Logotyp

Torpa

Karlavägen 30A

Alla bilder
Söderläge

Ta Karlavagnen hem

Välkommen hem, till en helt igenom finrenoverad snyggtrea precis på kanten mellan Torpa och Gräshagen. Du har ett större och ett mindre sovrum att disponera som du vill, och sammanfattningsvis så är det rymligt, ljust och öppna famnen ut mot naturen. Från tidig vår till sen höst tar vardagsrummet ett rejält språng rakt ut. Vi föreslår att du bor in dig över vintern och sen framåt våren är det inte omöjligt att du plötsligt är en som siktar på självhushåll av åtminstone tomater och gurka. Solen gassar på och gör sitt, så alla förutsättningar finns. Hela lägenheten är omsorgsfullt ompysslad på senare år. Väggar har tagits ned och dörrar flyttats, med en öppen och smart planlösning som resultat. Köket är nytt och alla golv är bytta. Lister, väggar och tak är målade och elen i hela huset har setts över enligt konstens alla regler.


- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Madelen, ansvarig mäklare.

Adress Karlavägen 30A
Område Torpa
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 75.5 kvm
Antal rum 3 rum och kök
Byggår 1960
Månadsavgift 4 303 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 2 330 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Madelen Zackrisson Ansvarig mäklare 0708-868088 madelen@vastanhem.se Mer om Madelen
Tomas Jr Kulig Extra kontaktperson 0723-200088
tomas@vastanhem.se Mer om Tomas

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Madelen Zackrisson

Föreningens ekonomi är god med en belåningsgrad vid slutet av 2021 om 2.990 kr/kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Köket

Vid köksrenoveringen 2016 passade man på att öppna upp till vardagsrummet. Resultatet blev en matplats i köket och större öppenhet mellan rummen: får du storfrämmande är det bara att låta bordet växa vidare in i vardagsrummet. Stilmässigt har köket ett tidlöst uttryck och funktionsmässigt är det stora arbetsytor, bred spishäll och perfekta förutsättningar för såväl storkok som långkok.

Köket

Vid köksrenoveringen 2016 passade man på att öppna upp till vardagsrummet. Resultatet blev en matplats i köket och större öppenhet mellan rummen: får du storfrämmande är det bara att låta bordet växa vidare in i vardagsrummet. Stilmässigt har köket ett tidlöst uttryck och funktionsmässigt är det stora arbetsytor, bred spishäll och perfekta förutsättningar för såväl storkok som långkok.
Vid köksrenoveringen 2016 passade man på att öppna upp till vardagsrummet
”Vi har hållit oss till en mild färgskala, och låtit detaljer och färgklickar ta för sig.”

Hallen

Förvaring lär inte bli ett orosmoment här. Inte nog med att du har en hel rad garderober i sovrummet så bjuder hallen på en ordentlig klädkammare. Stänger och hyllor om vartannat, och gott om plats för vinterkläder, sportutrustning, pryttlar och pinaler. Här finns också ett litet fönster som både släpper in skön friskluft och öppnar upp för andra möjligheter. Ett litet kontor, kanske?

Hallen

Förvaring lär inte bli ett orosmoment här. Inte nog med att du har en hel rad garderober i sovrummet så bjuder hallen på en ordentlig klädkammare. Stänger och hyllor om vartannat, och gott om plats för vinterkläder, sportutrustning, pryttlar och pinaler. Här finns också ett litet fönster som både släpper in skön friskluft och öppnar upp för andra möjligheter. Ett litet kontor, kanske?
Ett rymligt förråd, funkar minst lika bra att ha det som ett kontor om man vill

Gästrummet

Hemmets båda sovrum är ganska lika i storlek faktiskt. Just nu fungerar detta som gästrum och extrarum, men det skulle gå lika fint att placera en dubbelsäng här. Det får plats. De två sovrummens placering i förhållande till varandra är också bra, i vardera änden av lägenheten. Skönt privat och ostört. Här, liksom i hela resten av hemmet, ligger ny vitlaserad ekparkett på golvet. Fint!

Gästrummet

Hemmets båda sovrum är ganska lika i storlek faktiskt. Just nu fungerar detta som gästrum och extrarum, men det skulle gå lika fint att placera en dubbelsäng här. Det får plats. De två sovrummens placering i förhållande till varandra är också bra, i vardera änden av lägenheten. Skönt privat och ostört. Här, liksom i hela resten av hemmet, ligger ny vitlaserad ekparkett på golvet. Fint!
”Banvallen som går till Tokarps koloniområde och går precis här utanför, det är bara att ge sig av ut.”

Badrummet

Badrummet renoverades 2013 och håller en klassiskt långsiktig stil. Sobra färgval och enkla material gör att du kan sätta din egen prägel genom textilier och detaljer. Bara att styla om utifrån hur sinnesstämning och idéer faller på. Golvvärme och handdukstork ger en extra skjuts till trivseln, förstås.

Badrummet

Badrummet renoverades 2013 och håller en klassiskt långsiktig stil. Sobra färgval och enkla material gör att du kan sätta din egen prägel genom textilier och detaljer. Bara att styla om utifrån hur sinnesstämning och idéer faller på. Golvvärme och handdukstork ger en extra skjuts till trivseln, förstås.
Renoveringen utfördes i samband med att föreningen utförde ett byte av avloppsstammar

Vardagsrummet

Från vardagsrummet är det fri sikt och ingen insyn. Skönt! Plats för en go soffa att landa i, och ett matbord om du vill det. Ljusa färgval och ett blankt blad. Här är det bara att flytta in och låt din stil, dina möbler och ditt liv ta plats.

Vardagsrummet

Från vardagsrummet är det fri sikt och ingen insyn. Skönt! Plats för en go soffa att landa i, och ett matbord om du vill det. Ljusa färgval och ett blankt blad. Här är det bara att flytta in och låt din stil, dina möbler och ditt liv ta plats.
”Att sitta på balkongen en ljummen sommarkväll med öppna glaspartier och skön bris, det är helt ljuvligt.”

Balkongen

Sommartid gissar vi att du är mer på balkongen än inomhus. Med perfekt sydväst-läge är det heller inte osannolikt att du är självförsörjande när det gäller åtminstone tomater framåt nästa sommar. Eller så baxar du ut skönaste fåtöljen, startar kaffebryggaren och slår dig ned. Och det är gott så.

Balkongen

Sommartid gissar vi att du är mer på balkongen än inomhus. Med perfekt sydväst-läge är det heller inte osannolikt att du är självförsörjande när det gäller åtminstone tomater framåt nästa sommar. Eller så baxar du ut skönaste fåtöljen, startar kaffebryggaren och slår dig ned. Och det är gott så.
Perfekt sydväst-läge!

Master bedroom

I hemmets lugnaste hörn hittar vi ett sovrum av rymlig sort. Hit letar sig aldrig solen, i alla fall inte kring läggdags eller när du sover som skönast på morgonen. Garderoberna, som sträcker sig längs hela ena väggen, begränsar varken estetiskt eller i svängrum. Däremot sväljer de massor och det är ju som grädde på moset!

Master bedroom

I hemmets lugnaste hörn hittar vi ett sovrum av rymlig sort. Hit letar sig aldrig solen, i alla fall inte kring läggdags eller när du sover som skönast på morgonen. Garderoberna, som sträcker sig längs hela ena väggen, begränsar varken estetiskt eller i svängrum. Däremot sväljer de massor och det är ju som grädde på moset!

Huset

Ljumma sommarkvällar är den gemensamma gården på husets baksida populär för grillning och skönt häng. Småttingar kan roa sig i lekparken, andra kan spela kubb eller snickesnacka över en kopp kaffe. Baksidans parkeringsplatser hör till föreningen, vill man ha en är det bara att ställa sig på kö. I husets källare finns förråd, cykelförråd, föreningslokal, en stor tvättstuga med torkrum och en lite mindre tvättstuga som är superbra när man vill köra en snabbtvätt.

Huset

Ljumma sommarkvällar är den gemensamma gården på husets baksida populär för grillning och skönt häng. Småttingar kan roa sig i lekparken, andra kan spela kubb eller snickesnacka över en kopp kaffe. Baksidans parkeringsplatser hör till föreningen, vill man ha en är det bara att ställa sig på kö. I husets källare finns förråd, cykelförråd, föreningslokal, en stor tvättstuga med torkrum och en lite mindre tvättstuga som är superbra när man vill köra en snabbtvätt.
Föreningens ekonomi är god med en belåningsgrad om 2.552 kr/kvm.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan 2019. Nedan följer en kortare sammanfattning av den information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Köksinteriören totalrenoverades 2016 och kommer från IKEA. I samband med renoveringen byttes även samtliga vitvaror ut, inklusive fläkten. Följande maskinell utrustning: induktionshäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från IKEA.
  • Badrumsrenovering utfördes 2013 i föreningens regi genom Byggkompaniet samt Ronnys VVS. Vid renoveringen installerades även elburen golvvärme samt handdukstork. Renoveringen utfördes i samband med att föreningen utförde ett byte av avloppsstammar i badrum och kök.
  • Stor inglasad balkong ger lägenheten ett extra rum. Härligt söderläge!
  • Till lägenheten finns två förråd, ett större på cirka fyra kvadratmeter och en matkällare.
  • Kabel-TV levereras via Tele2, och här kan man även få telefoni och bredband. För mer information om exakt vilka paket som erbjuds, kika in på www.comhem.se. Ett grundutbud av tv-kanaler och bredband ingår i månadsavgiften.
  • I källaren finns två gemensamma tvättstugor med totalt tre tvättmaskiner, två torktumlare samt ett torkskåp. Maskinerna är av nyare modeller och installerades 2014. Dessutom finns här också två torkrum.
  • I föreningens källare finns även ett enklare träningsrum, ett väl tilltaget cykelförråd med arbetsbänk samt föreningens gemensamma möteslokal.
  • Föreningens ekonomi är god med en belåningsgrad vid slutet av 2020 om 2.552 kr/kvm. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Karlavägen 30A
    Postadress
    55338 Jönköping
    Område
    Torpa
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2020-1-15-5
    Boarea
    75.5 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 303 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Slutpris
    2 330 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1960
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Prestanda
    120 kWh/m2/år
  • Ekonomi

    Slutpris
    2 330 000 kr
    Månadsavgift
    4 303 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    2.60374%
    Andel av årsavgift
    2.60374%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarens kostnad för hushållsel och försäkring uppgår till cirka 525 kronor i månaden.
  • Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2020