Logotyp

Hovslätt

Ravingatan 4

Alla bilder
Topfloor

Takterrass och makalösa vyer

Är du sugen på att höja livet en nivå eller två? Kom upp på taket! Just den här fyran har allt du kan begära av en takvåning – himmelssikt och terrasser i flera väderstreck. Lummiga naturvyer vart du än vänder dig och insyn nära noll. Dagsljusinsläppet imponerar alla dagar i veckan året om, tack vare generöst tilltagna fönster i både storlek och antal. Arkitekten har verkligen utnyttjat det faktum att du bor ensam på toppen, med genomgående siktlinjer i alla riktningar och en alldeles privat takterrass i vinkel. Den är stor som en bättre radhusaltan och kan bli plats för såväl odling som solning och större middagsbjudningar. Självklart finns ett socialt kök, stort badrum och gästtoalett. De tre sovrummen kan enkelt göras om till fyra om du önskar.

Adress Ravingatan 4
Område Hovslätt
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 112 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 2018
Månadsavgift 5 942 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, kallvatten och kabel-tv.
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Slutpris 3 600 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Anna Andersson Ansvarig mäklare 0723-100566 anna@vastanhem.se Mer om Anna
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Anna Andersson

Detta är femman som gjorts om till en fyra. Högst upp i huset ligger denna vackra bostad med rymlig terrass och dessutom ytterligare en stor balkong. Här lever man insynsskyddat i alla väderstreck med naturen som närmsta granne.

Köket

I köket kan du antingen dansa runt skönt ensam eller bjuda in till mingel och familjemiddag. Det finns både gott om svängrum och arbetsyta, och mängden skåp gör att förvaringen aldrig blir en utmaning. De högt satta fönstren ut mot terrassen ger lite av en glasveranda-känsla. En smart fusion av villa och takvåning, eller hur?

Köket

I köket kan du antingen dansa runt skönt ensam eller bjuda in till mingel och familjemiddag. Det finns både gott om svängrum och arbetsyta, och mängden skåp gör att förvaringen aldrig blir en utmaning. De högt satta fönstren ut mot terrassen ger lite av en glasveranda-känsla. En smart fusion av villa och takvåning, eller hur?
Från köket når du terrassen
”Köket var det första jag föll för. Öppet och ljust och socialt, jag älskar att vara här.”

Terrassen

Terrassen är stor som en radhusaltan, minst. Här har du plats att både odla och umgås, eller ligga platt och sola lugnt helt solo. Väderstrecket är ganska ovidkommande, det finns inte mycket som skymmer solen här uppe på taket. Men framåt seneftermiddagen smyger den över taket till andra sidan huset och du får lite lagom skugga. Närheten till köket gör detta till den naturliga matplatsen så fort vädret tillåter. Och med det här läget smakar även den enklaste macka gott, vi lovar.

Terrassen

Terrassen är stor som en radhusaltan, minst. Här har du plats att både odla och umgås, eller ligga platt och sola lugnt helt solo. Väderstrecket är ganska ovidkommande, det finns inte mycket som skymmer solen här uppe på taket. Men framåt seneftermiddagen smyger den över taket till andra sidan huset och du får lite lagom skugga. Närheten till köket gör detta till den naturliga matplatsen så fort vädret tillåter. Och med det här läget smakar även den enklaste macka gott, vi lovar.
Insynsskyddad terrass
”Det här är sommarens vardagsrum utan konkurrens.”

Hallen

Kliv in och se ut. Redan på tröskeln bjuder ett högt fönster i köket in ögat till naturen utanför. Kanske ser du mest himlen först, du är ju på femte våningen. Häng av dig vid hatthyllan eller bakom någon av alla skjutdörrar som täcker hela ena väggen. Smart förvaring från golv till tak, det gillar vi eller hur?

Hallen

Kliv in och se ut. Redan på tröskeln bjuder ett högt fönster i köket in ögat till naturen utanför. Kanske ser du mest himlen först, du är ju på femte våningen. Häng av dig vid hatthyllan eller bakom någon av alla skjutdörrar som täcker hela ena väggen. Smart förvaring från golv till tak, det gillar vi eller hur?

Vardagsrummet

Vardagsrummet ligger mot öster och har direkt utgång till den långa balkongen. Ett ljust rum med fönster i två väderstreck, placerade så att möbleringen går att variera på många sätt. Soffan vänd mot utsikten eller spännande serier på teven. Smaken är som baken och bara du bestämmer hur just detta ska planeras.

Vardagsrummet

Vardagsrummet ligger mot öster och har direkt utgång till den långa balkongen. Ett ljust rum med fönster i två väderstreck, placerade så att möbleringen går att variera på många sätt. Soffan vänd mot utsikten eller spännande serier på teven. Smaken är som baken och bara du bestämmer hur just detta ska planeras.

Master bedroom

I hemmets nordvästra hörn ligger ett privat sovrum med en utsikt få förunnat. Här behöver du bara dra för gardinerna om du vill ha det mörkt när du sover. Insynen är lika med noll. Vyerna är däremot 100 procent. Du följer naturens årtidsskiftningar från kudden och kan njuta ostört av himlen oavsett vilket väder den bjuder på.

Master bedroom

I hemmets nordvästra hörn ligger ett privat sovrum med en utsikt få förunnat. Här behöver du bara dra för gardinerna om du vill ha det mörkt när du sover. Insynen är lika med noll. Vyerna är däremot 100 procent. Du följer naturens årtidsskiftningar från kudden och kan njuta ostört av himlen oavsett vilket väder den bjuder på.
”Det är ljuvligt att vakna till den här grönskan.”

Badrummet

Badrummet är stort och fräscht med bra planering. När tvättstugan är så här snygg och välordnad blir klädvården en fröjd. Den långa bänken har kommit till på senare år för att ge maximal arbetsyta. Både smart och fint tycker vi.

Badrummet

Badrummet är stort och fräscht med bra planering. När tvättstugan är så här snygg och välordnad blir klädvården en fröjd. Den långa bänken har kommit till på senare år för att ge maximal arbetsyta. Både smart och fint tycker vi.

Sovrummen

Två sovrum ligger på var sida om passagen mellan kök och vardagsrum. Ett lite mindre med utsikt mot grannhuset, men tillräckligt långt ifrån för att kännas privat. Det andra är större och var faktiskt två rum från början. Behåll denna luftiga lösning eller sätt upp väggen i mitten igen, om fler personer behöver husrum.

Sovrummen

Två sovrum ligger på var sida om passagen mellan kök och vardagsrum. Ett lite mindre med utsikt mot grannhuset, men tillräckligt långt ifrån för att kännas privat. Det andra är större och var faktiskt två rum från början. Behåll denna luftiga lösning eller sätt upp väggen i mitten igen, om fler personer behöver husrum.
Rymliga sovrum
”Det är en optimal lägenhet att flytta till om har bott i villa tidigare. Man har fortfarande fina uteplatser, luftighet och en avskild känsla.”

Balkongen

I västerläge finns en långsmal balkong, perfekt för en stund i kvällssolen. Eller skönt skuggläge när förmiddagssolen är lite väl varm. Solen kommer hit runt 15–16-tiden på eftermiddagen, sedan kan du följa dess gång tills den sänker sig bakom Bårarpsskogen.

Balkongen

I västerläge finns en långsmal balkong, perfekt för en stund i kvällssolen. Eller skönt skuggläge när förmiddagssolen är lite väl varm. Solen kommer hit runt 15–16-tiden på eftermiddagen, sedan kan du följa dess gång tills den sänker sig bakom Bårarpsskogen.
Vyer mot Bårarp
”På balkongen känns det som att man bor mitt i naturen. Det är mysigt.”
Brf Idyllen
Föreningen består av 45 lägenheter i de tre punkthusen på rad. De byggdes 2018 med välordnad gemensam gård emellan. Här finns ett låsbart cykelförråd med laddning för elcyklar och en gemensam återvinningsstation. Det egna förrådet är av modell större och ligger bekvämt placerat i husets bottenplan. Högst upp i vart och ett av husen finns en ensam takvåning med milsvid utsikt.
Läs mer
Brf Idyllen
Föreningen består av 45 lägenheter i de tre punkthusen på rad. De byggdes 2018 med välordnad gemensam gård emellan. Här finns ett låsbart cykelförråd med laddning för elcyklar och en gemensam återvinningsstation. Det egna förrådet är av modell större och ligger bekvämt placerat i husets bottenplan. Högst upp i vart och ett av husen finns en ensam takvåning med milsvid utsikt.
Läs mer
”Allt är välordnat, fräscht och snyggt här. Det är skönt att bo i nästan nytt.”

Omgivningarna

Här bor du med naturen som närmsta granne och samtidigt ett stenkast från Hovslätts butiker och service. Mysiga Hovslätts hembygdsgård ligger strax intill, liksom Hassafall med fina promenadstråk i lummig natur. Samtidigt har du både busshållplats och tågstation på armlängds avstånd, med snabba förbindelser in till centrala Jönköping. Både Grästorpsskolan och Hovslättsskolan ligger på nära cykelavstånd.

Omgivningarna

Här bor du med naturen som närmsta granne och samtidigt ett stenkast från Hovslätts butiker och service. Mysiga Hovslätts hembygdsgård ligger strax intill, liksom Hassafall med fina promenadstråk i lummig natur. Samtidigt har du både busshållplats och tågstation på armlängds avstånd, med snabba förbindelser in till centrala Jönköping. Både Grästorpsskolan och Hovslättsskolan ligger på nära cykelavstånd.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda och information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket är fullt utrustat med köksutrustning från HTH-kök och vitvarorna är från Bosch (2018). Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2018).
  • Under 2022 togs en vägg ner mellan två mindre sovrum som nu är ett större sovrum. Markis har satts upp på terassen, lilla wc samt master bedroom målades om.samma år. Tvättstugan har fått ny, längre bänkskivor med underskåp.
  • Gårdsmiljöerna är välplanerade och här finns gemensamma grönytor för avkoppling och lek i form av trivsamma sittplatser och sandlåda för barnen. Gräsytor, planteringar, stenbelagda ytor och träd ger en fin miljö. Parkering sker på parkeringsplatser intill husen.
  • Varje lägenhet har möjlighet att hyra en parkeringsplats för 250 kronor i månaden. Cykelparkering finns i nära anslutning till entrén där även miljörum och barnvagnsförråd finns. Lägenhetsförrådet som också ligger på entréplan är cirka 5-6 kvadratmeter stort.
  • Föreningen är ansluten till fiber från Wetternet. Ett enklare grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften. Ytterligare digitala tjänster beställs individuellt direkt av vald leverantör.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Ravingatan 4
    Postadress
    55628 Jönköping
    Område
    Hovslätt
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    08-2097-1-341-2
    Boarea
    112 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    5 942 kr/mån inklusive Värme, kallvatten och kabel-tv.
    Slutpris
    3 600 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-15)
    Primärenergital
    51 kWh/m2/år
    Energiklass
    B
  • Ekonomi

    Slutpris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    5 942 kr/mån inklusive Värme, kallvatten och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    3.151%
    Andel av årsavgift
    3.151%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarens kostnad för hushålls-el och varmvatten har uppgått till cirka 480 kronor per månad, försäkring till cirka 170 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning