Logotyp

Torpa - Söder

Torpagatan 10B

Alla bilder
Gavelläge

Finfunkis med fågelperspektiv

Detta är en klassiskt adress på Torpa, eller om vi ska vara korrekta på ”Öfre Söder”. Fastigheten från 1930-talet med kassavalvstjocka väggar och djupa fönsterbänkar i grå kalksten där du lätt kan hoppa upp och sitta en stund i solljuset. Översta våningen med fönster i tre väderstreck och balkongen med endast himlen som tak. Ja, du fattar vad detta innebär för ljuset i lägenheten. Kök och badrum renoverade, men visst finns det utrymme att fortsätta vårda denna godbit och sätta din prägel på lägenheten.

Lägenheten ligger längst in, och längst upp i fastigheten på gaveln mot gården. Du bor lite hemligt som i en fågelholk uppe bland takåsarna. Insynen på en mycket behaglig nivå dessutom. Men så fort du vill vara utåtriktad har du alla roliga butiker och utskänkare av ätbart och drickbart runt husknuten. Antingen runt Torpaplan eller lika nära ner i nya Munksjöstaden. Rundan runt sjön blir snabbt en livsnerv fram och tillbaka till stan.

Adress Torpagatan 10B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 64.5 kvm
Antal rum 2.5 rum och kök
Byggår 1937
Månadsavgift 4 437 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och tv
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Pris 2 200 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-200088 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Det är 7 dagar kvar till visning.

Söndag 5 Juni
Kontakta mäklaren för bokning. Varmt välkomna!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Fönsterbänkarna breda som parkbänkar, och absolut att det går att hoppa upp sätta sig och spana ut.

Hallen

Redan trapphuset är en fin upplevelse, i stort sett original. Vackert golv, djupa fönsternischer även här och en synlig stålbalk som bär upp trappan. Stram funktionalism när den är som bäst. Hallen stor som ett eget rum, och plats för betydligt mer än bara skor och ytterkläder. Varför inte ett litet hemmakontor även nu ”post coronam”. På golvet ligger en mörkare laminatgolv som med största sannolikhet döljer ett äldre plankgolv. Är du nyfiken är det bara att lyfta på ett matthörn någonstans.

Hallen

Redan trapphuset är en fin upplevelse, i stort sett original. Vackert golv, djupa fönsternischer även här och en synlig stålbalk som bär upp trappan. Stram funktionalism när den är som bäst. Hallen stor som ett eget rum, och plats för betydligt mer än bara skor och ytterkläder. Varför inte ett litet hemmakontor även nu ”post coronam”. På golvet ligger en mörkare laminatgolv som med största sannolikhet döljer ett äldre plankgolv. Är du nyfiken är det bara att lyfta på ett matthörn någonstans.
Perfekt hörna för hemmakontoret
”Vi har varit lite nyfikna på vad som finns under mattan i hallen och sett att grannarna under har ett plankgolv”

Balkongen

Balkongerna är nya och monterade diskret på fasaden i efterhand. Snyggt med bred pardörr ut dessutom. Betydligt större än de gamla balkongerna. Här på översta våningen har du inget som stör ljuset. Plats för fyra runt det lilla bordet om man vill sitta nära. Men i ärlighetens namn så är den bäst för två med bara ögon för varandra. Läget vetter åt norr så hela sommaren kan du njuta av både morgon- och kvällssol.

Balkongen

Balkongerna är nya och monterade diskret på fasaden i efterhand. Snyggt med bred pardörr ut dessutom. Betydligt större än de gamla balkongerna. Här på översta våningen har du inget som stör ljuset. Plats för fyra runt det lilla bordet om man vill sitta nära. Men i ärlighetens namn så är den bäst för två med bara ögon för varandra. Läget vetter åt norr så hela sommaren kan du njuta av både morgon- och kvällssol.
"På balkongen känns det som att vi har hela gaveln för oss själva. På sommaren är det både morgon- och kvällssol."

Vardagsrummet

Här har du det klassiska hörnfönstret som är en av funkisens tydligaste markörer som gör att solen tittar in i betydligt fler vinklar under dagen och djupare in i hörnen, så att eventuella damråttor får svårt att gömma sig. På golvet den gamla ekparketten i finslipat skick. Fönsterbänkarna breda som parkbänkar, och absolut att det går att hoppa upp sätta sig och spana ut.

Vardagsrummet

Här har du det klassiska hörnfönstret som är en av funkisens tydligaste markörer som gör att solen tittar in i betydligt fler vinklar under dagen och djupare in i hörnen, så att eventuella damråttor får svårt att gömma sig. På golvet den gamla ekparketten i finslipat skick. Fönsterbänkarna breda som parkbänkar, och absolut att det går att hoppa upp sätta sig och spana ut.
Breda fönsterbänkar

Köket

Renoverat på senare tid med en profilerad lucka som nuvarande ägare låtit lackera om i en mild grå nyans. Ett stort kök för att vara i en lägenhet och med väldigt mycket förvaring. Du skulle till och med kunna skippa något överskåp för att ha några öppna hyllor bara för att det är snyggt och luftigt. Samma laminatgolv som i hallen och som kanske också döljer ett äldre plankgolv. Den som är nyfiken får veta mer. Fönster mot norr.

Köket

Renoverat på senare tid med en profilerad lucka som nuvarande ägare låtit lackera om i en mild grå nyans. Ett stort kök för att vara i en lägenhet och med väldigt mycket förvaring. Du skulle till och med kunna skippa något överskåp för att ha några öppna hyllor bara för att det är snyggt och luftigt. Samma laminatgolv som i hallen och som kanske också döljer ett äldre plankgolv. Den som är nyfiken får veta mer. Fönster mot norr.
"Lördag morgon är det ett måste att köpa färska frallor; Lindström ligger närmast till hands."

Badrummet

Allt renoverat från golv till tak för cirka 5-6 år sedan. Färgvalet väldigt basic och just därför så bra, för du kommer aldrig tröttna på det. Låt handdukar och tvålflaskor stå för färgskalan; lättare att byta när du och trenden vill åt ett nytt håll. Egen tvättmaskin vänjer du dig vid snabbt, men kanske att du tvättar dina lakan i den gemensamma tvättstugan i källaren, så får du bättre plats att hänga också.

Badrummet

Allt renoverat från golv till tak för cirka 5-6 år sedan. Färgvalet väldigt basic och just därför så bra, för du kommer aldrig tröttna på det. Låt handdukar och tvålflaskor stå för färgskalan; lättare att byta när du och trenden vill åt ett nytt håll. Egen tvättmaskin vänjer du dig vid snabbt, men kanske att du tvättar dina lakan i den gemensamma tvättstugan i källaren, så får du bättre plats att hänga också.

Sovrummet

Sovrumsfönstret tittar mot väster, viket gör att detta är ett svalt och skönt rum dit solen inte letar sig in förrän framåt kvällen, och då är det bara att dra ner rullgardinen om du vill lägga dig tidigt. Detta gäller väl egentligen bara några månader på sommaren, då man ändå gärna stannar uppe längre. Skjutdörrsgarderoben är som ett slukhål, bara att fylla på i det oändliga. Nästan.

Sovrummet

Sovrumsfönstret tittar mot väster, viket gör att detta är ett svalt och skönt rum dit solen inte letar sig in förrän framåt kvällen, och då är det bara att dra ner rullgardinen om du vill lägga dig tidigt. Detta gäller väl egentligen bara några månader på sommaren, då man ändå gärna stannar uppe längre. Skjutdörrsgarderoben är som ett slukhål, bara att fylla på i det oändliga. Nästan.
”Det är en förening med stabil ekonomi och man är väldigt måna om de två husen som ingår.”
Brf Lönnen
Bostadsrättsföreningen Brf Lönnen äger fastigheterna Lönnen 6 och Lönnen 7. 1937 uppfördes här två flerbostadshus vilket idag innehåller 27 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1687,5 kvm. Dessutom finns här tre lokaler om totalt 73,5 kvm. Föreningens adresser är Torpagatan 8 och Torpagatan 10 med uppgångarna A, B och C.
Läs mer
Brf Lönnen
Bostadsrättsföreningen Brf Lönnen äger fastigheterna Lönnen 6 och Lönnen 7. 1937 uppfördes här två flerbostadshus vilket idag innehåller 27 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1687,5 kvm. Dessutom finns här tre lokaler om totalt 73,5 kvm. Föreningens adresser är Torpagatan 8 och Torpagatan 10 med uppgångarna A, B och C.
Läs mer

Omgivningen

Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma väl till pass när du vill skämma bort dig lite extra, som färska frallor en lördag morgon. Nya Munsjöstaden öppnar många möjligheter för vackra promenader, kulturella evenemang och skönt häng vid kajen, men du får ge dig till tåls något år ytterligare innan du kan gå hela vägen runt precis intill vattnet.

Omgivningen

Räkna med att ha skönt avstånd till det mesta du behöver på kort varsel nere vid Torpaplan. Och en hel del som du inte behöver, men som kan komma väl till pass när du vill skämma bort dig lite extra, som färska frallor en lördag morgon. Nya Munsjöstaden öppnar många möjligheter för vackra promenader, kulturella evenemang och skönt häng vid kajen, men du får ge dig till tåls något år ytterligare innan du kan gå hela vägen runt precis intill vattnet.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i lägenheten sedan 2017. Nedan följer en kortare sammanfattning av förbättringar och renoveringar som är utförda och information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Under 2021 har säljarna lackerat samtliga luckor i köket och under 2020 byttes kyl och frys.
  • En härlig balkong i norrläge som gör att du kan njuta av såväl morgonsolen som kvällssolen.
  • Till lägenheten följer tre förråd. Två av dem är belägna på vinden, det ena är 10 kvadratmeter stort och det andra är 5 kvadratmeter. Det tredje förrådet finns i källaren och är 1.5 kvadratmeter stort.
  • Föreningens samtliga lägenheter är ansluta till Telias fibernät som levererar grundutbudet av tv-kanaler som ingår i månadsavgiften. Det finns givetvis även möjlighet till snabb bredbandsuppkoppling genom samma leverantör. Titta gärna in på telia.se för att ta del av de paketlösningar som finns tillgängliga.
  • Föreningen har gemensamma utrymmen till sina medlemmar. I källaren finns tvättstuga och cykelrum samt ett hobbyrum och ett övernattningsrum.
  • Föreningen har en trevlig och mycket välskött innergård med gräsytor och en del stensatta ytor. Här finns ett fint lusthus, perfekt för avkopplande sommarpauser, samt en grill och sittgrupp.
  • I föreningens bostadsregister är lägenheten registrerad som två rum och kök men tack vare den stora hallen har man ett halvt rum extra.
  • Det finns idag inga planerade avgiftsförändringar. Uppgiften är kontrollerad med föreningens ordförande 28 april 2021.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Torpagatan 10B
    Postadress
    55333 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    8-2025-1-11-12
    Boarea
    64.5 m²
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    4 437 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Pris
    2 200 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1937
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-04-03)
    Primärenergital
    104 kWh/m2/år
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Lönnen
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716403-1630
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Brf Lönnen äger fastigheterna Lönnen 6 och Lönnen 7. 1937 uppfördes här två flerbostadshus vilket idag innehåller 27 bostadsrätter med en total bostadsyta om 1687,5 kvm. Dessutom finns här tre lokaler om totalt 73,5 kvm. Föreningens adresser är Torpagatan 8 och Torpagatan 10 med uppgångarna A, B och C.

    Den administrativa och tekniska förvaltningen sköts av HSB.

    Föreningen har mycket väl underhållna byggnader vilka genomgick omfattande renoveringar 1984, bland annat med byte av avloppsstammar, och sedan kontinuerligt underhållits såsom genom renovering av fasad och balkonger. Utöver bostads- och lokalytor finns även utrymme för lägenhetsförråd på vinden och i källaren. I husen finns även gemensam tvättstuga, övernattningslägenhet, pingisrum, biljardbord samt cykelförråd.

    Samtliga lägenheter är ansluta till Telias fibernät som levererar det grundutbud av tv-kanaler som ingår i månadsavgiften. Det finns givetvis även möjlighet till snabb bredbandsuppkoppling och IP-telefoni genom samma leverantör. Titta gärna in på telia.se för att ta del av de paketlösningar som finns tillgängliga.

    Föreningen har en trevlig och mycket välskött innergård med gräsytor och en del stensatta ytor. Här finns ett fint lusthus, perfekt för avkopplande sommarpauser, samt en grill och sittgrupp. Skötsel av grönytor sköts för närvarande av föreningens styrelse vilket innebär att du som medlem inte behöver ha några åtaganden gällande detta. Gemensam vår- och höststädning anordnas för föreningens samtliga medlemmar. Trappstädning sker enligt schema.
  • Ekonomi

    Pris
    2 200 000 kr / bud
    Månadsavgift
    4 437 kr/mån inklusive Värme, vatten och tv
    Andel i föreningen
    3.96032%
    Andel av årsavgift
    3.96032%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    2 st
    Säljarnas kostnad för hushållsel uppgår till cirka 450 kronor per månad och för försäkring till cirka 245 kronor per månad.
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020