Logotyp

Mariebo

Mångatan 41

Alla bilder
Solsäkert

Balkongkaffe med vättervy

Uppe bland tall och gran har du en luftig tvåa vinklad mot öster med morgonsol och utsikt ut över Jönköping på toppen av Mariebo. Så varsågod, här har du en inflyttningsvänlig tvåa att flytta in i. Detta hus är ett av tre punkthus och denna lägenhet ligger i första huset mot branten. Här hamnar du mitt i naturen men ändå nära till stan.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Balkongen är en avsevärd kommande vän som du kan nyttja flera kvällar i veckan under sommarsäsongen. Badrummet har du anslutet strax intill hallen som är stort, ljust och fräscht. Sovrummet är likaså mot öst, och så får vi inte glömma, istället för en garderob har du en walk-in-closet. Hoppsan vad fint detta hem är! Och det är så redo för en ny kamrat att få ta hand om. Kan det vara du?

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per, ansvarig mäklare.

Adress Mångatan 41
Område Mariebo
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 66 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2011
Månadsavgift 3 714 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, kallvatten, bredband och tv
Våning 2 av 3. Hiss finns.
Slutpris 2 505 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Välkommen upp på tallkullen på toppen av Mariebo! Huset är en av tre punkthus som byggdes av JM år 2011, som totalt består av 32 bostadsrättslägenheter.

Entrén

Ta steget in och du blir direkt bekant med utsikten mot Jönköping och Vättern. För övrigt hamnar du i en hall med ett stort utrymme för förvaring. Strax bredvid dig finns det en stor garderob med skjutdörrar som inte alls tar mycket plats, snarare tvärtom. Golvet har svart klinkers, så ett mer slitstarkt golv kan du inte hitta. Till höger har du badrummet, tar du några steg fram hamnar du direkt in i hjärtat av lägenheten, vardagsrummet och köket.

Entrén

Ta steget in och du blir direkt bekant med utsikten mot Jönköping och Vättern. För övrigt hamnar du i en hall med ett stort utrymme för förvaring. Strax bredvid dig finns det en stor garderob med skjutdörrar som inte alls tar mycket plats, snarare tvärtom. Golvet har svart klinkers, så ett mer slitstarkt golv kan du inte hitta. Till höger har du badrummet, tar du några steg fram hamnar du direkt in i hjärtat av lägenheten, vardagsrummet och köket.
”Morgonsolen är så härlig när den väl väljer att titta fram. Det är så gott att ta sig en balkongkaffe då och få en fullträff på dagen.”

Vardagsrummet och köket

En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum har du här och du kan se TV-bruset från köket utan problem. Här sträcker ljusare parkettgolv utmärkande i hela lägenheten, så det finns inga trösklar att snubbla på här inte. Fönsterna går lite längre ner vilket ger dig ett behagligt ljusinsläpp in. Köket är format som ett L och fullt ut i trä. Härdigt och fungerar precis som det ska, och det finns gott om rum för både serviser och bakformar. Även ett bord för fyra får plats, om inte fem eller fler. Vardagsrummet möter köket som sagt. Härifrån kan du ta dig ut mot balkongen som blir ditt extra rum under sommarsäsongen. Slår du dig ner i soffan med fötterna mot fönstret får du en härlig vy upp mot trädtopparna.

Vardagsrummet och köket

En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum har du här och du kan se TV-bruset från köket utan problem. Här sträcker ljusare parkettgolv utmärkande i hela lägenheten, så det finns inga trösklar att snubbla på här inte. Fönsterna går lite längre ner vilket ger dig ett behagligt ljusinsläpp in. Köket är format som ett L och fullt ut i trä. Härdigt och fungerar precis som det ska, och det finns gott om rum för både serviser och bakformar. Även ett bord för fyra får plats, om inte fem eller fler. Vardagsrummet möter köket som sagt. Härifrån kan du ta dig ut mot balkongen som blir ditt extra rum under sommarsäsongen. Slår du dig ner i soffan med fötterna mot fönstret får du en härlig vy upp mot trädtopparna.
Kvalitetskök från Vedum med vitvaror från Siemens.

Balkongen

De dagarna solen väljer att träda fram kommer du ha en charmant morgonsol då den är placerad i öst. Utsikten kommer alltid att finnas där, var så säker. Balkongen är av det större slaget med en spännande form. Långsmal först när du kliver ut från dörren som sedan avslutas med en större yta där plats finns för utemöbler. Här ser vi många trevliga stunder, från frukost till middag med nära och kära.

Balkongen

De dagarna solen väljer att träda fram kommer du ha en charmant morgonsol då den är placerad i öst. Utsikten kommer alltid att finnas där, var så säker. Balkongen är av det större slaget med en spännande form. Långsmal först när du kliver ut från dörren som sedan avslutas med en större yta där plats finns för utemöbler. Här ser vi många trevliga stunder, från frukost till middag med nära och kära.
”Utsikten ut mot Jönköping är så vacker, speciellt på kvällarna när belysning smyger sig på.”

Sovrummet

Sovrummet är lugnt och fint och sådär på något sätt härligt ombonat. Det kan vara just utsikten som gör det till en lugnare form som också kan få dig att vilja lägga dig extra tidigt ibland bara för att. Istället för en garderob i sovrummet har du en walk-in-closet för alla dina kläder. Här får det säkert plats ett och annat julpynt eller påskägg under året innan det är dags att ta fram dem igen.

Sovrummet

Sovrummet är lugnt och fint och sådär på något sätt härligt ombonat. Det kan vara just utsikten som gör det till en lugnare form som också kan få dig att vilja lägga dig extra tidigt ibland bara för att. Istället för en garderob i sovrummet har du en walk-in-closet för alla dina kläder. Här får det säkert plats ett och annat julpynt eller påskägg under året innan det är dags att ta fram dem igen.
Vättervy från sovrummet.

Badrummet

Du kanske kan komma bli lite överraskad när du öppnar dörren in till badrummet - för badrummet är större än vad man tror och vilken vinning ändå. I badrummet har du en dusch, vitt kakel och ljusgrått klinker på golvet. Istället för att behöva ta trappan upp eller ner till tvättmaskin och torktumlare har du dem placerade på plats i ditt eget hem.

Badrummet

Du kanske kan komma bli lite överraskad när du öppnar dörren in till badrummet - för badrummet är större än vad man tror och vilken vinning ändå. I badrummet har du en dusch, vitt kakel och ljusgrått klinker på golvet. Istället för att behöva ta trappan upp eller ner till tvättmaskin och torktumlare har du dem placerade på plats i ditt eget hem.
Stilrent, klassiskt och funktionellt.
"Det var JM som byggde lägenheterna vilket man kan ana sig till genom att kolla på detaljerna."

Huset

Välkommen upp på tallkullen på toppen av Mariebo! Huset är en av tre punkthus som byggdes av JM år 2011, som totalt består av 32 bostadsrättslägenheter. Huset är i vit puts med gula detaljer kring balkongerna som tittar fram, här och där.

Huset

Välkommen upp på tallkullen på toppen av Mariebo! Huset är en av tre punkthus som byggdes av JM år 2011, som totalt består av 32 bostadsrättslägenheter. Huset är i vit puts med gula detaljer kring balkongerna som tittar fram, här och där.
”För dig som gillar att ta längre promenader eller springturer har du Stadsparken eller Vattenledningsparken inte alls långt borta.”
Brf Parkvillorna
Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster. I avgifterna ingår ett basutbud av TV-kanaler och även fiberanslutning (100/100 Mbit). Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser precis utanför huset. Under huset finns det 26 stycken garageplatser för 600 kronor i månaden. Föreningen erbjuder även elstolpar till elbilar för 800 kronor i månaden. Utomhus finns det 19 stycken platser för 175 kronor i månaden. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.
Läs mer
Brf Parkvillorna
Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster. I avgifterna ingår ett basutbud av TV-kanaler och även fiberanslutning (100/100 Mbit). Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser precis utanför huset. Under huset finns det 26 stycken garageplatser för 600 kronor i månaden. Föreningen erbjuder även elstolpar till elbilar för 800 kronor i månaden. Utomhus finns det 19 stycken platser för 175 kronor i månaden. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.
Läs mer
”Jag älskar att vara här eftersom det är nära stan men ändå nära till naturen.”

Omgivningarna

Här har du skogen inpå knuten och det är enkelt att ta sig ut i naturen. Så här högt upp på Mariebo är det heller aldrig långt till fantastisk utsikt över staden och Vättern i norr. Bara att packa fikakorgen, hitta en favoritplats och slå sig ner och njuta! Närmaste granne är Södra Vätterbygdens Folkhögskola, så även om här är lugnt blir det aldrig ensamt. Precis utanför huset ligger en fin liten lekpark och närmaste mataffär hittas bara ett par hundra meter bort.

Omgivningarna

Här har du skogen inpå knuten och det är enkelt att ta sig ut i naturen. Så här högt upp på Mariebo är det heller aldrig långt till fantastisk utsikt över staden och Vättern i norr. Bara att packa fikakorgen, hitta en favoritplats och slå sig ner och njuta! Närmaste granne är Södra Vätterbygdens Folkhögskola, så även om här är lugnt blir det aldrig ensamt. Precis utanför huset ligger en fin liten lekpark och närmaste mataffär hittas bara ett par hundra meter bort.
Vattenledningsparken

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan den tillträddes ny 2011. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser. Under ett av föreningens hus finns 26 garageplatser som går att hyra för 600 kronor per månad. Här finns idag en ledig plats till köparen! (Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 11:e november 2021.) Föreningen kan även erbjuda elstolpe för dig med elbil till en kostnad om 200 kronor extra per månad. Utomhus finns det 19 platser för som går att hyra för 175 kronor per månad. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.
  • Föreningens tillämpar individuell mätning av faktisk förbrukning av lägenheternas förbrukning av varmvatten. Kostnaden, som idag uppgår till 56 kronor med kubikmeter varmvatten, faktureras månadsvis i efterhand tillsammans med månadsavgiften. Ett normalhushåll förbrukar cirka en kubikmeter varmvatten per person och månad.
  • Från och med september i år debiteras även medlemmarna för hushållselen genom ett mycket förmånligt ramavtal utan fasta avgifter som föreningen upphandlat. Denna kostnad faktureras likt kostnaden för varmvattnet ovan.
  • Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster. I månadsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler och en bredbandsanslutning om 100/100 Mbit/s. Det ingår även två digitalboxar. Besök gärna Telias hemsida för mer information och läs mer om tjänstepaketet som går under benämningen "Telia Lagom". Alla rum är utrustade med universella uttag för tv, bredband och telefoni. IT-skåpet finns i klädkammaren.
  • Badrummet har egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare som båda kommer från välkända Siemens.
  • Köket kommer från Vedum med fanerade skåpsluckor och liggande kakel. Alla vitvaror kommer även här från Siemens och installerades i samband med husets färdigställande 2011.
  • Till lägenheten följer det ett förråd som är beläget i uppvärmt utrymme i grannhusets källare.
  • Föreningen har idag inga planer på att ändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 11:e november 2021.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Mångatan 41
    Postadress
    55439 Jönköping
    Område
    Mariebo
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    215314001-0322
    Boarea
    66 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 714 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, bredband och tv
    Slutpris
    2 505 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2011
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-06-13)
    Primärenergital
    55 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Parkvillorna
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769620-2576
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Parkvillorna byggdes 2011 av JM. På fastigheten finns det tre punkthus med totalt 32 st lägenheter. Utöver bostadsytan finns även förrådsutrymmen, cykelförråd och bilplatser.

    Innergårdsmiljön är mycket trevlig, lugn och barnvänligt med plana gräsytor, upplysta gångvägar, fina stensättningar med flera sittplatser och grönskande planteringar som skapar en trevlig atmosfär. All skötsel av grönytor handhas av Riksbyggen service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. Den ekonomiska förvaltningen av Brf Parkvillorna sköts av Riksbyggen.

    Bostäderna i föreningen är anslutna till Telia kommunikations- och underhållningstjänster. I månadsavgiften ingår ett basutbud av TV-kanaler och en bredbandsanslutning om 100/100 Mbit/s. Det ingår även två digitalboxar. Besök gärna Telias hemsida för mer information och läs mer om tjänstepaketet som går under benämningen "Telia Lagom". Alla rum är utrustade med universella uttag för tv, bredband och telefoni.

    Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser. Under ett av föreningens hus finns 26 garageplatser som går att hyra för 600 kronor per månad. Föreningen erbjuder även elstolpar till elbilar för 200 kronor extra per månad. Utomhus finns det 19 platser för som går att hyra för 175 kronor per månad. För besökande finns det parkeringsplatser runt husen.

    Postboxarna finns vid entréplan och tidningshållare finns precis utanför lägenhetsdörren. För att komma in i huset så finns det både kodlås och porttelefon.

    Ekonomin i föreningen är solid med en fastighet i gott skick. Vid årsskiftet 2020 fanns en bankskuld om cirka 7 000 kronor per kvadratmeter vilket är att betrakta som mycket tillfredställande för att vara en nyare förening. Idag finns inga beslutade planer på att förändra medlemmarnas avgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande den 11 november 2021.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 505 000 kr
    Månadsavgift
    3 714 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, bredband och tv
    Andel i föreningen
    2.61477%
    Andel av årsavgift
    2.49888%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har uppgått till cirka 350 kronor per månad under den senaste 12-månadersperioden.
  • Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020 Energideklaration