Logotyp

Hisingstorp

Sveavägen 47

Alla bilder
Naturnära

En väderstreckt fyrarummare

Framtiden är inte så dum. Moderna lägenheter har mycket nytänkande som förgyller vardagen. Praktisk, ljusare och vackrare. I synnerhet högt här uppe på Hisingsängen, där du möts av fina fönster som överraskar, fina siktlinjer och en balkong som hänger lite utanför fasaden på hörnet vilket innebär att du i princip ser ut i alla fyra väderstreck. Även din tomatodling kommer uppskatta detta.

Detta är en rymlig 4:a på fjärde våningen med två sovrum i ena änden och ett i andra. Däremellan två badrum och ett öppet luftrum med kök, matplats och vardagsrum. Och den redan omnämnda balkongen som blir en naturlig förlängning av hela denna yta. Användbar inte bara bara på sommaren med alla fönster på vid gavel, utan en stor dela av året. Och som sagt fin kontakt med omgivningen.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Sveavägen 47
Område Hisingstorp
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 106 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 2016
Månadsavgift 5 557 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, kallvatten, bredband & TV
Våning 4 av 8. Hiss finns.
Slutpris 3 500 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Smidiga bussförbindelser in till stan precis utanför dörren, samtidigt som du kan se korna beta borta i hagen.

Vardagsrummet

En härlig volym med hörnet mot balkongen som inte snuvar dig på något ljus, tvärt om. Möbleringsmöjligheterna är oändliga, låt det ta lite tid innan du bestämmer var skåpet ska stå, och soffan. Välj en liten så att du kan njuta desto mer av hela rummet. Arkitekten har lämnat option på ett större vardagsrum för den som vill öppna planlösningen ännu ett snäpp och ta bort väggen mot sängkammaren. Det litet fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp från ovan.

Vardagsrummet

En härlig volym med hörnet mot balkongen som inte snuvar dig på något ljus, tvärt om. Möbleringsmöjligheterna är oändliga, låt det ta lite tid innan du bestämmer var skåpet ska stå, och soffan. Välj en liten så att du kan njuta desto mer av hela rummet. Arkitekten har lämnat option på ett större vardagsrum för den som vill öppna planlösningen ännu ett snäpp och ta bort väggen mot sängkammaren. Det litet fönstret ger ett behagligt ljusinsläpp från ovan.

Balkongen

En balkonglösning som bejakar både samvaro och odling. Glasöverstycket över balkongdörren gör att inte vardagsrummet missar något ljus heller. Användbar inte bara på sommaren utan från tidig vår och långt in på hösten. Glasväggarna hänger en bit utanför huskroppen och gör att du faktiskt kan se i alla fyra väderstreck. Söderläge och Vätterutsikt på samma gång.

Balkongen

En balkonglösning som bejakar både samvaro och odling. Glasöverstycket över balkongdörren gör att inte vardagsrummet missar något ljus heller. Användbar inte bara på sommaren utan från tidig vår och långt in på hösten. Glasväggarna hänger en bit utanför huskroppen och gör att du faktiskt kan se i alla fyra väderstreck. Söderläge och Vätterutsikt på samma gång.
"Från början låg det parkett direkt innanför ytterdörren, men med barn tyckte vi det var mer praktiskt att lägga in klinker."

Hallen

Här har nuvarande ägare, som har två barn, gjort en klok uppdatering med en stor yta klinker som gör att stövlar och skor landar riskfritt innanför dörren, oavsett väderlek. Skjutdörrsgarderoben med förvaring ända upp till taket är också ett tillval i stället för vanliga garderober. Snyggt med det lilla kvadratiska fönstret i siktlinje från hallen in mot vardagsrummet.

Hallen

Här har nuvarande ägare, som har två barn, gjort en klok uppdatering med en stor yta klinker som gör att stövlar och skor landar riskfritt innanför dörren, oavsett väderlek. Skjutdörrsgarderoben med förvaring ända upp till taket är också ett tillval i stället för vanliga garderober. Snyggt med det lilla kvadratiska fönstret i siktlinje från hallen in mot vardagsrummet.

Köket

Nuvarande ägare har bott här sedan huset byggdes och var med och gjorde en del tillval just för köket. Både bänkskivan och det mörka kaklet är sådant. Fläktkåpan ger lite mer karaktär i stället för standardlösningen med skåp över spisen. Det som inte syns är dämparna i lådor och luckor som gör vardagen lite mer tystlåten. Matplatsen ljus och öppen och du kan duka hela vägen ut vardagsrummet vi festligare tillfällen. En ljus arbetsplats.

Köket

Nuvarande ägare har bott här sedan huset byggdes och var med och gjorde en del tillval just för köket. Både bänkskivan och det mörka kaklet är sådant. Fläktkåpan ger lite mer karaktär i stället för standardlösningen med skåp över spisen. Det som inte syns är dämparna i lådor och luckor som gör vardagen lite mer tystlåten. Matplatsen ljus och öppen och du kan duka hela vägen ut vardagsrummet vi festligare tillfällen. En ljus arbetsplats.
"Fördelen är att du får plats med en dubbelsäng i alla tre sovrummen, om man vill flytta runt när barnen är små."

Sovrummen

Lägenheten har tre givna sovrum som den är planerad idag, men arkitekten ger en möjlighet att plocka ner väggen till det som är dagens sängkammare, så att vardagsrummet kan sträcka ut i en fin vinkel. Sovrummet längst till vänster från hallen sett, rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng om du vill ha ditt gemak där. Spännande vinklar och dubbla skjutdörrsgarderober. Sovrummet rätt fram från hallen är lite mindre, men har fått ett hörnfönster som gör att en skvätt morgonsol gärna letar sig in. Fullstor garderob där.

Sovrummen

Lägenheten har tre givna sovrum som den är planerad idag, men arkitekten ger en möjlighet att plocka ner väggen till det som är dagens sängkammare, så att vardagsrummet kan sträcka ut i en fin vinkel. Sovrummet längst till vänster från hallen sett, rymmer lätt och ledigt en dubbelsäng om du vill ha ditt gemak där. Spännande vinklar och dubbla skjutdörrsgarderober. Sovrummet rätt fram från hallen är lite mindre, men har fått ett hörnfönster som gör att en skvätt morgonsol gärna letar sig in. Fullstor garderob där.
"Bredband och telefoni ingår i avgiften, vilket brukar vara ovanligt i nyare föreningar vad vi vet."

Badrummet

Storasyskonet av de två badrummen. Här möter ögat samma mörkbruna klinker fast i större ytor och med vitkaklade väggar. Dusch med handdukstork på armlängds avstånd och förvaring som ser till att badrumsattiraljerna slipper trängas om utrymmet. Tvättmaskin och tumlare har gått om egen plats, men dom gör inte hela jobbet själva, utan kräver lite hantlangning för att det ska bli både rent och torrt.

Badrummet

Storasyskonet av de två badrummen. Här möter ögat samma mörkbruna klinker fast i större ytor och med vitkaklade väggar. Dusch med handdukstork på armlängds avstånd och förvaring som ser till att badrumsattiraljerna slipper trängas om utrymmet. Tvättmaskin och tumlare har gått om egen plats, men dom gör inte hela jobbet själva, utan kräver lite hantlangning för att det ska bli både rent och torrt.

Gäst-WC

För att undvika stressiga mornar i toakön har denna lägenhet såklart två separata badrum. Klinkern samma i båda, och ser först svart ut men när ljuset faller på ordentligt ser du att den går i varmt mörkbrunt. Fin kontrast till de vitkaklade väggarna. Dusch med bra tryck i munstycket trots höjden över havet. Bara för att du har för vana att duscha här slipper du inte att fixa med tvätten i det stora badrummet.

Gäst-WC

För att undvika stressiga mornar i toakön har denna lägenhet såklart två separata badrum. Klinkern samma i båda, och ser först svart ut men när ljuset faller på ordentligt ser du att den går i varmt mörkbrunt. Fin kontrast till de vitkaklade väggarna. Dusch med bra tryck i munstycket trots höjden över havet. Bara för att du har för vana att duscha här slipper du inte att fixa med tvätten i det stora badrummet.
”Styrelsen i föreningen är helt fantastisk, med många engagerade krafter. En ung förening som fått en bra start för framtiden.”
Brf Hisingstorps Utsikt
På hisnande höjder på Hisingsängen regerar denna fina fastighet som har nyhetens behag intakt sedan huset byggdes. Föreningen bildades 2016 och kan idag se tillbaka på en gynnsam uppstart med goda ekonomiska framtidsutsikter och ett stort engagemang i föreningen. Tillsammans med sina systerhus bildar de en samfällighet där gemenskap och ansvar råder. Men varje hus är sin egen bostadsrättsförening.
Läs mer
Brf Hisingstorps Utsikt
På hisnande höjder på Hisingsängen regerar denna fina fastighet som har nyhetens behag intakt sedan huset byggdes. Föreningen bildades 2016 och kan idag se tillbaka på en gynnsam uppstart med goda ekonomiska framtidsutsikter och ett stort engagemang i föreningen. Tillsammans med sina systerhus bildar de en samfällighet där gemenskap och ansvar råder. Men varje hus är sin egen bostadsrättsförening.
Läs mer
"Skolorna här uppe kan jag verkligen rekommendera, vi kommer låta barnen gå kvar fast att vi lämnar området."

Omgivningen

Bor du på Sveavägen 47 har du ett härligt naturområde precis utanför huset. Åk pulka på vintern, plocka vitsippor på våren och promenera eller spring året om. Det finns många fina promenadvägar i närheten, utåt Järstorp eller Hallbyleden. Men det är också närmare än man kan tro in till stan. Bussen, som stannar precis intill, tar dig till Juneporten på tio minuter. Flera förskolor och skolor finns i närheten och närmsta mataffär, Coop Dalvik, ligger tio minuters promenad bort.

Omgivningen

Bor du på Sveavägen 47 har du ett härligt naturområde precis utanför huset. Åk pulka på vintern, plocka vitsippor på våren och promenera eller spring året om. Det finns många fina promenadvägar i närheten, utåt Järstorp eller Hallbyleden. Men det är också närmare än man kan tro in till stan. Bussen, som stannar precis intill, tar dig till Juneporten på tio minuter. Flera förskolor och skolor finns i närheten och närmsta mataffär, Coop Dalvik, ligger tio minuters promenad bort.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2016. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från Vedum och installerades i samband med husets färdigställande 2016. Köket har följande maskinell utrustning: keramikhäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från välkända Bosch och installerades även dessa under 2016.
  • I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare. Även dessa kommer från Bosch och installerades 2016.
  • Solens strålar träffar den inglasade balkongen efter lunchtid och håller sig kvar till kvällen.
  • Till lägenheten följer ett förrådsutrymme som mäter cirka fem kvadratmeter och är beläget i entréplan.
  • Som köpare är man garanterad en parkeringsplats som kostar 250 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö och dessa kostar 550 kr/mån.
  • HSB har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen. Inga åtaganden avseende trappstädning, trädgårdsskötsel eller snöskottning belastar medlemmarna.
  • Inom föreningen är samtliga lägenheter kollektivt anslutna till Telias "Triple Play", kommunikationstjäster via fiber. Kostnaden för detta är inräknad i månadsavgiften. Mediapaketet innehåller idag ett 30-tal tv-kanaler (Telia Lagom) samt även en bredbandsanslutning där hastigheten uppgår till 100 Mbit/sek. Även IP-telefoni ingår. Varje enskild medlem kan naturligtvis komplettera med ytterligare tjänster från Telia separat.
  • Bostadsrättsföreningen har tecknat ett gemensamt gruppavtal avseende el vilket gör att medlemmarna klarar sig utan enskilda elavtal. Säljarens kostnad för hushållselen uppgick under den senaste 12-månadersperioden till cirka 200 kronor per månad. Bostadsrättsföreningen har även tecknat avtal med Folksam om att medlemmarna inte behöver ett särskilt bostadsrättstillägg till respektive hemförsäkring.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sveavägen 47
    Postadress
    55447 Jönköping
    Område
    Hisingstorp
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2095-1-12-1
    Boarea
    106 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 4 av 8. Hiss finns.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    5 557 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, bredband & TV
    Slutpris
    3 500 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2016
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft
    Våningsplan
    4 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Ekonomi

    Slutpris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 557 kr/mån inklusive Värme, kallvatten, bredband & TV
    Andel i föreningen
    4.78969%
    Andel av årsavgift
    5.0404%
    Pantsatt
    Ja
  • Stadgar Årsredovisning 2020.pdf