Logotyp

Huskvarna Söder

Fågelsångsvägen 29

Alla bilder
Högt i tak.

Förhöjd charmfaktor

Inte störst eller stöddigast på gatan. Men absolut ett hus du lägger märke till. För att putsen är original, för de nätta proportionerna, och för det förhöjda vägglivet som ger fina fönster under takutsprånget. Utsikten över hela Huskvarna-dalen är inte heller så dum, men den ser du inte förrän du kommer runt på baksidans trädäck som vaknar i sol tidig morgon. På tomten finns även ett gästhus, ett äldre skjul och en träkoja.

Husets entrévåning är helgat helt åt familjens sociala kompetens, med eller utan kompisar, släkt och vänner runt matsalsbordet, eller i soffan. Ytorna runt huset är också väldigt ”umgängliga” på de stora uteplatserna. På ovanvåningen har huset nyttjats på ett väldigt fint och fiffigt sätt. Husets förhöjda väggliv ger huset fina utrymmen i snedtaket med de lite lägre sittande fönstren. Kanske inte officiell boyta fullt ut, men funktionell charm som sovrum och ett fräscht badrum.

Adress Fågelsångsvägen 29
Område Huskvarna Söder
Fast.beteckning Räfsan 14
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 4 rum och kök
Bo & biarea 90 + 15 kvm
Tomtarea 670 kvm
Byggår 1930
Slutpris 3 350 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Anna Andersson Ansvarig mäklare 0723-100566 anna@vastanhem.se Mer om Anna
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Anna Andersson

Husets förhöjda väggliv öppnar för tre annorlunda och användbara volymer i snedtaket en trappa upp med fina fönster i knähöjd.

Huset

Byggt på 1930-talet, i ett och ett halvt plan. Stomme och bjälklag i trä, skrovlig spritputsad fasad. Källare under cirka halva huset, som nås från södra sidan av huset. Huset har två toaletter och ett badrum. Köket renoverat på senare tid och uppdaterat av nuvarande ägare. Gamla fiskbensparketten i vardagsrummet bevarad i original, liksom andra gamla golv. Murstocken mitt i huset öppnar för eventuellt montage av kamin. På tomten finns ett vinterbonat gästhus med utgång till uteplatsen. Huset värms numera med prisstabil fjärrvärme.

Huset

Byggt på 1930-talet, i ett och ett halvt plan. Stomme och bjälklag i trä, skrovlig spritputsad fasad. Källare under cirka halva huset, som nås från södra sidan av huset. Huset har två toaletter och ett badrum. Köket renoverat på senare tid och uppdaterat av nuvarande ägare. Gamla fiskbensparketten i vardagsrummet bevarad i original, liksom andra gamla golv. Murstocken mitt i huset öppnar för eventuellt montage av kamin. På tomten finns ett vinterbonat gästhus med utgång till uteplatsen. Huset värms numera med prisstabil fjärrvärme.
"Med Huskvarna station är det väldigt smidigt att åka tåg både in till Jönköping men också vidare till storstäderna."

Hallen

Detta hus har nog varit ett enfamiljshus redan från början. Entrén ganska mitt på huset och bra överblick över husets disposition direkt innanför dörren. Öppet och välkomnande, men ändå med tydlig rumsindelning. Planlösningen intakt med två passager in till de stora rummen så att man kan gå runt, eller springa om man är fem år och har myror i brallan.

Hallen

Detta hus har nog varit ett enfamiljshus redan från början. Entrén ganska mitt på huset och bra överblick över husets disposition direkt innanför dörren. Öppet och välkomnande, men ändå med tydlig rumsindelning. Planlösningen intakt med två passager in till de stora rummen så att man kan gå runt, eller springa om man är fem år och har myror i brallan.

Köket

Här kan du se barnen i ögonen så fort de stiger innanför dörren. Fråga om matteprovet gick bra, eller kanske trösta ett skrubbsår på knät. Fint också med rundgång mellan rummen så att du hör vad som är på gång runt matbordet. Köket behöver ingen närmare presentation, väldigt luftigt och fräscht. Bänkskiva i massivt ek handslaget kakel. Bakom de två dörrarna hittar du en liten tvättstuga och en lång toalett.

Köket

Här kan du se barnen i ögonen så fort de stiger innanför dörren. Fråga om matteprovet gick bra, eller kanske trösta ett skrubbsår på knät. Fint också med rundgång mellan rummen så att du hör vad som är på gång runt matbordet. Köket behöver ingen närmare presentation, väldigt luftigt och fräscht. Bänkskiva i massivt ek handslaget kakel. Bakom de två dörrarna hittar du en liten tvättstuga och en lång toalett.

Vardagsrummet

Takhöjden är absolut lite utöver svensk byggnorm. Men golvet. Denna fiskbensparkett är i en klass för sig. Fint att den fått vara kvar, och bevarats så väl. Fortsätt så du också. Och du möblera lite minimalistiskt så att du får njuta av golvet maximalt. Fina fönsterbänkar i kolmårdsmarmor dessutom. Ljus in från tre håll, även från matsalen.

Vardagsrummet

Takhöjden är absolut lite utöver svensk byggnorm. Men golvet. Denna fiskbensparkett är i en klass för sig. Fint att den fått vara kvar, och bevarats så väl. Fortsätt så du också. Och du möblera lite minimalistiskt så att du får njuta av golvet maximalt. Fina fönsterbänkar i kolmårdsmarmor dessutom. Ljus in från tre håll, även från matsalen.
"Morgonsolen, björken och Huskvarna-berget ger uteplatsen på baksidan en fin inramning. Här sitter man längre än man borde."

Sovrummen

Sovrummen Huset har två stora sovrum som håller sängkammarklass en trappa upp. Det innebär ledigt med plats för dubbelsängar. Dessa båda rum tar var sin gavel i anspråk kan man säga. Garderober i båda, och balkong till det som vetter åt söder. Men som du ser på planlösningen har du tre stora volymer i snedtaket som kan nyttjas på många sätt.

Sovrummen

Sovrummen Huset har två stora sovrum som håller sängkammarklass en trappa upp. Det innebär ledigt med plats för dubbelsängar. Dessa båda rum tar var sin gavel i anspråk kan man säga. Garderober i båda, och balkong till det som vetter åt söder. Men som du ser på planlösningen har du tre stora volymer i snedtaket som kan nyttjas på många sätt.
Frilagd murstock.

Smårummen

Husets förhöjda väggliv öppnar tre annorlunda och användbara volymer i snedtaket, vilket brukar kallas kattvind, men i detta fall vore nog lejonvind en mer relevant benämning. Ett stort sovrum hittar du i det ena, en walk-in-closet i den andra och ett schysst badrum i det tredje. Alla med fint ljus in i golvhöjd.

Smårummen

Husets förhöjda väggliv öppnar tre annorlunda och användbara volymer i snedtaket, vilket brukar kallas kattvind, men i detta fall vore nog lejonvind en mer relevant benämning. Ett stort sovrum hittar du i det ena, en walk-in-closet i den andra och ett schysst badrum i det tredje. Alla med fint ljus in i golvhöjd.
"Kattvindarna blir väldigt användbara till mer än bara förvaring när huset blir så högt på andra våningen."

Badrummet

Uppe hittar du husets badrum som har fått en fin inramning med snedtak, men ändå bra ståhöjd i duschen. Renoverat på senare tid med golvvärme under de fina klinkerplattorna som liknar Kolmårdsmarmorn i husets fönsterbänkar. Ett badrum väl anpassat efter utrymmet. En separat toalett hittar du en trappa ner.

Badrummet

Uppe hittar du husets badrum som har fått en fin inramning med snedtak, men ändå bra ståhöjd i duschen. Renoverat på senare tid med golvvärme under de fina klinkerplattorna som liknar Kolmårdsmarmorn i husets fönsterbänkar. Ett badrum väl anpassat efter utrymmet. En separat toalett hittar du en trappa ner.

Gästhuset

Här stod tidigare ett garage som numera hyser ett bra gästhus som släkt och vänner kan nyttja året runt. Just nu har en av familjens döttrar lagt beslag på rummet för att kunna bre ut sig lite mer. Skjutdörren i glas håller tätt även på vintern. Sommartid lär den stå vidöppen ut på altanen med fladder i gardinen.

Gästhuset

Här stod tidigare ett garage som numera hyser ett bra gästhus som släkt och vänner kan nyttja året runt. Just nu har en av familjens döttrar lagt beslag på rummet för att kunna bre ut sig lite mer. Skjutdörren i glas håller tätt även på vintern. Sommartid lär den stå vidöppen ut på altanen med fladder i gardinen.
"Det gamla garaget är ombyggt till ett gästhus, där vår äldsta dotter bor medans hon pluggar klart."

Uteplatsen

Stor altan på baksidan av huset, och ännu större terrass mellan huset och gästhuset. Det borde inte vara någon stund på dagen som du missar solchansen. Morgonsolen är självskriven på baksidan, men eftersom ytan är så stor kan du sola ostört även en bit efter lunch. Kvällarna är nog vigda åt den stensatta terrassen där grillen kan stå tändklar och redo även en tisdag kväll om sol, fisk och kött är villigt.

Uteplatsen

Stor altan på baksidan av huset, och ännu större terrass mellan huset och gästhuset. Det borde inte vara någon stund på dagen som du missar solchansen. Morgonsolen är självskriven på baksidan, men eftersom ytan är så stor kan du sola ostört även en bit efter lunch. Kvällarna är nog vigda åt den stensatta terrassen där grillen kan stå tändklar och redo även en tisdag kväll om sol, fisk och kött är villigt.
Stor, härlig uteplats.
"Med tre ungdomar i huset har uteplatserna varit väldigt mycket använda på sommarkvällarna."

Trädgården

Huset står ganska nära den lilla Fågelsångsvägen vilket innebär att du har större delen av trädgården fri på baksidan. En kul tomt för fri hopp och lek, men kanske inte just fotboll för lutningens skull. En träkoja är redan byggd i ett av fruktträden och ett gammalt skjul finns nere i hörnet, som skulle kunna ersättas av ett modernt Attefallshus om du behöver ett separat kontor eller gästhus ytterligare.

Trädgården

Huset står ganska nära den lilla Fågelsångsvägen vilket innebär att du har större delen av trädgården fri på baksidan. En kul tomt för fri hopp och lek, men kanske inte just fotboll för lutningens skull. En träkoja är redan byggd i ett av fruktträden och ett gammalt skjul finns nere i hörnet, som skulle kunna ersättas av ett modernt Attefallshus om du behöver ett separat kontor eller gästhus ytterligare.
"Fruktträd hör ju till en sån här gammal trädgård, och dom levererera mycket frukt trots åldern."

Omgivningarna

Strax nedan Fågelsångsvägen utmed Lillån är det äventyr alla årstider och du kan gå, leka, springa och cykla på mängder av stigar upp och ner runt ån. I ån leker öringen på hösten, och om du är alldeles still kan du få syn på förvånansvärt stora fiskar i grunt klart vatten på väg till Vättern. Upp på Bondeberget mot Öxnehaga är det lite brantare, men det finns stigar upp även här om du tar sikte bortom järnvägsundergången. Sen har du miltals med spår, små och stora stigar i hela naturreservatet att utforska.

Omgivningarna

Strax nedan Fågelsångsvägen utmed Lillån är det äventyr alla årstider och du kan gå, leka, springa och cykla på mängder av stigar upp och ner runt ån. I ån leker öringen på hösten, och om du är alldeles still kan du få syn på förvånansvärt stora fiskar i grunt klart vatten på väg till Vättern. Upp på Bondeberget mot Öxnehaga är det lite brantare, men det finns stigar upp även här om du tar sikte bortom järnvägsundergången. Sen har du miltals med spår, små och stora stigar i hela naturreservatet att utforska.

Huskvarna

Smedbyn är en av kommunens större attraktioner. Tillsammans med Husqvarnas Fabriksmuseum såklart, som alltid får sina besökare att höja på ögonbrynen över mångfalden av hushållsnära produkter som detta starka varumärke spottat ur sig de senaste 300 åren. Huskvarnaberget är inte långt bort heller, med ännu mer stigar och stråk som kan ta dig mycket längre än du tror, utan att sätta foten på asfalt i onödan.

Huskvarna

Smedbyn är en av kommunens större attraktioner. Tillsammans med Husqvarnas Fabriksmuseum såklart, som alltid får sina besökare att höja på ögonbrynen över mångfalden av hushållsnära produkter som detta starka varumärke spottat ur sig de senaste 300 åren. Huskvarnaberget är inte långt bort heller, med ännu mer stigar och stråk som kan ta dig mycket längre än du tror, utan att sätta foten på asfalt i onödan.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2020. Nedan följer information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • 2010 byttes byttes tio stycken fönster ut till treglasfönster. 2016 renoverades badrummet på övre plan och elektrisk golvvärme installerades. Samma år installerades tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna.
  • Köket renoverades 2017 renoverades och fick nya vitvaror; spis med induktionshäll, spisfläkt (Scott Ceran), varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och hel kyl, från IKEA.
  • 2018 dränerades husets södra sida och 2019 byggdes altandäcket.
  • 2021 satte nuvarande ägare in ett nytt fönster på toaletten på entréplan. Under 2021 har även altandörr från matrummet satts in. En gäststuga byggdes där garaget tidigare stod.
  • Besiktningprotokollet kommer att uppdateras med en senare utförd besiktning vecka 15.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Räfsan 14
    Adress
    Fågelsångsvägen 29
    Postadress
    56144 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Söder
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    90 + 15 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    4 rum och kök, varav 2–3 sovrum
    Tomtarea
    670 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    3 350 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    1-plansvilla i vinkel med källare
    Byggnadsår
    1930
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Betong och trä
    Fönster
    3-glas isolerglas och 2-glasfönster
    Tak
    Sadeltak med underlagspapp, läkt och betongpannor
    Grund
    Källare och krypgrund
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten ovh avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2016-04-20)
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    29 869 kr
    Vatten/avlopp
    3 708 kr
    Renhållning
    3 146 kr
    Försäkring
    5 153 kr
    Antal personer i hushållet
    5 st
    Summa
    41 876 kr
    Nuvarande ägares årsförbrukning av el är (uppvärmning, varmvatten och hushållsel) 7 537 kwh. I huset bor idag två vuxna och tre barn.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning Stadsplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration