Logotyp

Torpa - Söder

Bellmansgatan 4

Alla bilder
Toppskick

Den historiska Söder-tvåan

Detta ovanligt ombonade och smakfulla hem träffar dig rakt i hjärtat. Här får du chansen att bli vän med en bostadsrätt som har historia i väggarna. Huset är från slutet av 1920-talet och det märks tydligt på gårdens ståtliga portvalv, de spröjsade fönstren samt de noga utförda snickerierna inomhus.

Gamla godbitarna bevarade i golv, dörrar, lister och foder. Det nya valt med omsorg för att både titta framåt i många år och lira med det gamla. En perfekt balans, får vi lov att säga.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Bellmansgatan 4
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 56 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1929
Månadsavgift 2 995 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och vatten
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 600 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Lägenheten är totalrenoverad 2019 på ett mycket stilsäkert vis, där den äldre charmen bevarats och lyfts fram.

Hallen

De gamla plankgolven är i ett skick som aldrig förr. Varsamt slipade och sedan vitoljade för att leverera en frostad värme, även om det låter lite motsägelsefullt. Dessa plankgolv var inte tänkta att ligga öppna för ögon och fötter, utan var bara underlag för allehanda kork- och linoleummattor. Tur att tiderna förändras. Detta är en hall som väcker ljust behag även en mörk decemberdag.

Hallen

De gamla plankgolven är i ett skick som aldrig förr. Varsamt slipade och sedan vitoljade för att leverera en frostad värme, även om det låter lite motsägelsefullt. Dessa plankgolv var inte tänkta att ligga öppna för ögon och fötter, utan var bara underlag för allehanda kork- och linoleummattor. Tur att tiderna förändras. Detta är en hall som väcker ljust behag även en mörk decemberdag.
"Vi tycker väldigt mycket om trägolven som ligger genomgående i hela lägenheten."

Köket

Även här mer av det fina plankgolvet med blont ytskikt. Köket har genomgått en stilsäker renovering, utan att tumma på bevarandet av byggnadens charm och karaktär. Här serverar du minst sex, men kanske även åtta sittande gäster. Vitt kakel är alltid aldrig omodernt, om du förstår vad vi menar. Passar i alla lägen och bäst-före-datum ligger minst hundra år bort. Fönster mot den lugna innergården.

Köket

Även här mer av det fina plankgolvet med blont ytskikt. Köket har genomgått en stilsäker renovering, utan att tumma på bevarandet av byggnadens charm och karaktär. Här serverar du minst sex, men kanske även åtta sittande gäster. Vitt kakel är alltid aldrig omodernt, om du förstår vad vi menar. Passar i alla lägen och bäst-före-datum ligger minst hundra år bort. Fönster mot den lugna innergården.
Köket kommer från Epoq.

Vardagsrummet

Här har du utsikt mot Bellmansgatans vackra husfasader. Två vackra fönster, djupa fönsterbrädor och trägolven får vardagsrummet att kännas rymligt och ljust. En rejäl soffgrupp, fåtölj, byrå och skrivbord kanske kan få ta plats här för att befästa den charmfulla och hemtrevliga känslan.

Vardagsrummet

Här har du utsikt mot Bellmansgatans vackra husfasader. Två vackra fönster, djupa fönsterbrädor och trägolven får vardagsrummet att kännas rymligt och ljust. En rejäl soffgrupp, fåtölj, byrå och skrivbord kanske kan få ta plats här för att befästa den charmfulla och hemtrevliga känslan.
"De djupare fönsterbrädorna, den högre takhöjden och spegeldörrarna ger en mysig känsla."

Sovrummet

Sovrummet har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster med djup fönsternisch som blir den perfekta platsen för favoritsakerna. Längs med höger sida finns två garderober. Stadens puls är helt bortkopplad här. Lite fågelkvitter kanske du får räkna med när fönstret står öppet under vår och sommar.

Sovrummet

Sovrummet har plats för dubbelsäng och nattduksbord. Fönster med djup fönsternisch som blir den perfekta platsen för favoritsakerna. Längs med höger sida finns två garderober. Stadens puls är helt bortkopplad här. Lite fågelkvitter kanske du får räkna med när fönstret står öppet under vår och sommar.
"Det bästa med att bo på Torpa är att det är nära till stan och allt man behöver. Såsom affärer, caféer, gym och restauranger."

Badrummet

I anslutning till hallen, bakom den bevarade spegeldörren, ligger badrummet. Golvet pryds av mörkgrått klinker och väggarna i klassiskt vitt kakel. Här finns det golvvärme som värmer fötterna under kyligare vinterdagar. Även detta rum är nyrenoverat, vilket gav plats för tvättmaskinen, något tidigare boenden bara kunde drömma om.

Badrummet

I anslutning till hallen, bakom den bevarade spegeldörren, ligger badrummet. Golvet pryds av mörkgrått klinker och väggarna i klassiskt vitt kakel. Här finns det golvvärme som värmer fötterna under kyligare vinterdagar. Även detta rum är nyrenoverat, vilket gav plats för tvättmaskinen, något tidigare boenden bara kunde drömma om.
"Idas park och Friaredalen finns strax intill. Speciellt på sommaren är det fint att umgås där."
Brf Lampan 6
Föreningen äger fastigheten Lampan 6 som bebyggdes 1929. I källaren finns gemensamma ytor såsom förråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum, två tvättmaskiner och en torktumlare. I tvättstugan kan medlemmarna boka tid enligt separat bokningssystem. Föreningens medlemmar har även tillgång till gym och bastu samt ett övernattningsrum.
Läs mer
Brf Lampan 6
Föreningen äger fastigheten Lampan 6 som bebyggdes 1929. I källaren finns gemensamma ytor såsom förråd, cykelförråd och tvättstuga med torkrum, två tvättmaskiner och en torktumlare. I tvättstugan kan medlemmarna boka tid enligt separat bokningssystem. Föreningens medlemmar har även tillgång till gym och bastu samt ett övernattningsrum.
Läs mer
"Löpturen runt Munksjön ligger alltid nära till hands."

Söder

Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Nästan utanför porten ligger Idas park och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Till Högskolan cyklar du på 3–4 minuter, så nära är det.

Söder

Att bo på Söder är lite som att bo på Söder, som en stockholmare skulle säga. Här finns det mesta du kan behöva i kvarteren runtomkring. Matbutiker, restauranger, bagerier och frisörer. Ja, allt helt enkelt, och trevligt är det dessutom! Nästan utanför porten ligger Idas park och i närheten hittar du flera andra grönområden och rundor att rasta benen på. Till Högskolan cyklar du på 3–4 minuter, så nära är det.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Badrummet totalrenoverades 2019 av Smålands plattsättning AB. Kvalitetsintyg hittar du ihop med övriga dokument. Fötterna hålls varma genom elburen golvvärme. Här finns en tvättmaskin av märket Electrolux, som även den installerades 2019.
  • Köket är från välkända Epoq och har även det totalrenoverats under 2019. Arbetet utfördes av Byggkompaniet i Jönköping. Köket är utrustat med följande vitvaror: kombinerad kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin. Vitvaror installerades i samband med kökets färdigställande. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux förutom fläkten som är från Thermex och diskmaskinen som är av märket LOGIK.
  • Under 2019 har samtliga väggar i lägenheten målats. Samtidigt har golven i samtliga rum slipats och efterbehandlats.
  • Lägenheten är utrustad med jordfelsbrytare.
  • Till lägenheten hör såväl ett källarförråd som mäter cirka sex kvadratmeter.
  • Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. För aktuellt tjänsteutbud, läs gärna mer på www.bredbandsval.se.
  • Föreningen har nio vanliga parkeringsplatser som hyrs ut för 500 kr/mån samt fem garageplatser som kostar 800 kr/mån. Möjlighet finns till parkeringsplats för köparen. Det finns även en besöksparkering för gäster.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Bellmansgatan 4
    Postadress
    55336 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2075-1-1-1
    Boarea
    56 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 995 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Slutpris
    2 600 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1929
    Fönster
    2-glas energi
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-05-04)
    Primärenergital
    132 kWh/m2/år
    Energiklass
    E
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    2 995 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Andel i föreningen
    7.5842%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarnas kostnader för hushållsel har uppgått till cirka 320 kronor per månad och för försäkring till cirka 100 kronor per månad.
  • Energideklaration Kvalitetsintyg Stadgar Årsredovisning 2020