Logotyp

Liljeholmen

Huskvarnavägen 6A

Alla bilder
En känsla av New York

Nyskickligt betong-behag

Jo, betong är vackert, varmt och behagligt. Särskilt om man som här, accentuerar hårdheten med en balanserad kombo i ljus ek. Trapphuset helt asketiskt med bara säkerhetsdörrar och räcken i ljus ek. Betongen fortsätter också in i lägenheten, dels på golvet i hallen, dels på väggarna i kök och vardagsrum. Fastigheten stod färdig 2018, lägenheten är i nyskick

Hela huset är en cool skapelse med industri-flirt i fönstren och det handslagna teglet. Även i denna lilla 1:a har du två stora fönsterpartier mot baksidan, mot grönskan på egna gården och vidare upp mot koloniträdgårdarna. Balkongen solsäkert från morgon till kväll eftersom du inte har några hus på nära håll varken åt öster eller väster.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Huskvarnavägen 6A
Område Liljeholmen
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 33 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 2018
Månadsavgift 2 514 kr/mån
Avgift inkluderar Bredband och tv
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Pris 1 600 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Lägenheten är nyskick, bara att flytta in. En trappa ner, och du är med fötterna i sanden på Vätterstranden.
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (5) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (7) ---
Brf Vingården 3
Premiumläge utmed Jönköpings egen exklusiva ”Strandväg”. Huset byggd i en industriell New-York-stil, med stora fönsterpartier, rå fasad i grått handslaget tegel och ett innandöme som går i brutalismens tydligaste tecken. Att göra allt i betong kan tyckas vara ett enkelt grepp, men nog så svårt att få till rätt finish i alla skarvar och övergångar. Konstrasten till detaljerna i trä i trapphuset är fint balanserade. Känslan och volymen i just trapphuset gör att du gärna skippar hissen och tar trappan i stället.
Läs mer
Brf Vingården 3
Premiumläge utmed Jönköpings egen exklusiva ”Strandväg”. Huset byggd i en industriell New-York-stil, med stora fönsterpartier, rå fasad i grått handslaget tegel och ett innandöme som går i brutalismens tydligaste tecken. Att göra allt i betong kan tyckas vara ett enkelt grepp, men nog så svårt att få till rätt finish i alla skarvar och övergångar. Konstrasten till detaljerna i trä i trapphuset är fint balanserade. Känslan och volymen i just trapphuset gör att du gärna skippar hissen och tar trappan i stället.
Läs mer
"Jag kommer verkligen sakna närheten till vattnet och stranden och allt som händer här."

Entrén

Den lilla biten betong innanför dörren innan ekplanken tar vid är en råsnygg detalj. Omgående siktlinje rätt ut på balkongen. Och om nöden är stor, har du toalett och badrum precis in till höger. Din skjutdörrsgarderob blir navet i förvaringsvardagen, liksom ditt förråd.

Entrén

Den lilla biten betong innanför dörren innan ekplanken tar vid är en råsnygg detalj. Omgående siktlinje rätt ut på balkongen. Och om nöden är stor, har du toalett och badrum precis in till höger. Din skjutdörrsgarderob blir navet i förvaringsvardagen, liksom ditt förråd.

Köket

Vitt och grått, och lite mera grått. Grafiskt tydligt med den råa betongen mot det vita. Gott om förvaring i både under- och överläge, så att det räcker även till annat än bara just köksgeråd. Fint att kunna stå precis vid balkongdörren och se ut på ekarna och björkarna om du inte är helt inspirerad att laga mat alla dagar.

Köket

Vitt och grått, och lite mera grått. Grafiskt tydligt med den råa betongen mot det vita. Gott om förvaring i både under- och överläge, så att det räcker även till annat än bara just köksgeråd. Fint att kunna stå precis vid balkongdörren och se ut på ekarna och björkarna om du inte är helt inspirerad att laga mat alla dagar.
Köket kommer från välkända HTH.
"Helg-brunchen på restaurang Sjön är inte så dum om du vill starta dagen med lite gott i magen."

Vardagsrummet

Om du tänker flexibelt fullt ut här har du en riktigt stor etta, och fina möjligheter att njuta av kubik och kvadrat. Särskilt det fina ekgolvet i enstav vill du se så mycket av som möjligt. Alltså, satsa på ett smart slagbord som är litet när du är ensam men som snabbt kan växa när kompisarna dräller in. Kanske skippa soffan och låta en låg säng göra dubbelt jobb. Fram bara med sköna stora kuddar. Snyggt med ljus marmor i de djupa fönsternischerna.

Vardagsrummet

Om du tänker flexibelt fullt ut här har du en riktigt stor etta, och fina möjligheter att njuta av kubik och kvadrat. Särskilt det fina ekgolvet i enstav vill du se så mycket av som möjligt. Alltså, satsa på ett smart slagbord som är litet när du är ensam men som snabbt kan växa när kompisarna dräller in. Kanske skippa soffan och låta en låg säng göra dubbelt jobb. Fram bara med sköna stora kuddar. Snyggt med ljus marmor i de djupa fönsternischerna.
I samtliga rum är det golvvärme.
"Jag gillar att det är så smidigt att avgränsa en bra yta för sängen."

Balkongen

Moderna balkonger är som regel väl tilltagna för att inte bara vara vädringsbalkonger. Här har du lika stor balkong som dina grannar och du har samma fördelning av soltimmarna, som du kommer märka är ovanligt många för att vara på Liljeholmen. Solen vaknar i öster och håller i till rätt sent på kvällen. I högsommartid är det dock nere på stranden du ska vara på om du vill se den karamellfärgade himlen.

Balkongen

Moderna balkonger är som regel väl tilltagna för att inte bara vara vädringsbalkonger. Här har du lika stor balkong som dina grannar och du har samma fördelning av soltimmarna, som du kommer märka är ovanligt många för att vara på Liljeholmen. Solen vaknar i öster och håller i till rätt sent på kvällen. I högsommartid är det dock nere på stranden du ska vara på om du vill se den karamellfärgade himlen.
Balkongen i söderläge erbjuder många härliga soltimmar.
"Att det är marmor i badrummet känns både snyggt och lite lyxigt."

Badrummet

Fönsterbrädans ljusa marmor dyker upp i stora flak även här i badrummet. Förutom att Carrara-marmorn är snygg, ska den också en lyxig känsla. Pampig dusch och en tjänstvillig tvättmaskin som gör tillvaron smidig.

Badrummet

Fönsterbrädans ljusa marmor dyker upp i stora flak även här i badrummet. Förutom att Carrara-marmorn är snygg, ska den också en lyxig känsla. Pampig dusch och en tjänstvillig tvättmaskin som gör tillvaron smidig.
"Under sommaren kommer Friskis & Svettis till gräsmattan på andra sidan gatan och kör pass - perfekt att avsluta träningen med ett bad."

Vätterstranden

Här kommer du leva med daglig kontakt med Vätterns humörsvängningar. Vättern är ett fenomen som ska upplevas "live" varje dag året runt. Ibland med mer kläder på, ibland med mindre. Och några gånger kanske med skridskor på fötterna, men det är inte varje år som isen lägger sig. Har du glömt mjölken till kaffet, så tar det inte många minuter att reparera misstaget och du är snabbt tillbaka i sanden.

Vätterstranden

Här kommer du leva med daglig kontakt med Vätterns humörsvängningar. Vättern är ett fenomen som ska upplevas "live" varje dag året runt. Ibland med mer kläder på, ibland med mindre. Och några gånger kanske med skridskor på fötterna, men det är inte varje år som isen lägger sig. Har du glömt mjölken till kaffet, så tar det inte många minuter att reparera misstaget och du är snabbt tillbaka i sanden.
"Det är många i kvarteret som går ner både morgon och kväll för ett dopp, här är man redo året runt."

Liljeholmen

Fråga vem som helst som bor på Liljeholmen och hen kommer att säga att det är stans bästa område. Härifrån är det gångavstånd till både stan och A6; Vätterstranden och spåret runt Rocksjön; mataffärer och restauranger. Just Mellangatan ligger mittemellan gröna Liljeholmsparken och sköna Vätterstranden. Har du barn kommer ni att älska de fina lekparkerna på både ställena. Det är inte särskilt långt till stans stormarknader, men du har också lilla Tempo i kvarteret intill. Perfekt för snabbare inköp.

Liljeholmen

Fråga vem som helst som bor på Liljeholmen och hen kommer att säga att det är stans bästa område. Härifrån är det gångavstånd till både stan och A6; Vätterstranden och spåret runt Rocksjön; mataffärer och restauranger. Just Mellangatan ligger mittemellan gröna Liljeholmsparken och sköna Vätterstranden. Har du barn kommer ni att älska de fina lekparkerna på både ställena. Det är inte särskilt långt till stans stormarknader, men du har också lilla Tempo i kvarteret intill. Perfekt för snabbare inköp.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har ägt lägenheten sedan huset byggdes 2018. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från välkända HTH och har följande maskinell utrustning: Induktionshäll, inbyggnadsugn, spisfläkt samt kyl/frys. Samtliga vitvaror är av märket Siemens.
  • I badrummet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, även denna av märket Siemens.
  • I hela lägenheten hålls dina fötter varma tack vare golvvärmen.
  • Från den härliga balkongen kan solen avnjutas från förmiddagen fram till tidig eftermiddag.
  • I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler samt bredbandsanslutning via Com Hem.
  • Föreningen har sju garageplatser samt fyra parkeringsplatser på baksidan, som tilldelas enligt separat kö. Via Jönköpings kommun finns även möjlighet till boendeparkering i området. Kostnad för denna är cirka 600 kronor per kvartal.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Huskvarnavägen 6A
    Postadress
    55454 Jönköping
    Område
    Liljeholmen
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    173-173-003
    Boarea
    33 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 514 kr/mån inklusive Bredband och tv
    Pris
    1 600 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2018
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    2 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Ej utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Vingården 3
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769632-3414
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Överlåtelseavgift
    1190 kr (betalas av säljare)
    Pantsättningsavgift
    476 kr
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Vingården 3 äger fastigheten Vingården 3. Fastigheten består av 17 bostadsrättslägenheter samt 3 ägarlägenheter. Boendeadresser är Huskvarnavägen 6A och 6B.

    Föreningen hade vid utgången av 2020 lån om cirka 12.8 miljoner kronor. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen.

    Jönköpingsbostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen.

    Com Hem levererar mediatjänster till föreningen. I månadsavgiften ingår ett basutbud av tv-kanaler samt bredbandsanslutning.

    Föreningen har sju garageplatser samt fyra parkeringsplatser på baksidan, som tilldelas enligt separat kö. Via Jönköpings kommun finns även möjlighet till boendeparkering i området. Kostnad för denna är cirka 600 kronor per kvartal.

    På den fina innergården i söderläge finns möblering för att avnjuta kaffe i solen. Här finns även cykelparkering samt rum för sopsortering.
  • Ekonomi

    Pris
    1 600 000 kr / bud
    Månadsavgift
    2 514 kr/mån inklusive Bredband och tv
    Andel i föreningen
    4.64%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnader för varmvatten, kallvatten och hushållsel har uppgått till cirka 400 kr/mån. Kostnaden för försäkring har uppgått till cirka 100 kr/mån.
  • Stadgar Årsredovisning 2020