Logotyp

Tenhult

Klevavägen 9

Alla bilder
Naturnära

Goda utsikter

Just nu lär vi oss mer om detta hus. Vi fotograferar, filmar och dokumenterar. Men inser ni redan nu att huset rimmar väl med era planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare. Vi har redan en hel del information som vi kan dela med oss av, för att stilla din nyfikenhet.

Tänk på att registrera dig i vårt spekulantregister, så har du alltid relevant förhandsinformation från oss.

Adress Klevavägen 9
Område Tenhult
Fast.beteckning Häljaryd 1:186
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 157 + 47 kvm
Tomtarea 1 765 kvm
Byggår 2002
Slutpris 5 600 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan det uppfördes 2001. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som utförts under nuvarande och föregående ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Till beskrivningen bifogas en radonmätning som utfördes 2010. Mätningen visar att det inte finns någon radonförekomst i huset.
  • Säljarna använder kontinuerligt eldstaden som är installerad i vardagsrummet. 2019 genomfördes en brandskyddskontroll utan anmärkning. Protokollet bifogas bland tillhörande dokument
  • Fastigheten är ansluten till Jönköpings öppna fibernät, Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se för mer information om aktuellt tjänsteutbud.
  • Vattenburen golvvärme finns i hela suterrängplanet samt på toalett och hall på övre plan.
  • Köket, som kommer från HTH, installerades i samband med färdigställandet av huset 2001. Här finns följande maskinell utrustning: spishäll 2001 (Siemens), inbyggnadsugn 2001 (Siemens), mikrovågsugn 2018 (Cylinda), diskmaskin 2011 (Bosch), kyl och frys 2001 (Siemens).
  • Tvättmaskinen och torktumlaren som står i tvättstugan installerades 2009 och kommer från Bosch.
  • Frånluftsvärmepumpen kommer från NIBE och installerades av Vallins Rör 2015.
  • Badrummet i suterrängplanet totalrenoverades av Estatework AB under 2022.
  • Trädäcket på altananen byttes ut till nytt 2014.
  • I köpet följer all ved som är lagrad i anslutning till garaget samt gräsklipparen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Häljaryd 1:186
    Adress
    Klevavägen 9
    Postadress
    56162 Tenhult
    Område
    Tenhult
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    157 + 47 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4–5 sovrum
    Tomtarea
    1 765 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 600 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med suterräng
    Byggnadsår
    2002
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betongsten
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump (NIBE 2015) och braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-04-22)
    Prestanda
    74 kWh/m2/år
    Primärenergital
    126 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    27 500 kr
    Vatten/avlopp
    3 900 kr
    Sotning
    400 kr
    Renhållning
    3 100 kr
    Försäkring
    4 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    39 300 kr (fastighetsavgift på 8 874 kr/år tillkommer)
    Säljarnas åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 17 000 kWh.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 269 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    2002
    Byggnadsvärde
    2 476 000 kr
    Markvärde
    793 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 874 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
    Förmån: Avtalsservitut: Utfartsväg, 0680IM-03/7035.1
    Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 0680IM-01/12666.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 06-ROG-417.1
    Planbestämmelser
    Byggnadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration Frågelista Protokoll Brandskyddskontroll Radonmätning