Logotyp

Torpa - Söder

Mollbergsgatan 4C

Alla bilder
Smarta kvadrater

Torpabo med solbalkong

Hemma. Att få kliva över tröskeln till sitt alldeles egna. Vilken känsla! Denna etta kanske blir din första egna, trygg i en liten förening. Nära vänner, högskola och centrala stan. Tillräckligt stor för att kunna gå runt i rummen och bjuda hem ett gäng vänner när du vill. En trevlig hall med gott om plats för kläder. Ett rum med parkett och ljusinsläpp delux där både dag och natt får plats. Och så köket, med en massa skåp och bra matplats. Balkongen ligger i skönt solläge mot innergården och badrummet helfixades för fyra år sedan. Ett helt hem helt enkelt, i litet perfekt format för dig som vill ha en enkel och smidig vardag med tid och plats för fest.

Adress Mollbergsgatan 4C
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 35 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1944
Månadsavgift 1 395 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten & TV
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Pris 2 000 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Högskolan ligger på extremt bekvämt avstånd, bara några minuters platt cykelresa in mot stan.

Ett rum och kök

Ett rum och kök kan se så olika ut. Ibland är det verkligen bara ett rum, ibland är det en hel lägenhet. Som här. En hall att hänga av sig i, ett stort rum att leva i, ett kök att bjuda på middag i, ett badrum så klart och en balkong mot en mysig innergård.

Ett rum och kök

Ett rum och kök kan se så olika ut. Ibland är det verkligen bara ett rum, ibland är det en hel lägenhet. Som här. En hall att hänga av sig i, ett stort rum att leva i, ett kök att bjuda på middag i, ett badrum så klart och en balkong mot en mysig innergård.
”Jag tänkte, att är det någon gång som jag ska ha en rosa kyl så är det nu. Man blir ju glad, eller hur?”

Köket

Var beredd på gäster var och varannan dag. Ett kök som detta är svårfångad lyx om man bor litet och studenttrångt. Men här kan du både koka långkok, fixa tapas och duka för ett helt gäng kring bordet. Helrenoverat 2018 med integrerad diskmaskin, höga skåp och platsgjuten betongskiva.

Köket

Var beredd på gäster var och varannan dag. Ett kök som detta är svårfångad lyx om man bor litet och studenttrångt. Men här kan du både koka långkok, fixa tapas och duka för ett helt gäng kring bordet. Helrenoverat 2018 med integrerad diskmaskin, höga skåp och platsgjuten betongskiva.
Köket renoverades 2018 och kommer från IKEA.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är verkligen ett var dags och natts rum. Här får både säng och soffa plats utan att det känns trångt. Och takhöjden och de stora fönstren gör ju inte saken sämre. På golvet ligger gammal, men fint slipad parkett.

Vardagsrummet

Vardagsrummet är verkligen ett var dags och natts rum. Här får både säng och soffa plats utan att det känns trångt. Och takhöjden och de stora fönstren gör ju inte saken sämre. På golvet ligger gammal, men fint slipad parkett.
Golven slipades om 2018 och då målades även väggarna.
”Det är väldigt skönt att balkongen är stor och man får plats flera stycken.”

Balkongen

En liten egen terrass, ja tack! Den här balkongen är absolut tillräcklig för flera inbjudna gäster, eller en utsträckt bokstund i skön ensamhet. Solen kommer vid lunch och stannar hela eftermiddagen.

Balkongen

En liten egen terrass, ja tack! Den här balkongen är absolut tillräcklig för flera inbjudna gäster, eller en utsträckt bokstund i skön ensamhet. Solen kommer vid lunch och stannar hela eftermiddagen.
Eftermiddag- och kvällssol.
"Munksjön såklart, den får vi inte glömma bort; perfekt att springa runt, eller bara promenera. Stadsparken är nära också."

Badrummet

Badrummet är prick lagom stort för en. Renoverat från topp till tå 2018. Vill du tvätta kläder finns så klart tvättstuga i källaren. De flesta större lägenheter i huset har egna tvättmaskiner, så det är alltid lätt att få tid.

Badrummet

Badrummet är prick lagom stort för en. Renoverat från topp till tå 2018. Vill du tvätta kläder finns så klart tvättstuga i källaren. De flesta större lägenheter i huset har egna tvättmaskiner, så det är alltid lätt att få tid.
Brf Lejonkulan
Denna fastighet är byggd på 1940-talet i försiktig funktionalistisk stil, nästan helt utan yttre utsmyckning, men det överflödiga blir med tiden nästan alltid fult, som arkitekten Alvar Aalto sa en gång. Här är det ljuset och enkelheten som får råda. Bostadsrättsföreningen Lejonkulan äger fastigheten Jönköping Lejonet 20 som är bebyggd med ett trevånings flerfamiljshus innehållandes 25 stycken bostadsrättslägenheter.
Läs mer
Brf Lejonkulan
Denna fastighet är byggd på 1940-talet i försiktig funktionalistisk stil, nästan helt utan yttre utsmyckning, men det överflödiga blir med tiden nästan alltid fult, som arkitekten Alvar Aalto sa en gång. Här är det ljuset och enkelheten som får råda. Bostadsrättsföreningen Lejonkulan äger fastigheten Jönköping Lejonet 20 som är bebyggd med ett trevånings flerfamiljshus innehållandes 25 stycken bostadsrättslägenheter.
Läs mer
”Läget är jättebra. Några minuter med cykel till skolan och alla kompisar bor i närheten.”

Torpa

I Torpas gamla kvarter ligger många fina hus som det är mysigt att strosa runt bland. Men ofta kanske livet går lite snabbare och då är det de praktiska bitarna som hamnar högt. Som närheten till mataffären till exempel och de få minuterna till Högskolan och stan. När du vill ha det lite extra grönt omkring dig kan du antingen gå till mysiga Friaredalen ett kvarter bort, eller ta dig till vackra Stadsparken som också ligger i närheten. Torpa är helt enkelt perfekt för dig som vill ha nära till allt, men inte vill tumma på charmen.

Torpa

I Torpas gamla kvarter ligger många fina hus som det är mysigt att strosa runt bland. Men ofta kanske livet går lite snabbare och då är det de praktiska bitarna som hamnar högt. Som närheten till mataffären till exempel och de få minuterna till Högskolan och stan. När du vill ha det lite extra grönt omkring dig kan du antingen gå till mysiga Friaredalen ett kvarter bort, eller ta dig till vackra Stadsparken som också ligger i närheten. Torpa är helt enkelt perfekt för dig som vill ha nära till allt, men inte vill tumma på charmen.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som utförts under nuvarande och föregående ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Nuvarande ägare totalrenoverade köket 2018 och det är ett kök från IKEA. I samband med renoveringen installerades vitvarorna och samtliga är från IKEA förutom kyl/frys som är från SMEG och 2016.
  • Badrummet totalrenoverades samma år som köket och arbetet är utfört av ST Byggnation & Plattsättning. Våtrumsintyg finns om så önskas.
  • På balkongen njuter man inte bara av utsikten över gården, utan även av solen från eftermiddag till tidig kväll. Här har man lagt trall på golvet och även byggt en platsbyggd bänk.
  • Samtliga väggar och tak målades om 2016 och då slipades även trägolvet om.
  • Till lägenheten hör det två lägenhetsförråd, ett på vinden som är cirka sex kvadratmeter och ett i källaren som är cirka fem kvadratmeter. I källaren finns även ett cykelrum och en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
  • Huset är anslutet till Tele 2 som levererar kabel-TV (ingår i månadsavgiften), och denna leverantör kan även förse de boende med bredband. För ytterligare info om olika kanalpaket, hastigheter på bredband och dylikt, besök gärna www.tele2.se.
  • Föreningen har f.n. en belåning om cirka 4 900 000kronor, vilket innebär en belåningsgrad om mycket låga 3 670 kronor per kvadratmeter.
  • Ekonomin i föreningen bedöms som mycket god och stabil och årsavgifterna i föreningen har kunnat lämnas på en attraktiv nivå. I dagsläget finns heller inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat i juni 2022).
  • Föreningen har inga parkeringsplatser att erbjuda men på omkringliggande gator gäller kommunal parkering.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Mollbergsgatan 4C
    Postadress
    55335 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    35 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 395 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Pris
    2 000 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1944
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2017-05-08)
    Primärenergital
    175 kWh/m2/år
    Energiklass
    F
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Lejonkulan
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-4903
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    25 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Lejonkulan äger fastigheten Jönköping Lejonet 20 som är bebyggd med ett trevånings flerfamiljshus innehållandes 25 stycken bostadsrättslägenheter. Bostadshuset är uppfört 1944 och i synnerligen gott skick med de flesta större renoveringar bakom sig.

    Stambyte 2002-2003
    Elsystem genomgånget och uppdaterat 2006-2007
    Balkonger samt säkerhetsdörrar 2006-2007
    Fönsterrenovering 2010-2011
    Takbyte och renovering av fasad 2012-2013

    Den ekonomiska sidan av föreningen är i mycket gott trim - vid utgången av 2021 uppgick den totala belåningen till 4.9 Mkr vilket utslaget på den totala lägenhetsytan om 1.335 kvm blir 3.670 kr/kvm i lån, en siffra som är att anse som mycket låg. I dagsläget finns inga höjningar av avgifterna planerade, och dessa har också varit på samma låga nivå ända sedan 2003! I källarplanet finns utöver tvättstuga och torkrum också ett arbetsrum/snickeri i det gamla pannrummet, detta kan man låna om man ska göra "dammiga" jobb och inte vill hålla till hemma. Har man storfrämmande och bäddplatserna i bostaden inte räcker till så finns det ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt. Trappstädning sköts av extern hjälp, och för gården med gräsmattor och planteringar har de boende ett gemensamt ansvar med rullande schema för gårdsskötsel. Huset är anslutet till Tele 2 som levererar kabel-TV (ingår i månadsavgiften), och denna leverantör kan även förse de boende med bredband. För ytterligare info om olika kanalpaket, hastigheter på bredband och dylikt, besök gärna www.tele2.se
  • Ekonomi

    Pris
    2 000 000 kr / bud
    Månadsavgift
    1 395 kr/mån inklusive Värme, vatten & TV
    Andel i föreningen
    2.622%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: Hemförsäkring om cirka 112 kr/mån och hushållsel om cirka 117 kr/mån.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020