Logotyp

Öxnehaga

Gubbhagsgatan 56

Alla bilder
Aktuellt högsta bud: 3 390 000 kr
Nedre öxnehaga

Panorama på rad

Halvvägs upp på berget, mittemellan Huskvarna och Jönköping; fri sikt och frisk luft. Här har du hundratio kvadratmeter radhusprakt, en lagom stor liten trädgård och alla möjligheter att skapa ett hem helt efter tycke och smak. Huset är från tidigt sjuttiotal men har ljusats upp längs vägen. Temat idag är vitt och ljust. Förresten, nämnde vi att vardagsrummet kan delas av och skapa ytterligare ett sovrum?

Apropå utsikter så är den av panoramatyp från vardagsrummet och balkongen mot norr. Vättern ligger direkt i blickfånget och du kan följa vad som händer hela vägen till horisonten. Just nr 56 har dessutom lite extra vid utsikt över den låga garagelängan. Åt söder, och den något soligare sidan, hittar du trädgården. Behändig och fint uppvuxen, med stenläggningar, fruktträd, flera platser att möblera upp och massor av smultronplantor. Bara att plocka och trä på strån, eller lägga direkt på frukostfilen.

Adress Gubbhagsgatan 56
Område Öxnehaga
Fast.beteckning Slöjdkniven 37
Bostadstyp Radhus
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Bo & biarea 110 + 17 kvm
Tomtarea 207 kvm
Byggår 1972
Pris 3 000 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-200088 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Madelen Zackrisson Extra kontaktperson 0708-868088
madelen@vastanhem.se Mer om Madelen

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Med högt läge och utan hus framför så får du fri sikt och en närmast spektakulär utsikt.

Trädgården

Skyddat söderläge och lummiga spaljéer, och en alldeles lagom stor liten köksträdgård. Ja, här får du en helt egen täppa men också gott om tid för solstols häng och kaffepauser. Gräset klipper du snabbt och buskar och träd är uppvuxna sedan länge. Via grinden i hörnet hittar du genvägen till samfällighetens allmänning och lekplatsen. Hit når ingen biltrafik så knattar med spring i benen kan härja fritt. Den vita syrenen har precis blommat färdigt, men kommer igen nästa år.

Trädgården

Skyddat söderläge och lummiga spaljéer, och en alldeles lagom stor liten köksträdgård. Ja, här får du en helt egen täppa men också gott om tid för solstols häng och kaffepauser. Gräset klipper du snabbt och buskar och träd är uppvuxna sedan länge. Via grinden i hörnet hittar du genvägen till samfällighetens allmänning och lekplatsen. Hit når ingen biltrafik så knattar med spring i benen kan härja fritt. Den vita syrenen har precis blommat färdigt, men kommer igen nästa år.
Lummig trädgård i söderläge

Utsikten

Och så var det utsikten. Den gör inte mycket väsen av sig på nedervåningen, men väl en trappa upp så visar Vättern och staden upp sig från sina finaste sidor. Med högt läge och utan hus framför så får du fri sikt och en närmast spektakulär utsikt. Du njuter av den från balkongen, såklart, eller inomhus när nordanvinden viner som allra mest. Vilken årstid, vy och uttryck som blir din favorit återstår att se men vi vågar lova att den bjuder på något nytt varje dag.

Utsikten

Och så var det utsikten. Den gör inte mycket väsen av sig på nedervåningen, men väl en trappa upp så visar Vättern och staden upp sig från sina finaste sidor. Med högt läge och utan hus framför så får du fri sikt och en närmast spektakulär utsikt. Du njuter av den från balkongen, såklart, eller inomhus när nordanvinden viner som allra mest. Vilken årstid, vy och uttryck som blir din favorit återstår att se men vi vågar lova att den bjuder på något nytt varje dag.
”Det är häftigt att följa Vätterns skiftningar på nära håll. Utsikten är densamma men uttrycket är helt olika varje dag.”

Köket

Köket ligger på övervåningen och här är det öppna kort mellan matplats, vardagsrum och arbetsytor. Med vita luckor och stillsam framtoning sätter du enkelt din egen prägel på både form och funktionaliteter, och mittbänken är perfekt för både bufféer och bullbak. Från köket har du dessutom direkt access till uteplatsen, och förmodligen kommer det ätas en och annan måltid här ute. Redan tidigt på våren värmer solens strålar gott mot söderväggen och sen fortsätter det så till långt, långt in på hösten.

Köket

Köket ligger på övervåningen och här är det öppna kort mellan matplats, vardagsrum och arbetsytor. Med vita luckor och stillsam framtoning sätter du enkelt din egen prägel på både form och funktionaliteter, och mittbänken är perfekt för både bufféer och bullbak. Från köket har du dessutom direkt access till uteplatsen, och förmodligen kommer det ätas en och annan måltid här ute. Redan tidigt på våren värmer solens strålar gott mot söderväggen och sen fortsätter det så till långt, långt in på hösten.
Utgång till den soliga baksidan

Badrummen

Huset har två helkaklade badrum, på varsin våning och med varsin dusch. I det på nedervåningen sitter blandaren dessutom i perfekt höjd för ett badkar. Här är förutsättningarna fina att låta din egen stil sätta takt och ton med textilier och detaljer.

Badrummen

Huset har två helkaklade badrum, på varsin våning och med varsin dusch. I det på nedervåningen sitter blandaren dessutom i perfekt höjd för ett badkar. Här är förutsättningarna fina att låta din egen stil sätta takt och ton med textilier och detaljer.
”Att ha uteplats direkt utanför köket är riktigt härligt. Det är bara att välja plats utifrån om man vill ha sol eller skugga.”

Vardagsrummet

Idag tar vardagsrummet halva övervåningen i anspråk. Rejält och luftigt, förstås, och med gott om plats för både soffor och matplatser. Och balkongen och utsikten står för sin del av trivseln. Om familjesituationen skulle ändras eller om du vill flytta upp sovrummet hit, kan vardagsrummet med relativt enkelt tilltag delas upp och skapa ytterligare ett rum. Smidigast är då att ha dörröppningen från hallen.

Vardagsrummet

Idag tar vardagsrummet halva övervåningen i anspråk. Rejält och luftigt, förstås, och med gott om plats för både soffor och matplatser. Och balkongen och utsikten står för sin del av trivseln. Om familjesituationen skulle ändras eller om du vill flytta upp sovrummet hit, kan vardagsrummet med relativt enkelt tilltag delas upp och skapa ytterligare ett rum. Smidigast är då att ha dörröppningen från hallen.

Sovrummen

Idag har huset två sovrum i entréplan. Här är det svalt och behagligt året runt och med både tvättstuga och badrum på nära avstånd blir det enkelt att ta hand om vardagens alla bestyr. I det större av sovrummen täcks en hel vägg av garderobspartier med skjutdörrar från golv till tak. I många av husen med samma planlösning har man delat av vardagsrummet på övervåningen och trollat fram ytterligare ett sovrum – och den möjligheten finns förstås här också.

Sovrummen

Idag har huset två sovrum i entréplan. Här är det svalt och behagligt året runt och med både tvättstuga och badrum på nära avstånd blir det enkelt att ta hand om vardagens alla bestyr. I det större av sovrummen täcks en hel vägg av garderobspartier med skjutdörrar från golv till tak. I många av husen med samma planlösning har man delat av vardagsrummet på övervåningen och trollat fram ytterligare ett sovrum – och den möjligheten finns förstås här också.
”Trädgården är rakt mot söder så solen värmer bra redan från tidig vår.”

Nedre Öxnehaga

På Nedre Öxnehaga bor du luftigt och lugnt men ändå med praktisk närhet till det mesta. Mittemellan Huskvarna och Jönköping. Lika nära till Asecs som till storskogen och med tågstation, folkpark, förskolor och gymnasieskolor – och allt däremellan – som ett pärlband längs berget. Busshållplatsen har du några minuter bort och trivs du bäst på två hjul så har du en kvarts tur till stan.

Nedre Öxnehaga

På Nedre Öxnehaga bor du luftigt och lugnt men ändå med praktisk närhet till det mesta. Mittemellan Huskvarna och Jönköping. Lika nära till Asecs som till storskogen och med tågstation, folkpark, förskolor och gymnasieskolor – och allt däremellan – som ett pärlband längs berget. Busshållplatsen har du några minuter bort och trivs du bäst på två hjul så har du en kvarts tur till stan.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2001. Nedan följer en kortare sammanställning på renoveringar och förbättringar som genomförts under årens lopp, och annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Huset har inte varit bebott sedan mitten av 2020 men har haft kontinuerlig underhållsvärme.
  • Båda badrummen renoverades 2004 och har elburen golvvärme.
  • Papptaket är omlagt 2010 och i samband med detta byttes hängrännor samt plåtbeklädnad.
  • Fastigheten ingår i samfällighetsföreningen Öxnehaga GA:1.I samfällighetsavgiften ingår skötsel och drift av samfälligheten så som servicegator, garage, skötsel av grönytor och gatubelysning.
  • Fastigheten är idag anslutet till Tele 2 som löper året ut och förhandlas på nytt av samfälligheten. Kostnaden är 350 kr/år och då ingår 13 kanaler med möjlighet att själv köpa till bredband och lägga till fler kanaler.
  • Till fastigheten hör en garageplats i garagelängan nedanför huset.
  • På baksidan av huset finns en trevlig lummig trädgård med plats för odlingslådor.
  • På den allmänna gräsytan på baksidan av huset finner man en liten lekplats med sandlåda och gungor.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Slöjdkniven 37
    Adress
    Gubbhagsgatan 56
    Postadress
    56151 Huskvarna
    Område
    Öxnehaga
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    110 + 17 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
    Tomtarea
    207 m²
    Tomttyp
    Radhustäppa
    Pris
    3 000 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Mellanliggande radhus i 1-plan och suterrängvåning
    Byggnadsår
    1972
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2 & 3-glasfönster
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Takpapp
    Grund
    Suterrängkällare med betongplatta på mark
    Uppvärmning
    Direktverkande el
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-06-03)
    Primärenergital
    197 kWh/m2/år
    Energiklass
    F
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    17 000 kr
    Vatten/avlopp
    2 509 kr
    Samfällighetsavgift
    2 000 kr
    Renhållning
    3 485 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    24 994 kr (fastighetsavgift på 8 874 kr/år tillkommer)
    Driftkostnaderna är från 2019 då ingen varit bosatt i huset från mitten av 2020 och endast underhållsvärme varit på. Säljarens åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har uppgått till cirka 17.000 kWh för år 2019.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    1 967 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1972
    Byggnadsvärde
    1 230 000 kr
    Markvärde
    737 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 874 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 7 st pantbrev om 1 040 400 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Jönköping Öxnehaga GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration