Logotyp

Torpa

Barnarpsgatan 108A

Alla bilder
Torpaslottet

Vågat vinklat hos gamla damen

Synliga takbjälkar, fönsterkupor i snedtaket och massor av vinklar och vrår som gör detta till något helt annat än det invant fyrkantiga. Torpa-slottet, alias den gamla damen, visar sig här på tredje våningen från sin kanske charmigaste sida. Bara trapphuset upp är en finsvarvad upplevelse med storstilade piedestaler utan minsta frakturer, trots hennes över hundra år. Hon är still going strong efter en omfattande renovering av huset 2006.

Detta är en trerummare på pappret, men med så många fina mervärden att det är svårt att förmedla i text och bild. Till faktarutan hör dock: 101 kvadratmeter boyta, nyslipade golv, uppdaterat kök, fint badrum, fönster i tre väderstreck och en takhöjd över 260 cm. Planlösningen öppet modern trots åldern på huset. Men känslan när kaminen flammar, eller sista sommarsolen glöder är svår att beskriva.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Barnarpsgatan 108A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 101 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1905
Månadsavgift 4 236 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv och bredband
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 3 600 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Det är 18 dagar kvar till visning.

Söndag 13 Februari
Tid för visning publiceras senare. Välkommen!
Måndag 14 Februari
Tid för visning publiceras senare. Välkommen!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Det finns inte många lägenheter som denna i Jönköping. Äldre charm möter modernt, mycket fint skick.
Brf Torpaslottet
Välkommen till Torpa-slottet, en av få riktigt pampiga träbyggnader som bevarats centralt i Jönköping. Du märker snabbt att det är ett namn som den stora trävillan infriar med råge. Det här är ett hus som älskas och vårdas innerligt av sina invånare, och som slottsfru eller slottsherre kan du få en aktiv roll i denna gärning. Eftersom det finns eldstäder i många av lägenheterna, ingår vedförsörjningen i månadsavgiften. Ett boende så långt bort du kan komma från nyproduktionens fyrkantiga betong.
Läs mer
Brf Torpaslottet
Välkommen till Torpa-slottet, en av få riktigt pampiga träbyggnader som bevarats centralt i Jönköping. Du märker snabbt att det är ett namn som den stora trävillan infriar med råge. Det här är ett hus som älskas och vårdas innerligt av sina invånare, och som slottsfru eller slottsherre kan du få en aktiv roll i denna gärning. Eftersom det finns eldstäder i många av lägenheterna, ingår vedförsörjningen i månadsavgiften. Ett boende så långt bort du kan komma från nyproduktionens fyrkantiga betong.
Läs mer
"Det kommer bli svårt att flytta härifrån, det är en lägenhet som inte går att jämföra med något annat."

Entrén och trapphuset

Brösthöga paneler, marmor och svart granit möter dig direkt innanför dörren. Hemtrevligt knirrande i trappan kan också utlovas. En paradtrappa där du går med värdighet och som påminner om en annan tid. I hallen innanför din egen dörr har du direkt siktlinje genom köket, förbi matplatsen och ut genom ett av sovrummen. På närmre håll till vänster, kan du stuva in diverse skor och jackor så att du slipper ha dem framme.

Entrén och trapphuset

Brösthöga paneler, marmor och svart granit möter dig direkt innanför dörren. Hemtrevligt knirrande i trappan kan också utlovas. En paradtrappa där du går med värdighet och som påminner om en annan tid. I hallen innanför din egen dörr har du direkt siktlinje genom köket, förbi matplatsen och ut genom ett av sovrummen. På närmre håll till vänster, kan du stuva in diverse skor och jackor så att du slipper ha dem framme.

Köket och matplatsen

Ett ganska vanligt kök, men i en annorlunda lägenhet. Då blir det spännande. Rejäla arbetsbänkar i ek, nyslipade precis som golvet i samma träslag. Kyl och frys står en bit in i snedtaket. Luckor och lådor i högblankt vitt, om det händelsevis inte syns på bilderna. Matplatsen en bit bort med egen fönsterkupa i snedtaket. Du har hela hallen bort mot vardagsrummet att duka på om 30-årsfest lockar, eller annan bemärkelsedag som är värd att fira.

Köket och matplatsen

Ett ganska vanligt kök, men i en annorlunda lägenhet. Då blir det spännande. Rejäla arbetsbänkar i ek, nyslipade precis som golvet i samma träslag. Kyl och frys står en bit in i snedtaket. Luckor och lådor i högblankt vitt, om det händelsevis inte syns på bilderna. Matplatsen en bit bort med egen fönsterkupa i snedtaket. Du har hela hallen bort mot vardagsrummet att duka på om 30-årsfest lockar, eller annan bemärkelsedag som är värd att fira.
"Vi har slipat om alla golven och målat om överallt. Kök och badrum var redan väldigt fina när vi flyttade in."

Vardagsrummet

Ta höger efter köket så hittar du ut i vinkeln som är hela vardagsrummet. Mer bjälkar, fler vinklar och vrår tack vare snedtaket. Med 265 cm i takhöjd är det helt klart en annan stämning som väntar här. Kaminen står fint placerad för att sprida både värme och glöd till rummet. Du kan myselda höst och vinter så mycket du vill, ved håller föreningen med. Golvet finslipat även här. Sakta letar sig mer och mer kvällssol in från balkongen när våren kommer.

Vardagsrummet

Ta höger efter köket så hittar du ut i vinkeln som är hela vardagsrummet. Mer bjälkar, fler vinklar och vrår tack vare snedtaket. Med 265 cm i takhöjd är det helt klart en annan stämning som väntar här. Kaminen står fint placerad för att sprida både värme och glöd till rummet. Du kan myselda höst och vinter så mycket du vill, ved håller föreningen med. Golvet finslipat även här. Sakta letar sig mer och mer kvällssol in från balkongen när våren kommer.
Ved till kaminen ingår i månadsavgiften.
"Kaminen eldar vi i en hel del för mysfaktorn höst och vinter. Veden till den står föreningen för."

Balkongen i väster

Balkongen sitter fint placerad för eftermiddag- och kvällsbruk kan vi berätta. Högst upp i huset mot väster innebär att solen är efterhängsen till långt in mot sommarnatten. Även vintertid hittar solen in i vardagsrummet, om än inte lika sent, tack vare det stora glaspartiet. När huset renoverades fick de flesta lägenheter balkong och eldstad i den mån det var praktiskt möjligt, här blev det både och.

Balkongen i väster

Balkongen sitter fint placerad för eftermiddag- och kvällsbruk kan vi berätta. Högst upp i huset mot väster innebär att solen är efterhängsen till långt in mot sommarnatten. Även vintertid hittar solen in i vardagsrummet, om än inte lika sent, tack vare det stora glaspartiet. När huset renoverades fick de flesta lägenheter balkong och eldstad i den mån det var praktiskt möjligt, här blev det både och.
"De andra i huset är lite avundsjuka på vår balkong som har sol så länge på sommarkvällarna."

Master bedroom

Sängkammaren klokt åt norr så långt bort från sommarsolen du kan komma. Lätt att ordna korsdrag rätt igenom lägenheten om det skulle behövas till sommaren. Du har ett stort fönster och ett litet att välj på i så fall. Det lilla ser ut som ett gammalt skafferifönster, och kanske det är så också. I ett gammalt hus vet man aldrig riktigt säkert, förutom att känslan är unik.

Master bedroom

Sängkammaren klokt åt norr så långt bort från sommarsolen du kan komma. Lätt att ordna korsdrag rätt igenom lägenheten om det skulle behövas till sommaren. Du har ett stort fönster och ett litet att välj på i så fall. Det lilla ser ut som ett gammalt skafferifönster, och kanske det är så också. I ett gammalt hus vet man aldrig riktigt säkert, förutom att känslan är unik.
"Från det lilla sovrummet har man utsikt rätt söderut mot kullarna runt Hovslätt och det känns som på landet."

Gästrummet

Lite olika höjd på golven i lägenheten, men helt klart takhöjd över 240-standard i nästan överallt, så även i detta rum på husets söder-väster-hörn. Snedtaket gör att du får en fin fönsternisch rakt söderut med landet i sikte. Även den inbyggda garderoben får lite annorlunda form, kanske inte maxat praktisk, men väldigt charmig. Golvet finslipat av ägaren själv.

Gästrummet

Lite olika höjd på golven i lägenheten, men helt klart takhöjd över 240-standard i nästan överallt, så även i detta rum på husets söder-väster-hörn. Snedtaket gör att du får en fin fönsternisch rakt söderut med landet i sikte. Även den inbyggda garderoben får lite annorlunda form, kanske inte maxat praktisk, men väldigt charmig. Golvet finslipat av ägaren själv.

Badrummet

Nyare stil och stuk innebär i detta fall diskreta val av kakel och klinker, och en modern hörna för klädvård och hyfsad förvaring dessutom. Tvättmaskinen är så gott som ny och har inbyggd tumlare så att du inte behöver ta upp plats för en maskin till. Klinkern har skiffer-struktur och är skön för både fot och öga. Badkar skönt för hela kroppen när du har tid.

Badrummet

Nyare stil och stuk innebär i detta fall diskreta val av kakel och klinker, och en modern hörna för klädvård och hyfsad förvaring dessutom. Tvättmaskinen är så gott som ny och har inbyggd tumlare så att du inte behöver ta upp plats för en maskin till. Klinkern har skiffer-struktur och är skön för både fot och öga. Badkar skönt för hela kroppen när du har tid.
"Man känner alla i huset och det finns en gemensam grillplats samt gemensamma utemöbler på innergården som används flitigt."

Relaxavdelningen

Till källaren kommer du via en trappa på gården. Här nere hittar du förråd, cykelgarage, tvättstuga och en egen relaxavdelning, med sköna fåtöljer, dusch och bastu. Sätt i gång bastun och spring ett varv runt Munksjön så är ni båda varma när du kommer tillbaka.

Relaxavdelningen

Till källaren kommer du via en trappa på gården. Här nere hittar du förråd, cykelgarage, tvättstuga och en egen relaxavdelning, med sköna fåtöljer, dusch och bastu. Sätt i gång bastun och spring ett varv runt Munksjön så är ni båda varma när du kommer tillbaka.
"Det har precis öppnat en ny sushi-restaurang i kvarteret; och goda burgare finns det på Torpaplan."

Omgivningarna

Nya tider väntar för pappersbruket, när hela området öppnas med gator och gränder upp mot övriga Torpa. Bostäder, kontor, dagis och affärer börjar nu byggas i olika etapper. Nya byggnader varvas med renoverade gamla tegelbyggnader. Att ta en runda runt Munksjön är kanske det mest naturliga, både morgon och kväll, men du har också nära upp till Vattenledningsparken och Stadsparken om du vill ha lite mer flåsig terräng för ben och hjärta. När det gäller service och utbud behöver du egentligen aldrig lämna Torpa om du inte vill:

Omgivningarna

Nya tider väntar för pappersbruket, när hela området öppnas med gator och gränder upp mot övriga Torpa. Bostäder, kontor, dagis och affärer börjar nu byggas i olika etapper. Nya byggnader varvas med renoverade gamla tegelbyggnader. Att ta en runda runt Munksjön är kanske det mest naturliga, både morgon och kväll, men du har också nära upp till Vattenledningsparken och Stadsparken om du vill ha lite mer flåsig terräng för ben och hjärta. När det gäller service och utbud behöver du egentligen aldrig lämna Torpa om du inte vill:
"När hela strandpromenaden är färdig in till stan blir det både enklare och finare att gå runt Munksjön."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köket som färdigställdes 2007 kommer från IKEA. Här finns följande maskinell utrustning: Ugn med spishäll som har induktionsfunktion (Smeg), spisfläkt (IKEA), diskmaskin (IKEA) samt kyl och frys (Elektro Helios). Ugnen med tillhörande spishäll installerades 2019, övriga vitvaror är från 2007.
  • Badrummet som renoverades 2007 är utrustat med elburen golvvärme. Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare av märket LG som installerades 2021.
  • Väggar, tak och lister i sovrummen är ommålade 2018, samma år byggdes garderoben i ett av sovrummen in. Klädkammaren gjordes i ordning 2019 med golvslipning, lister samt målning av tak och väggar. I samband med detta sattes även hyllsystemet in här. Parkettgolven samt bänkskivan i köket slipades 2020. Samma år målades väggar, tak och lister i vardagsrummet. 2021 målades väggar, tak och lister i köket samt hallen.
  • Från balkongen kan eftermiddags- och kvällssolen avnjutas sommartid från lunchtid fram till cirka 30 minuter innan solnedgång.
  • Föreningens samtliga lägenheter är idag ansluta till Telias fibernät. Förutom ett grundutbud av tv-kanaler ingår även bredband (100 Mbit/sek) i månadsavgiften.
  • Till lägenheten följer ett rymligt lägenhetsförråd om cirka åtta kvadratmeter. Förrådet hittar du i källaren.
  • I husets källare finns en gemensam tvättstuga med möjlighet till två tvättpass per dag (07:00-16:00 och 16:00-23:00). I källaren finns även en mycket fräsch relaxavdelning med bastu, dusch och sittgrupper som får nyttjas av föreningens medlemmar. Här finns också stora gemensamma förråd för ved, cyklar, redskap, utemöbler med mera.
  • Parkeringsplats följer med lägenheten om så önskas till en kostnad av 600 kronor per månad. Laddbox för elbil kostar 280 kronor i månaden om så önskas. Just nu är det två lediga platser med laddbox 11kW. Ett annat alternativ till parkering är att via Jönköping Kommun skaffa ett så kallat boendeparkeringskort, kostnad för detta är cirka 660 kr/kvartal.
  • Varje höst köper föreningen in ved som samtliga medlemmar fritt får disponera och det ingår i avgiften.
  • Att hjälpa till med trappstädning är frivilligt, men de som väljer att göra så erhåller en hyresrabatt som för närvarande uppgår till 580 kronor per månad.
  • Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-01-23).
  • När nuvarande ägare flyttar lämnar de kvar hyllsystemet i klädkammaren. De tar dock med sig väggfästet till tv:n.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Barnarpsgatan 108A
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    092-092-007
    Boarea
    101 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 236 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
    Pris
    3 600 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1905
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Torpaslottet
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769615-2045
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Torpaslottet äger fastigheten Jönköping Myran 6. På fastigheten står ett stort flerfamiljshus i trä uppfört 1905. Under 2006-2008 genomfördes en mycket omfattande totalrenovering då husets lägenheter disponerades om och föreningen utgörs idag av elva bostadsrätter och två hyresrätter.

    De flesta större renoveringar och moderniseringar såsom stambyte, varm- och kallvattenrör, elsystem, nytt yttertak etc är gjorda under senare år och byggnaden är idag i mycket gott skick. 2015-2016 skrapades fasaden och målades sedan om. Ett fönsterbyte i föreningen är planerat till mars-april 2022. Pengar finns avsatta till denna renovering och förväntas därför inte påverka månadsavgifterna.

    Ekonomin i föreningen är i mycket god balans. 2016 genomförde föreningen en avgiftssänkning om hela 20%.

    I källarplanet finns förutom förrådsutrymmen till alla lägenheter en hel del gemensamhetsutrymmen. Bland annat en tvättstuga med två tvättpass per dag (07:00-16:00 och 16:00-23:00), en mycket fräsch relaxavdelning med bastu, dusch och sittgrupper och stora gemensamma förråd för ved, cyklar, redskap, utemöbler etc.

    Parkeringsplats går att hyra på innergården, kostnaden för denna är 600 kr/månad. Ett annat alternativ till parkering är att via Jönköping Kommun skaffa ett så kallat boendeparkeringskort, kostnad för detta är cirka 660 kr/kvartal.

    Föreningens samtliga lägenheter är idag ansluta till Telias fibernät. Förutom ett grundutbud av tv-kanaler ingår även bredband (100 Mbit/sek) i månadsavgiften.

    På vår och höst anordnas gemensamma städdagar då man hjälps åt att plocka iordning i källaren, röja av gården och snygga till. Att hjälpa till med trappstädning är frivilligt, men de som väljer att göra så erhåller en hyresrabatt som för närvarande uppgår till 580 kronor per månad.

    Under somrarna ställs det fram utemöbler, korgstolar, bord och en långbänk på gården. Här står även en stor gemensam grill som är till för de boende.

    Varje höst köper föreningen in ved som samtliga medlemmar fritt får disponera och det ingår i avgiften.

    Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2022-01-23).
  • Ekonomi

    Pris
    3 600 000 kr / bud
    Månadsavgift
    4 236 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv och bredband
    Andel i föreningen
    9.25%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel har uppgått till cirka 200 kronor per månad och för försäkring till cirka 160 kronor per månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2020