Logotyp

Torpa - Söder

Barnarpsgatan 86B

Alla bilder
Luftig känsla

Balkong-bästisen

Den här tvåan är väldigt bjussig av sig. Direkt innanför dörren öppnar sig en stor hall, sen är både sovrum och vardagsrum ett snäpp extra i storlek jämfört med mycket annat på Torpa/Söder. För att inte tala om köket som håller full villastandard när det gäller förvaring och ytor att hacka, knåda och slanta morötterna på.

Lägenheten har nämligen fått ett flong nytt kök för bara något år sedan. Enhetligt klinkergolv tar för sig redan i hallen och fortsätter in i köket och matplatsen. I sovrummet ligger en nyare ekparkett, medans originalparketten är orörd i vardagsrummet. Om du vill finslipa den ena, så ta den andra också så får du enhetlighet där också. Balkongytan är uppdelad på två, en mindre balkong i öster och en rejäl mot kvällssolen i västerled.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. / Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Barnarpsgatan 86B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 66 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1945
Månadsavgift 3 425 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, V/A, tv, bredband
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-200088 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Tomas Jr Kulig

Två balkonger är ju riktig lyx. En som är inglasad och en utanför matplatsen på västra sidan av huset där du njuter av kvällssolen.

Hallen

Som sagt, allt är lite extra vidvinklat i denna lägenhet, så det är inte fotografens kamera som lovar för mycket. Hallen är inget undantag. En tidigare ägare har klokt lagt in ett klinkergolv som tar sats härifrån och fortsätter in till matplatsen och köket vilket gör att golvytan känns sammanhängande stor. Bakom en av de gamla originaldörrarna hittar du dessutom en fin klädkammare som hela du kan gå in i.

Hallen

Som sagt, allt är lite extra vidvinklat i denna lägenhet, så det är inte fotografens kamera som lovar för mycket. Hallen är inget undantag. En tidigare ägare har klokt lagt in ett klinkergolv som tar sats härifrån och fortsätter in till matplatsen och köket vilket gör att golvytan känns sammanhängande stor. Bakom en av de gamla originaldörrarna hittar du dessutom en fin klädkammare som hela du kan gå in i.

Köket och matplatsen

Två fönster och stor golvyta som är klädd med klinker. Jo, du anar nog att det funnits en vägg här som rivits och i ett slag gjort vardagen väldigt mycket luftigare. Och soligare, för här kommer kvällssolen gärna sprida sitt spektrum. Luckor och lådor från IKEA, men målade för att få en mild grön nyans innan montering. Samma betonglaminat både på vägg och bänk. Vitvaror i nyskick.

Köket och matplatsen

Två fönster och stor golvyta som är klädd med klinker. Jo, du anar nog att det funnits en vägg här som rivits och i ett slag gjort vardagen väldigt mycket luftigare. Och soligare, för här kommer kvällssolen gärna sprida sitt spektrum. Luckor och lådor från IKEA, men målade för att få en mild grön nyans innan montering. Samma betonglaminat både på vägg och bänk. Vitvaror i nyskick.
Stort och luftigt kök
"Min stora investering i lägenheten är tveklöst köket med nya luckor, bänkskivor och vissa vitvaror såklart."

Balkongerna

Två balkonger är ju riktig lyx. Mot morgonsolen och Barnarpsgatan har du en inglasad balkong som gör att du får en buffert mot omvärlden som blir varm bara efter någon timmes sol. Lite utsikt mot Munksjön, men desto större mot de skogsklädda höjderna runt Strömsberg och Skinnersdal. Balkongen utanför matplatsen, på västra sidan av huset, har betydligt större social potential. Storleken och kvällssolen imponerar.

Balkongerna

Två balkonger är ju riktig lyx. Mot morgonsolen och Barnarpsgatan har du en inglasad balkong som gör att du får en buffert mot omvärlden som blir varm bara efter någon timmes sol. Lite utsikt mot Munksjön, men desto större mot de skogsklädda höjderna runt Strömsberg och Skinnersdal. Balkongen utanför matplatsen, på västra sidan av huset, har betydligt större social potential. Storleken och kvällssolen imponerar.
Inglasad balkong

Vardagsrummet

Som du ser på bilden är det inga problem att få plats med en film-vänlig soffa och ytterligare ett matbord. Du har ett fint parkettgolv i original, som kan behöva lite fri golvyta för att beskådas i all sin prakt. Fint ska det va, och det är det här. Utgång till balkong i öster.

Vardagsrummet

Som du ser på bilden är det inga problem att få plats med en film-vänlig soffa och ytterligare ett matbord. Du har ett fint parkettgolv i original, som kan behöva lite fri golvyta för att beskådas i all sin prakt. Fint ska det va, och det är det här. Utgång till balkong i öster.
"Rätt mysigt att sitta och äta frukost på framsidan när solen värmer inglasningen. Det känns som att sitta i en trädkoja i allén."

Klädkammaren

Även den lilla klädkammaren är faktiskt rätt stor, tillräckligt för att du ska kunna gå in och rota och välja vad du ska ha på dig bland hyllor, lådor och stänger.

Klädkammaren

Även den lilla klädkammaren är faktiskt rätt stor, tillräckligt för att du ska kunna gå in och rota och välja vad du ska ha på dig bland hyllor, lådor och stänger.

Sovrummet

Som sagt, extra large även här, och nyare ekparkett. Nuvarande ägare har sänkt ljuset med lite mörkare ton på väggarna för att öka sömnhormonerna i cellerna. Plats för både mormors och farfars gamla Hauptbyråer om det skulle vara aktuellt. Eller en mer modest skjutdörrsgarderob.

Sovrummet

Som sagt, extra large även här, och nyare ekparkett. Nuvarande ägare har sänkt ljuset med lite mörkare ton på väggarna för att öka sömnhormonerna i cellerna. Plats för både mormors och farfars gamla Hauptbyråer om det skulle vara aktuellt. Eller en mer modest skjutdörrsgarderob.
"Två balkonger hör väl till ovanligheterna, en för morgonen, en som är soligare till kvällen."

Badrummet

Huset är stamrenoverat för cirka 20 år sedan och då gjordes även badrummen om helt och hållet, likadant i hela huset. Det innebar vägghängd toalett och helkakling. Nuvarande ägare gillade inte färgsättningen och har därför målat golvet i epoxyfärg, vilket funkar bra. Plats för både en liten toppmatad tvättmaskin och en duschhörna.

Badrummet

Huset är stamrenoverat för cirka 20 år sedan och då gjordes även badrummen om helt och hållet, likadant i hela huset. Det innebar vägghängd toalett och helkakling. Nuvarande ägare gillade inte färgsättningen och har därför målat golvet i epoxyfärg, vilket funkar bra. Plats för både en liten toppmatad tvättmaskin och en duschhörna.
Brf Lutan 14
Bostadsrättsföreningen Lutan 14 äger fastigheten Jönköping Lutan 14 med därpå uppförd byggnad i tre plan med källarvåning och vindsplan. I huset finns idag 18 bostadsrätter fördelade på 3 stycken ettor, 9 stycken tvåor, 5 stycken treor samt en lokal. Föreningen har stabil ekonomi.
Läs mer
Brf Lutan 14
Bostadsrättsföreningen Lutan 14 äger fastigheten Jönköping Lutan 14 med därpå uppförd byggnad i tre plan med källarvåning och vindsplan. I huset finns idag 18 bostadsrätter fördelade på 3 stycken ettor, 9 stycken tvåor, 5 stycken treor samt en lokal. Föreningen har stabil ekonomi.
Läs mer
"Mataffärer finns det gott om, tre stycken bara fem minuter bort - Ica, Willys och Hemköp i nya Munksjöstaden."

Omgivningen

Den här delen av Torpa har alltid legat lite på sidan av. En lagom promenad från stan, men också lite utanför. Så är det inte längre. I och med att Munksjöstaden växer upp hamnar vi plötsligt mitt i händelsernas centrum, med nya butiker, restauranger och trevliga gångstråk att upptäcka. Samtidigt finns de gamla fina Torpa-kvarteren kvar, med Lindströms café, blomsterhandel och annat trevligt bara ett stenkast åt väster. Munksjöplan är närmsta grönyta, annars hittar du också Munksjöparken, Idas park och Friaredalen i närheten. En löprunda eller promenad runt Munksjön är ganska exakt 5 km och en perfekt avslutning på dagen!

Omgivningen

Den här delen av Torpa har alltid legat lite på sidan av. En lagom promenad från stan, men också lite utanför. Så är det inte längre. I och med att Munksjöstaden växer upp hamnar vi plötsligt mitt i händelsernas centrum, med nya butiker, restauranger och trevliga gångstråk att upptäcka. Samtidigt finns de gamla fina Torpa-kvarteren kvar, med Lindströms café, blomsterhandel och annat trevligt bara ett stenkast åt väster. Munksjöplan är närmsta grönyta, annars hittar du också Munksjöparken, Idas park och Friaredalen i närheten. En löprunda eller promenad runt Munksjön är ganska exakt 5 km och en perfekt avslutning på dagen!

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan våren 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda samt information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • En inglasad balkong i öster och en större i balkong i väster med kvällssol.
  • Köket renoverades under 2020 av säljaren och är ifrån IKEA. Följande maskinell utrustning byttes i samband med renoveringen Ugn, spishäll.
  • Säljaren har målat om samtliga väggar och tak i lägenheten under 2019.
  • Tvättmaskin finns i lägenheten. I källarplanet finns även en tvättstuga med torkrum.
  • Till bostaden följer ett stort vindsförråd om cirka femton kvadratmeter som är beläget på vinden samt ett mindre källarförråd om cirka två kvadratmeter.
  • Det finns också möjlighet att söka boendeparkering i området hos Jönköpings kommun kostnad för detta är 750 kr/kvartal.
  • För närvarande finns inga planerade förändringar av månadsavgifterna. (Kontrollerat med ordförande, 2021-10-21)
  • Trappstädning sköts av boende två gånger per år enligt schema.
  • Bänkarna med förvaring på balkongen ingår i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Barnarpsgatan 86B
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2008-1-10-7
    Boarea
    66 m²
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 425 kr/mån inklusive Värme, V/A, tv, bredband
    Slutpris
    2 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1945
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-03-20)
    Primärenergital
    135 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Lutan 14
    Org.nummer
    726000-3632
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    18 st
    Antal lokaler
    2 st
    Överlåtelseavgift
    1190 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    476 kr
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Lutan 14 äger fastigheten Jönköping Lutan 14 med därpå uppförd byggnad i tre plan med källarvåning och vindsplan. I huset finns idag 18 bostadsrätter fördelade på 3 stycken ettor, 9 stycken tvåor, 5 stycken treor samt en lokal.

    Föreningen har en väl underhållen fastighet och utför löpande underhålls- och reparationsarbeten vid sidan av förbättringar och standardhöjande arbeten allt eftersom. De senaste åren har bl a har föreningen tilläggisolerat och målat fasaden på huset, målat grunden, nya räcken på balkongerna i öst, målning av källare samt nya källarräcken, bytt ut en tvättmaskin och ny fläkt i torkrummet, inköp av brandvarnare och byte av ventiler samt glasat in balkongen mot Barnarpsgatan.

    Ekonomin i föreningen bedöms som god och stabil och föreningen har en belåning per kvadratmeter om 3.472 kr/kvm vid utgången 2020. Föreningen sänkte avgifterna 2019 med 2%.

    Föreningens innergård, som vänder sig mot solens alla väderstreck kan nyttjas av medlemmarna under hela året men kanske främst vår och sommarmånaderna. HSB sköter den tekniska förvaltningen. Trappstädning och källarstädning enligt schema.

    Leverantör av kommunikations- och underhållstjänster till föreningen är Tele2. I avgiften ingår ett grundutbud av tv-kanaler och bredband. Ytterligare tjänster beställs av varje enskild bostadsrättshavare.

    I källarplanet finns gemensamma utrymmen i form av bl a tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Här nere finns även lägenheternas matkällarförråd. Uppe på vinden finns ett större förråd.
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 425 kr/mån inklusive Värme, V/A, tv, bredband
    Andel i föreningen
    5.53272%
    Andel av årsavgift
    5.53272%
    Pantsatt
    Ja
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020