Logotyp

Torpa

Klostergatan 61B

Alla bilder
Sekelcharm

Gamla anor i nyskick

Torpas ton och tempo är något unikt i Jönköping. Småskaligheten i affärer, caféer och husen är som en egen stad. Här blir du snabbt ”hej och du” med folk i butikerna. Just i detta kvarter haffar du abstinent ett halvt dussin varma frallor på Lindströms precis innan du svänger höger in på egna gården. Här varvar Torpas tempo ner ytterligare två snäpp. Bara gruset skorrar lite när du hamnar utanför gatstenen med fötterna. Du får snart se om lägenheten håller vad gården lovar.

Hela lägenheten är som en välbevarad antikvitet i sig. Attributen från förr sitter där de ska – listerna, foder, gamla dörrar, bröstning och beslag. Extra takhöjden göre sig påmind så fort du stiger in i salongen. De gamla golven är ej att förglömma. Samtliga plankgolv blottlagda finslipade och oljade i en djup ton. Och knirrar faktiskt lite olika sommar och vinter. Köket modernt, men saligheten når ny nivå när vi ser att det gamla skafferiet är bevarat.

Adress Klostergatan 61B
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 100 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1929
Månadsavgift 4 017 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv och p-plats
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 3 425 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

En charmig fyra i cirka 100 år gammal byggnad. Välskött förening med låga månadsavgifter, där varje medlem har varsin parkeringsplats på innergården.

Entrén

Du stiger in ganska mitt i lägenheten och plankgolven tar fart åt både höger och vänster. En kul lite hängare avlastar jacka, rock och keps. En lite större förvaring hittar du bakom panelen om du vänder dig om. Den tjocka väggnischen gör att du börjar ana att detta är egentligen två lägenheter som slagits ihop. Du har två nästan identiska badrum i varsin ände.

Entrén

Du stiger in ganska mitt i lägenheten och plankgolven tar fart åt både höger och vänster. En kul lite hängare avlastar jacka, rock och keps. En lite större förvaring hittar du bakom panelen om du vänder dig om. Den tjocka väggnischen gör att du börjar ana att detta är egentligen två lägenheter som slagits ihop. Du har två nästan identiska badrum i varsin ände.
"Uteplatsen används av alla men det blir sällan att det krockar”

Vardagsrummet

Stor öppning mot hallen och mot matsalen. Det mesta verkar original här, mellan tak och golv. Kolla in det vackra breda fönstret med mycket av det gamla spralliga fönsterglaset intakt. Fönsternischerna är snyggt öppnade in mot rummet så att ljuset får fler synvinklar in över gamla golvet. Lägg också märke till den lilla ”rondören” mellan vägg och tak.

Vardagsrummet

Stor öppning mot hallen och mot matsalen. Det mesta verkar original här, mellan tak och golv. Kolla in det vackra breda fönstret med mycket av det gamla spralliga fönsterglaset intakt. Fönsternischerna är snyggt öppnade in mot rummet så att ljuset får fler synvinklar in över gamla golvet. Lägg också märke till den lilla ”rondören” mellan vägg och tak.

Matsalen

Detta rum är inte långt från kvadratiskt vilket gör att du kan välja nästan vilket matsalsbord du vill. Faktum är att ett runt bord hade gjort sig utmärkt. Men så klart med ett antal iläggsskivor, för du köper denna lägenhet för dess sociala kompetens, och den här matsalen är redo för 12-14 sittande om du har ett bord som tillåter. I hörnet står ett platsbyggt högskåp lite försynt och ser gammalt ut. Men troligen har det en gång tiden ersatt en kakelugn.

Matsalen

Detta rum är inte långt från kvadratiskt vilket gör att du kan välja nästan vilket matsalsbord du vill. Faktum är att ett runt bord hade gjort sig utmärkt. Men så klart med ett antal iläggsskivor, för du köper denna lägenhet för dess sociala kompetens, och den här matsalen är redo för 12-14 sittande om du har ett bord som tillåter. I hörnet står ett platsbyggt högskåp lite försynt och ser gammalt ut. Men troligen har det en gång tiden ersatt en kakelugn.
"Just i köket har vi lagt omsorg på att måla luckorna i en tidsenlig kulör; sen har vi bytt bänkskiva, blandare, fläkt, ugn och satt in induktionshäll bland annat”

Köket

Även här är den antikvariska känslan helt påtaglig. Luckorna handmålade så att penseldragen syns. Dessutom framträder luckornas tappar i hörnen i svag relief. Ikea-kök som gör sig så fint till den brösthöga panelen och det gamla golvet. Men störst av allt är det gamla skafferiet där du gärna låter dörren stå lite på glänt så att du ser in. Fönster mot gården och solen knackar på ganska tidigt morgonen.

Köket

Även här är den antikvariska känslan helt påtaglig. Luckorna handmålade så att penseldragen syns. Dessutom framträder luckornas tappar i hörnen i svag relief. Ikea-kök som gör sig så fint till den brösthöga panelen och det gamla golvet. Men störst av allt är det gamla skafferiet där du gärna låter dörren stå lite på glänt så att du ser in. Fönster mot gården och solen knackar på ganska tidigt morgonen.

Sängkammaren

Som sagt detta är nog från början två ihopslagna lägenheter, och detta kan då ha varit köket i den ena av lägenheterna. Kanske är det spåren av gamla köksspisen du ser i golvet. Nu förtiden finns element som värms via fjärrvärmen, vilket bådar gott inför vintern med stabila och förutsägbara energikostnader för föreningen. Fönster mot gården, och därför väldigt tyst även med fönstret öppet. Gammalt golv, nyare garderobslösning.

Sängkammaren

Som sagt detta är nog från början två ihopslagna lägenheter, och detta kan då ha varit köket i den ena av lägenheterna. Kanske är det spåren av gamla köksspisen du ser i golvet. Nu förtiden finns element som värms via fjärrvärmen, vilket bådar gott inför vintern med stabila och förutsägbara energikostnader för föreningen. Fönster mot gården, och därför väldigt tyst även med fönstret öppet. Gammalt golv, nyare garderobslösning.
"Lägenheten var redan grundligt renoverad när vi köpte den, förra ägarna var väldigt intresserade av byggnadsvård."

Gästrummet

Ahhh, härligt ett extra sovrum, gästrum eller bibliotek. Högsta lyx är alltid extra plats. Mer plankgolv, mer högt i taket och ytterligare ett vackert fönster. Säkert har det stått en kakelugn här också, kanske att det går att sätta tillbaka någon eldstad i lägenheten. Skorstenarna är ju kvar.

Gästrummet

Ahhh, härligt ett extra sovrum, gästrum eller bibliotek. Högsta lyx är alltid extra plats. Mer plankgolv, mer högt i taket och ytterligare ett vackert fönster. Säkert har det stått en kakelugn här också, kanske att det går att sätta tillbaka någon eldstad i lägenheten. Skorstenarna är ju kvar.

Badrummen

En stor lägenhet ska ha två badrum såklart. Här får du två nästan identiska i var sin ände av lägenheten. Vitt kakel på väggarna i båda, men lite olika golv, ett som går i sandvarmt och ett lite stramare grått. Du kommer säkert göra ett av dem till favorit.

Badrummen

En stor lägenhet ska ha två badrum såklart. Här får du två nästan identiska i var sin ände av lägenheten. Vitt kakel på väggarna i båda, men lite olika golv, ett som går i sandvarmt och ett lite stramare grått. Du kommer säkert göra ett av dem till favorit.

Gemensamma balkongen

En halvtrappa upp från lägenheten hittar du en morgonsolig och frallvänlig balkong. Som gjord för två att äta långfrukost på. Kvällen kanske inte så dum heller förresten, när solen speglar sig i husen på andra sidan gården typ. Köp hem både färskpressad juice och bubbel, så är du garderad. Det är bara du och lägenheten ovanför som använder denna balkong.

Gemensamma balkongen

En halvtrappa upp från lägenheten hittar du en morgonsolig och frallvänlig balkong. Som gjord för två att äta långfrukost på. Kvällen kanske inte så dum heller förresten, när solen speglar sig i husen på andra sidan gården typ. Köp hem både färskpressad juice och bubbel, så är du garderad. Det är bara du och lägenheten ovanför som använder denna balkong.
"Föreningen har väldigt bra ekonomi, med låg belåning per kvadratmeter. Åtta hushåll blir lagom stort."

Torpa

I de här gamla kvarteren ligger många fina hus som det är mysigt att strosa runt bland. Närheten till mataffären till exempel och avståndet till stan, allt bara några minuter bort. När du vill ha lite mera grönt omkring dig kan du antingen gå till mysiga Friaredalen ett par kvarter bort, till vackra Stadsparken som också ligger i närheten eller välja den klassiska rundan runt Munksjön. Söder är helt enkelt perfekt för dig som vill ha nära till allt, men inte vill tumma på charmen.

Torpa

I de här gamla kvarteren ligger många fina hus som det är mysigt att strosa runt bland. Närheten till mataffären till exempel och avståndet till stan, allt bara några minuter bort. När du vill ha lite mera grönt omkring dig kan du antingen gå till mysiga Friaredalen ett par kvarter bort, till vackra Stadsparken som också ligger i närheten eller välja den klassiska rundan runt Munksjön. Söder är helt enkelt perfekt för dig som vill ha nära till allt, men inte vill tumma på charmen.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i bostadsrätten sedan 2020. Nedan följer information som är bra att känna till vid ett köp.
  • Köket renoverades av tidigare ägare 2000 men nuvarande ägare har uppdaterat köket med ny kulör, bänkskiva, blandare, samt införskaffat en ny ugn, induktionshäll och fläkt. Här finns maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
  • Badrummen är uppdaterade med nya kommoder och det ena badrummet har även fått nya duschdörrar och spegelskåp.
  • På föreningens innergård finns en parkeringsplats som följer lägenheten. Du som köpare garanteras alltså en ledig plats direkt vid tillträdet.
  • Till lägenheten hör det hela sex förråd. Fyra är belägna i källaren och två på vinden. Storleken varierar mellan tre och sex kvadratmeter.
  • Bostadsrätten är ansluten till Tele 2:s utbud av tjänster. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband med hastighet upp till 1200 Mbit/sek kan levereras.
  • I källaren ligger en mycket fräsch tvättstuga med nyare maskiner. Intill tvättstugan finns även ett väl tilltaget och stort torkrum med effektivt system. Det är enligt säljarna mycket lätt att få tvättid. I källaren finns även ett gemensamt hobbyrum som också kan användas som en snickarverkstad. Vill man ha mer utrymme går det fint att använda vinden också.
  • Föreningen har idag inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Klostergatan 61B
    Postadress
    55335 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    100 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    4 017 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och p-plats
    Slutpris
    3 425 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1929
    Fönster
    2-glas mot gården, 3-glas mot gatan
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-03-30)
    Primärenergital
    134 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Ekonomi

    Slutpris
    3 425 000 kr
    Månadsavgift
    4 017 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och p-plats
    Andel i föreningen
    17.54%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 315 kronor per månad. Kostnad för hemförsäkring uppgår till knappt 165 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2021