Logotyp

Torpa

Torpagatan 7A

Alla bilder
Högst upp

Ta sikte mot norr och söder

Köket, matplatsen och vardagsrummet öppet i enda stor volym skapar tveklöst en fullvuxen känsla. Att kunna mingla fritt i omloppsbana är alltid trevligt. Och barn brukar gilla att ta fart runt. Köket som ett stort burspråk som hänger utanför fasaden så att du även kan se i öst-västlig riktning utmed gatan, inte bara norr ut. Alltså perfekt morgon- och kvällssol in från sidan några veckor vår och höst. Soldyrkaren kommer dock få sitt lystmäte på balkongen, som står i lågor från 11-18 typ. Bäst här uppe är att även vintersolen kommer in.

Torpa blir inte smidigare, latare och behagligare än här. Mitt emellan rondellerna, nära både de gamla kvarteren och de nya i Munksjöstaden, med ett levande serviceutbud för de flesta vardagsbehov. Och i höga Toarullen så klart. Affärer, kaféer, cykelverkstad, skolor, förskolor, gym, bank och bästa burgarna inom räckhåll. Här kan löpet runt Munksjön snabbt bli en vardagslunk. Släng in potatisgratängen i ugnen och spring ett varv så är den färdig – och du också.

Adress Torpagatan 7A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 59 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2006-2007
Månadsavgift 3 317 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, VA, tv och bredband
Våning 4 av 4. Hiss finns.
Slutpris 2 675 000 kr

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Simon Staflund

Här tar ni hissen högst upp i huset, och bor med söderbalkong samt braskamin i ljus social planlösning.

Vardagsrummet

Såväl köket som vardagsrummet har fönster som gör att du kan spana över takåsarna långt in över city. Du kan se hur nya höghuset tar fart våning för våning. Alltid trevligt för volymkänslan att kunna gå runt i en lägenhet. Ännu skönare att gå på ett vackert golv. Bara att bänka upp sig i soffan och mata på med Netflix. Eller elda vackert i kaminen, och låta blicken fastna i flammorna. Men kom ihåg, alltid en runda runt sjön först.

Vardagsrummet

Såväl köket som vardagsrummet har fönster som gör att du kan spana över takåsarna långt in över city. Du kan se hur nya höghuset tar fart våning för våning. Alltid trevligt för volymkänslan att kunna gå runt i en lägenhet. Ännu skönare att gå på ett vackert golv. Bara att bänka upp sig i soffan och mata på med Netflix. Eller elda vackert i kaminen, och låta blicken fastna i flammorna. Men kom ihåg, alltid en runda runt sjön först.
"Jag tror att alla lägenheterna på översta våningen fick möjlighet att välja till en kamin."

Köket och matplatsen

Barhänget öppnar upp mot vardagsrummet, men dina gäster slipper se rätt in i köksbestyren och du behöver inte hålla militärisk ordning. På golvet en lugnt ådrad tvåstavsparkett som definitivt inte var standard när huset byggdes, utan tydligen inlagd av en tidigare ägare som var just golvläggare. Skulle det behöva en finslipning i framtiden så finns det många millimetrar att jobba på. En social offentlig sektor med fint ljus från fönstren från norr. Ljud från gatan? Glöm det, helt knäpptyst; här uppe ser du knappt gatan om du inte lutar dig ut.

Köket och matplatsen

Barhänget öppnar upp mot vardagsrummet, men dina gäster slipper se rätt in i köksbestyren och du behöver inte hålla militärisk ordning. På golvet en lugnt ådrad tvåstavsparkett som definitivt inte var standard när huset byggdes, utan tydligen inlagd av en tidigare ägare som var just golvläggare. Skulle det behöva en finslipning i framtiden så finns det många millimetrar att jobba på. En social offentlig sektor med fint ljus från fönstren från norr. Ljud från gatan? Glöm det, helt knäpptyst; här uppe ser du knappt gatan om du inte lutar dig ut.
Köket kommer från Myresjökök.
"Mysigt att elda på kvällarna när det mörknar ute höst och vinter, men sänk elementen först annars blir det väl varmt."

Sovrummet

Här sätter du tårna i en softad heltäckningsmatta som nog har ett extra lager mjukgörare under. Är det vår och sommar låter du dörren till balkongen stå lite på glänt så får du en perfekt svalka i rummet. Är det varma dagar på ingång är det läge att dra ner solskyddet mitt på dagen så har du svalaste rummet till kvällen. Snyggt att dörrposten till sängkammaren är lätt uppvinklad och bjuder in från hallen. Den glasade dörren är också trevlig för ljuset när du vill hålla svalare i sovrummet.

Sovrummet

Här sätter du tårna i en softad heltäckningsmatta som nog har ett extra lager mjukgörare under. Är det vår och sommar låter du dörren till balkongen stå lite på glänt så får du en perfekt svalka i rummet. Är det varma dagar på ingång är det läge att dra ner solskyddet mitt på dagen så har du svalaste rummet till kvällen. Snyggt att dörrposten till sängkammaren är lätt uppvinklad och bjuder in från hallen. Den glasade dörren är också trevlig för ljuset när du vill hålla svalare i sovrummet.
"Den svarta dörren satte nog förra ägaren också in, glaset gör att man får in solen från balkongen även med dörren stängd."

Balkongen

Söderläge, och solsäkert från förmiddagen mot kvällningen. På översta våningen kan du räkna med extra soltimmar dessutom. Satsa på en soffmöbel så att du obehindrat kan sitta, hänga, äta och umgås, men ändå lätt kan luta dig för en siesta. Skulle du vilja glasa in går det att göra i efterhand. Men bo ett år först och njut solen naturell. Bestäm sen.

Balkongen

Söderläge, och solsäkert från förmiddagen mot kvällningen. På översta våningen kan du räkna med extra soltimmar dessutom. Satsa på en soffmöbel så att du obehindrat kan sitta, hänga, äta och umgås, men ändå lätt kan luta dig för en siesta. Skulle du vilja glasa in går det att göra i efterhand. Men bo ett år först och njut solen naturell. Bestäm sen.
Balkongen har sol från cirka klockan 11 till 18 under sommartid.
"Balkongen är riktigt skön, här uppe på översta våningen värmer till och med vintersolen."

Badrummet

Svarta snickerier – snyggt. Och klokt tänkt här, när det gäller materialval och utrustningsnivå. Dessutom stort nog så att du kan skilja klädtvätt från kroppstvätt. Plats att vika, stryka och sortera, och plats i skåp och lådor för all rengörings-kemi som behövs. Ett litet fönster är en stor detalj som kan vara skillnaden en grå novemberlördag. Vänta får du se.

Badrummet

Svarta snickerier – snyggt. Och klokt tänkt här, när det gäller materialval och utrustningsnivå. Dessutom stort nog så att du kan skilja klädtvätt från kroppstvätt. Plats att vika, stryka och sortera, och plats i skåp och lådor för all rengörings-kemi som behövs. Ett litet fönster är en stor detalj som kan vara skillnaden en grå novemberlördag. Vänta får du se.
"Han som bodde här tidigare var golvläggare, och satsade på ett riktigt fint golv i hela lägenheten."

Innergården

En stor gräsyta finns till förfogande för alla medlemmar och den gemensamma grillen brukar går varm om sommarkvällarna. Ta med potatissalladen ner och ta plats på filten. Barnen kan rusa runt utan att drälla ut på gatan. Det är en social gård, så räkna med att det blir en del snicksnackande runt grillen, och fler som vill lägga på en proteinbit eller några gröna saker på gallret. Du som bor högst upp i huset kanske smiter upp igen eftersom solen hänger kvar längre där.

Innergården

En stor gräsyta finns till förfogande för alla medlemmar och den gemensamma grillen brukar går varm om sommarkvällarna. Ta med potatissalladen ner och ta plats på filten. Barnen kan rusa runt utan att drälla ut på gatan. Det är en social gård, så räkna med att det blir en del snicksnackande runt grillen, och fler som vill lägga på en proteinbit eller några gröna saker på gallret. Du som bor högst upp i huset kanske smiter upp igen eftersom solen hänger kvar längre där.
"Det är en välskött förening, med ordning och reda."
Brf Söderport 3
Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen. Varmgarage finns under huset, smidigt att ta hissen direkt upp till lägenheten.
Läs mer
Brf Söderport 3
Huset är mycket välbyggt med tjocka ljudisolerande bjälklag och isolerade lägenhetsavskiljande väggar vilket borgar för en tyst och lugn hemmamiljö. Även husets fönster är av en ljud- och värmeisolerande flerglasmodell vilket minimerar ljud utifrån omgivningen. Varmgarage finns under huset, smidigt att ta hissen direkt upp till lägenheten.
Läs mer
"Munksjöstaden har ju blivit ett lyft, där finns det mesta, särskilt Ciros pizza med chèvre."

Torpa

Torpa har alltid varit ett av stans mest uppskattade områden att bo i, och det blir bara bättre och bättre. Munksjöstaden som har vuxit upp strax intill vårt kvarter bjuder på vårdcentral och apotek, mataffär, restaurang och café. Åt andra hållet har du Söders gamla kvarter med småbutiker, fler restauranger och mysiga gator.

Torpa

Torpa har alltid varit ett av stans mest uppskattade områden att bo i, och det blir bara bättre och bättre. Munksjöstaden som har vuxit upp strax intill vårt kvarter bjuder på vårdcentral och apotek, mataffär, restaurang och café. Åt andra hållet har du Söders gamla kvarter med småbutiker, fler restauranger och mysiga gator.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • 2021 målades samtliga väggar om i lägenheten. Golvet i köket, vardagsrummet och hallen är inlagt 2018. I samband med detta lades heltäckningsmattan i sovrummet och klädkammaren in.
  • Köket är ett Myresjökök och har följande maskinell utrustning; ugn, häll, spisfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys. Samtliga vitvaror är av märket Electrolux och installerades i samband med att köket färdigställdes 2007.
  • I badrummet står en tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. Även dessa installerades 2007.
  • På balkongen mot innergården njuter man sommartid av solen från förmiddag till cirka klockan 18.
  • Braskaminen tillför, förutom värme, en hög mysfaktor. Denna används kontinuerligt och senaste brandskyddskontrollen utfördes 2020.
  • Ett stort uppvärmt förråd om cirka tio kvadratmeter hör till lägenheten och finns i källarplan. Även uppvärmda cykelförråd och barnvagnsförråd finns på tre platser i husets källarplan.
  • Inom föreningen finns anslutning till såväl Tele 2 som Telia Fiber. Telia levererar ett grundutbud av tv-kanaler och bredband som ingår i månadsavgiften.
  • 2019 sänkte föreningen avgifterna med cirka 10%. För tillfället finns inga planerade avgiftsändringar enligt ordförande (kontrollerat med styrelsen i maj - 2022).
  • Det är kösystem till garage- och parkeringsplatserna som kostar 600 kr respektive 300 kr. Åtta av garageplatserna är utrustade med laddare för elbil.
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar hyllskåpet i hallen samt väggmonterade garderober i hallen och sovrummet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torpagatan 7A
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    078-078-019
    Boarea
    59 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 317 kr/mån inklusive Värme, VA, tv och bredband
    Slutpris
    2 675 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2006-2007
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    4 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-19)
    Primärenergital
    84 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 675 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr/mån inklusive Värme, VA, tv och bredband
    Andel i föreningen
    1.8558%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: Hemförsäkring på cirka 135 kr/mån och hushållsel på cirka 330 kr/mån.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020