Logotyp

Samset

Samsetgatan 37

Alla bilder
Hörnläge

Gröna utsikter

Just nu lär vi oss mer om detta hem. Vi fotograferar, filmar och dokumenterar. Men inser du redan nu att lägenheten rimmar väl med dina planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare. Vi har redan en hel del information som vi kan dela med oss av, för att stilla din nyfikenhet.

Tänk på att registrera dig i vårt spekulantregister, så har du alltid relevant förhandsinformation från oss.

- - - - - - - - - -

Ta dig friheten att göra det enkelt för dig. Att hitta livets gilla gång här på hörnet lär inte bli svårt. Samset med en fot i naturen och en fot i civilisationen. Dalviks centrum inom synhåll faktiskt, och med buss eller cykel är du nere på stan på nolltid. En lägenhet som bara är drygt två år gammal, där det nästan luktar nymålat fortfarande.

Två stora rum och kök om hela 80 kvadrat, men där du dessutom har en inglasad hörnbalkong som nog är en av de största vi på Västanhem sett. Lägenhetens givna plats för morgonkaffet är i den ljumma sommarsolen på balkongen. Storleken gör att du utan hybris kan börja kalla det för orangeri. Här kommer fotosyntesen få en extra knuff. In med oliv- och apelsinträd, eller varför inte stora klasar tomater som klänger mot taket.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per, ansvarig mäklare.

Adress Samsetgatan 37
Område Samset
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 80 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 2019
Månadsavgift 3 870 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, VA, tv, bredband
Våning 3 av 7. Hiss finns.
Slutpris 2 450 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Storleken på den inglasade balkongen är väl tilltagen. Sex till sju månader om året har du ett extra vardagsrum, värmt av solenergi.

Vardagsrummet

Köket är öppet på två håll mot vardagsrummet som är så stort att du utan tvekan kan peka och välja både det stora matbordet och den lata soffan i möbelkatalogen. Skönt att inte ha helt vidöppet mot köket dock. Du kan smita från middagsdisken utan att det märks förrän till frukost. Ljus in från både den helglasade balkongen och de två fönstren. Morgon- och förmiddagssolen kommer imponera framemot våren.

Vardagsrummet

Köket är öppet på två håll mot vardagsrummet som är så stort att du utan tvekan kan peka och välja både det stora matbordet och den lata soffan i möbelkatalogen. Skönt att inte ha helt vidöppet mot köket dock. Du kan smita från middagsdisken utan att det märks förrän till frukost. Ljus in från både den helglasade balkongen och de två fönstren. Morgon- och förmiddagssolen kommer imponera framemot våren.
"Det var kul att vara med från början och planera lägenhetens utformning. Det blev en hel del tillval i köket, men även inglasningen på balkongen var ett tillval som vi är väldigt nöjda med."

Den inglasade balkongen

Detta är nog en av de största balkongerna vi på Västanhem sett. Sex-sju månader om året har du här ett extra vardagsrum, helt värmt av solenergi. Du kan utan hybris kalla det för orangeri. Här kommer fotosyntesen få en extra knuff. In med oliv- och apelsinträd, eller varför inte stora klasar tomater.

Den inglasade balkongen

Detta är nog en av de största balkongerna vi på Västanhem sett. Sex-sju månader om året har du här ett extra vardagsrum, helt värmt av solenergi. Du kan utan hybris kalla det för orangeri. Här kommer fotosyntesen få en extra knuff. In med oliv- och apelsinträd, eller varför inte stora klasar tomater.
Vyer ner mot stan och Vättern.
"Vi tillbringar mycket tid på balkongen tillsammans. Insynen är minimal tack vara läget mot skogen och staden."

Köket

Detta kök skulle kvala in som ordinärt villakök, både när det gäller storleken och stuket. Stilren och modern känsla med ljust kakel, vita lådor och luckfronter. Bänkskivor i melerat laminat som är lika praktiska som diskreta. Köksön är ditt vardagsbord där du landar en frukost snabbt på volley. Två eller tre sitter bekvämt här.

Köket

Detta kök skulle kvala in som ordinärt villakök, både när det gäller storleken och stuket. Stilren och modern känsla med ljust kakel, vita lådor och luckfronter. Bänkskivor i melerat laminat som är lika praktiska som diskreta. Köksön är ditt vardagsbord där du landar en frukost snabbt på volley. Två eller tre sitter bekvämt här.
Nyskick!
"Här lever vi verkligen med årstidsväxlingarna direkt utanför både balkongen och sovrumsfönstret. Det är väldigt fint att följa när alla löven byter färg."

Sovrummet

Här sover du med fönstret så öppet du vill på sommaren, och du kan räkna med att fåglarna gör ett försök att väcka dig i morgontimmen. Men dra inte för hela vägen, låt morgonsolen hitta in och du väcks lagom tidigt för nya äventyr på somrarna.

Sovrummet

Här sover du med fönstret så öppet du vill på sommaren, och du kan räkna med att fåglarna gör ett försök att väcka dig i morgontimmen. Men dra inte för hela vägen, låt morgonsolen hitta in och du väcks lagom tidigt för nya äventyr på somrarna.
"Huset måste vara väldigt bra byggt för du hör inget av varken hiss eller grannar."

Badrummet

Även detta är ett stort rum där det inte var några problem att byta ut duschväggarna mot ett badkar istället. Mycket uppskattat av både barn och vuxna och väldigt enkelt att ta en dusch i dessutom när du har bråttom till förskola och buss. Tvättmaskin och tumlare är som nya, redo att hjälpa dig med tvätthögarna innan de växer sig allt för höga.

Badrummet

Även detta är ett stort rum där det inte var några problem att byta ut duschväggarna mot ett badkar istället. Mycket uppskattat av både barn och vuxna och väldigt enkelt att ta en dusch i dessutom när du har bråttom till förskola och buss. Tvättmaskin och tumlare är som nya, redo att hjälpa dig med tvätthögarna innan de växer sig allt för höga.
"Ett bra område att bo i om du har barn, med förskola och skola inom synhåll. Och nära ut i naturen mot Hallby och Axamo."

Hallen

Redan när man kollar in ytterdörren så ser du att det är en förening som satsat på kvalitet. Vackert ekfanerad säkerhetsdörr med stålblad inuti. Hallen erbjuder en generös yta med klinker som gör det smidigt att rulla in barnvagn, rollator eller fincykeln direkt utifrån gården. Samma klinker dyker sen upp i badrummet. Klädkammaren är dessutom förvånande stor.

Hallen

Redan när man kollar in ytterdörren så ser du att det är en förening som satsat på kvalitet. Vackert ekfanerad säkerhetsdörr med stålblad inuti. Hallen erbjuder en generös yta med klinker som gör det smidigt att rulla in barnvagn, rollator eller fincykeln direkt utifrån gården. Samma klinker dyker sen upp i badrummet. Klädkammaren är dessutom förvånande stor.
Brf Holländaren
Den holländska arkitekten Bert Norrlander fick i uppdrag att rita samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset. Brf Holländaren består av två punkthus på sju våningar innehållande 62 bostadsrätter som färdigställdes 2019. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga och övernattningslägenhet att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Tele 2.
Läs mer
Brf Holländaren
Den holländska arkitekten Bert Norrlander fick i uppdrag att rita samtliga HSB-hus på det nya bostadsområdet Samset. Brf Holländaren består av två punkthus på sju våningar innehållande 62 bostadsrätter som färdigställdes 2019. För medlemmarna finns gemensam tvättstuga och övernattningslägenhet att nyttja. I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Tele 2.
Läs mer
"När det gäller förskolor finns det väldigt många alternativ på mycket nära håll, det mesta inom cykelavstånd."

Samset

Samset är ett relativt nytt bostadsområde som vuxit upp i lagom intervaller de senaste tio åren. Just nu byggs det både nya radhus och flerbostadshus. Området kryper nu allt närmare bort mot den övre delen av Mariebo och Vattenledningsparken dit det nu finns smidig gångväg. Kommunens tanke och plan är också att binda samman dess områden allt mer, för bättre flöde hit och dit, upp och ner mot stan.

Samset

Samset är ett relativt nytt bostadsområde som vuxit upp i lagom intervaller de senaste tio åren. Just nu byggs det både nya radhus och flerbostadshus. Området kryper nu allt närmare bort mot den övre delen av Mariebo och Vattenledningsparken dit det nu finns smidig gångväg. Kommunens tanke och plan är också att binda samman dess områden allt mer, för bättre flöde hit och dit, upp och ner mot stan.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i bostadsrätten sedan den färdigställdes 2019. Nedan följer kortfattad information om sådant som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köparen erbjuds direkt vid inflyttning en parkeringsplats i anslutning till huset. Kostnaden för en plats uppgår fn. till 200 kronor per månad. Önskar du som köpare istället en carport till bilen finns möjlighet att ställa sig i en separat kö för detta. Kostnaden för carport uppgår till 400 kronor per månad.
  • Köket kommer från Marbodal och har följande maskinell utrustning: kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd varmluftsugn, integrerad spisfläkt, induktionshäll och inbyggd diskmaskin. Samtliga vitvaror kommer från Electrolux och installerades i samband med husets färdigställande 2019.
  • I badrummet valdes ett badkar till, vilket enkelt går att plocka bort om så önskas. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare som även dessa kommer från Electrolux
  • Till lägenheten följer ett förråd om cirka åtta kvadratmeter och är beläget i källaren.
  • Bredband (100/10 Mbit/sek) genom Tele 2 ingår sedan en tid tillbaka i månadsavgiften.
  • Föreningen har idag inga planer att ändra medlemmarnas månadsavgifter. Detta kontrollerat med föreningens ordförande i december 2021.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Samsetgatan 37
    Postadress
    55449 Jönköping
    Område
    Samset
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2073-2-41-1
    Boarea
    80 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 7. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 870 kr/mån inklusive Värme, VA, tv, bredband
    Slutpris
    2 450 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2019
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    3 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-06-07)
    Prestanda
    51 kWh/m2/år
    Primärenergital
    44 kWh/m2/år
    Energiklass
    B
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 870 kr/mån inklusive Värme, VA, tv, bredband
    Andel i föreningen
    1.20261%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    3 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel har under den senaste 12-månadersperioden uppgått till cirka 400 kronor per månad.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020