Logotyp

Söder

Junelundsgatan 3

Alla bilder
Stadsnära

Tipp-toppat på hörnläge

Parknära och stadnära på samma gång. Kristinedal är skönt världsfrånvänt med blicken in i Friardalen och upp mot Stadsparken, men ändå löjligt nära allt du behöver i stadapparaten: mat, vård, skola, nöjen, gym och umgänge. Eller något helt annat. Begreppet "Torpa-lat" är en träffande beskrivning, när du inte behöver röra dig mer än ett par hundra meter från hemmet för att lösa vardagens uppdrag.

Lägenheten har många ljusa sidor, där köket kanske bländar allra mest, till och med induktionshällen är vald i vitt. Kul när det finns möjlighet att vara über-konsekvent och det blir så lyckat. Några dörrposter har fått vika hädan för bättre flöde mellan hall, kök och vardagsrum. Eftersom renoveringsbehovet är minsta tänkbara, är det bara att ta plats i soffan, eller på balkongen när den tiden kommer. Blir du rastlös kan du springa kort-korta intervaller i backen upp till Fågelmuseet i Stadsparken. Eller poppa några "ollies" i Friardalens skate-ramp där Junebäcken rinner förbi.


Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Junelundsgatan 3
Område Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 58.5 kvm
Antal rum 2 rum och kök
Byggår 1961
Månadsavgift 2 849 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv & bredband
Våning 3 av 8. Hiss finns.
Pris 2 350 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-20 00 88 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Super härlig inglasad balkong där du sitter ostört och kan njuta av kvällssolen tills den försvinner bakom stadsparken.

Hallen

Ekparkett direkt innanför dörren, bara att kroka upp jackan och skava av sig skorna. Öppen planlösning, men inte vidöppen; du anar köket till höger och vardagsrummet rätt fram och ser att sovrummet tar en knyck in till vänster. Klädkammare fyller du på med det som inte får plats på kroken.

Hallen

Ekparkett direkt innanför dörren, bara att kroka upp jackan och skava av sig skorna. Öppen planlösning, men inte vidöppen; du anar köket till höger och vardagsrummet rätt fram och ser att sovrummet tar en knyck in till vänster. Klädkammare fyller du på med det som inte får plats på kroken.

Köket

Som en maräng, med både mjölk och grädde - allt vitt-vitt. Känns lika hypermodernt som fräscht, vilket inte är så konstigt för det är renoverat för bara några år sedan. Snyggt att även väggarna in i köket skalats rena från sina lister och dörrposter ända upp till taket. Matplatsen är bara en armlängd bort och duka går snabbt. Fyra personer får lätt plats runt bordet, kanske några fler om ni "knöör" in er lite. Fönster mot väster och bra uppsikt över både Stadsparken och entrén till Coop.

Köket

Som en maräng, med både mjölk och grädde - allt vitt-vitt. Känns lika hypermodernt som fräscht, vilket inte är så konstigt för det är renoverat för bara några år sedan. Snyggt att även väggarna in i köket skalats rena från sina lister och dörrposter ända upp till taket. Matplatsen är bara en armlängd bort och duka går snabbt. Fyra personer får lätt plats runt bordet, kanske några fler om ni "knöör" in er lite. Fönster mot väster och bra uppsikt över både Stadsparken och entrén till Coop.
Rymligt och luftigt kök med matplats
"Läget är det bästa! En kvart att gå till stan. Nära till både parker och Vättern."

Badrummet

Ytan samma som ursprunget, men allt nytt för övrigt mellan golv till tak. Mässingsduschen behöver ingen närmare presentation, för den drar ögonen till sig så fort du kommer in. Kaklet på golvet har rätta betonglooken och runda porslinshon är stilmässigt pricksäker. Bara att fylla lådorna med all kemi som löddrar och luktar gott, och alla verktyg som behövs för att göra dig lika vacker som igår.

Badrummet

Ytan samma som ursprunget, men allt nytt för övrigt mellan golv till tak. Mässingsduschen behöver ingen närmare presentation, för den drar ögonen till sig så fort du kommer in. Kaklet på golvet har rätta betonglooken och runda porslinshon är stilmässigt pricksäker. Bara att fylla lådorna med all kemi som löddrar och luktar gott, och alla verktyg som behövs för att göra dig lika vacker som igår.

Vardagsrummet

Plats för både matbord och soffa. Här har den gamla parketten fått förnyat förtroende, vilket är både snyggt och klokt. Original är alltid bäst om skicket är bra. Utgång och stort fönster mot balkongen som är precis rätt vänd mot kvällssolen. Det gäller att hålla fönstret nyputsat när den låga solen tittar djupt in i rummet och avslöjar glansen. Du har även ett fönster mot söder. Apropå fönster, så är alla fönstren bytta i hela huset till modernt treglas.

Vardagsrummet

Plats för både matbord och soffa. Här har den gamla parketten fått förnyat förtroende, vilket är både snyggt och klokt. Original är alltid bäst om skicket är bra. Utgång och stort fönster mot balkongen som är precis rätt vänd mot kvällssolen. Det gäller att hålla fönstret nyputsat när den låga solen tittar djupt in i rummet och avslöjar glansen. Du har även ett fönster mot söder. Apropå fönster, så är alla fönstren bytta i hela huset till modernt treglas.
"Trädet utanför ger härlig utsikt på sommaren och ännu mer på hösten. Då är det helt orange!"

Balkongen

Bäst i väst - perfekt kalibrerad för eftermiddags- och kvällshäng med några väl valda kompisar, eller bara på tu man hand med rosenrött vin i glasen. Grill på gården om du vill solbränna fågel, fisk eller något mittemellan. Kanske lägenhetens bästa "rum" som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året tack vare inglasningen. Gillar du matlagning planterar du såklart din egen kryddträdgård här uppe.

Balkongen

Bäst i väst - perfekt kalibrerad för eftermiddags- och kvällshäng med några väl valda kompisar, eller bara på tu man hand med rosenrött vin i glasen. Grill på gården om du vill solbränna fågel, fisk eller något mittemellan. Kanske lägenhetens bästa "rum" som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året tack vare inglasningen. Gillar du matlagning planterar du såklart din egen kryddträdgård här uppe.
Inglasad balkong

Sovrummet

I detta rum ställer sig kompassnålen mot söder, rätt ut genom fönstret mot Friardalen. Om du vill somna och vakna av naturligt ljus är läget perfekt, för du behöver inte dra ner rullgardinen, utom möjligen mitt i sommaren. Sover du tills solen tittar in har du garanterat sovit för länge, eller kommit hem för sent. Garderoben döljer eller framhäver ditt ordningssinne, vilket du vill. Samma ekparkett som i kök och hall.

Sovrummet

I detta rum ställer sig kompassnålen mot söder, rätt ut genom fönstret mot Friardalen. Om du vill somna och vakna av naturligt ljus är läget perfekt, för du behöver inte dra ner rullgardinen, utom möjligen mitt i sommaren. Sover du tills solen tittar in har du garanterat sovit för länge, eller kommit hem för sent. Garderoben döljer eller framhäver ditt ordningssinne, vilket du vill. Samma ekparkett som i kök och hall.
"Det är väldigt skönt med klädkammaren, den sväljer en hel del."

Klädkammaren

Bra biyta som är vigd åt förvaring. Stång och hylla betjänar stort och smått, hårt och mjukt. Vill du ha det lika snyggt som på bild, kommer det krävas en del prylmoral och ordningssinne. Vill du optimera kubikmetrarna är det bara att fylla på nästan i det oändliga, men någon gång tar det stopp. Rensa och sortera två gånger per år, och flytta ner i källarförrådet.

Klädkammaren

Bra biyta som är vigd åt förvaring. Stång och hylla betjänar stort och smått, hårt och mjukt. Vill du ha det lika snyggt som på bild, kommer det krävas en del prylmoral och ordningssinne. Vill du optimera kubikmetrarna är det bara att fylla på nästan i det oändliga, men någon gång tar det stopp. Rensa och sortera två gånger per år, och flytta ner i källarförrådet.
Brf Kronan 10
HSB Brf Kronan 10 bebyggdes 1961 och består av totalt 125 bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltar även 23 garage och 35 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra.
Läs mer
Brf Kronan 10
HSB Brf Kronan 10 bebyggdes 1961 och består av totalt 125 bostadsrättslägenheter. Föreningen förvaltar även 23 garage och 35 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra.
Läs mer
"Föreningen är väldigt välskött och sedan ett tag ingår även bredband i månadsavgiften."

Omgivningen

Det är nästan svårt att sätta ner sina bopålar mer centralt än så här i Jönköping. I samma kvarter ligger en mataffär, i kvarteret bredvid ligger en till. Restauranger och caféer, butiker och idrottshall, ligger runt hörnet. Till Högskolan tar det fem minuter om du går i maklig takt. Och varje lördag står marknadsstånden tätt på Västra torget strax intill. För grönare intressen finns Friaredalen och Stadsparken på promenadavstånd, och det är inte heller långt till alla citybors favvo-morgonjogg - fem kilometer runt Munksjön. Ett perfekt läge för ett liv i farten helt enkelt!

Omgivningen

Det är nästan svårt att sätta ner sina bopålar mer centralt än så här i Jönköping. I samma kvarter ligger en mataffär, i kvarteret bredvid ligger en till. Restauranger och caféer, butiker och idrottshall, ligger runt hörnet. Till Högskolan tar det fem minuter om du går i maklig takt. Och varje lördag står marknadsstånden tätt på Västra torget strax intill. För grönare intressen finns Friaredalen och Stadsparken på promenadavstånd, och det är inte heller långt till alla citybors favvo-morgonjogg - fem kilometer runt Munksjön. Ett perfekt läge för ett liv i farten helt enkelt!

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Badrummet och köket totalrenoverat 2015.
  • Resterande ytskit i hela lägenheten renoverades 2015. Till lägenheten följer ett förråd på cirka åtta kvadratmeter som är beläget i källaren. I källaren finns även cykelförråd som lätt nås från husets baksida.
  • Tvättstugan ligger även den i källaren så det är mycket smidigt att komma intill då ni bokat tvättid. Tvättstugan är mycket fräsch och hålls tillgänglig för medlemmarna mellan klockan 06:00 och 22:00, och dagen är uppdelad på fyra tvättpass om fyra timmar vardera.
  • Föreningen har tecknat ett gruppavtal med bredband och telefoni via Telenor (fiber) med en hastighet på 250/250 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften och även ett grundutbud med tv-kanaler.
  • Föreningens har 23 stycken garageplatser för 225-295 kronor i månaden och 35 p-platser för 100 kronor i månaden. Det finns möjlighet att söka boendeparkering i området hos Jönköpings kommun i väntan på en egen plats. Man kan även ansöka om möjlighet att få stå i grannföreningens garage.
  • Garderoben i sovrummet ingår ej.
  • I månadsavgiften ingår en avsättning om 67 kronor per månad som bostadsrättsinnehavaren fritt kan använda till renoveringar.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Junelundsgatan 3
    Postadress
    55332 Jönköping
    Område
    Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2021-1-97-6
    Boarea
    58.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 8. Hiss finns.
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 849 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv & bredband
    Pris
    2 350 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    3 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2012-02-24)
    Prestanda
    72 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Kronan 10
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-3806
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    125 st
    Antal lokaler
    1 st
    Överlåtelseavgift
    1190 kr (betalas av säljare)
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    HSB Brf Kronan 10 äger fastigheten Kronan 11 som bebyggdes 1961. Föreningen består av totalt 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal i bostadsrättsform. Föreningen förvaltar även 23 garage och 35 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Till dessa är det i dagsläget kö, så köparen bör så snart som möjligt meddela föreningen om intresse finns för någon av dessa platser. På gatorna i närområdet går det även att lösa boendeparkering genom Jönköpings Kommun.

    Ekonomin i föreningen är mycket god! Vid årsskiftet 2020/2021 var belåningsgraden i föreningen låga 1110 kronor per kvadratmeter.

    Föreningens fastighet bedöms vara i gott skick med genomförd stamrenovering 2006 och under våren 2017 har föreningen bytt samtliga fönster på fastigheten. Den yttre fonden för underhåll uppgår till cirka 4.000.000 kronor. Under 2020 har hissarna i fastigheten bytts ut och planer finns på balkongrenovering under 2021.

    Föreningen har en stor och mycket välskött innergård som delas med grannföreningarna HSB Karl och HSB Kronan. På denna finns öppna gräsytor, stensatta uteplatser med sittgrupper och planeringar som sågs över så sent som 2013. All skötsel av grönytor handhas av HSB Service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. Även trappstädningen sköts även av nämnda servicebolag.

    Föreningen har tecknat ett gruppavtal med bredband och telefoni via Telenor (fiber) med en hastighet på 250/250 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften och även ett grundutbud med tv-kanaler.

    Föreningen har tecknat så kallat bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar för föreningens samtliga medlemmar.
  • Ekonomi

    Pris
    2 350 000 kr / bud
    Månadsavgift
    2 849 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv & bredband
    Andel i föreningen
    0.7687%
    Andel av årsavgift
    0.7687%
    Reparationsfond
    446 kr
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Nuvarande ägare har haft följande driftkostnader: hemförsäkring om cirka 140 kr/mån och hushållsel om cirka 250 kr/mån.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020