Logotyp

Habo Tätort

Mellangatan 4

Alla bilder
Skolnära

Revirparkering – poolside!

Just nu lär vi oss mer om detta hem. Vi fotograferar, filmar och dokumenterar. Men inser ni redan nu att huset rimmar väl med era planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare. Vi har redan en hel del information som vi kan dela med oss av, för att stilla din nyfikenhet.

Tänk på att registrera dig i vårt spekulantregister, så har du alltid relevant förhandsinformation från oss.

- - - - - - - -

En familj kan se ut på många vis. Stor ibland, liten ibland. Eller långsamt växande, för att så småningom minska. Barn, barnbarn och barnbarns barn – livet slingrar sig hit och dit. I det här huset är du redo. Ett stort hus från början som blivit rejält mycket större. Massor med sovrum om du vill, massor av funktion om du kanske är egen företagare. Huset är nämligen ihopbyggt med garaget och dess förråd, så att du gör en storslagen entré i huset. Ett hus som är lätt att variera i planlösningen.

Det roliga med detta hus är att du dessutom har nästan lika många ”rum” ute, med sittplatser i alla tänkbara väderstreck. Lä, skugga eller stekande sol. Runt poolområdet på baksidan av huset finns många valmöjligheter. Framsidan har dessutom ett lusthus som gör sig bra året om. Huset är mycket välskött genom åren, och löpande investerat. Här kan du flytta rätt in och låta livet ta fart direkt med skola, station, mataffär och vårdcentral. Allt ligger bakom det höga staketet, typ. Vill du hitta din egen stil, är det fritt fram.

Adress Mellangatan 4
Område Habo Tätort
Fast.beteckning Gunnarsbo 1:260
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 10 rum och kök
Boarea 249 kvm
Tomtarea 934 kvm
Byggår 1981
Pris 4 900 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Huset

Byggt 1981 i ett och ett halvt plan på gjuten platta på marken. Från början var garaget fristående, men har integrerats storstilat med huset tack vare sammanbygget. Entrén och det nya vardagsrummet minst sagt ståndsmässigt. Skulle du vilja hyra ut ett eller två rum vore det möjligt i denna del, för det ursprungliga huset är stort nog som det är. Poolområdet byggdes 2003 och integrerar husets olika uterum på baksidan på ett fint sätt, här är känslan betydligt mer medelhav än Habo.

Huset

Byggt 1981 i ett och ett halvt plan på gjuten platta på marken. Från början var garaget fristående, men har integrerats storstilat med huset tack vare sammanbygget. Entrén och det nya vardagsrummet minst sagt ståndsmässigt. Skulle du vilja hyra ut ett eller två rum vore det möjligt i denna del, för det ursprungliga huset är stort nog som det är. Poolområdet byggdes 2003 och integrerar husets olika uterum på baksidan på ett fint sätt, här är känslan betydligt mer medelhav än Habo.

Trädgården och poolen

Husets framsida är lite striktare och ganska återhållsamt planerad. Du anar knappast att du kommer anfallas av dofter så fort du kommer runt på baksidan. Så mycket grönt och skönt att upptäcka, inte bara på våren utan hela säsongen. Sommardagarna går lätt i en cirkel runt poolen, med många plask mitt i. Här har du många olika sittgrupper som du kommer använda lite olika beroende på tid på året, och tid på dygnet. Här har du dessutom evig stjärnhimmel.

Trädgården och poolen

Husets framsida är lite striktare och ganska återhållsamt planerad. Du anar knappast att du kommer anfallas av dofter så fort du kommer runt på baksidan. Så mycket grönt och skönt att upptäcka, inte bara på våren utan hela säsongen. Sommardagarna går lätt i en cirkel runt poolen, med många plask mitt i. Här har du många olika sittgrupper som du kommer använda lite olika beroende på tid på året, och tid på dygnet. Här har du dessutom evig stjärnhimmel.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Gunnarsbo 1:260
    Adress
    Mellangatan 4
    Postadress
    56631 Habo
    Område
    Habo Tätort
    Kommun
    Habo
    Boarea
    249 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    10 rum och kök, varav 5–6 sovrum
    Tomtarea
    934 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Pris
    4 900 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1½-plansvilla i vinkel
    Byggnadsår
    1981 (Ombyggt 2000)
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme och jordvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-06-08)
    Prestanda
    52 kWh/m2/år
    Primärenergital
    94 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    25 000 kr
    Hushållsel
    12 000 kr
    Vatten/avlopp
    4 500 kr
    Renhållning
    3 000 kr
    Antal personer i hushållet
    6 st
    Summa
    44 500 kr (fastighetsavgift på 8 874 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning, hushållsel, varmvatten, el till poolen etc): 29.174 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 931 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1986
    Byggnadsvärde
    2 391 000 kr
    Markvärde
    540 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 874 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 12 st pantbrev om 2 874 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Energideklaration