Logotyp

Huskvarna Petersberg

Målaregatan 27

Alla bilder
Utsikt och kvällssol

En doft av syrén på berget

Den här villan står med stadiga ben högt upp på berget och njuter av den slående utsikten över Huskvarna och Jönköping. En del hus ropar familjeliv, här är ett av dem. Denna goding har knappt någon insyn och du kommer att få njuta av livet på en härlig nivå långt upp på de västervända sluttningarna strax intill skogen. Med klassisk träfasad i en ljusbeige melodi, svart taktegel och spröjsade vita fönster kommer detta hus verkligen bli fint att få flytta in i. För detta hem är skapat med stor omsorg och kärlek.

Trädgården är ett härligt kapitel där den stora plana västervända baksidan gränsar direkt mot ett stort parkområde, bara att låta ungarna kuta rakt ut i naturen när springet i benen blir okontrollerbart. Inomhus finns stora ytor att vara på, förvaringsutrymmen lite här och där och flera sociala ytor. I en lugn omgivning med skogen och Pustaleden strax intill, är detta en rofylld plats med bara några minuters bilfärd nedför backen till Huskvarna eller Jönköping. Förskola, skola och mataffär finns några kvarter bort. Vi får inte glömma det bästa av allt, kvällssolen och de magiska solnedgångarna som du kommer att få ta del av.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Johan, ansvarig mäklare.

Adress Målaregatan 27
Område Huskvarna Petersberg
Fast.beteckning Höken 22
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 6 rum och kök
Bo & biarea 159 + 42 kvm
Tomtarea 748 kvm
Byggår 1988
Slutpris 5 825 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Plan tomt med kvällssol och direktkontakt med skogen intill.

Huset

Huset ligger placerat så att det möter solen under hela dagen, från tidig morgon till sen kväll. Frukost vid den lilla uteplatsen som ligger till vänster om entrén. Lunch och eftermiddagsfika på baksidan i trädgården, för att därefter köra igång grillen tillsammans med solnedgången och äta gott i den året-runt-isolerade vinterträdgården. Det finns också en fullt fungerande öppen spis på entréplan, för extra höst- och vintertrivsel. Kanaler till nedre plan finns förberett för dig som känner för att installera ytterligare en kamin och för att förstärka mysfaktorn även på bottenplan. Bredvid huset har du även ett rymligt garage.

Huset

Huset ligger placerat så att det möter solen under hela dagen, från tidig morgon till sen kväll. Frukost vid den lilla uteplatsen som ligger till vänster om entrén. Lunch och eftermiddagsfika på baksidan i trädgården, för att därefter köra igång grillen tillsammans med solnedgången och äta gott i den året-runt-isolerade vinterträdgården. Det finns också en fullt fungerande öppen spis på entréplan, för extra höst- och vintertrivsel. Kanaler till nedre plan finns förberett för dig som känner för att installera ytterligare en kamin och för att förstärka mysfaktorn även på bottenplan. Bredvid huset har du även ett rymligt garage.

Huvudentrén

Det första du slås av när du öppnar entrédörren är utsikten, i samma sekund man tar av sig skorna kan man se ner mot dalen och resten av Huskvarna. Vi kan redan nu höra små barnfötter som springer ut och in genom dörrarna, skratt och andra händelserika livshändelser i detta hem. Man märker tydligt när du kliver in här att det är välplanerat med mycket yta. Dubbla allrum, förvaringsmöjligheter och funktion i vardagspusslet.

Huvudentrén

Det första du slås av när du öppnar entrédörren är utsikten, i samma sekund man tar av sig skorna kan man se ner mot dalen och resten av Huskvarna. Vi kan redan nu höra små barnfötter som springer ut och in genom dörrarna, skratt och andra händelserika livshändelser i detta hem. Man märker tydligt när du kliver in här att det är välplanerat med mycket yta. Dubbla allrum, förvaringsmöjligheter och funktion i vardagspusslet.
”Solnedgångarna här är så fina att ta del av, ingen är den andra lik.”

Köket och matplatsen

Till vänster om entrén har du köket som går i en lantlig stil och detta helrenoverades så sent som 2019. Det är ljust och fräscht och du kan definitivt flytta in här och känna av om det är något som ska ändras på med tidens gång. Från köket kan du öppna altandörren mot söder för att snabbare ta dig ut. I köket finns plats för 5-6 sittande för att njuta av den goda ostmackan eller den nybakade varma kanelbullen med ett kallt glas mjölk. Enkel livskvalité? Absolut!

Köket och matplatsen

Till vänster om entrén har du köket som går i en lantlig stil och detta helrenoverades så sent som 2019. Det är ljust och fräscht och du kan definitivt flytta in här och känna av om det är något som ska ändras på med tidens gång. Från köket kan du öppna altandörren mot söder för att snabbare ta dig ut. I köket finns plats för 5-6 sittande för att njuta av den goda ostmackan eller den nybakade varma kanelbullen med ett kallt glas mjölk. Enkel livskvalité? Absolut!

Vardagsrummet och matsalen

Vilken fin kombination – matplatsen för fler och vardagsrummet går tillsammans hand i hand. Med stor social yta får du plats med den större soffan och även matsalsbord för fler gäster. Här avnjuter du även utsikten ut mot Huskvarna. Vi får inte glömma husets hjärta – den öppna spisen som höjer mysfaktorn till skyarna. Det finns även förberett med kanaler ner till nedre plan om du är sugen på en eldstad till i framtiden.

Vardagsrummet och matsalen

Vilken fin kombination – matplatsen för fler och vardagsrummet går tillsammans hand i hand. Med stor social yta får du plats med den större soffan och även matsalsbord för fler gäster. Här avnjuter du även utsikten ut mot Huskvarna. Vi får inte glömma husets hjärta – den öppna spisen som höjer mysfaktorn till skyarna. Det finns även förberett med kanaler ner till nedre plan om du är sugen på en eldstad till i framtiden.
”Uterummet är det bästa vi har gjort med detta hus. Här sitter vi nästan hela året och njuter av varandras sällskap och god mat.”

Vinterträdgården

Här är både taket och golvet isolerat och de öppningsbara skjutpartierna av rejäla tvåglasvarianter, så faktum är att nuvarande ägare använder det här rummet även under vintertid. Utsikten följer med även här och utanför glaspartierna får du plats med din grill. Ett fint extra rum för dig, din familj och dina vänner. Byggt från grunden så sent som 2015.

Vinterträdgården

Här är både taket och golvet isolerat och de öppningsbara skjutpartierna av rejäla tvåglasvarianter, så faktum är att nuvarande ägare använder det här rummet även under vintertid. Utsikten följer med även här och utanför glaspartierna får du plats med din grill. Ett fint extra rum för dig, din familj och dina vänner. Byggt från grunden så sent som 2015.

Gästrummet på entréplan

Barnsovrum, hemmakontor eller gästrum? Bestäm själv. Vill man inte nyttja det som sovutrymme så vore en idé att göra världens finaste skafferi då det ligger i anslutning till köket. Men förr eller senare kommer nåt av barnen att vilja bo mer för sig själv, så förmodligen ser man en tonåring häcka här någon gång i framtiden.

Gästrummet på entréplan

Barnsovrum, hemmakontor eller gästrum? Bestäm själv. Vill man inte nyttja det som sovutrymme så vore en idé att göra världens finaste skafferi då det ligger i anslutning till köket. Men förr eller senare kommer nåt av barnen att vilja bo mer för sig själv, så förmodligen ser man en tonåring häcka här någon gång i framtiden.

Badrummet på entréplan

Så praktiskt med toalett på entréplan intill hall och groventré. Här har du fint ljusinsläpp och även ett badkar. Detta badrum kan komma att behöva lite extra kärlek i framtiden, för här har det inte hänt så mycket sedan 1988 när ägarna flyttade in. Men funkar absolut till du bestämmer dig för vad som ska förnyas här.

Badrummet på entréplan

Så praktiskt med toalett på entréplan intill hall och groventré. Här har du fint ljusinsläpp och även ett badkar. Detta badrum kan komma att behöva lite extra kärlek i framtiden, för här har det inte hänt så mycket sedan 1988 när ägarna flyttade in. Men funkar absolut till du bestämmer dig för vad som ska förnyas här.
"Vi har bott här sen huset var nytt 1988 och har försökt sköta om allt, men nu är det dags för en ny familj att sätta sin prägel."

Groventrén och tvättstugan

Det är så praktiskt med en groventré! Speciellt för blöta kläder och skor. Här har golvet klinker, slitstarkt och perfekt för livsstökiga ändamål. Av med allväderstövlarna och in med skitiga overaller till tvättavdelningen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och förvaring i mängder. Från groventrén kan du ta dig snabbt ut till garaget eller ta trappan ner mot trädgården på baksidan.

Groventrén och tvättstugan

Det är så praktiskt med en groventré! Speciellt för blöta kläder och skor. Här har golvet klinker, slitstarkt och perfekt för livsstökiga ändamål. Av med allväderstövlarna och in med skitiga overaller till tvättavdelningen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och förvaring i mängder. Från groventrén kan du ta dig snabbt ut till garaget eller ta trappan ner mot trädgården på baksidan.

Allrummet i nedre plan

Nedför trappan möts du av en större social yta. Utsikten mot Huskvarna, träden som dansar och den mysigt ombonade trädgården skymtar du genom fönsterna. På det här boendeplanet har du nästan genomgående parkett i en ljusare variant. Här ser vi en perfekt yta för barnens leksaker, myshörna, boken som ska läsas innan läggdags i soffan och vattenkriget som pågår utanför i trädgården. Ni hör, här kan ni som familj leva funktionellt, tryggt och lyckligt.

Allrummet i nedre plan

Nedför trappan möts du av en större social yta. Utsikten mot Huskvarna, träden som dansar och den mysigt ombonade trädgården skymtar du genom fönsterna. På det här boendeplanet har du nästan genomgående parkett i en ljusare variant. Här ser vi en perfekt yta för barnens leksaker, myshörna, boken som ska läsas innan läggdags i soffan och vattenkriget som pågår utanför i trädgården. Ni hör, här kan ni som familj leva funktionellt, tryggt och lyckligt.
"Nedervåningen är ett perfekt familjeplan, med TV-rummet i mitten och sovrummen på var sida. Man behöver bara städa uppe om man ska ha gäster."

Sovrummen i nedre plan

På nedre plan finns det ett större sovrum som är riktat ut mot trädgårdens baksida och utsikten. Tänk att dra upp persiennen och ta del av vyn för att sedan ta tag i vad din dag har att erbjuda härnäst. I sovrummet har du också en platsbyggd garderob. De mindre sovrummen är de perfekta barnrummen – vägg i vägg med varandra. Vi kan snabbt se de små liven göra en massa bus och förvandla dessa rum till sina små världar. Här har du parkett på golven, platsbyggda garderober och även här fint dagsljus in i rummen. Sovrummen ligger i anslutning till den sociala ytan men också det större duschrummet och bastun.

Sovrummen i nedre plan

På nedre plan finns det ett större sovrum som är riktat ut mot trädgårdens baksida och utsikten. Tänk att dra upp persiennen och ta del av vyn för att sedan ta tag i vad din dag har att erbjuda härnäst. I sovrummet har du också en platsbyggd garderob. De mindre sovrummen är de perfekta barnrummen – vägg i vägg med varandra. Vi kan snabbt se de små liven göra en massa bus och förvandla dessa rum till sina små världar. Här har du parkett på golven, platsbyggda garderober och även här fint dagsljus in i rummen. Sovrummen ligger i anslutning till den sociala ytan men också det större duschrummet och bastun.

Duschrummet och bastun

Här har du ett fräscht duschrum med vitt kakel, mörka klinkerplattor med golvvärme under och ljusinsläpp från ett fönster mot öster. Så skönt för din kropp och själ. Detta badrum är av det större slaget och helrenoverades 2011. Här finns också en bastu. Hur fint kommer det bli att slå sig ner här en fredag efter en lång arbetsvecka? Så härligt tycker vi! När får man komma?

Duschrummet och bastun

Här har du ett fräscht duschrum med vitt kakel, mörka klinkerplattor med golvvärme under och ljusinsläpp från ett fönster mot öster. Så skönt för din kropp och själ. Detta badrum är av det större slaget och helrenoverades 2011. Här finns också en bastu. Hur fint kommer det bli att slå sig ner här en fredag efter en lång arbetsvecka? Så härligt tycker vi! När får man komma?

Trädgården

Marken runt huset är plan på både fram- och baksidan, och huskroppen är smart placerad långt mot öster vilket frigör stora goa ytor mot söder och väster på husets privata baksida. Solen vandrar snabbt mot söder och rundar huset, och sedan har man den in i trädgården fram tills den dyker ner bakom horisonten. Grymt fina odlingsmöjligheter i lådorna som ägarna låtit bygga borta vid garaget, varför inte bli självförsörjande på rotfrukter och grönt?

Trädgården

Marken runt huset är plan på både fram- och baksidan, och huskroppen är smart placerad långt mot öster vilket frigör stora goa ytor mot söder och väster på husets privata baksida. Solen vandrar snabbt mot söder och rundar huset, och sedan har man den in i trädgården fram tills den dyker ner bakom horisonten. Grymt fina odlingsmöjligheter i lådorna som ägarna låtit bygga borta vid garaget, varför inte bli självförsörjande på rotfrukter och grönt?
"Allt växer så det bara knakar i trädgården och skogen skyddar fint om vinden ligger på från norr."

Garaget

Det här garaget erbjuder dig inte bara att ha din bil varm. Här finns även ett arbetsrum med fönster mot utsikten, som under en tid fungerat som ägarens hemmakontor. Under garaget hittar du ännu mer förvaring för exempelvis trädgårdsredskap. Från garaget tar du dig snabbt in med dina matkassar genom groventrén på övre plan. Här får du plats med två bilar, en i garaget och en på uppfarten utanför.

Garaget

Det här garaget erbjuder dig inte bara att ha din bil varm. Här finns även ett arbetsrum med fönster mot utsikten, som under en tid fungerat som ägarens hemmakontor. Under garaget hittar du ännu mer förvaring för exempelvis trädgårdsredskap. Från garaget tar du dig snabbt in med dina matkassar genom groventrén på övre plan. Här får du plats med två bilar, en i garaget och en på uppfarten utanför.

Omgivningarna

Huset ligger som sagt väldigt naturnära och bara ett stenkast från skogen och Pustaleden. Om du ska ta dig till Huskvarna eller Jönköping tar det bara några minuter, antingen via bil, buss eller cykelv. Förskola, skola och mataffär ligger två kvarter bort från ditt hem. Du har i princip allt för att få till en fullt fungerande vardag för dig och din familj. En bit från huset har du bland annat IKHP som satsar stort på tränings- och tävlingsverksamhet inom sektioner som cykel, friidrott, orientering, skidor och triathlon.

Omgivningarna

Huset ligger som sagt väldigt naturnära och bara ett stenkast från skogen och Pustaleden. Om du ska ta dig till Huskvarna eller Jönköping tar det bara några minuter, antingen via bil, buss eller cykelv. Förskola, skola och mataffär ligger två kvarter bort från ditt hem. Du har i princip allt för att få till en fullt fungerande vardag för dig och din familj. En bit från huset har du bland annat IKHP som satsar stort på tränings- och tävlingsverksamhet inom sektioner som cykel, friidrott, orientering, skidor och triathlon.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sen det var helt nybyggt 1988. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och underhåll som genomförts sedan dess, och annan information som kan vara bra att ha med sig vid ett förvärv.
  • 1988 - Inköp av tomt och byggnation av hus och garage via Sävsjö Trähus AB.
  • 2009 - Installation av bergvärmepump (IVT) med 160 meter djupt borrhål. Den gamla vedpannan finns fortfarande kvar och är kopplad mot systemet om man vill elda och spara kilowatttimmar på det sättet. Till vedpannan finns dubbla ackumulatortankar från Strömsnäspannan om 500 liter vardera. Nuvarande ägare har inte eldat något utan bara värmt huset med bergvärmepumpen. Allt jobb utfört av Perssons Rör AB.
  • 2009 - Ommålning av husfasad (eget arbete).
  • 2011 - Nytt duschrum i nedre plan med vattenburen golvvärme. Allt arbete utfört av Edberg & Holmqvist AB, våtrumsintyg på utfört arbete finns.
  • 2015 - Byggnation av inglasat uterum/vinterträdgård. Detta är isolerat både uppåt och nedåt och skjutglaspartierna är av 2-glas isolermodell, så utrymmet håller värmen mycket bra och går att använda året om. Nya hängrännor på hela huset (ej på garaget).
  • 2019 - Byggnation av nytt kök och omläggning av golv i kök och intilliggande sovrum (Lofthammars Bygg AB). Samtliga vitvaror bytta i samband med köksrenoveringen förutom kyl/frys som är från 2007.
  • Utöver dessa lite större punkter så har löpande underhåll utförts med målning, tapetsering, byte av vitvaror/tvättutrustning etc.
  • Huset är anslutet till fiberoptiskt bredband via Jönköping Energi, så kallat Wetternet. För mer information om olika bredbandslösningar och TV-paket man kan få genom denna tjänst, besök gärna www.wetternet.se/anslut
  • Gräsmattan sköts av en Husqvarna Automower som är cirka 3 år gammal, denna medföljer huset vid försäljningen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Höken 22
    Adress
    Målaregatan 27
    Postadress
    56138 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Petersberg
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    159 + 42 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    6 rum och kök, varav 4 sovrum
    Tomtarea
    748 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Slutpris
    5 825 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Suterrängvilla i två plan
    Byggnadsår
    1988
    Fasad
    Trä
    Stomme
    Trä
    Fönster
    3-glas
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Grund
    Betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-10-19)
    Prestanda
    64 kWh/m2/år
    Primärenergital
    114 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    14 500 kr
    Hushållsel
    7 300 kr
    Vatten/avlopp
    5 000 kr
    Renhållning
    3 030 kr
    Försäkring
    4 706 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    34 536 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares beräknade årsförbrukning av el (uppvärmning och hushållsel): 16.666 kWh/år.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    3 145 000 kr
    Taxeringsår
    2021
    Värdeår
    1988
    Byggnadsvärde
    2 091 000 kr
    Markvärde
    1 054 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Stadsplan
  • Energideklaration Brandskyddskontroll Våtrumsintyg Besiktningsprotokoll