Logotyp

Huskvarna Tätort

Mästaregatan 14

Alla bilder
Dubbelt så bra

Doldis som vinner i längden

En diskret sparbössa, som vinner så fort du kommer innanför dörren. Och när du kommit en trappa upp är du helt såld. Ett klassiskt tvåfamiljshus som fortfarande disponeras så. Med vinden inredd har du som ägare ändå två plan och ett antal sovrum att diponera på lite olika sätt. Framför allt väldigt fina rum i fil med gamla skjutdörrarna intakta däremellan. Fruktsam trädgård med stora ostörda ytor på ömse sida om huset.

Huset väl investerat, med nya fönster på de flesta ställen, solfångare på taket som alstrar el till den redan snåla värmepumpen i källaren. Fasaden renoverad på senare tid dessutom, så det enda du behöver överväga är om du ska hyra ut nedre våningen eller inte. Och bestämma om du ska göra must eller mos gav dina äpplen och päron. Matkällare finns såklart i ett sånt här fint gammalt hus.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Mästaregatan 14
Område Huskvarna Tätort
Fast.beteckning Skruvmejseln 4
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 11 rum och kök
Bo & biarea 219 + 85 kvm
Tomtarea 967 kvm
Byggår 1942
Pris 5 100 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Det är 1 dag kvar till visning.

Söndag 28 November
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
Måndag 29 November
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Mästaregatan 14, Huskvarna Tätort.
* obligatorisk uppgift
Möjligheterna är många - använd hela huset själv, hyr ut någon av lägenheterna eller använd huset som generationsboende.

Huset

Byggt som tvåfamiljshus på 1940-talet i två plan med hel källare och från början oinredd vind. Vinden är numera väl integrerad i boytan med tre sovrum, stor fönsterkupa och en Vätterglimtande balkong på gaveln. Huset värms med bergvärmepump som får sin el delvis från egen solpanel. Tomten stor på både fram- och baksidan, där just baksidan är väl skyddad för allsköns aktiviteter och passiviteter i solstolen. Växtkraften har vuxit bara sista året sedan stora odlingslådor byggts men som aldrig hanns tas i bruk. Fruktträden levererar gott om sött.

Huset

Byggt som tvåfamiljshus på 1940-talet i två plan med hel källare och från början oinredd vind. Vinden är numera väl integrerad i boytan med tre sovrum, stor fönsterkupa och en Vätterglimtande balkong på gaveln. Huset värms med bergvärmepump som får sin el delvis från egen solpanel. Tomten stor på både fram- och baksidan, där just baksidan är väl skyddad för allsköns aktiviteter och passiviteter i solstolen. Växtkraften har vuxit bara sista året sedan stora odlingslådor byggts men som aldrig hanns tas i bruk. Fruktträden levererar gott om sött.

Lägenheten på övre plan

Trappan upp är original, men har en nyare toppning som är skön att gå på och halkfri för barn som har bråttom upp eller ner. Planlösningen ungefär sammas som i lägenheten på entréplan, men en vägg har fallit och skapat ett fint matrum in till vänster med fönster åt söder. Fint trägolv i hallen som har fått en liten lagning sedan tröskel och vägg försvann.

Lägenheten på övre plan

Trappan upp är original, men har en nyare toppning som är skön att gå på och halkfri för barn som har bråttom upp eller ner. Planlösningen ungefär sammas som i lägenheten på entréplan, men en vägg har fallit och skapat ett fint matrum in till vänster med fönster åt söder. Fint trägolv i hallen som har fått en liten lagning sedan tröskel och vägg försvann.

Köket

Räkna med att detta blir familjens självklara epicentrum. Härliga långbänkar där du både sitter och ligger. Perfekt för både mat och prat, lek och läxor. Skönt att inte behöva flytta sig om kalops-koman infinner sig efter maten. Ett härligt hörn av huset där du ser hela Huskvarnabergets skiftningar i olika årstider, där hösten kanske är bäst. Att ha dubbla ugnar är också bäst om du gillar matlagning. Ett kök man blir glad av från första dagen.

Köket

Räkna med att detta blir familjens självklara epicentrum. Härliga långbänkar där du både sitter och ligger. Perfekt för både mat och prat, lek och läxor. Skönt att inte behöva flytta sig om kalops-koman infinner sig efter maten. Ett härligt hörn av huset där du ser hela Huskvarnabergets skiftningar i olika årstider, där hösten kanske är bäst. Att ha dubbla ugnar är också bäst om du gillar matlagning. Ett kök man blir glad av från första dagen.
"Köket är nog bästa rummet, det blir alltid att man hamnar här både med gäster och familjen."

Matsalen

Dagens matsal blir ombonad och intim, och här sitter du gärna både länge och väl. Men rummet har nog från början varit ett sovrum, och det vore lätt att återställa om du vill diponera huset annorledes. Nuvarande ägare har ett magnifikt sovrum i det som nog egentligen är tänkt som matsal.

Matsalen

Dagens matsal blir ombonad och intim, och här sitter du gärna både länge och väl. Men rummet har nog från början varit ett sovrum, och det vore lätt att återställa om du vill diponera huset annorledes. Nuvarande ägare har ett magnifikt sovrum i det som nog egentligen är tänkt som matsal.
Matsalen har tidigare varit ett sovrum

Vardagsrummet och sovrummet

Här skiljer sig inte våningsplanen åt så mycket, bara att utsikten över Huskvarna är lite mer vidvinklad. Fina solnedgångar utlovas bort över Vättern, även om inte själva vattenspegeln syns förrän du kommer upp på vinden. Mer fina plankgolv och även här skjutdörrar och kamin – precis som nere. En vacker volym när dörrarna står öppna. Så vackert att nuvarande ägare har använt matsalen som sovrum med sängen mitt i prick. Det blir vackert hur du än gör. Och de tre garderoberna kommer alltid till användning.

Vardagsrummet och sovrummet

Här skiljer sig inte våningsplanen åt så mycket, bara att utsikten över Huskvarna är lite mer vidvinklad. Fina solnedgångar utlovas bort över Vättern, även om inte själva vattenspegeln syns förrän du kommer upp på vinden. Mer fina plankgolv och även här skjutdörrar och kamin – precis som nere. En vacker volym när dörrarna står öppna. Så vackert att nuvarande ägare har använt matsalen som sovrum med sängen mitt i prick. Det blir vackert hur du än gör. Och de tre garderoberna kommer alltid till användning.
På vintern är det kaminen du får förlita dig på när det gäller ljus och värme.
"Solpanelerna tuffar på och generera mycket el till hushållet och till värmepumpen i synnerhet."

Lägenheten på entréplan

Huset har i princip kvar den ursprungliga planlösningen, det innebär att lägenheten på entréplan har kvar de två stora salarna i fil ut mot trädgården på framsidan. Skjutdörrar i par däremellan och fina golv som är original. Ljuset flödar fint in på kvällarna på sommaren, så här på vintern är det kaminen du får förlita dig på när det gäller ljus och värme.

Lägenheten på entréplan

Huset har i princip kvar den ursprungliga planlösningen, det innebär att lägenheten på entréplan har kvar de två stora salarna i fil ut mot trädgården på framsidan. Skjutdörrar i par däremellan och fina golv som är original. Ljuset flödar fint in på kvällarna på sommaren, så här på vintern är det kaminen du får förlita dig på när det gäller ljus och värme.
Huset har i princip kvar den ursprungliga planlösningen.

Vardagsrummet och matsalen

Två stora rum i fil, med den gamla parskjutdörren som delar av som den alltid har gjort. Parkett på bägge sidor av dörren och fönstren levererar fin dager från både söder och väster. Kanske känns det naturligast att ställa soffan där kaminens strålningsvärme är som störst. Och ha matbordet vid det stora tredelade fönstret och med genväg till ugn och kastrull. Borta i hörnet har du dessutom dörren ut till nedre balkongen.

Vardagsrummet och matsalen

Två stora rum i fil, med den gamla parskjutdörren som delar av som den alltid har gjort. Parkett på bägge sidor av dörren och fönstren levererar fin dager från både söder och väster. Kanske känns det naturligast att ställa soffan där kaminens strålningsvärme är som störst. Och ha matbordet vid det stora tredelade fönstret och med genväg till ugn och kastrull. Borta i hörnet har du dessutom dörren ut till nedre balkongen.
Kaminerna i huset installerades 2016
"Huset var väldigt fint när vi flyttade in, vi har väl gjort det lite tuffare efter vårt tycke och smak."

Köket på entréplan

Här är det renoverat ganska nyligen, men det kanske du inte anar vid första anblicken. För luckor, diskbänk och golv är valda för att kännas samtida med decenniet som huset byggdes, och det har lyckat väl tycker vi. På golvet alltså tidstypisk linoleum som är ett naturmaterial. Skafferi finns också, på rätt plats på huset norrsida. Lilla rummet innanför kan vara antingen litet sovrum eller matrum till vardags.

Köket på entréplan

Här är det renoverat ganska nyligen, men det kanske du inte anar vid första anblicken. För luckor, diskbänk och golv är valda för att kännas samtida med decenniet som huset byggdes, och det har lyckat väl tycker vi. På golvet alltså tidstypisk linoleum som är ett naturmaterial. Skafferi finns också, på rätt plats på huset norrsida. Lilla rummet innanför kan vara antingen litet sovrum eller matrum till vardags.

Sovrummen på entréplan

Lite hur du väljer att disponera entréplanet så har du alla fall två givna sovrum. Ett på södergaveln och ett bakom köket mot baksidan av huset, med morgonsol. Båda rummen lite mindre, men det får plats dubbelsäng i det ena och minst en 140 säng i det andra, vilket tonåringen brukar gilla. Vill du sova med stil gör du gamla matsalen till sängkammare.

Sovrummen på entréplan

Lite hur du väljer att disponera entréplanet så har du alla fall två givna sovrum. Ett på södergaveln och ett bakom köket mot baksidan av huset, med morgonsol. Båda rummen lite mindre, men det får plats dubbelsäng i det ena och minst en 140 säng i det andra, vilket tonåringen brukar gilla. Vill du sova med stil gör du gamla matsalen till sängkammare.
"För den som är trädgårdsintresserade finns det många kvadrat att gräva upp för fler och längre rabatter."

Vindsplanet

Här har en tidigare ägare gjort den gamla vinden till ny boyta. Trappan i sig är magi. En vindskupa mitt på huset mot väster gör att volymen ökar ytterligare. Sängkammaren i norra gaveln har precis rätt dos av snedtak och plankgolv, och ett gammalt rör som sätter pricken över i. Det lilla barnrummet har en platsbyggd barnsäng i snedtaket med extra benlängd för den som läser godnattsagan. Ett av barnrummen har fått bli klädkammare med många löpmeter förvaring i snedtaket.

Vindsplanet

Här har en tidigare ägare gjort den gamla vinden till ny boyta. Trappan i sig är magi. En vindskupa mitt på huset mot väster gör att volymen ökar ytterligare. Sängkammaren i norra gaveln har precis rätt dos av snedtak och plankgolv, och ett gammalt rör som sätter pricken över i. Det lilla barnrummet har en platsbyggd barnsäng i snedtaket med extra benlängd för den som läser godnattsagan. Ett av barnrummen har fått bli klädkammare med många löpmeter förvaring i snedtaket.
"Sängkammaren på vinden känns verkligen som att sova i en koja högt över marken, särskilt med balkongdörren öppen."

Badrummen

I huset hittar du tre badrum, ett på varje våningsplan. I källaren finns dessutom en lite kul toalett så att du slipper springa upp på en eller två våningar om det blir nödfall mitt i tvättbestyren. Badrummen bra i ordning och i fräscht skick. Extra plus för badrummet uppe på vinden. En investering som är skönt att ha bakom sig när du flyttar in.

Badrummen

I huset hittar du tre badrum, ett på varje våningsplan. I källaren finns dessutom en lite kul toalett så att du slipper springa upp på en eller två våningar om det blir nödfall mitt i tvättbestyren. Badrummen bra i ordning och i fräscht skick. Extra plus för badrummet uppe på vinden. En investering som är skönt att ha bakom sig när du flyttar in.
"Trägården är stor både på fram och baksidan, massor av frukt på sensommaren och hösten."

Källarplanet

Källaren har i mångt och mycket kvar sin gamla karaktär från förr. Underbar färgsättning på dörrar, tak och förråd. Din nya elcentral visar dock att det är ett modernt hus, där du ser solfångarnas aktivitet. Värmepumpen hittar du också här i källaren och under trappan ett bra vedförråd för den mer lågteknologiska värmen. Sju tvättlinor i taket gör tvättstugan både flexibel och funktionell. Och dubbla tvättmaskiner gör även tvättstugan redo för uthyrning av lägenheten på entrévåningen.

Källarplanet

Källaren har i mångt och mycket kvar sin gamla karaktär från förr. Underbar färgsättning på dörrar, tak och förråd. Din nya elcentral visar dock att det är ett modernt hus, där du ser solfångarnas aktivitet. Värmepumpen hittar du också här i källaren och under trappan ett bra vedförråd för den mer lågteknologiska värmen. Sju tvättlinor i taket gör tvättstugan både flexibel och funktionell. Och dubbla tvättmaskiner gör även tvättstugan redo för uthyrning av lägenheten på entrévåningen.
"Vi byggde en del odlingslådor i somras, men vi hann aldrig riktigt börja använda dem så fritt fram att odla vad ni vill"

Trädgården

Huset står fint långt in på tomten och ser i princip ut som på 1940-talet. Och det gör faktiskt trädgården också. Fruktträden står med fin spridning både på fram- och baksidan. Plommon, körsbär, äpplen och päron, och säkert något som vi missat vid vårt besök. Odlingslådorna på södersidan är förvisso nya men kunde funnits även förr. En ask finns också, ett träd som tål att klippas – hamlas – nästan hur hårt som helst, för du vill inte att den ska skugga för mycket, men det behöver du inte tänka på i första taget. Syrenerna kommer bidra med revirmarkering mot grannarna när våren kommer.

Trädgården

Huset står fint långt in på tomten och ser i princip ut som på 1940-talet. Och det gör faktiskt trädgården också. Fruktträden står med fin spridning både på fram- och baksidan. Plommon, körsbär, äpplen och päron, och säkert något som vi missat vid vårt besök. Odlingslådorna på södersidan är förvisso nya men kunde funnits även förr. En ask finns också, ett träd som tål att klippas – hamlas – nästan hur hårt som helst, för du vill inte att den ska skugga för mycket, men det behöver du inte tänka på i första taget. Syrenerna kommer bidra med revirmarkering mot grannarna när våren kommer.

Huskvarna

Platt eller brant, långt eller kort, skog eller stad? Gillar du att friluftsliv är variationen stor så här nära Huskvarna-berget. Stigarna i skogen börjar direkt i kvarteret ovanför och tar dig så långt bort du vill. En bit upp på berget kan du skarva på Bauerleden och då kommer du ända till Gränna om benen är villiga. Men hela berget är spritsat med slingriga stigar som generationer orienterare spårat upp runt omkring IKHP-stugan. Till vintern är det skidor som gäller. Med några få minuter är du inne vid Esplanaden där du finner all kommunikation och affärer.

Huskvarna

Platt eller brant, långt eller kort, skog eller stad? Gillar du att friluftsliv är variationen stor så här nära Huskvarna-berget. Stigarna i skogen börjar direkt i kvarteret ovanför och tar dig så långt bort du vill. En bit upp på berget kan du skarva på Bauerleden och då kommer du ända till Gränna om benen är villiga. Men hela berget är spritsat med slingriga stigar som generationer orienterare spårat upp runt omkring IKHP-stugan. Till vintern är det skidor som gäller. Med några få minuter är du inne vid Esplanaden där du finner all kommunikation och affärer.

Mäklaren informerar

  • Tvåfamiljsvilla med inredd vind i centrala Huskvarna. Nuvarande ägare har bott i huset sedan 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar som utförts under nuvarande och föregående ägares innehavstid samt annan info som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Huset är väl underhållet och har genomgått flera större renoveringar under senare år. Byte till bergvärme skedde 2019 och då konverterade man från fjärrvärme, skulle man vilja koppla på det igen så finns möjligheten då rören går in i garaget. I samband med bytet passade man på att installera en extratank för varmvatten. 2018 installerades solceller på taket, vilket reducerar driftkostnaderna på huset. Under 2020 har nuvarande säljare kunnat sälja el för cirka 3000 kronor.
  • Varmgarage med plats för en bil. Garageporten är fjärrstyrd och installerades 2008. Utanför har du en asfalterad uppfart med plats för cirka tre till fyra bilar.
  • Tidigare ägare har under 1998-1999 inrett vinden. Byte av takpapp, omläggning av tegeltak, nybyggnation av vindskupor, nytt takfönster, renovering av skorsten och vattenburen golvvärme installerades på vinden. 2002 byttes elledningar och installation av jordfelsbrytare på samtliga plan.
  • 2011 byttes husets avloppssystem ut mot gatan och nya rör för inkommande vatten. Samtidigt passade dem på att installera en ny elkabel ut mot gatan. När grävmaskinen var i farten fick den även gräva runt hela huset och det dränerades om. Gjutning av en ny entrétrappa. Nyläggning av samtliga trädgårdsmurar och stenläggning. Uppfarten asfalterades och eluttag för motorvärmare installerades.
  • För att kunna använda eldstäderna i huset renoverades rökkanalerna under 2012. Nya kaminer installerades 2016.
  • Under 2014 byttes stora delar av husets fönster och husets beklädnad fräschades upp med ny puts. Målning av sockel och balkonger gjorde 2019. Badrummet i entréplan renoverades 2014 och badrummet på övre plan under 2018.
  • Stort och härligt kök med många möjligheter. Renoverades 2018 av tidigare ägare men nuvarande ägare har fräschat upp det med ny kulör och byggt en platsbyggd bänk. Vitvarorna är inköpta mellan 2006-2019. Observera att det finns dubbla ugnar och en extra bred kyl med fryslådor.
  • Nuvarande ägare har målat om löpande från det att de köpte huset.
  • Fastigheten är ansluten till Wetternets öppna fibernät för en framtidssäkrad uppkoppling. Läs gärna mer på www.wetternet.se.
  • Inredningen i garderoben uppe i det stora sovrummet, hatthyllan nere och hyllorna i garaget ingår inte i köpet.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Skruvmejseln 4
    Adress
    Mästaregatan 14
    Postadress
    56130 Huskvarna
    Område
    Huskvarna Tätort
    Kommun
    Jönköping
    Bo & biarea
    219 + 85 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    11 rum och kök, varav 6–7 sovrum
    Tomtarea
    967 m²
    Pris
    5 100 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    2-plansvilla med källare och vind
    Byggnadsår
    1942 (Ombyggt 1999)
    Fasad
    Puts
    Stomme
    Trä
    Fönster
    2-glas med isolerfönster
    Bjälklag
    Trä
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Tegel
    Grund
    Källare med grundmurar av betong och betonggolv
    Uppvärmning
    Bergvärme, solceller till förbrukningsel, samt braskamin
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Självdrag

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2014-10-23)
    Prestanda
    179 kWh/m2/år
    Energiklass
    F
  • Driftskostnader per år

    Hushållsel
    15 191 kr
    Vatten/avlopp
    9 795 kr
    Sotning
    250 kr
    Renhållning
    3 030 kr
    Försäkring
    6 000 kr
    Antal personer i hushållet
    7 st
    Summa
    34 266 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)
    Nuvarande ägares åtgång av energi för uppvärmning, varmvatten och hushållsel har under den senaste 12-månadersperionden uppgått till cirka 18.861 kronor, men eftersom de har sålt el för cirka 3000 kronor hamnar de på 15 191kronor. Fast kostnad för anslutning till Wetternet uppgår till 65 kronor per månad.

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 920 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    1954
    Byggnadsvärde
    2 134 000 kr
    Markvärde
    786 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 12 st pantbrev om 4 220 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Tomtindelning Stadsplan
  • Besiktningsprotokoll