Här toppar du livet bland lövträdens översta grenar, och solen stirrar rakt in på balkongen. Men knappast någon annan. Detta är ”Central Park” på Söder. Där fontänen plaskar mitt i grönskan vår och sommar i Idas park. En smart vindslägenhet med grymt privatiserat läge, i en förening där ekonomin är lika grym. Lägenheten i mycket gott skick, med bland annat ett väldigt behagligt golv. Vegagatan enkelriktad och sävligt lugn trots det centralstyrda läget.
När man bor på vindsvåningen har man vissa fördelar som nuvarande ägare dragit nytta av. Den stora sovalkoven i hallen är landvunnen ur råvindens snedtak och ger plats åt en 180-säng utan att störa övriga möbleringen. Det innebär att du kan ställa soffan som du vill i det stora vardagsrummet. Två takfönster är dessutom upptagna för att du ska få in ljuset även i hall och kök. Smart och snyggt.
Upplåteleseform
Bostadsrätt
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
1 806 kr/mån
Avgift inkluderar
Värme, vatten och tv
Våning
4 av 4.
Hiss finns ej.
Ny ägare
Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.
Vänligen, Simon Staflund
En cool lägenhet i funkis-fastighet med ostört läge bland trätopparna.
Hallen
Först gråmelerad klinker innanför dörren, sedan tar den grovslipade och vitsåpade ekparketten över kommandot i resten av hallen. Klädkammaren till höger med samma klinkergolv. Ett takfönster har tagits upp mitt i snedtaket, Sovalkoven insmugen i snedtaket och trollar bort även en dubbelsäng. Alla ytterväggar har skrapats rena ända in på putsbruket för en råsnygg känsla. Det fanns en outnyttjad vind utanpå som nuvarande ägare fick tillåtelse att ta i anspråk för sängen.
Hallen
Först gråmelerad klinker innanför dörren, sedan tar den grovslipade och vitsåpade ekparketten över kommandot i resten av hallen. Klädkammaren till höger med samma klinkergolv. Ett takfönster har tagits upp mitt i snedtaket, Sovalkoven insmugen i snedtaket och trollar bort även en dubbelsäng. Alla ytterväggar har skrapats rena ända in på putsbruket för en råsnygg känsla. Det fanns en outnyttjad vind utanpå som nuvarande ägare fick tillåtelse att ta i anspråk för sängen.
"Sängen kommer undan väldigt fint i snedtaket, och det går ju faktiskt att sova två personer där, med en bred säng."
– Säljaren
Vardagsrummet
Även här får du en liten släng av snedtaket precis runt själva balkongdörren och fönstret. Alla väggarna barskrapade in på den ruffa betongytan. Golvet passar perfekt till väggarna med en dito ruff ytfinish. Med ett litet slagbord är du redo att duka för både en och sju gäster. Snyggt att alla gamla lysknappar är bevarade i lägenheten, liksom den gamla fönsterbänken.
Vardagsrummet
Även här får du en liten släng av snedtaket precis runt själva balkongdörren och fönstret. Alla väggarna barskrapade in på den ruffa betongytan. Golvet passar perfekt till väggarna med en dito ruff ytfinish. Med ett litet slagbord är du redo att duka för både en och sju gäster. Snyggt att alla gamla lysknappar är bevarade i lägenheten, liksom den gamla fönsterbänken.
"Jag ville åt den lite råare finishen på väggarna, därför har jag ångat bort alla tapeter ända in på betongen, för att sedan måla."
– Säljaren
Balkongen i söder
Välkommen ut bland trätopparna, ja till och med en bit ovanför grenarnas sus. Balkongen byggd som en kupa ut ur snedtaket vilket gör att du kan räkna med att ha solsken i blick redan tidigt över hustaken på morgonen och till långt in mot kvällen. Här kan du sova lugnt hela natten om du vill. Grymt fin blomlåda i koppar.
Balkongen i söder
Välkommen ut bland trätopparna, ja till och med en bit ovanför grenarnas sus. Balkongen byggd som en kupa ut ur snedtaket vilket gör att du kan räkna med att ha solsken i blick redan tidigt över hustaken på morgonen och till långt in mot kvällen. Här kan du sova lugnt hela natten om du vill. Grymt fin blomlåda i koppar.
Köket
Köket välrustat och i mycket fint skick, trots att det inte var helt igår som renoveringen gjordes. Bänkskiva i björk, och rostfria vitvaror. Takfönster upptaget även här, så att du får ett naturligt allmänljus. Det finns också plats för ett mindre matbord här. Direktkontakt med ett större förråd ute på kattvinden. Skjutdörren uppsatt alldeles nyligen. Golvvärme under klinkern.
Köket
Köket välrustat och i mycket fint skick, trots att det inte var helt igår som renoveringen gjordes. Bänkskiva i björk, och rostfria vitvaror. Takfönster upptaget även här, så att du får ett naturligt allmänljus. Det finns också plats för ett mindre matbord här. Direktkontakt med ett större förråd ute på kattvinden. Skjutdörren uppsatt alldeles nyligen. Golvvärme under klinkern.
"Förutom förvaringen i snedtaket innanför köket, så finns det både vindsförråd och källarförråd."
– Säljaren
Badrummet
Renoverat på senare år av nuvarande ägare. Skicket gott och stilen stram. Perfekt för en snabb dusch efter morgonlöpet runt Munksjön, innan jobbet kallar eller sängen lockar. Golvvärme och handdukstork.
Badrummet
Renoverat på senare år av nuvarande ägare. Skicket gott och stilen stram. Perfekt för en snabb dusch efter morgonlöpet runt Munksjön, innan jobbet kallar eller sängen lockar. Golvvärme och handdukstork.
"Huset är ritat av arkitekt Helmer Flensborn som hade eget kontor i Huskvarna och dessutom var stadsarkitekt i Huskvarna under en tid."
– Säljaren
Bostadsrättsförening Juneklippan äger fastigheten Klippan 9 som uppfördes 1959. Föreningens ekonomi är mycket god. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2020 till 2 833 kr/kvm, vilket är mycket lågt. Bland större renoveringar som utförts på fastigheten märks den s.k. relining som utfördes av stammarna under 2010 samt fasadrenoveringen 2019. I föreningen finns sju parkeringsplatser samt två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt ett separat kösystem.
Läs mer
Bostadsrättsförening Juneklippan äger fastigheten Klippan 9 som uppfördes 1959. Föreningens ekonomi är mycket god. Belåningsgraden uppgick vid utgången av 2020 till 2 833 kr/kvm, vilket är mycket lågt. Bland större renoveringar som utförts på fastigheten märks den s.k. relining som utfördes av stammarna under 2010 samt fasadrenoveringen 2019. I föreningen finns sju parkeringsplatser samt två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt ett separat kösystem.
Läs mer
"Vi är en förening med bra ekonomi och framåtanda; nyare carport finns på gården och fasaden renoveraded häromåret."
– Säljaren
Idas park
Idas skola och parken är båda namngivna efter Ida Ljungqvist (1843–1881), gift med Knut Ottonin Ljungqvists, som var Munksjö bruks storstilade entreprenör och ägare i slutet av 1800-talet. Till Idas ära donerade Ottonin och hans andra hustru Klara Weidling 1882 en tomt vid Klostergatan och 50.000 kronor till Jönköpings stad. Donationen avsåg grundande av en praktisk hushållskola till "medellösa men för berömvärd och dygdig vandel kända flickor anställda vid Jönköpings fabriker". Det gamla huset i parken är förskola idag. Den nyare skolan är en del av Bäckadahlsgymnasiet.
Idas park
Idas skola och parken är båda namngivna efter Ida Ljungqvist (1843–1881), gift med Knut Ottonin Ljungqvists, som var Munksjö bruks storstilade entreprenör och ägare i slutet av 1800-talet. Till Idas ära donerade Ottonin och hans andra hustru Klara Weidling 1882 en tomt vid Klostergatan och 50.000 kronor till Jönköpings stad. Donationen avsåg grundande av en praktisk hushållskola till "medellösa men för berömvärd och dygdig vandel kända flickor anställda vid Jönköpings fabriker". Det gamla huset i parken är förskola idag. Den nyare skolan är en del av Bäckadahlsgymnasiet.
"På lördagar är det källarfrankor från Sandéns konditori som gäller; rykande färska."
– Säljaren
Söder
Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Blomaffär och creperi, cykelfixare och skomakare. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Precis utanför porten ligger Idas park och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Mysiga Stadsparken, Friaredalen med fotbollsplaner och spåret runt Munksjön är några exempel. Till Högskolan cyklar du på 3–4 minuter, så nära är det.
Söder
Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Blomaffär och creperi, cykelfixare och skomakare. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Precis utanför porten ligger Idas park och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Mysiga Stadsparken, Friaredalen med fotbollsplaner och spåret runt Munksjön är några exempel. Till Högskolan cyklar du på 3–4 minuter, så nära är det.
Mäklaren informerar
- Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
- Badrummet renoverades 2018. Arbetet utfördes av Tommy Svensson AB, Höglunds Bygg AB samt Härenstams El och VVS AB. Kvalitetsdokument bifogas ihop med övriga dokument.
- Till lägenheten hör två förråd. Ett väl tilltaget vindsförråd om cirka sex kvadratmeter samt ett mindre källarförråd om cirka två kvadratmeter.
- Från den härliga söderbalkongen kan solen under sommartid avnjutas under större delen av dagen fram till sen eftermiddag.
- Föreningen har sju parkeringsplatser och två garageplatser. Dessa platser tilldelas enligt separat kösystem. I väntan på sin plats erbjuder kommunen boendeparkering i området.
- Föreningens försäkring omfattar även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att detta inte behöver bekostas av dig som boende i föreningen.
- I källaren finns cykelförråd samt tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.
- Föreningens samtliga lägenheter är anslutna till Tele 2 som kan leverera både tv (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.tele2.se.
Fakta & dokument
Bostadsinformation
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Postadress
55332 Jönköping
Boarea
47 m² (föreningens information)
Våning
Våning 4 av 4.
Hiss finns ej.
Antal rum
1.5 rum och kök
Månadsavgift
1 806 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
-
Byggnadsinformation
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Våningsplan
4 av 4.
Hiss finns ej.
Energideklaration
Status
Utförd (2020-11-20)
Primärenergital
109 kWh/m2/år
-
Ekonomi
Månadsavgift
1 806 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1 st
Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 200 kronor per månad och för försäkring till cirka 25 kronor per månad.
-
Energideklaration
Kvalitetsdokument
Stadgar
Årsredovisning 2020
