om du har gröna fingrar och växande drömmar. Trätrallen på köksbalkongen är nyligen slipad och oljad och redo för lika många solnedgångskvällar som ljumma utefrukostar. Åt andra hållet har du än friare vyer, och till och med sjöutsikt.

Balkongerna

En balkong är på många sätt höjden av lyx. Här får du dubbelt upp i den frågan. En inglasad mot öster, och en öppen — men med tak — åt väster. En för morgonen, en för kvällen. En för sådd och en för skörd om du har gröna fingrar och växande drömmar. Trätrallen på köksbalkongen är nyligen slipad och oljad och redo för lika många solnedgångskvällar som ljumma utefrukostar. Åt andra hållet har du än friare vyer, och till och med sjöutsikt.
Balkong i västerläge med kvällssol

Badrummet

När huset byggdes var man återhållsam med badrummens yta. Gott så, förstås, men när det här badrummet renoverades så gav en särskilt finurlig justering av planlösningen lite mer svängrum. En garderob i hallen togs bort till förmån för en hörndusch — och tvättmaskin om du vill det. Ja, i det inre hörnet står el och vatten redo för nästa nivå av vardagslyx. Golvet är i granitkeramik och har golvvärme, förstås. De putsade väggarna är supersnygga precis såhär.

Badrummet

När huset byggdes var man återhållsam med badrummens yta. Gott så, förstås, men när det här badrummet renoverades så gav en särskilt finurlig justering av planlösningen lite mer svängrum. En garderob i hallen togs bort till förmån för en hörndusch — och tvättmaskin om du vill det. Ja, i det inre hörnet står el och vatten redo för nästa nivå av vardagslyx. Golvet är i granitkeramik och har golvvärme, förstås. De putsade väggarna är supersnygga precis såhär.
”Balkongen vid köket har verkligen perfekt kvällssol. Här uppe är det väldigt lugnt också.”

Köket

Här har ekluckorna fått ny färg och nya beslag, och med det helt nytt liv. Smart och smakfullt! Metervis med bänkyta och massor av förvaring, gott om plats för matgäster och fri lejd till ditt eget utomhus. Precis som i hall och sovrum har trägolvet trätt fram, och i samma veva fått sällskap av nytt kakel, kroklister och fina detaljer. Diskmaskin, kyl och frys diskret inbyggda, förstås.

Köket

Här har ekluckorna fått ny färg och nya beslag, och med det helt nytt liv. Smart och smakfullt! Metervis med bänkyta och massor av förvaring, gott om plats för matgäster och fri lejd till ditt eget utomhus. Precis som i hall och sovrum har trägolvet trätt fram, och i samma veva fått sällskap av nytt kakel, kroklister och fina detaljer. Diskmaskin, kyl och frys diskret inbyggda, förstås.

Vardagsrummet

Vardagsrummet får sin egen ton från de ljust grå väggarna och trädet utanför. De samspelar finstämt och ger rummet sin klang, helt efter årstid och dagsform. Parketten är nyslipad precis som i resten av lägenheten; fönsterbrädorna i natursten är original, liksom utsikten bort mot sjön.

Vardagsrummet

Vardagsrummet får sin egen ton från de ljust grå väggarna och trädet utanför. De samspelar finstämt och ger rummet sin klang, helt efter årstid och dagsform. Parketten är nyslipad precis som i resten av lägenheten; fönsterbrädorna i natursten är original, liksom utsikten bort mot sjön.
”Tapeten i hallen heter Dahlia Garden och färgen är uttagen för att matcha den.”

Sovrummet

Med lugna färger, mjuka trägolv och lummig utsikt känns det sovrummet som en enda stor mjuk famn. Här sover du gott, tack vare väl isolerade tre-glasfönster och ett avskilt läge. Nyligen gjordes dessutom en smart justering av planlösningen som skapade en klädkammare av den yta som tidigare var en passage från hallen. Idag är den ett litet musikrum och kontor, men här finns stora möjligheter. En walk-in-closet ligger nära tillhands, förstås.

Sovrummet

Med lugna färger, mjuka trägolv och lummig utsikt känns det sovrummet som en enda stor mjuk famn. Här sover du gott, tack vare väl isolerade tre-glasfönster och ett avskilt läge. Nyligen gjordes dessutom en smart justering av planlösningen som skapade en klädkammare av den yta som tidigare var en passage från hallen. Idag är den ett litet musikrum och kontor, men här finns stora möjligheter. En walk-in-closet ligger nära tillhands, förstås.
Klädkammaren går att nyttja som ett extra rum
Brf Lutan 14
Bostadsrättsföreningen Lutan 14 äger fastigheten Jönköping Lutan 14 med därpå uppförd byggnad i tre plan med källarvåning och vindsplan. I huset finns idag 18 bostadsrätter fördelade på 3 stycken ettor, 9 stycken tvåor, 5 stycken treor samt en lokal. Föreningen har stabil ekonomi.
Läs mer
Brf Lutan 14
Bostadsrättsföreningen Lutan 14 äger fastigheten Jönköping Lutan 14 med därpå uppförd byggnad i tre plan med källarvåning och vindsplan. I huset finns idag 18 bostadsrätter fördelade på 3 stycken ettor, 9 stycken tvåor, 5 stycken treor samt en lokal. Föreningen har stabil ekonomi.
Läs mer
”Vi har gett den här lägenheten så otroligt mycket kärlek.”

Omgivningen

Den här delen av Söder har alltid legat lite på sidan av. En lagom promenad från stan, men också lite utanför. Så är det inte längre. I och med att Munksjöstaden växer upp hamnar vi plötsligt mitt i händelsernas centrum, med nya butiker, restauranger och trevliga gångstråk att upptäcka. Samtidigt finns de gamla fina Torpa- Söder kvarteren kvar, med Lindströms café, blomsterhandel och annat trevligt bara ett stenkast åt väster. Munksjöplan är närmsta grönyta, annars hittar du också Munksjöparken, Idas park och Friaredalen i närheten. En löprunda eller promenad runt Munksjön är ganska exakt 5 km och en perfekt avslutning på dagen!

Omgivningen

Den här delen av Söder har alltid legat lite på sidan av. En lagom promenad från stan, men också lite utanför. Så är det inte längre. I och med att Munksjöstaden växer upp hamnar vi plötsligt mitt i händelsernas centrum, med nya butiker, restauranger och trevliga gångstråk att upptäcka. Samtidigt finns de gamla fina Torpa- Söder kvarteren kvar, med Lindströms café, blomsterhandel och annat trevligt bara ett stenkast åt väster. Munksjöplan är närmsta grönyta, annars hittar du också Munksjöparken, Idas park och Friaredalen i närheten. En löprunda eller promenad runt Munksjön är ganska exakt 5 km och en perfekt avslutning på dagen!

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Lägenheten har totalrenoverats under dom sista två åren med jordnära färger, allmogelister, nyslipade golv och pärlspont i hallen.
  • En inglasad balkong i öster och en större i balkong i väster med kvällssol.
  • Köket renoverades hösten 2021 av säljaren och är ifrån IKEA. Följande maskinell utrustning byttes i samband med renoveringen ugn, spishäll.
  • Säljaren har målat om samtliga väggar och tak i lägenheten samt slipat och hårdvaxoljat golven 2020/2021.
  • Badrummet totalrenoverades hösten 2020 och i samband med detta har man flyttat en vägg som ger ett par extra kvadratmeter. Man har även valt att förbereda för tvättmaskin. I källarplanet finns en tvättstuga med torkrum.
  • Hallen renoverades i samband med badrummet. Bra förvaring i den platsbyggda garderoben som är inmålad i samma färg som bröstpanelen.
  • Till bostaden följer ett stort vindsförråd om cirka 10 kvadratmeter som är beläget på vinden samt ett mindre källarförråd om cirka fyra kvadratmeter.
  • Leverantör av kommunikations- och underhållstjänster till föreningen är Tele2. I avgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler och bredband. Ytterligare tjänster beställs av varje enskild bostadsrättshavare.
  • Det finns också möjlighet att söka boendeparkering i området hos Jönköpings kommun, kostnad för detta är 750 kr/kvartal.
  • För närvarande finns inga planerade förändringar av månadsavgifterna för 2022.
  • Trappstädning sköts av boende två gånger per år enligt schema.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Barnarpsgatan 86C
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2008-1-17-5
    Boarea
    64 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 359 kr/mån inklusive Värme, V/A, tv, bredband
    Slutpris
    2 600 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1945
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-03-20)
    Primärenergital
    135 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 359 kr/mån inklusive Värme, V/A, tv, bredband
    Andel i föreningen
    5.42566%
    Andel av årsavgift
    5.42566%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 400 kronor per månad, försäkring till cirka 100 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021