Logotyp

Dunkehalla

Hulukvarnsgatan 6D

Alla bilder
Längs Dunkehallaån

Etta med naturen

Det våras för Dunkehalla! Nya hus byggs, och en nygammal stadsdel växer nu fram. Stilen och känslan är densamma som för hundra år sedan, medan material och standard såklart följer nutidens preferenser och smak. Här alldeles intill den porlande ån bor du nära, ja, mitt i naturen. Från sovrummet öppnar den franska balkongen för friska naturupplevelser både dag- och nattetid, och från köket får du närkontakt med denna närmast unika stadsdel.

I teorin är lägenheten en etta, men med sina 43 kvadrat, charmiga snedtak och öppna planlösning blir den i praktiken något mycket större. Ett hem där du kan trivas, leva och bo mitt i den grönskande ravinen – och med stadskärnan på lika behörigt som behändigt avstånd.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Per, ansvarig mäklare.

Adress Hulukvarnsgatan 6D
Område Dunkehalla
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 43 kvm
Antal rum 1.5 rum och kök
Byggår 2015
Månadsavgift 2 367 kr/mån
Avgift inkluderar Värme och vatten
Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
Slutpris 1 850 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Per Sandwall

Ett mer unikt läge är svårt att hitta. Dunkehallaravinen ligger som en grön oas mellan Bäckalyckan och Bymarken.

Entrén

Brf Hospitalkvarn utgörs av arton lägenheter och är helt nybildad. Denna lägenhet ligger i en nyare huskropp, där trapphuset delas med ytterligare tre lägenheter. En trappa upp är det bara att kliva rakt in; och så är du på plats i ditt eget hörn av världen.

Entrén

Brf Hospitalkvarn utgörs av arton lägenheter och är helt nybildad. Denna lägenhet ligger i en nyare huskropp, där trapphuset delas med ytterligare tre lägenheter. En trappa upp är det bara att kliva rakt in; och så är du på plats i ditt eget hörn av världen.
"Det jag alltid gillat här är att du kommer bort från stan helt, men är ändå så löjligt nära allt. Vill du ta ett dopp i Vättern så är du inte mer än tre minuter från sanden."

Vardagsrummet och köket

I lägenhetens största rum lever vardagsrum och kök i fin harmoni. Med smart planering, gott om förvaring och en rejäl öppen yta får rummet en skön studiokänsla. Köket spelar en central roll, och löper mjukt längs ena ytterväggen. Gavelläget ger ett fint ljusinsläpp genom flera stora fönster och bra arbetsljus under hela dagen.

Vardagsrummet och köket

I lägenhetens största rum lever vardagsrum och kök i fin harmoni. Med smart planering, gott om förvaring och en rejäl öppen yta får rummet en skön studiokänsla. Köket spelar en central roll, och löper mjukt längs ena ytterväggen. Gavelläget ger ett fint ljusinsläpp genom flera stora fönster och bra arbetsljus under hela dagen.
Härligt ljusinsläpp tack vare gavelläget
"Wallentins konditori ligger bara ett stenkast härifrån. Många som bor här hämtar färskt bröd från dem varje helg."

Sovalkoven

Vågar vi påstå att det här är Jönköpings mysigaste sovalkov? Ja, inte omöjligt faktiskt. De spröjsade dubbeldörrarna och den franska balkongen talar sitt tydliga språk: Oh la la! Trägolv, snedtak, en väggfärg av den varmare tonen och så Dunkehallaåns porlande lugn strax utanför.

Sovalkoven

Vågar vi påstå att det här är Jönköpings mysigaste sovalkov? Ja, inte omöjligt faktiskt. De spröjsade dubbeldörrarna och den franska balkongen talar sitt tydliga språk: Oh la la! Trägolv, snedtak, en väggfärg av den varmare tonen och så Dunkehallaåns porlande lugn strax utanför.
Mysig avskiljd sovalkov

Badrummet

I det här badrummet låter trivseln knappast vänta på sig. Med ett ovanligt generöst fönster ut mot ravinen vaknar du i takt med naturen. Gott om svängrum och plats för extra förvaring har du också framför dig. Blir det här ditt nya favoritrum?

Badrummet

I det här badrummet låter trivseln knappast vänta på sig. Med ett ovanligt generöst fönster ut mot ravinen vaknar du i takt med naturen. Gott om svängrum och plats för extra förvaring har du också framför dig. Blir det här ditt nya favoritrum?
"Det är populärt med ett kvällsdopp nere vid kanotklubben som har både brygga och klippor, eller utmed sandstranden in mot stan."

Dunkehalla

Ett mer unikt läge är svårt att hitta. Dunkehallaravinen ligger som en grön oas mellan Bäckalyckan och Bymarken. Uppåt i ravinen forsar Dunkehallaån ner i det storslagna fallet vid Storkvarn. Det natursköna området ger dig ett andrum som är svårslaget för att vara så centralt.

Dunkehalla

Ett mer unikt läge är svårt att hitta. Dunkehallaravinen ligger som en grön oas mellan Bäckalyckan och Bymarken. Uppåt i ravinen forsar Dunkehallaån ner i det storslagna fallet vid Storkvarn. Det natursköna området ger dig ett andrum som är svårslaget för att vara så centralt.
"Med cykel tar det max fem minuter in till Väster, 15 minuter om du går."

Omgivningen

Att bo just här innebär lite beslutsvånda när det är dags för promenad eller löptur. Antingen springer du uppför vägen och över Dunkehallabacken och in i Stadsparken eller så släntrar du ner i Dunkehallaravinen, och då har du också två äventyrliga val att göra - upp eller ner för den brusande forsen och leden som går från Vättern och ända upp till Hallbystugan om du har villiga ben. Ett par minuters promenad tar dig ner till badplatsen vid Vätterns strand, och på ytterligare tio minuter når du butiker och nattliv i Jönköpings centrala delar.

Omgivningen

Att bo just här innebär lite beslutsvånda när det är dags för promenad eller löptur. Antingen springer du uppför vägen och över Dunkehallabacken och in i Stadsparken eller så släntrar du ner i Dunkehallaravinen, och då har du också två äventyrliga val att göra - upp eller ner för den brusande forsen och leden som går från Vättern och ända upp till Hallbystugan om du har villiga ben. Ett par minuters promenad tar dig ner till badplatsen vid Vätterns strand, och på ytterligare tio minuter når du butiker och nattliv i Jönköpings centrala delar.
"Jag tycker att föreningen kommit igång bra, här finns alla förutsättningar för en skön stämning när man lärt känna varandra mer. Gemensamma grillkvällar har vi haft tidigare."
Brf Hospitalkvarn
Brf Hospitalkvarn är ett relativt nytt inslag i Dunkehallaravinens äldre bebyggelse. Med noggrant utvalda och naturliga material och en arkitektur som flirtar med svunna tider smälter husen in fint i den klassiska miljön. Husen är byggda av småländskt trä, med naturlig isolering, hållbara stenmaterial och Vittinge lertegel.
Läs mer
Brf Hospitalkvarn
Brf Hospitalkvarn är ett relativt nytt inslag i Dunkehallaravinens äldre bebyggelse. Med noggrant utvalda och naturliga material och en arkitektur som flirtar med svunna tider smälter husen in fint i den klassiska miljön. Husen är byggda av småländskt trä, med naturlig isolering, hållbara stenmaterial och Vittinge lertegel.
Läs mer
En förening omgiven av mycket vatten och grönska.

Mäklaren informerar

  • Nedan finns information som kan vara bra att känna till som köpare av denna bostad.
  • Då det är tidigare fastighetsägare som säljer lägenheten finns möjlighet till snabbt tillträde för köparen.
  • Huset är anslutet till fibernätet "Wetternet" som tillhandahålls av Jönköpings Energi. Läs gärna mer på wetternet.se för mer information och aktuellt tjänsteutbud.
  • Samtliga vitvaror i lägenheten är från husets nybyggnadsår, 2015.
  • Till lägenheten följer det ett förråd om cirka fem kvadratmeter. Förrådet är beläget i källaren.
  • På fastigheten finns 16 st parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Tilldelning av dessa platser sker genom ett separat kösystem. Kostnaden beräknas uppgå till cirka 350 kronor per månad.
  • Lägenhetens boarea uppmättes av Anticimex under 2021.
  • Bostadsrätten är registrerad som ett rum och kök i föreningens register.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hulukvarnsgatan 6D
    Postadress
    55311 Jönköping
    Område
    Dunkehalla
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    6D 1102
    Boarea
    43 m² (ekonomisk plan)
    Våning
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 367 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Slutpris
    1 850 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2015
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Värmepump, luft/vatten
    Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
    Våningsplan
    2 av 2. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Hospitalkvarn
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769638-4747
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    18 st
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Brf Hospitalkvarn består av 18 bostadsrätter fördelat på två huskroppar. Föreningen bildades 2021 då Dunkehalla Bostäder AB ombildade dåvarande hyresrätter till bostadsrätter.

    På fastigheten finns 16 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Till delning sker genom ett kösystem.

    De två husen är båda anslutna till Jönköpings öppna fibernät; Wetternet. Medlemmarna beställer var och en själv de tjänster som önskas. Aktuellt tjänsteutbud kan man läsa mer om på www.wetternet.se.

    Jönköpings Bostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen.
  • Ekonomi

    Slutpris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 367 kr/mån inklusive Värme och vatten
    Andel i föreningen
    4.2963%
    Pantsatt
    Nej
  • Ekonomisk Plan Stadgar