Logotyp

Munksjöstaden

Korsgatan 8

Alla bilder
Kvarter 10

Betong beauty

En ljus hållplats, mitt i Munksjöstaden, mitt i solen. Och mitt i livet här och nu. Den här lägenheten kommer kännas som en fladdrande sommardag även i mitten av januari. Ljust ekgolv, ljusa bänkskivor samt ljusa skåpsluckor och garderober. Och så har du balkongen preciserad mot söder på tredje våningen. Inte störst, men bäst, är en lagom överdrift. Nuvarande ägare har haft den som övernattningslägenhet. Toppskick alltså.

Kvarter 10 är en av de nyaste delarna i Munksjöstaden och den som mest snappat upp inspiration från det gamla bruksområdet. Råfin betong i trapphusen och rustikt tegel på fasaden ner mot vattnet. Huset var färdigt för inflyttning för cirka två år sedan och du har fullt gällande garantier både på bygget och vitvaruparken. Pizza och nybakt finns i huset dessutom.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Simon, ansvarig mäklare.

Adress Korsgatan 8
Område Munksjöstaden
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 29 kvm
Antal rum 1 rum och kök
Byggår 2019
Månadsavgift 1 968 kr/mån
Avgift inkluderar Värme & vatten
Våning 3 av 6. Hiss finns.
Pris 1 850 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Simon Staflund Ansvarig mäklare 0735-067000 simon@vastanhem.se Mer om Simon
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal.

Entrén

Betongen i trapphuset får en logisk uppföljning i den granitgrå klinkern innanför dörren. Två stora garderober, som blir navet i din förvaring, både för ytterkläder och annat. Hallen gör en knyck in mot köket så eventuellt oordning i hallen stör inte resten av lägenheten.

Entrén

Betongen i trapphuset får en logisk uppföljning i den granitgrå klinkern innanför dörren. Två stora garderober, som blir navet i din förvaring, både för ytterkläder och annat. Hallen gör en knyck in mot köket så eventuellt oordning i hallen stör inte resten av lägenheten.
"Att gå till mitt jobb tar ganska prick 20 minuter. När strandpromenaden är helt klar blir det en väldigt fin väg in till stan."

Köket

Fin siktlinje från köket ut på balkonge. I köket blev det en del tillval när lägenheten färdigställdes. Exempelvis bänkskivan i ljus marmorerad komposit och en stor underlimmad diskho. Kökshandtagen också lite utöver standard, som du ser. Men var är kyl- och frys? Aha, doldisar bakom egna luckor, som säkert var extra till val det också. Det lilla slagbordet kan växa med uppgiften vad som än är på gång i detta fina näste.

Köket

Fin siktlinje från köket ut på balkonge. I köket blev det en del tillval när lägenheten färdigställdes. Exempelvis bänkskivan i ljus marmorerad komposit och en stor underlimmad diskho. Kökshandtagen också lite utöver standard, som du ser. Men var är kyl- och frys? Aha, doldisar bakom egna luckor, som säkert var extra till val det också. Det lilla slagbordet kan växa med uppgiften vad som än är på gång i detta fina näste.
Köket kommer från välkända HTH.
"Den första ägaren gjorde en del tillval i köket med bland annat dold kyl och frys och en bänk i marmor-komposit."

Vardagsrummet

Här gör du klokt i att bejaka din minimalistiska sida. Köp en lagom stor soffa så att du kan njuta av det fina golvet. Och med några fina kuddar på sängen så har du extra sittplatser när kompisarna är fler. Nuvarande ägare har satsat på ett smart slagbord som funkar både i köket och i vardagsrummet när det behövs. Flexibilitet gör vardagen större.

Vardagsrummet

Här gör du klokt i att bejaka din minimalistiska sida. Köp en lagom stor soffa så att du kan njuta av det fina golvet. Och med några fina kuddar på sängen så har du extra sittplatser när kompisarna är fler. Nuvarande ägare har satsat på ett smart slagbord som funkar både i köket och i vardagsrummet när det behövs. Flexibilitet gör vardagen större.
"Allt är som nytt, jag har bara haft den som övernattningslägenhet i veckorna när jag jobbat här."

Balkongen mot gården

Stor dörr, plus ett helglasat fönsterparti dessutom, gör att hela lägenheten blir en del av balkongen, även med dörren stängd. Spikrakt söderläge vad vi kan se, vilket borde innebära att du kan få användning av gardiner att blända av med på sommaren och minska insynen på kvällarna. Gillar du att odla så kan detta bli en liten citydjungel där paprikor och tomater kan rodna i solen, som håller sig framme till fram mot kvällningen, lite olika beroende på tid på året. För dig som jobbar hemifrån, är detta ett bra lunchrum.

Balkongen mot gården

Stor dörr, plus ett helglasat fönsterparti dessutom, gör att hela lägenheten blir en del av balkongen, även med dörren stängd. Spikrakt söderläge vad vi kan se, vilket borde innebära att du kan få användning av gardiner att blända av med på sommaren och minska insynen på kvällarna. Gillar du att odla så kan detta bli en liten citydjungel där paprikor och tomater kan rodna i solen, som håller sig framme till fram mot kvällningen, lite olika beroende på tid på året. För dig som jobbar hemifrån, är detta ett bra lunchrum.
Här avnjuts solen från förmiddag till sen eftermiddag.

Badrummet

Och sist men inte minst, även badrummet har fått en väldigt mild nyans av grått på golvet. Golvvärme gör att du inte behöver rädas ett kyligt mottagande någon gång under året. En tvättmaskin har fått plats utan problem med lite bra förvaring och arbetsytor kopplat till dessa bestyr. Hel och ren på ett smidigt sätt, och du är redo för ditt mondäna stadsliv utanför dörren. Eller en lerig löptur i stadsparken.

Badrummet

Och sist men inte minst, även badrummet har fått en väldigt mild nyans av grått på golvet. Golvvärme gör att du inte behöver rädas ett kyligt mottagande någon gång under året. En tvättmaskin har fått plats utan problem med lite bra förvaring och arbetsytor kopplat till dessa bestyr. Hel och ren på ett smidigt sätt, och du är redo för ditt mondäna stadsliv utanför dörren. Eller en lerig löptur i stadsparken.

Gemensamt på taket

Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns en gemensam terrass. Men det stannar inte där. I bastun finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i Tosito-appen. I anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.

Gemensamt på taket

Uppepå taket, med utsikt över sjö och stad, finns en gemensam terrass. Men det stannar inte där. I bastun finns plats för dig och sju kompisar, bara att boka i Tosito-appen. I anslutning ligger också en ljus övernattningslägenhet som du kan boka till nära och kära som kommer på besök. Ett eget gym skulle man ha, tänker du. Och det har du! Föreningens gym på taket får du nyttja när du vill. Här finns allt du behöver för en stark kropp, plus utsikt de luxe. Precis utanför har du också ett generöst inglasat uterum där middagen med vänner kan avslutas (eller påbörjas) med stil.
Via garaget går hissen smidigt upp till taket.
"Närheten till Munksjön ger en skön känsla till hela bostadsområdet, jag går ofta hela varvet runt."

Kvarter 10

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.

Kvarter 10

Kvarter 10 i Munksjöstaden sticker ut på många sätt i den nya stadsdelen. Här har arkitekterna knutit an till mer traditionella byggnadsideal. Fasad i brunt tegel med väldigt fint liv i varje enskild tegelsten. Fönster och balkongdörrar fångar upp de gamla metallfönstren på fabriken med sin smala spröjs. Ja, det är inte svårt att förstå var inspirationen kommer ifrån, om du tittar ner bland den gamla industribebyggelsen där pappershistoria har skrivits i snart 160 år. Och fortsätter så. Munksjö pappersbruk lever.
"Jag gillar nog den veganska pizzan bäst nere från restaurangen på hörnet. Konditori Rosetten ligger nära också."
--- slide room start --- --- första bilden --- --- andra bilden --- --- slut slide room (3) --- --- slide room start --- --- första bilden --- --- slut slide room (5) ---
Brf Munksjöstaden Kvarter 10 B
Föreningen har en välordnad ekonomisk plan för föreningens medlemmar. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen. Föreningen har lån om cirka 65 miljoner kronor uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om cirka 15 000 kr/kvm bostadsyta anses vara en normal nivå i nyproducerade bostadsrättsföreningar.
Läs mer
Brf Munksjöstaden Kvarter 10 B
Föreningen har en välordnad ekonomisk plan för föreningens medlemmar. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen. Föreningen har lån om cirka 65 miljoner kronor uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om cirka 15 000 kr/kvm bostadsyta anses vara en normal nivå i nyproducerade bostadsrättsföreningar.
Läs mer

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand.

Munksjöstaden

Munksjöstaden är Jönköpings nyaste city hoods. Här växer det fortfarande och nya restauranger, caféer och butiker ploppar upp som svampar. Inom två minuter har du matbutik, apotek och vårdcentral. Vill du ta en promenad är rundan runt sjön nästan exakt och perfekt fem kilometer lång. På halva vägen kan du stanna till och ta en kaffe på Bryggan eller något av de andra mysiga ställena vid Munksjöns norra strand.

Mäklaren informerar

  • Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid ett köp.
  • Köket kommer från HTH och är utrustat med följande vitvaror; induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror kommer från Bosch och installerades 2019.
  • Tvättmaskinen som står i badrummet installerades 2019 och kommer från Bosch. I badrummet värms fötterna genom den vattenburna golvvärmen.
  • Från balkongen mot innergården kan solen under sommartid avnjutas från förmiddag till sen eftermiddag. Den gemensamma takterrassen erbjuder sol hela dagen och kvällen.
  • I huset finns en stor övernattningslägenhet som lämpar sig för cirka fyra personer. Här finns ett kök, badrum med dusch och sängplatser. Kostnaden för att hyra denna del uppgår i dagsläget till 400 kronor per dygn.
  • Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av ett gym, inglasat uterum, uteplats på terrassen och bastu. Varje bostadsinnehavare har tillgång till ett bokningssystem där man kan boka lägenhet och bastu och kostnaden debiteras på månadsavgiften.
  • Till lägenheten hör ett förråd som är beläget nere i källaren. Hissarna som ligger precis utanför dörren tar dig hela vägen ner till både förråds- och garageplanen. Föreningen har 80 garageplatser att hyra ut till sina medlemmar och dessa kostar 975 kronor per månad. Tilldelning sker genom separat kö.
  • Det finns cykelrum i huset. Dessutom finns ett dedikerat barnvagns- och rullstolsförråd.
  • All skötsel av grönytor och trapphus ingår i månadsavgiften och som medlem har man därför inget ansvar för detta.
  • Fastigheten är ansluten till fiber via Wetternet. Läs gärna mer på www.wetternet.se.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Korsgatan 8
    Postadress
    55330 Jönköping
    Område
    Munksjöstaden
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    160-160-053
    Boarea
    29 m²
    Våning
    Våning 3 av 6. Hiss finns.
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 968 kr/mån inklusive Värme & vatten
    Pris
    1 850 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    2019
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft med återvinning
    Våningsplan
    3 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-04-01)
    Primärenergital
    78 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Munksjöstaden Kvarter 10 B
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769634-5375
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Munksjöstaden Kvarter 10 B äger fastigheten Lagunen 1. På fastigheten ligger ett flerbostadshus innehållande 77 lägenheter. Boendeadresser är Vaggerydsgatan 16-18 samt Korsgatan 6-8.

    Föreningen har en välordnad ekonomisk plan för föreningens medlemmar. Hyror för garage och parkeringsplatser ger extra intäkter till föreningen. Föreningen har lån om cirka 65 miljoner kr uppdelat i olika lånevolymer med olika räntenivåer och bindningstider för att bygga en stabil ekonomi. Belåningsgraden om ca 15 000 kr/kvm bostadsyta anses vara en normal nivå i nyproducerade bostadsrättsföreningar. Årsavgiften/kvm om 609 kr anses även den ligga inom normalen.

    Jönköpingsbostäder AB sköter den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen. Den tekniska förvaltningen sköts av Stormtrivs där bl.a. trappstädning och skötsel av gemensamma utrymmen och utomhusmiljöer ingår. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

    Bostadshuset är ett välisolerat och ekonomiskt energisnålt hus. Lägenheterna värms med vattenburen värme genom fjärrvärmenätet och värmen återvinns genom värmeväxling i ventilationssystemen vilket gör att även den värme som alstras i byggnaden, i form av värme från människor, hushållsmaskiner och solinstrålning också tas omhand.

    Parkering sker i varmgarage i husets källarplan vilket rymmer 80 bilplatser. För en garageplats betalar medlemmarna 975 kronor i månaden. Platserna fördelas enligt kösystem. Cykelparkeringar finns utomhus på gården samt i cykelrum i källarplan.

    Gemensamma utrymmen utgörs i övrigt av ett gym, inglasat uterum, uteplats på terrassen och bastu. För medlemmarnas gäster finns även en rymlig övernattningslägenhet som kan hyras dygnsvis för 400 kronor per natt. I lägenheten finns det två sängar och en bäddsoffa. Varje bostadsinnehavare har tillgång till ett bokningssystem där man kan boka lägenhet och bastu och kostnaden debiteras på månadsavgiften.
  • Ekonomi

    Pris
    1 850 000 kr / bud
    Månadsavgift
    1 968 kr/mån inklusive Värme & vatten
    Andel i föreningen
    0.8548%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Antal personer i hushållet
    1 st
    Säljarens kostnad för hushållsel uppgår till cirka 130 kronor per månad och för försäkring till cirka 100 kronor per månad.
  • Stadgar Energideklaration Korsgatan 6-8 Årsredovisning 2020