Logotyp

Dunkehalla

Hulukvarnsgatan 6C

Alla bilder
Vattenkontakt

Charmören på hörnet

Strax intill vattenfallet har du en liten charmör på hörnet mitt i dalen i Dunkehalla. Den här mysiga tvåan blir ditt eget gömme med naturen och ån som närmsta granne. Huset har stark karaktär med faluröd panel och vita knutar. Även en unik plats som egen rabatt och uteplats finns utanför som sträcker sig längs med husets knut. Och ja... Ska vi ens prata om vattenfallet som finns strax intill? Ljudet, utsikten och naturens färger som skiftar med årstiderna. Vi kan gå i god för att du kommer att känna dig hemma här, året om.

Vi får inte glömma den vackra omgivning som finns runt omkring. Uppför Dunkehalla-trapporna väntar en slående utsikt över Vättern och det är verkligen värt att ta alla steg för att imponeras av den. Du har också promenaden längs med sjön nära, antingen ut mot Kortebo eller in mot stan. Stadsparken har du likaså i närheten, och för den fotbollsglade är vad vi ser läget perfekt för dig som gillar att spana in J-Södra och vara en del av klacken. Dina närmsta grannar blir bland annat butiken Stallqvarn som är fylld av loppisfynd eller bageriet Wallentins.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per, ansvarig mäklare.

Adress Hulukvarnsgatan 6C
Område Dunkehalla
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 62 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1890
Månadsavgift 3 143 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och vatten
Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 360 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Öppet, fint och med utsikt mot skogen och vattenfallet. Vem vill inte bo här?

Hallen

Hej du kära hall! Här får du plats att skylta det snyggaste du har i jack- och skoväg. Du får också rum med mer än vad du tror med ett anslutet förråd, här kan du få in lite av varje. Linoleumgolv i hallen är praktiskt. Det är inte omöjligt att det gömmer sig fint virke här under som är genomgående i hela lägenheten. Vi är inte helt säkra, det är upp till dig att kika. Från hallen leds du sedan vidare in i lägenheten, till toaletten eller sovrummet.

Hallen

Hej du kära hall! Här får du plats att skylta det snyggaste du har i jack- och skoväg. Du får också rum med mer än vad du tror med ett anslutet förråd, här kan du få in lite av varje. Linoleumgolv i hallen är praktiskt. Det är inte omöjligt att det gömmer sig fint virke här under som är genomgående i hela lägenheten. Vi är inte helt säkra, det är upp till dig att kika. Från hallen leds du sedan vidare in i lägenheten, till toaletten eller sovrummet.
”Läget är perfekt för både löpning, vandring och promenader. Vandringsled finns nära lägenheten.”

Sovrummet

Med hjälp av de spröjsade fönsterna har du från sovrummet utsikt mot föreningens innergård. Dagsljuset in är fantastiskt högklassigt. Rummet ligger anslutet till hall och badrum. Perfekt tycker vi!

Sovrummet

Med hjälp av de spröjsade fönsterna har du från sovrummet utsikt mot föreningens innergård. Dagsljuset in är fantastiskt högklassigt. Rummet ligger anslutet till hall och badrum. Perfekt tycker vi!
”Är du loppistokig? Perfekt! Då har du Stallqvarn bara några fotsteg uppför backen. Här kan du hitta det mesta för dig som tycker om äldre prylar.”

Vardagsrummet

Från hallen leds du in i vardagsrummet. Öppet, fint och med utsikt mot skogen och vattenfallet. Vem vill inte bo här? Även här spröjsade fönster, djupa fönsterbrädor och ett skönt ljust parkettgolv som ger dig möjligheten att få till en härlig miljö att bo i. Uteplatsen har du anslutet till vardagsrummet, öppna dörren och kliv ut.

Vardagsrummet

Från hallen leds du in i vardagsrummet. Öppet, fint och med utsikt mot skogen och vattenfallet. Vem vill inte bo här? Även här spröjsade fönster, djupa fönsterbrädor och ett skönt ljust parkettgolv som ger dig möjligheten att få till en härlig miljö att bo i. Uteplatsen har du anslutet till vardagsrummet, öppna dörren och kliv ut.
”En del öring och kräftor finns i ån. Det är nog inte många lägenheter som kan erbjuda det.”

Köket och matplatsen

Köket och matplatsen är i ett. Du kan enkelt visualisera hur det kan komma att bli här. En god middag, tända ljus, vänner, familj, frukost, en varm kopp kaffe. Här kan du absolut skapa en angenäm magi. Köket är just nu i en lantlig stil och linoleumgolv finns det även här. Med ett bord för fyra och om inte fler får plats vid matplatsen. Finns det hjärterum så finns det stjärterum. Från köks- och matplatsdelen tar du samma dörr ut till uteplatsen. Drömmigt? Absolut!

Köket och matplatsen

Köket och matplatsen är i ett. Du kan enkelt visualisera hur det kan komma att bli här. En god middag, tända ljus, vänner, familj, frukost, en varm kopp kaffe. Här kan du absolut skapa en angenäm magi. Köket är just nu i en lantlig stil och linoleumgolv finns det även här. Med ett bord för fyra och om inte fler får plats vid matplatsen. Finns det hjärterum så finns det stjärterum. Från köks- och matplatsdelen tar du samma dörr ut till uteplatsen. Drömmigt? Absolut!

Badrummet

En tvåa med badkar hör kanske inte till vanligheterna. Men här har du ett – varsågod och hoppa i. Du får ett badrum som är i god form och med dem rätta inredningsdetaljerna kommer det att bli genuint trivsamt.

Badrummet

En tvåa med badkar hör kanske inte till vanligheterna. Men här har du ett – varsågod och hoppa i. Du får ett badrum som är i god form och med dem rätta inredningsdetaljerna kommer det att bli genuint trivsamt.
”Har du stort fotbollsintresse har du nära till Stadparksvallen när det är dags för match. Det är bara några minuters promenad.”

Uteplatsen

Den här speciella ytan tycker vi är denna själs stora stjärna. Här ser vi att aktivitet året om är möjligt. Såsom plantering av dina försådder, grillkvällar, morgonkaffet på trappan, kräftskivor eller glöggmys. Vi får inte glömma ljudet från vattenfallet. Jösses vad lugnande och kraftfullt det är. Det är helt klart värt att uppleva denna magi plats.

Uteplatsen

Den här speciella ytan tycker vi är denna själs stora stjärna. Här ser vi att aktivitet året om är möjligt. Såsom plantering av dina försådder, grillkvällar, morgonkaffet på trappan, kräftskivor eller glöggmys. Vi får inte glömma ljudet från vattenfallet. Jösses vad lugnande och kraftfullt det är. Det är helt klart värt att uppleva denna magi plats.
”Kanotklubben ligger cirka tre minuters promenad bort vid Vätterstranden. Här kan du också förvara din kanot, om du vill och har en på lager.”
Brf Hospitalkvarn
Brf Hospitalkvarn är ett relativt nytt inslag i Dunkehallaravinens äldre bebyggelse. Med noggrant utvalda och naturliga material och en arkitektur som flirtar med svunna tider smälter husen in fint i den klassiska miljön.
Läs mer
Brf Hospitalkvarn
Brf Hospitalkvarn är ett relativt nytt inslag i Dunkehallaravinens äldre bebyggelse. Med noggrant utvalda och naturliga material och en arkitektur som flirtar med svunna tider smälter husen in fint i den klassiska miljön.
Läs mer
”Jag har sett kungsfiskar, forsärlor och strömstarar längs med vattenfallet. Det är fåglar som du normalt inte kan uppleva i stan, och speciellt inte från en egen uteplats.”

Dunkehalla

Att bo i Dunkehalla är att bo mitt i naturen, orimligt nära allt vad stan har att ge. Ett par minuters promenad från Vätterns strand och inte mycket längre till Stadsparken. Ta cykeln rakt ner mot sjön och sväng höger efter tunneln. Då har du strandpromenaden framför dig och susar in till stans mest centrala delar på tre snabba minuter, och får dessutom en lyxigt vacker resa med solens glitter på sjön.

Dunkehalla

Att bo i Dunkehalla är att bo mitt i naturen, orimligt nära allt vad stan har att ge. Ett par minuters promenad från Vätterns strand och inte mycket längre till Stadsparken. Ta cykeln rakt ner mot sjön och sväng höger efter tunneln. Då har du strandpromenaden framför dig och susar in till stans mest centrala delar på tre snabba minuter, och får dessutom en lyxigt vacker resa med solens glitter på sjön.

Mäklaren informerar

  • Nedan finns information som kan vara bra att känna till som köpare av denna bostad.
  • Huset är anslutet till fibernätet "Wetternet" som tillhandahålls av Jönköpings Energi. Läs gärna mer på wetternet.se för mer information och aktuellt tjänsteutbud.
  • Samtliga vitvaror förutom kyl och frys installerades 1996 då huset totalrenoverades. Kyl/frys installerades ny 2021.
  • Till lägenheten följer det ett förråd om cirka 12 kvadratmeter som är beläget en trappa ner i källaren.
  • En trappa ner ligger även en av föreningens gemensamma tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
  • På fastigheten finns 16 st parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Tilldelning av dessa platser sker genom ett separat kösystem. Kostnaden beräknas uppgå till cirka 350 kronor per månad.
  • Lägenhetens boarea uppmättes av Anticimex under 2021.
  • Garderoberna i sovrummet och vägghängaren i hallen ingår i köpet.
  • Föreningen har idag inga beslutade planer på att ändra medlemmarnas månadsavgifter.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hulukvarnsgatan 6C
    Postadress
    55311 Jönköping
    Område
    Dunkehalla
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    220-220-009
    Boarea
    62 m² (ekonomisk plan)
    Våning
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 143 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Slutpris
    2 360 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1890 (Totalrenoverat 1996)
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Värmepump, luft/vatten
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
    Våningsplan
    1 av 3. Hiss finns ej.
    Uteplats
    Ja
    Uteplats
    Den trallade uteplatsen är privat och tillhör bostadsrätten.
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Hospitalkvarn
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769638-4747
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    18 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Hospitalkvarn består av 18 bostadsrätter fördelat på två huskroppar. Föreningen bildades 2021 då Dunkehalla Bostäder AB ombildade dåvarande hyresrätter till bostadsrätter.

    På fastigheten finns 16 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Till delning sker genom ett kösystem.

    De två husen är båda anslutna till Jönköpings öppna fibernät; Wetternet. Medlemmarna beställer var och en själv de tjänster som önskas. Aktuellt tjänsteutbud kan man läsa mer om på www.wetternet.se.

    Jönköpings Bostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 360 000 kr
    Månadsavgift
    3 143 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Andel i föreningen
    5.7037%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 300 kronor per månad.
  • Ekonomisk Plan Stadgar