Logotyp

Dalvik

Dalviksringen 31

Alla bilder
Prisbelönt

Arkitektoniskt landmärke

Detta är en prisbelönt byggnad, spektakulär inte bara till sitt yttre. Utan noga detaljerat hela vägen in i badrummen skulle man kunna säga. Här är ambitionen inte bara ytlig uppmärksamhet, utan innerlig värme in i minsta detalj. Inget lämnat åt slumpen. Redan i det gemensamma trapphuset får du en aning om lägenheten. Ljusa träpaneler, råsnygg betong och stenigt golv. Inne i hallen har en bit av den råa betongen fått följa med in. Och direkt får du en siktlinje ut genom första bästa fönster.

I resten av lägenheten är det ett vackert parkettgolv med lugn ådring som befäster den ljusa känslan och kvalitetsnivån. Träslaget är ask, enstavigt, lugnt i ådringen och helt utan antydan till kvist. Alla fönster och altandörrar levererade av danska Velfac med en minimalstisk karm och ram som går i ett. Lägenheten har inte bara en stor inglasad balkong på hörnet mot morgonsolen, utan även en stor uteplats i det fria. Lite Vätterutsikt, och mycket utsikt över dammen nedanför.

Adress Dalviksringen 31
Område Dalvik
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 78 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2020
Månadsavgift 4 989 kr/mån
Avgift inkluderar värme och kabel-tv.
Våning 1 av 10. Hiss finns.
Slutpris 2 600 000 kr

Vill du veta mer?

Anna Andersson Ansvarig mäklare 0723-100566 anna@vastanhem.se Mer om Anna
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Anna Andersson

Med en terrass på sextio kvadratmeter i tre väderstreck, bor man en stor del av året lika mycket utomhus, som inomhus. Att en del dessutom är inglasad säkrar upp för regniga dagar och kyliga kvällar.

Huset

Detta punkthus utmed Dalviksringen har välförtjänt fått Jönköpings stadsbyggnadspris. Ett landmärke som syns på långt håll nere från stan, och som drar blickarna till sig för sin ”rörliga” fasad med balkonger som buktar in och ut med fin rytmik. Ansvariga arkitekter är Yellon som har huvudkontor i Jönköping.

Huset

Detta punkthus utmed Dalviksringen har välförtjänt fått Jönköpings stadsbyggnadspris. Ett landmärke som syns på långt håll nere från stan, och som drar blickarna till sig för sin ”rörliga” fasad med balkonger som buktar in och ut med fin rytmik. Ansvariga arkitekter är Yellon som har huvudkontor i Jönköping.
"Med vänner på besök är det kul att kunna börja uppe på taket med ett glas bubbel."

Hallen

Lite av husets råa betong har fått följa med in i lägenheten några meter utmed ena väggen. Fötterna möts först av en mattsträv klinker i en ljus gråbeige ton, sedan tar det fina askgolvet över taktpinnen. Säkerhetsdörrens färg också vald med omsorg. En lång skjutdörrsgarderob följer dig hela vägen in i vardagsrummet på höger hand. Fint med siktlinjen direkt ut genom första fönstret.

Hallen

Lite av husets råa betong har fått följa med in i lägenheten några meter utmed ena väggen. Fötterna möts först av en mattsträv klinker i en ljus gråbeige ton, sedan tar det fina askgolvet över taktpinnen. Säkerhetsdörrens färg också vald med omsorg. En lång skjutdörrsgarderob följer dig hela vägen in i vardagsrummet på höger hand. Fint med siktlinjen direkt ut genom första fönstret.

Vardagsrummet

Med fönster i två väderstreck och hörnbalkongen som stor ljuskälla dessutom, blir detta vardagsrum en fyllig volym. Och det är ett stort rum även på planritningen. Så stort att det faktiskt skulle gå att dela av till ett mindre sovrum om du reser väggen strax höger om singelfönstret. Då har du ändå två fönster kvar i vardagsrummet och två väggar att ställa soffan mot. Kolla in fönsterbrädorna, just det, samma som golvet ute i trapphuset och entrén.

Vardagsrummet

Med fönster i två väderstreck och hörnbalkongen som stor ljuskälla dessutom, blir detta vardagsrum en fyllig volym. Och det är ett stort rum även på planritningen. Så stort att det faktiskt skulle gå att dela av till ett mindre sovrum om du reser väggen strax höger om singelfönstret. Då har du ändå två fönster kvar i vardagsrummet och två väggar att ställa soffan mot. Kolla in fönsterbrädorna, just det, samma som golvet ute i trapphuset och entrén.
Rymd och ljus genom hela bostaden.
"Det här är min första lägenhet där jag kan sitta och sola på egen terrass."

Köket och matplatsen

Här är allt vitt på vitt, kan man säga. Vita bänkskivor i laminat, vita vitvaror, vitt kakel och vita snickerier. Bara fönsterbrädan i morgonsolsfönstret bryter av, och golvet förstås. Den varma asken är allestädes närvarande i denna lägenhet. När det gäller matbord skulle du kunna ladda på med tredubbla iläggsskivor så kan du duka långbord när det behövs. Plats finns.

Köket och matplatsen

Här är allt vitt på vitt, kan man säga. Vita bänkskivor i laminat, vita vitvaror, vitt kakel och vita snickerier. Bara fönsterbrädan i morgonsolsfönstret bryter av, och golvet förstås. Den varma asken är allestädes närvarande i denna lägenhet. När det gäller matbord skulle du kunna ladda på med tredubbla iläggsskivor så kan du duka långbord när det behövs. Plats finns.

Sovrummet

All terass utanför din lägenhet är ditt privata revir. Alltså finns det en terrassdörr direkt ut från din sängkammare också. Räkna med morgonsol här, så vill du sova ut på helgen får du dra för gardinerna ordentligt. När träden lövas runt dammen nedanför får du ett naturligt klorofyll-skydd. Samma fina askgolv här, och en klädkammare som gör livet lätt att ordna upp. I alla fall när det gäller skor och kläder.

Sovrummet

All terass utanför din lägenhet är ditt privata revir. Alltså finns det en terrassdörr direkt ut från din sängkammare också. Räkna med morgonsol här, så vill du sova ut på helgen får du dra för gardinerna ordentligt. När träden lövas runt dammen nedanför får du ett naturligt klorofyll-skydd. Samma fina askgolv här, och en klädkammare som gör livet lätt att ordna upp. I alla fall när det gäller skor och kläder.
"Inglasningen gör att morgonsolen väldigt snabbt värmer upp luften där lagom till frukost."

Badrummet

Samma fina lite sträva klinker här som i hallen, här i kombo med ett något ljusare kakel som för tankarna till det tidiga 70-talet med stående 10x20 plattor. Reningsverket består av tvättmaskin och tumlare. Sätt press på maskinparken, så att klädhögarna inte skjuter i höjden. Vill du spara lite på elen hängtorkar du ute och låter den direktverkande solenergin på terassen göra susen.

Badrummet

Samma fina lite sträva klinker här som i hallen, här i kombo med ett något ljusare kakel som för tankarna till det tidiga 70-talet med stående 10x20 plattor. Reningsverket består av tvättmaskin och tumlare. Sätt press på maskinparken, så att klädhögarna inte skjuter i höjden. Vill du spara lite på elen hängtorkar du ute och låter den direktverkande solenergin på terassen göra susen.
"Totalt är det cirka 60 kvm terrass inklusive inglasningen. Men det är bara på entréplan som det blir så stort."

Terrassen

Hörnbalkonger har sina uppenbara fördelar. Du har automatisk utsikt i tre väderstreck, utan att flytta dig ur stolen, bara vrida nacken. Helglasning ut, och fönster in mot kök och vardagsrum gör att du inte går miste om några luxvärden. Frågan är vad du ska satsa på för möblemang här ute? Just i denna lägenhet på entréplan har du också den öppna terassen dessutom som blir din sommarexcess på hela 60 kvadratmeter in alles.

Terrassen

Hörnbalkonger har sina uppenbara fördelar. Du har automatisk utsikt i tre väderstreck, utan att flytta dig ur stolen, bara vrida nacken. Helglasning ut, och fönster in mot kök och vardagsrum gör att du inte går miste om några luxvärden. Frågan är vad du ska satsa på för möblemang här ute? Just i denna lägenhet på entréplan har du också den öppna terassen dessutom som blir din sommarexcess på hela 60 kvadratmeter in alles.
Terrass i tre väderstreck.
"Parkeringsgarage finns i källaren under huset, och vi har tillgång till bilpool dessutom."
Brf Prostkvarnen
Föreningen Prostkvarnen bildades 2019 och huset stod klart 2020 och innehar 54 stycken lägenheter. Huset har en gemensam lounge rakt fram i entréplan som man kan hyra för kalas och fester. En gästlägenhet finns också att hyra. På taket gemensam takterrass där du får en minst sagt storslagen 360-graders vy över hela södra Vätterbygden.
Läs mer
Brf Prostkvarnen
Föreningen Prostkvarnen bildades 2019 och huset stod klart 2020 och innehar 54 stycken lägenheter. Huset har en gemensam lounge rakt fram i entréplan som man kan hyra för kalas och fester. En gästlägenhet finns också att hyra. På taket gemensam takterrass där du får en minst sagt storslagen 360-graders vy över hela södra Vätterbygden.
Läs mer

Omgivningarna

Dalvik är en välplacerad inkörsport till utflykt, rörelse och motion. I Dunkehallaåns dalgång finns en gång- och upptäcktsväg som faktiskt tar dig både hela vägen upp till Hallby-Axamo och ner till Kortebovägen och Vättern. På våren forsar både vitsippor och vatten lite varstans på vägen upp och ner. Vid Hallbystugan väntar miltals stigar i skogen, för löpning, cykling och skidor såklart.

Omgivningarna

Dalvik är en välplacerad inkörsport till utflykt, rörelse och motion. I Dunkehallaåns dalgång finns en gång- och upptäcktsväg som faktiskt tar dig både hela vägen upp till Hallby-Axamo och ner till Kortebovägen och Vättern. På våren forsar både vitsippor och vatten lite varstans på vägen upp och ner. Vid Hallbystugan väntar miltals stigar i skogen, för löpning, cykling och skidor såklart.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket är från välkända Vedum och och är från 2020 och är utrustat med kyl och frys med fullhöjd, diskmaskin, spisfläkt, mikrovågsugn, spis och induktionshäll. Samtliga vitvaror är från Bosch. Badrummet som är från 2020, har golvvärme och är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Det fins också en elektrisk handdukstork.
  • I föreningen finns det en gemensamhetslokal som går att hyra för 200 kronor för tre timmar. Det finns också en gästlägenhet att hyra för 200 kronor per natt. Högst upp i huset finns en stor gemensam takterass med fantastisk utsikt. Föreningen har både tolv stycken garageplatser och tjugosju stycken parkeringsplatser att hyra. Kostnad för uteplats är 315 kronor per månad och garageplats kostar 625 kronor per månad. Det finns även fyrtio stycken laddstolpar för el-bilar.Till platserna är det separat kö. Övriga platser finns också intill huset och på omkringliggande gator. En "fixargrupp" finns till hjälp för de boende. Här kan man få hjälp med enklare göromål som till exempel montera upp hyllor, tavelupphängning och liknande.
  • Föreningen har ett avtal med Telia internet, tv och telefoni. Detta debiteras från föreningen med 229 kronor per månad som ett tillägg till avgiften. Kostnad för el och varm-och kallvatten tillkommer. Individuell mätning av varm-och kallvatten samt el tillämpas.
  • Till lägenheten hör ett förråd om ca tre kvadratmeter, beläget i källaren. Cykelförråd finns.
  • Nuvarande ägare har haft planer på att använda en del av av vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Under fliken för dokument i annonsen, finns en alternativ planlösning för detta.
  • All skötsel av grönytor och trapphus handhas av Riksbyggen och som medlem har man därför inget ansvar för detta. Inga höjda avgiftshöjningar är planerade under året. Detta är kontrollerat med föreningen 11/5-2022.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Dalviksringen 31
    Postadress
    55445 Jönköping
    Område
    Dalvik
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    301579001-0001-02
    Boarea
    78 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 10. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    4 989 kr/mån inklusive värme och kabel-tv.
    Slutpris
    2 600 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2020
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    1 av 10. Hiss finns.
    Balkong
    Ja
    Uteplats
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-11-16)
    Energiklass
    C
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 989 kr/mån inklusive värme och kabel-tv.
    Andel i föreningen
    2.04264%
    Andel av årsavgift
    2.04264%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 220 kronor per månad, försäkring till cirka 249 kronor per månad och kostnad för vatten ca 249 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning