Logotyp

Sjogarp

Skeppslyktan 3

Alla bilder
Utsiktspost

Sjogarp – Habos högkant

Detta är inte bara en skeppslykta, det är ett helt fyrtorn. Utsikten himmelsvid, minst sagt, från i princip alla rum dessutom. Och det börjar redan i hallen, så fort du stigen innanför dörren. En mycket flexibel trerummare, med ett extra vardagsrum sju månader om året när balkongsäsongen vaknar när mars behagar. Att det är en ljus lägenhet behöver vi inte skriva så mycket om. Även en mulen tisdag i november blir en ljus dag här på Sjogarp högkant.

Till den praktiska sidan hör att du har separat tvättstuga vilket inte är så vanligt i lägenheter. Du slipper alltså att kliva över tvätthögar i badrummet. Förråd i källaren och förråd även carporten som ingår till lägenheten. Som Sjogarpsbo kan du enkelt släntra ner till Vättern och ta dig ett morgondopp. Faktum för att du kan vandra strandnära och vackert utmed Vättern nästan hela vägen in till Jönköping. Och glöm inte att du har bokskogen precis bakom huset dessutom.

Adress Skeppslyktan 3
Område Sjogarp
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 94 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 2011/2012
Månadsavgift 4 583 kr/mån
Avgift inkluderar ingår värme, VA, tv, ip telefon och carport.
Våning 4 av 6. Hiss finns.
Pris 2 850 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Anna Andersson Ansvarig mäklare 0723-100566 anna@vastanhem.se Mer om Anna
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Det är 2 dagar kvar till visning.

Måndag 27 Juni med start kl 17:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
Tisdag 28 Juni med start kl 17:00
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Skeppslyktan 3, Sjogarp.
* obligatorisk uppgift
Här bor man på första parkett alldeles intill den vackra bokskogen i Sjogarp. Denna mycket flexibla trerummare har vätterutsikt från samtliga rum, egen carport och separat tvättstuga.

Köket

Här står du mitt i ljusflödet från balkongen och glaspartiet. Du behöver inte vrida huvudet mycket bort från skärbrädan för att se hela vägen inte till Jönköping och över till Huskvarna. Snyggt med vinklingen och glas ända upp till taket. Köket bra planerat i L-form och smidigt även för två att manövrera mellan grytor och ugnar. Dina kryddväxter har fått ett eget fönster i bänkhöjd, som också ger bra arbetsljus in över bänkskivan.

Köket

Här står du mitt i ljusflödet från balkongen och glaspartiet. Du behöver inte vrida huvudet mycket bort från skärbrädan för att se hela vägen inte till Jönköping och över till Huskvarna. Snyggt med vinklingen och glas ända upp till taket. Köket bra planerat i L-form och smidigt även för två att manövrera mellan grytor och ugnar. Dina kryddväxter har fått ett eget fönster i bänkhöjd, som också ger bra arbetsljus in över bänkskivan.
Öppen och ljus planlösning.
"Alla som kommer in i lägenheten första gången blir helt häpna av utsikten redan de kommer in hallen."

Hallen

Jätten Vist i Huskvarna ser hela vägen genom din lägenhet ut i hallen, och du gör tvärt om, om du är skarpögd. Alltså Vätterutsikt redan du stiger innanför din säkerhetsdörr som stänger tryggt från trapphuset. Klinkern på golvet sträcker sig så långt att du lätt kan rulla in en barnvagn med sovande innehåll även om hjulen är lite smutsiga. En garderob på nära håll, ytterligare två runt hörnet.

Hallen

Jätten Vist i Huskvarna ser hela vägen genom din lägenhet ut i hallen, och du gör tvärt om, om du är skarpögd. Alltså Vätterutsikt redan du stiger innanför din säkerhetsdörr som stänger tryggt från trapphuset. Klinkern på golvet sträcker sig så långt att du lätt kan rulla in en barnvagn med sovande innehåll även om hjulen är lite smutsiga. En garderob på nära håll, ytterligare två runt hörnet.
"Man får inte glömma att precis bakom huset börjar Habos berömda bokskog."

Vardagsrummet och matplatsen

Här kan du ligga i soffan och ändå ha utsikt över Vättern och upp i himlen eftersom fönstren går både långt ner och ända upp till taks. Vilket håll du ställer soffan är kanske inte helt självklar, men ju nättare modell du köper desto större flexibilitet. Sätter du tv:n i lilla rummet blir friheten ännu större. Tänk flexibelt även när det gäller matbord, yta finns för att sitta 10-14 personer om det behövs. Ekparkett över hela ytan bort till köket.

Vardagsrummet och matplatsen

Här kan du ligga i soffan och ändå ha utsikt över Vättern och upp i himlen eftersom fönstren går både långt ner och ända upp till taks. Vilket håll du ställer soffan är kanske inte helt självklar, men ju nättare modell du köper desto större flexibilitet. Sätter du tv:n i lilla rummet blir friheten ännu större. Tänk flexibelt även när det gäller matbord, yta finns för att sitta 10-14 personer om det behövs. Ekparkett över hela ytan bort till köket.
"Jag måste också säga att grannarna är otroligt hjälpsamma på alla sätt, och har varit ett bra stöd under pandemin."

Badrummet

Lägenheten har ett stort badrum där du går fri från både tvättmaskin och högar av smutstvätt. Ett tempel helgat åt bara dig – ditt inre och ditt yttre. Inga utsvävningar i material eller färger utan tidlöst enkelt och just därför så sobert. Du får stå för färgläggning i form av handdukar och mattor om du törstar efter mer energi.

Badrummet

Lägenheten har ett stort badrum där du går fri från både tvättmaskin och högar av smutstvätt. Ett tempel helgat åt bara dig – ditt inre och ditt yttre. Inga utsvävningar i material eller färger utan tidlöst enkelt och just därför så sobert. Du får stå för färgläggning i form av handdukar och mattor om du törstar efter mer energi.

Sovrummet

Båda sovrummen med fönster mot utsikten och morgonsolen. Just utsikten kommer vara en ständig källa till frid och fröjd, oavsett årstid. Båda rummen håller nog måttet för att parkera en dubbelsäng så det går bra att välja var du vill slå ner dina sängpålar.

Sovrummet

Båda sovrummen med fönster mot utsikten och morgonsolen. Just utsikten kommer vara en ständig källa till frid och fröjd, oavsett årstid. Båda rummen håller nog måttet för att parkera en dubbelsäng så det går bra att välja var du vill slå ner dina sängpålar.
"Just nu byggs det en padelbana här på Sjogarp som säkert kommer bli väldigt uppskattad av dem."

Gästrummet

Kanske att du vill fylla det ena med någon mer funktion än bara vara gästrum och hemmakontor. Kanske att du låter rigga platsbyggda bokhyllor och sätter upp en filmkanon i taket. Vips, så har du ett eget medierum. Vill du sova annorlunda någon natt, ska du ställa ut en säng på balkongen.

Gästrummet

Kanske att du vill fylla det ena med någon mer funktion än bara vara gästrum och hemmakontor. Kanske att du låter rigga platsbyggda bokhyllor och sätter upp en filmkanon i taket. Vips, så har du ett eget medierum. Vill du sova annorlunda någon natt, ska du ställa ut en säng på balkongen.
Större sovrummet som gästrum.

Gäst-WC

Gästtoalett och avlastare i vardagen om ni är två eller tre i hushållet. Inredning lika enkel och självklar som i det stora badrummet. Enkelhet och enhetlighet varar alltid längst. Här kan du bo i decennier utan att valen av kakel och klinker känns utdaterade. Njut.

Gäst-WC

Gästtoalett och avlastare i vardagen om ni är två eller tre i hushållet. Inredning lika enkel och självklar som i det stora badrummet. Enkelhet och enhetlighet varar alltid längst. Här kan du bo i decennier utan att valen av kakel och klinker känns utdaterade. Njut.
"Har man bott i hus så uppskattar man att det är separat tvättstuga med både tvättmaskin och tumlare."

Tvättstugan

Ditt tredje våtutrymme är en separat tvättstuga. En ovanlig planlösning, men ack så befriande att slippa ha tvättbestyren blandade med din egen kroppsvård. Samma kakel och klinker här. Bra med en separat tvättho, så kan du borsta tänderna här om dina helggäster ockuperat båda badrummen.

Tvättstugan

Ditt tredje våtutrymme är en separat tvättstuga. En ovanlig planlösning, men ack så befriande att slippa ha tvättbestyren blandade med din egen kroppsvård. Samma kakel och klinker här. Bra med en separat tvättho, så kan du borsta tänderna här om dina helggäster ockuperat båda badrummen.

Inglasade balkongen

Helglasat och inglasat, men självklart öppningsbart över midjan. Har kan du verkligen ta ut vår och sommar i förskott. Utsikten milsvid året runt, och värmen kan komma på besök redan i slutet på februari om solen vill dig väl. Till kvällen må solen vara på andra sidan huset men då är det bara stänga till och leva på konserverad värme. Gurkor och tomater kommer också gilla din tempererade klimatzon.

Inglasade balkongen

Helglasat och inglasat, men självklart öppningsbart över midjan. Har kan du verkligen ta ut vår och sommar i förskott. Utsikten milsvid året runt, och värmen kan komma på besök redan i slutet på februari om solen vill dig väl. Till kvällen må solen vara på andra sidan huset men då är det bara stänga till och leva på konserverad värme. Gurkor och tomater kommer också gilla din tempererade klimatzon.
"Det är en underbar utsikt, jag ser rätt ut över Vättern från alla rummen."
Brf Sjogarp
BRF Sjogarp bildades sensommaren 2012 när huset var inflyttningsklart. Medlemsomsättningen i föreningen har under åren varit låg och majoriteten av de som flyttade in i sina nya lägenheter sommaren 2012, bor kvar. Ett tecken på att man trivs med sin lägenhet, det fantastiska läget, Vätterutsikten och med sina grannar.
Läs mer
Brf Sjogarp
BRF Sjogarp bildades sensommaren 2012 när huset var inflyttningsklart. Medlemsomsättningen i föreningen har under åren varit låg och majoriteten av de som flyttade in i sina nya lägenheter sommaren 2012, bor kvar. Ett tecken på att man trivs med sin lägenhet, det fantastiska läget, Vätterutsikten och med sina grannar.
Läs mer
"Det finns en grill som alla får låna och ställa ut på gården, sen finns det tre sittgrupper utanför huset."

Omgivningarna

Vill du bada i Vättern går det att hitta ner till en liten strand nedanför husen här på Sjogarp, men bästa stranden hittar du om du cyklar in till Domsand. Bortom Habo och Sjogarp blir landskapet mer vilt utmed Vättern. Bland annat hittar du en av Sveriges nordligaste bokskogar runt knuten. Stigen börjar precis bakom huset. Och uppåt Hökensås tar ett säreget landskap vid med äventyr och utflyktsmöjligheter som väntar i alla former, året runt. Det är bara din egen kondition och ambition som sätter gränser.

Omgivningarna

Vill du bada i Vättern går det att hitta ner till en liten strand nedanför husen här på Sjogarp, men bästa stranden hittar du om du cyklar in till Domsand. Bortom Habo och Sjogarp blir landskapet mer vilt utmed Vättern. Bland annat hittar du en av Sveriges nordligaste bokskogar runt knuten. Stigen börjar precis bakom huset. Och uppåt Hökensås tar ett säreget landskap vid med äventyr och utflyktsmöjligheter som väntar i alla former, året runt. Det är bara din egen kondition och ambition som sätter gränser.

Habo

Habo är en offensiv kommun som växer stadigt. Ett lugnt samhälle med all service du behöver i vardagen, max fem minuter hemifrån. Det är cirka två mil in till centrala delarna av Jönköping och du pendlar smidigt med buss, tåg eller bil, om du inte väljer att vardagsmotionera per cykel, för då glider du fram ljudlöst på den vackraste vägen av dem alla. Mest nedförsbacke in, men lite mer uppför hem – skönt. Ett nytt stort bostadsområde – Kärnekulla – etableras nu vid infarten till Habo, vilket gör att service-utbudet växer ännu mer, och kommer närmare Sjogarp.

Habo

Habo är en offensiv kommun som växer stadigt. Ett lugnt samhälle med all service du behöver i vardagen, max fem minuter hemifrån. Det är cirka två mil in till centrala delarna av Jönköping och du pendlar smidigt med buss, tåg eller bil, om du inte väljer att vardagsmotionera per cykel, för då glider du fram ljudlöst på den vackraste vägen av dem alla. Mest nedförsbacke in, men lite mer uppför hem – skönt. Ett nytt stort bostadsområde – Kärnekulla – etableras nu vid infarten till Habo, vilket gör att service-utbudet växer ännu mer, och kommer närmare Sjogarp.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i bostaden sedan 2012 då huset stod färdigt. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha med sig vid ett bostadsköp.
  • Köket kommer från Marbodal. Samtliga vitvaror i köket och i tvättstugan kommer från märket Bosch och är från byggåret 2012.
  • Till bostaden följer även egen carport med tillhörande förråd om cirka fyra kvadratmeter. I källaren finns ytterligare ett förråd som även detta är cirka fyra kvadratmeter. Cykelförråd finns i källarplanet.
  • BRF Sjogarp installerade närmare 200 solpaneler våren 2021 på två större garagetak och samtidigt installerades laddstationer för laddhybrid- och elbilar till varje lägenhet i respektive carport.
  • Ett gemensamt abonnemang för el har upphandlats för hela föreningenI och varje bostad har individuell mätning. Egenproducerad el från solcellerna kan därmed utnyttjas till all förbrukning - i lägenheter och till fastighetens behov - inklusive laddning av elbilar. Besök gärna föreningens hemsida: www.brf.bostadsratterna.se för att läsa mer om föreningen.
  • I avgiften ingår ip-telefoni och ett grundutbud av tv-kanaler en bredbandsuppkoppling från Telia samt egen carport med laddmöjligheter för el-bil.
  • Föreningen har inga planer på att höja månadsavgifterna under året.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Skeppslyktan 3
    Område
    Sjogarp
    Kommun
    Habo
    Boarea
    94 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 6. Hiss finns.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 583 kr/mån inklusive ingår värme, VA, tv, ip telefon och carport.
    Pris
    2 850 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011/2012
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mek. från- och tilluft med återvinning
    Våningsplan
    4 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Parkering
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-06-26)
    Primärenergital
    58 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Sjogarp
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769622-0776
    Om föreningen
    BRF Sjogarp bildades sensommaren 2012 när huset var inflyttningsklart. Medlemsomsättningen i föreningen har under åren varit låg och majoriteten av de som flyttade in i sina nya lägenheter sommaren 2012, bor kvar. Ett tecken på att man trivs med sin lägenhet, det fantastiska läget, Vätterutsikten och med sina grannar.

    Vi försöker skapa förutsättningar att samlas och umgås när det finns tid och lust. Soffor och bänkar med bord finns utplacerade i anslutning till björkdungen framför huset och det händer att vi spontant samlas kring de gemensamma grillarna eller vid borden med fika efter gemensam vår- och höststädning. En annan tradition som skapats, är den årliga, gemensamma festmiddagen på en trevlig restaurang, som föreningen bjuder på efter avslutat årsmöte. En ny, kanske blivande tradition, är gemensamt julbord för de som vill, någonstans i trakten.

    BRF Sjogarp har en mycket välskött ekonomi och månadsavgiften är oförändrad sedan starten 2012, trots att ett snabbt bredband med router och 24 TV-kanaler numera ingår i månadsavgiften. Föreningen står också starkt rustad för planerade förbättringsprojekt framöver.

    Som exempel på genomförda åtgärder de senaste åren, kan nämnas ett parallellt system med en andra fiberkabel till fastigheten, som har gjort det möjligt att i öppen konkurrens, upphandla kostnadseffektiva, gemensamma tjänster för internet, tv och telefoni.

    Ett annat exempel innebär att samtliga lägenhetsabonnemang och elmätare har byggts om och ersatts med ett gemensamt system för hela fastigheten - med bibehållen individuell mätning och debitering. Istället för fasta kostnader för 20 individuella abonnemang, har vi numera ett enda, gemensamt fastighetsabonnemang.

    Fortsatt värdeutveckling av fastigheten och våra lägenheter, påverkas av hur vi kan vidareutveckla fastigheten vad gäller boendestandard och modern teknik. Våren 2021 färdigställdes därför en större solcellsanläggning, med solceller på de platta taken till våra carportar med förråd. Framför allt under sommarhalvåret kan vi ersätta ca 40% av vårt totala el-behov med miljövänlig, egenproducerad el och kraftigt reducera våra elkostnader. Samtidigt med installationen av solpaneler, utrustades varje carport med en egen laddstation för laddhybrid- och elbilar och möjlighet till laddning till självkostnadspris.

    Vid utgången av 2021 hade föreningen lån till kreditinstitut om cirka 14 730 000 kronor. Belåning per kvadratmeter ligger på cirka 6 900 kronor, vilket är att betrakta som tillfredställande.
  • Ekonomi

    Pris
    2 850 000 kr / bud
    Månadsavgift
    4 583 kr/mån inklusive ingår värme, VA, tv, ip telefon och carport.
    Andel i föreningen
    4.3%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljaren kostnad för hushållsel har varit cirka 300 kronor per månad och försäkring cirka 80 kronor per månad.
  • Stadgar Energideklaration Årsredovisning