Logotyp

Jönköping Väster

Junelundsgatan 3

Alla bilder

Studiemotiverad solstråle

Här är renoveringsbehovet minsta tänkbara. Alltså bara att ta plats i soffan, eller på balkongen den varma tiden på året. Blir du rastlös kan du springa intervaller i backen upp till Fågelmuseet i Stadsparken. Eller poppa några ”ollies” i Friaredalens skate-park där Junebäcken stillsamt rinner förbi. Bäcken som gett namn åt Jönköping.

Alltså parknära och stadsnära på samma gång. Kristinedal är ett skönt världsfrånvänt läge, med blicken in i Friaredalen och upp mot Stadsparkens grönsaker. Men ändå löjligt nära allt du behöver i form av mat, högskola, nöjen, gym, torghandel och umgänge. Eller något helt annat. Begreppet "Torpa-lat" är en träffande beskrivning, när du inte behöver röra dig mer än ett par hundra meter från hemmet för att lösa vardagen galant.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Junelundsgatan 3
Område Jönköping Väster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 43 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 1961
Månadsavgift 2 265 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten, tv & bredband
Våning 5 av 8. Hiss finns.
Pris 1 850 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Entrén

Ljus klinker direkt innanför dörren, bara att kroka upp jackan och skava av sig skorna. Du anar köket rätt fram till vänster och vardagsrummet till höger. Klinkern samma hela vägen in i köket, och i taket har du högtalare som kan stå för både väckning och aftonsång.

Entrén

Ljus klinker direkt innanför dörren, bara att kroka upp jackan och skava av sig skorna. Du anar köket rätt fram till vänster och vardagsrummet till höger. Klinkern samma hela vägen in i köket, och i taket har du högtalare som kan stå för både väckning och aftonsång.
"När jag pluggade var det cirka 800 meter till högskolan, och nu cyklar jag till jobbet."

Vardagsrummet

Plats för både säng och soffa. Ny ekparkett i blonderat skick. Original är alltid bäst om skicket är bra. Utgång och stort fönster mot balkongen som är precis rättvänd mot kvällssolen. Det gäller att hålla fönstret nyputsat när den låga solen tittar djupt in i rummet och avslöjar glansen. Du har även ett fönster mot söder. Apropå fönster, så är alla fönstren bytta i hela huset till modernt treglas.

Vardagsrummet

Plats för både säng och soffa. Ny ekparkett i blonderat skick. Original är alltid bäst om skicket är bra. Utgång och stort fönster mot balkongen som är precis rättvänd mot kvällssolen. Det gäller att hålla fönstret nyputsat när den låga solen tittar djupt in i rummet och avslöjar glansen. Du har även ett fönster mot söder. Apropå fönster, så är alla fönstren bytta i hela huset till modernt treglas.
"Balkongen är som soligaste efter lunch och hela eftermiddagen. Sommarkvällarna har potential att bli magiska."

Balkongen i väster

Bäst i väst - perfekt kalibrerad för eftermiddags- och kvällshäng med några väl valda kompisar, eller bara på tu man hand med rosenrött vin i glasen. Kanske inte självklart att tända en elgrill här, men hör med föreningen vad som gäller. Annars finns grill på gården om du vill solbränna fågel, fisk eller något mittemellan. Kanske lägenhetens bästa ”rum” som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året. Gillar du matlagning planterar du såklart din egen kryddträdgård här uppe.

Balkongen i väster

Bäst i väst - perfekt kalibrerad för eftermiddags- och kvällshäng med några väl valda kompisar, eller bara på tu man hand med rosenrött vin i glasen. Kanske inte självklart att tända en elgrill här, men hör med föreningen vad som gäller. Annars finns grill på gården om du vill solbränna fågel, fisk eller något mittemellan. Kanske lägenhetens bästa ”rum” som kommer förlänga vardagsrummet mången månad om året. Gillar du matlagning planterar du såklart din egen kryddträdgård här uppe.
"En renovering av fasaden är på gång, och då kan man passa på att glasa in balkongen."

Köket

Ovanligt att se ett så stort kök i en etta. Det är nästan så man tror att det funnits en vägg mellan de två fönstren, men så är inte fallet. Som läget är nu har du gott om plats för ett matbord där ni lätt sitter fyra-sex personer. Eller varför inte ett runt bord, vilket är socialt på alla sätt. Diskmaskinen är särskilt tacksam när du har kompisar. Bänkskivan förvillande likt marmor även på nära håll.

Köket

Ovanligt att se ett så stort kök i en etta. Det är nästan så man tror att det funnits en vägg mellan de två fönstren, men så är inte fallet. Som läget är nu har du gott om plats för ett matbord där ni lätt sitter fyra-sex personer. Eller varför inte ett runt bord, vilket är socialt på alla sätt. Diskmaskinen är särskilt tacksam när du har kompisar. Bänkskivan förvillande likt marmor även på nära håll.

Badrummet

Ytan samma som ursprunget, men allt nytt för övrigt mellan golv till tak. Stora takduschen behöver ingen närmare presentation, ett veritabelt vattenfall. Kaklet på golvet har rätta betonglooken och värmer under fötterna dessutom. Bara att fylla lådorna med det som löddrar och luktar gott, och gör dig lika vacker som igår.

Badrummet

Ytan samma som ursprunget, men allt nytt för övrigt mellan golv till tak. Stora takduschen behöver ingen närmare presentation, ett veritabelt vattenfall. Kaklet på golvet har rätta betonglooken och värmer under fötterna dessutom. Bara att fylla lådorna med det som löddrar och luktar gott, och gör dig lika vacker som igår.
"Att få plats med tvättmaskin var det viktigast när jag renoverade badrummet för något år sedan."

Klädkammaren

Biytorna kan aldrig bli för många, och här har du klädkammare på tvärhands avstånd i hallen. Stång och hyllor betjänar stort och smått, hårt och mjukt. Vill du ha det lika snyggt som på bild, kommer det krävas stark prylmoral. Rensa och sortera två gånger per år, och flytta ner i källarförrådet.

Klädkammaren

Biytorna kan aldrig bli för många, och här har du klädkammare på tvärhands avstånd i hallen. Stång och hyllor betjänar stort och smått, hårt och mjukt. Vill du ha det lika snyggt som på bild, kommer det krävas stark prylmoral. Rensa och sortera två gånger per år, och flytta ner i källarförrådet.
"Som student kommer du märka att läget är perfekt för lite förmingel, oavsett vart ni tar vägen sedan."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Kronan 10
HSB Brf Kronan 10 äger fastigheten Kronan 11 som bebyggdes 1961. Föreningen består av totalt 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal i bostadsrättsform. Föreningen förvaltar även 23 garage och 35 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra.
Läs mer
Brf Kronan 10
HSB Brf Kronan 10 äger fastigheten Kronan 11 som bebyggdes 1961. Föreningen består av totalt 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal i bostadsrättsform. Föreningen förvaltar även 23 garage och 35 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra.
Läs mer
"Coop är kanske inte billigast, men har bra sortiment av närproducerat och ekologiskt. Utsedd till Sveriges bästa Coop-butik."

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Till lägenheten följer ett förråd samt ett mindre matkällarförråd som båda är belägna i källaren. I källaren finns även cykelförråd som lätt nås från husets baksida.
  • Tvättstugan ligger även den i källaren så det är mycket smidigt att komma intill då ni bokat tvättid. Tvättstugan är mycket fräsch och hålls tillgänglig för medlemmarna mellan klockan 06:00 och 22:00, och dagen är uppdelad på fyra tvättpass om fyra timmar vardera.
  • Badrummet är nyligen totalrenoverat och köket har uppdaterats med nya bänkskivor.
  • Föreningen har tecknat ett gruppavtal med bredband och telefoni via Telenor (fiber) med en hastighet på 250/250 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften och även ett grundutbud med tv-kanaler.
  • Föreningens har 23 stycken garageplatser för 225-295 kronor i månaden och 35 p-platser för 100 kronor i månaden. Det finns möjlighet att söka boendeparkering i området hos Jönköpings kommun i väntan på en egen plats. Man kan även ansöka om möjlighet att få stå i grannföreningens garage.
  • Jordfelsbrytare finns installerad i lägenhetens elcentral.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Junelundsgatan 3
    Postadress
    55332 Jönköping
    Område
    Jönköping Väster
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    08-2021-1-108-9
    Boarea
    43 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 5 av 8. Hiss finns.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 265 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv & bredband
    Pris
    1 850 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1961
    Fönster
    3-glas (2017)
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk
    Våningsplan
    5 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2012-02-24)
    Prestanda
    72 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Kronan 10
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    726000-3806
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    HSB Brf Kronan 10 äger fastigheten Kronan 11 som bebyggdes 1961. Föreningen består av totalt 125 bostadsrättslägenheter samt en lokal i bostadsrättsform. Föreningen förvaltar även 23 garage och 35 parkeringsplatser som föreningens medlemmar kan hyra. Till dessa är det i dagsläget kö, så köparen bör så snart som möjligt meddela föreningen om intresse finns för någon av dessa platser. På gatorna i närområdet går det även att lösa boendeparkering genom Jönköpings Kommun.

    Ekonomin i föreningen är mycket god! Vid årsskiftet 2020/2021 var belåningsgraden i föreningen låga 1110 kronor per kvadratmeter.

    Föreningens fastighet bedöms vara i gott skick med genomförd stamrenovering 2006 och under våren 2017 har föreningen bytt samtliga fönster på fastigheten. Den yttre fonden för underhåll uppgår till cirka 4.000.000 kronor. Under 2020 har hissarna i fastigheten bytts ut och planer finns på balkongrenovering under 2021.

    Föreningen har en stor och mycket välskött innergård som delas med grannföreningarna HSB Karl och HSB Kronan. På denna finns öppna gräsytor, stensatta uteplatser med sittgrupper och planeringar som sågs över så sent som 2013. All skötsel av grönytor handhas av HSB Service och som medlem har man därför inget ansvar i detta. Även trappstädningen sköts även av nämnda servicebolag.

    Föreningen har tecknat ett gruppavtal med bredband och telefoni via Telenor (fiber) med en hastighet på 250/250 Mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften och även ett grundutbud med tv-kanaler.

    Föreningen har tecknat så kallat bostadsrättstillägg genom Länsförsäkringar för föreningens samtliga medlemmar.
  • Ekonomi

    Pris
    1 850 000 kr / bud
    Månadsavgift
    2 265 kr/mån inklusive Värme, vatten, tv & bredband
    Andel i föreningen
    0.60249%
    Andel av årsavgift
    0.60249%
    Reparationsfond
    3 585 kr
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    2 200 kr
    Försäkring
    1 296 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    3 496 kr
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020