Logotyp

Bränninge

Bondegränd 3

Alla bilder
Dansk arkitektur

Barnsligt bekvämt på Bränninge

Här blir det enkla det annorlunda. Detaljerna ligger i det avskalade. Distinkta gavlar på rad utmed Bondegränd. Men detta är hus som är lika minutiöst konsekventa även på insidan. Just detta hus på nummer 3, har dessutom byggts till så att du får ett extra sovrum, ett badrum till, en separat tvättstuga och en hall som ler mot dig varje dag. Den extra boytan lockades fram när den öppna carporten byggdes igen. Man kan undra varför inte fler gjort sammaledes utmed gatan.

Huset har en tydlig kontur ut mot gatan, med behärskade ytor glas för att inte solinstrålning och insynen ska bli för ymnig. Mot söder är det knappt några fönster alls. Det man inte tänker på från början är att huskroppen är relativt lång. Vardagsrummet öppet upp i den höga nocken vilket innebär över sex meters höjd. Loftet från början öppet ut mot den stora volymen, men nuvarande ägare har lagt sin hand även på detta och ett stort sovrum har skapats i gaveln mot bondens gård på baksidan.

Adress Bondegränd 3
Område Bränninge
Fast.beteckning Bränninge 3:277
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Boarea 150 kvm
Tomtarea 336 kvm
Byggår 2013
Slutpris 4 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Huset tillbyggt bara senaste året vilket ökat boytan med cirka 30 kvm. I stället för carport finns nu ett extra badrum, en fin hall, ett sovrum och en bra tvättstuga som detta hus verkligen förtjänar.

Huset

Ett fristående hus byggt i ett och ett halvt plan på gjuten platta med golvvärme. Stomme och fasad av trä. Vardagsrummet tar för sig av hela luftrummet upp i nock vilket nog innebär över sex meters takhöjd. Fyra sovrum som huset är disponerat i dagsläget. Huset tillbyggt bara senaste året vilket ökat boytan med cirka 3o kvm. I stället för carport finns nu ett extra badrum, en fin hall, ett mindre sov- eller arbetsrum och en bra tvättstuga som detta huset verkligen förtjänar. Husen ritade av två danskar, varav en bor mycket närmre än du tror. Avskalat takslut, raka stuprör och hängrännorna direkt på fasaden är detaljer som gör att man anar danskt påbrå.

Huset

Ett fristående hus byggt i ett och ett halvt plan på gjuten platta med golvvärme. Stomme och fasad av trä. Vardagsrummet tar för sig av hela luftrummet upp i nock vilket nog innebär över sex meters takhöjd. Fyra sovrum som huset är disponerat i dagsläget. Huset tillbyggt bara senaste året vilket ökat boytan med cirka 3o kvm. I stället för carport finns nu ett extra badrum, en fin hall, ett mindre sov- eller arbetsrum och en bra tvättstuga som detta huset verkligen förtjänar. Husen ritade av två danskar, varav en bor mycket närmre än du tror. Avskalat takslut, raka stuprör och hängrännorna direkt på fasaden är detaljer som gör att man anar danskt påbrå.

Köket

Köket har fått en hel del tillval som lyfter det över standard. Luckor, lådor, fläkt och kakel. Ugn och micro sitter i ergonomisk höjd infattade under trappan. Den fina siktlinjen ut genom den helglasade terrassdörren har du för ögonen redan när du stiger in i hallen. Samma parkett på hela ytan här nere.

Köket

Köket har fått en hel del tillval som lyfter det över standard. Luckor, lådor, fläkt och kakel. Ugn och micro sitter i ergonomisk höjd infattade under trappan. Den fina siktlinjen ut genom den helglasade terrassdörren har du för ögonen redan när du stiger in i hallen. Samma parkett på hela ytan här nere.
"Vi har bott i huset sedan huset var nytt och kunde göra en del tillval i bland annat köket."

Sociala ytorna

Vardagsrummet öppet både in mot köket på två håll men också uppåt mot loftet. Trappan delar av mot köket på ett fint sätt och är en inredningsdetalj i sig med insmugna hyllor bakom kaminen. Även köket har sin förvaring under trappan. Fönsterpartiet vetter mot gatan, vilket innebär väster och sol på eftermiddagen och kvällen. Glasytan mot söder är däremot väldigt liten så att du slipper värmeslag när du kommer hem. Utgång till uteplats från vardagsrummet.

Sociala ytorna

Vardagsrummet öppet både in mot köket på två håll men också uppåt mot loftet. Trappan delar av mot köket på ett fint sätt och är en inredningsdetalj i sig med insmugna hyllor bakom kaminen. Även köket har sin förvaring under trappan. Fönsterpartiet vetter mot gatan, vilket innebär väster och sol på eftermiddagen och kvällen. Glasytan mot söder är däremot väldigt liten så att du slipper värmeslag när du kommer hem. Utgång till uteplats från vardagsrummet.

Sovrummen

Tre sovrum nere och ett uppe. Två mindre nere som säkert är vikta för barnen, eller blir bra arbetsrum. I den självklara sängkammaren hittar du både fin fönstersättning och en helglasad dörr ut på trädäcket utmed långsidan. Om du hellre vill sova en trappa upp kommer det inte vara något problem att ställa dubbelsängen mitt i gaveln under fönstret. Inte ens trappan blir något större problem om du har två enkelsängar.

Sovrummen

Tre sovrum nere och ett uppe. Två mindre nere som säkert är vikta för barnen, eller blir bra arbetsrum. I den självklara sängkammaren hittar du både fin fönstersättning och en helglasad dörr ut på trädäcket utmed långsidan. Om du hellre vill sova en trappa upp kommer det inte vara något problem att ställa dubbelsängen mitt i gaveln under fönstret. Inte ens trappan blir något större problem om du har två enkelsängar.
"Vi ville gärna ha ett badrum till och en separat tvättstuga; tillbyggnaden blev bättre än vi trodde."

Tillbyggnaden

Just detta hus har fått en tillbyggnad på ungefär samma yta som gamla carporten och med samma typ av tak. Inne märker du definitivt skillnaden. Hallen gör att jackor och skor inte står inom synhåll från vardagsrum och kök som det var tidigare. Till vänster har du ett fint sovrum och rätt fram husets nya badrum. Det som väntar bakom där är en suverän tvättstuga dessutom.

Tillbyggnaden

Just detta hus har fått en tillbyggnad på ungefär samma yta som gamla carporten och med samma typ av tak. Inne märker du definitivt skillnaden. Hallen gör att jackor och skor inte står inom synhåll från vardagsrum och kök som det var tidigare. Till vänster har du ett fint sovrum och rätt fram husets nya badrum. Det som väntar bakom där är en suverän tvättstuga dessutom.
"Från början hade vi loftet helt öppet, men byggde sedan en vägg för att dela av ett rum till uppe."

Loftet

Från början helt öppet när nuvarande ägare flyttade in. En öppen del för tv-tittande har behållits, sen har du en vägg som delar av till ett stort sovrum i gaveln mot öster. Skulle du tycka dig behöva ett sovrum ytterligare är detta rum så stort att det lätt skulle gå att dela på mitten, men då får du dela mitt i trekants-fönstret och kanske ta upp ett takfönster till. Men med två badrum är det ett hus som klarar ett sovrum till. Tre barn inga problem, inte när det gäller boyta i alla fall.

Loftet

Från början helt öppet när nuvarande ägare flyttade in. En öppen del för tv-tittande har behållits, sen har du en vägg som delar av till ett stort sovrum i gaveln mot öster. Skulle du tycka dig behöva ett sovrum ytterligare är detta rum så stort att det lätt skulle gå att dela på mitten, men då får du dela mitt i trekants-fönstret och kanske ta upp ett takfönster till. Men med två badrum är det ett hus som klarar ett sovrum till. Tre barn inga problem, inte när det gäller boyta i alla fall.

Badrummen

Det ursprungliga badrummet hyste även tvättmaskin och tumlare, men nu har det frigjorts yta för annat, om det skulle bli aktuellt med ett skötbord exempelvis. Fina fönster uppe i huvudhöjd även här där det lilla går att öppna för att snabbare vädra ut duschdimman om du stått för länge och njutit av varma strålar. Det nya badrummet blir också husets gästtoalett, men det finns såklart en dusch där också, allt för att göra detta till ett hus även för den stora familjen.

Badrummen

Det ursprungliga badrummet hyste även tvättmaskin och tumlare, men nu har det frigjorts yta för annat, om det skulle bli aktuellt med ett skötbord exempelvis. Fina fönster uppe i huvudhöjd även här där det lilla går att öppna för att snabbare vädra ut duschdimman om du stått för länge och njutit av varma strålar. Det nya badrummet blir också husets gästtoalett, men det finns såklart en dusch där också, allt för att göra detta till ett hus även för den stora familjen.

Tvättstugan

Med nya tvättstugan blev huset fullvuxet kan man säga. Detta blev till och med bättre än vad nuvarande ägare hade drömt om. Kanske beror det på att det blev en groventré dessutom med glasad dörr ut på baksidan av huset. Fin färg på luckor och lådor, i grågrön nyans som är svår att sätta namn på. Golvvärme även här och en hel del förvaring dessutom i förrådet bakom; öppna får du se.

Tvättstugan

Med nya tvättstugan blev huset fullvuxet kan man säga. Detta blev till och med bättre än vad nuvarande ägare hade drömt om. Kanske beror det på att det blev en groventré dessutom med glasad dörr ut på baksidan av huset. Fin färg på luckor och lådor, i grågrön nyans som är svår att sätta namn på. Golvvärme även här och en hel del förvaring dessutom i förrådet bakom; öppna får du se.
"Trädäcket var lite mindre från början, men vi byggde på det runt på långsidan också ganska nyligen."

Altanen

Här är det omöjligt att vara helt anonym ut mot gatan, men trädäcket är tillbyggt även utmed större delen av husets långsida där våren kommer tidigt mot träpanelen i söder. När det gäller trädgård så har du en remsa grönska på baksidan, men tillräckligt för en kryddträdgård om du vill. Här är det nog mer plantering i krukor som gäller som kan placeras i olika formationer på trädäcket. Plats för grillen finns också.

Altanen

Här är det omöjligt att vara helt anonym ut mot gatan, men trädäcket är tillbyggt även utmed större delen av husets långsida där våren kommer tidigt mot träpanelen i söder. När det gäller trädgård så har du en remsa grönska på baksidan, men tillräckligt för en kryddträdgård om du vill. Här är det nog mer plantering i krukor som gäller som kan placeras i olika formationer på trädäcket. Plats för grillen finns också.

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Lagom nära centrum med all service man kan behöva, samtidigt härligt på landet. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer. Få av gatorna i området har genomfartstrafik så här kan man lugnt lära sig cykla och spela hockey på gatan utanför huset. Och det är inga problem att hitta lagkompisar, det bor barn i de flesta av husen.

Bränninge

För inte så länge sedan bestod Bränninge gård av odlade åkrar. Men det senaste decenniet har flera nya bostadsområden vuxit upp ur den bördiga jorden. Lagom nära centrum med all service man kan behöva, samtidigt härligt på landet. Med flera skolor och förskolor inom lagom räckhåll är det en självklar favorit bland barnfamiljer. Få av gatorna i området har genomfartstrafik så här kan man lugnt lära sig cykla och spela hockey på gatan utanför huset. Och det är inga problem att hitta lagkompisar, det bor barn i de flesta av husen.

Habo

Med en snabb promenad in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker, bank och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer. Trots närheten till Jönköping (ca 15 med bil) är ju Habo en egen kommun, med skolor, idrottsplats, naturområden och allt annat man kan vilja ha och behöva.

Habo

Med en snabb promenad in till Habo centrum är de glömda ärtorna på inköpslistan aldrig långt borta. Både Ica och Coop ligger i centrum, tillsammans med apotek och vårdcentral, blomsterbutiker, klädbutiker, bank och bibliotek, Systembolag, gym och mycket mer. Trots närheten till Jönköping (ca 15 med bil) är ju Habo en egen kommun, med skolor, idrottsplats, naturområden och allt annat man kan vilja ha och behöva.

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av utförda förbättringar av nuvarande ägare, samt även annan information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Nuvarande ägare har bott i huset sen det stod klart för inflytt 2013. När familjen växte så växte även huset, 2021 stod tillbyggnaden klar, med ett extra sovrum, badrum och en tvättstuga. Tvätt- och torktumlare är från Cylinda och installerades 2013.
  • Köket är från Marbodal och vitvarorna är från Cylinda och installerades i samband med när huset stod färdigt, förutom diskmaskinen som är ny från 2019. Från köket har du en utgång till altanen, nära och bra till grillen.
  • Från början var loftet ett enda stort rum, men under 2019 valde nuvarande ägare att dela av och resa en vägg för att få till ett extra sovrum.
  • Huset är anslutet till Habo Energis öppna fiberoptiska bredband, för mer information om olika TV-paket och bredbandshastigheter, besök gärna www.haboenergi.se
  • Braskaminen är i funktion och godkänd att elda i. Senaste sotning utfördes 2018.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Bränninge 3:277
    Adress
    Bondegränd 3
    Postadress
    56634 Habo
    Område
    Bränninge
    Kommun
    Habo
    Boarea
    150 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    336 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    4 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla med loft
    Byggnadsår
    2013
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Betong
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta på mark med underliggande isolering
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-05-10)
    Primärenergital
    87 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    11 000 kr
    Hushållsel
    11 000 kr
    Vatten/avlopp
    5 000 kr
    Renhållning
    3 000 kr
    Försäkring
    4 500 kr
    Antal personer i hushållet
    4 st
    Summa
    34 500 kr

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 116 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2013
    Byggnadsvärde
    1 641 000 kr
    Markvärde
    475 000 kr
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan Detaljplan Detaljplan
  • Areamätning Besiktningsprotokoll