Logotyp

Torpa - Söder

Sturegatan 2 B

Alla bilder

20-talare i stadens bästa förening

Det är lätt att ta till superlativerna när det gäller denna våning. För här har du en karamell som smakar lika gott som den gjorde för snart hundra år sedan. Golv, lister, foder, fönster och dörrar är de samma som då huset byggdes, i stram klassicistisk stil på 20-talet. Jungfrukammare och serveringsgång mellan kök och matsal delar upp lägenheten i en privat del och en social del med två eller tre stora salonger beroende på hur ståndsmässigt du vill sova. Kök och badrum är renoverade på senare år, men gjort med finess för att gå hand i hand med ursprunget, precis som hela fastigheten är underhållen. Du ska ha skarp blick för att se vilka skåp i serveringsgången som är nyare och vilka som är gamla.

Badrummet flirtar stilsäkert och stramt med det förgångna och köket från Kvänum är platsbyggt, inbyggt och välbyggt och har chans att hålla för nästa hundra år också. Förening har sannerligen mycket att vara stolt över. Huset i stort, de vackra trapphusen, alla bevarade detaljer, den mysiga innergården och läget precis i det småskaliga Torpa med sina lysande neonskyltar, mysiga affärer, caféer och restauranger. Men det som kanske är mest imponerande är kärleken till huset, och skötselmoralen, som gått i arv i snart 100 år. Här har alltid husets bästa satts före personligt tycke och smak från tid till annan. På lite sikt har det resulterat i en av stans absolut solidaste och mest välskötta föreningar, både byggnadsantikvariskt och ekonomiskt. Ett arv du är välkommen att vårda under din stund på jorden..

- - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Johan, ansvarig mäklare.

Adress Sturegatan 2 B
Område Torpa - Söder
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 89.4 kvm
Antal rum 4 rum och kök
Byggår 1923
Månadsavgift 1 355 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och TV
Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
Slutpris 4 150 000 kr
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Johan Marklund Ansvarig mäklare 0723-132000 johan@vastanhem.se Mer om Johan
Sofia Forsanker
Sofia Forsanker Extra kontaktperson 036-3336080
sofia.f@vastanhem.se Mer om Sofia

Ny ägare

Detta hem har fått en ny ägare och är inte längre till försäljning.
Söker du liknande bostäder så är du varmt välkommen att kontakta mig.

Vänligen, Johan Marklund

Avgiften på dryga 1.300 kr per månad torde vara rekordlåg för en fyrarummare.

Huset

Det här är föreningen och huset många pratar om, men som få har sett insidan av. En av Jönköpings mest välskötta föreningar, med extremt låga avgifter, och ett av de mest charmiga husen med vacker dekorationsmålning i trapphusen och en innergård som är näst intill helt intakt från då huset byggdes 1923.

Huset

Det här är föreningen och huset många pratar om, men som få har sett insidan av. En av Jönköpings mest välskötta föreningar, med extremt låga avgifter, och ett av de mest charmiga husen med vacker dekorationsmålning i trapphusen och en innergård som är näst intill helt intakt från då huset byggdes 1923.

Hallen

Märkte du att ytterdörren var nästan helt ny, men dekorationsmålad för att smälta in det gamla trapphusets stämning. En modern, tyst och tät säkerhetsdörr som smyger in helt obemärkt. Så är det med mycket i denna lägenhet och i fastigheten i stort. Väl inne i hallen tar det fiskbensmönstrade golvet vid och leder dig in salongerna. Eller är du småhungrig går du direkt in i köket till höger och passerar jungfrukammaren. Spottarna i taket är en modern eftergift.

Hallen

Märkte du att ytterdörren var nästan helt ny, men dekorationsmålad för att smälta in det gamla trapphusets stämning. En modern, tyst och tät säkerhetsdörr som smyger in helt obemärkt. Så är det med mycket i denna lägenhet och i fastigheten i stort. Väl inne i hallen tar det fiskbensmönstrade golvet vid och leder dig in salongerna. Eller är du småhungrig går du direkt in i köket till höger och passerar jungfrukammaren. Spottarna i taket är en modern eftergift.
"Vi gillar hus som är byggda så här och att den ursprungliga atmosfären, från vind till källare, är fint bevarad."

Vardagsrummet

Rejäl volym även här, både på bredden och höjden. Sture växte tack och lov upp långt innan svensk byggnorm förlamade alla utsvävningar i extra takhöjd etc. Här hittar vi även en öppen eldstad som kan förgylla långa vinterkvällar. Vill du bestycka den med en kamininsatts för värmens skull, får du göra det med största möjliga känsla och förstånd för att inte förstöra helhetsintrycket.

Vardagsrummet

Rejäl volym även här, både på bredden och höjden. Sture växte tack och lov upp långt innan svensk byggnorm förlamade alla utsvävningar i extra takhöjd etc. Här hittar vi även en öppen eldstad som kan förgylla långa vinterkvällar. Vill du bestycka den med en kamininsatts för värmens skull, får du göra det med största möjliga känsla och förstånd för att inte förstöra helhetsintrycket.
"På hösten blir det gärna att man eldar en del, inte så mycket för värmens skull, mer för mysfaktorn."

Matsalen

Är det någonstans en kristallkrona platsar så är det här. Stort härligt fönster mot söder med djup fönsternisch. Gammalt fönsterglas som får omgivningarna att fladdra lätt så fort du byter synvinkel. Här sitter ni ledigt 10-12 personer, kanske mer om du har många iläggsskivor. Den fina ekparketten hänger med. Stor öppet valv mot vardagsrummet.

Matsalen

Är det någonstans en kristallkrona platsar så är det här. Stort härligt fönster mot söder med djup fönsternisch. Gammalt fönsterglas som får omgivningarna att fladdra lätt så fort du byter synvinkel. Här sitter ni ledigt 10-12 personer, kanske mer om du har många iläggsskivor. Den fina ekparketten hänger med. Stor öppet valv mot vardagsrummet.
"Sturegatan är en liten enkelriktad avstickare från Klostergatan där det är förvånansvärt lugn och tyst."

Köket och matplatsen

Nyare Kvänumkök med solida trästommar och riktiga spegeldörrar. Svårt att skilja från de gamla snickerierna i exempelvis serveringsgången. Det gamla skafferiet med nordläge är såklart helt intakt med sitt vädringsfönster. Här kan du hålla diverse livsmedel på gott humör nästan hela året utan att det drar någon el alls. Kyl och frys är också snyggt dolt bakom fina trädörrar. Plats för ett rejält matbord. Fönster mot gården och utsikt över omgivningarna.

Köket och matplatsen

Nyare Kvänumkök med solida trästommar och riktiga spegeldörrar. Svårt att skilja från de gamla snickerierna i exempelvis serveringsgången. Det gamla skafferiet med nordläge är såklart helt intakt med sitt vädringsfönster. Här kan du hålla diverse livsmedel på gott humör nästan hela året utan att det drar någon el alls. Kyl och frys är också snyggt dolt bakom fina trädörrar. Plats för ett rejält matbord. Fönster mot gården och utsikt över omgivningarna.

Serveringsgången

Mellan kök och matsal löper en kort gång med vad som förefaller vara gamla serveringsskåpen intakta. Men det är bara halva sanningen, för en tidigare ägare har kompletterat med nya överskåp till höger som matchar de gamla underskåpen. Snickerier, gångjärn & lås, allt känns perfekt tidsmatchat. Och såklart handmålat med synliga penseldrag kvar, för den gamla känslan. Snyggt byggt.

Serveringsgången

Mellan kök och matsal löper en kort gång med vad som förefaller vara gamla serveringsskåpen intakta. Men det är bara halva sanningen, för en tidigare ägare har kompletterat med nya överskåp till höger som matchar de gamla underskåpen. Snickerier, gångjärn & lås, allt känns perfekt tidsmatchat. Och såklart handmålat med synliga penseldrag kvar, för den gamla känslan. Snyggt byggt.
"En tidigare ägare hade den goda smaken att låta renovera med mycket fingertoppskänsla, så 20-talskänslan är verkligen komplett överallt tycker vi."

Sängkammaren

Ännu ett stort rum med fönster mot gården och kvällssolen. Fin utsikt upp mot Stadsparken och Bymarken. Är du observant nu så ser du att fiskbensparketten ser lite annorlunda ut här, vilket beror på att en tidigare ägare låtit lägga in ett nytt golv här på gammalt vis för att det ska hänga ihop med de övriga salsrummen. Tyst läge mot gården.

Sängkammaren

Ännu ett stort rum med fönster mot gården och kvällssolen. Fin utsikt upp mot Stadsparken och Bymarken. Är du observant nu så ser du att fiskbensparketten ser lite annorlunda ut här, vilket beror på att en tidigare ägare låtit lägga in ett nytt golv här på gammalt vis för att det ska hänga ihop med de övriga salsrummen. Tyst läge mot gården.

Duschrummet

Helrenoverat med en skön flirt åt gamla tiders avskalade, enkla och rena "sanitetsinrättningar". Halvkaklade väggar med en diskret grå färg som tar vid där ovan. Inga utsvävningar, alltså, precis som vi kunde förvänta oss när vi nu lärt känna Sture lite bättre. Golvvärme har han dock unnat sig, och egen tvättmaskin.

Duschrummet

Helrenoverat med en skön flirt åt gamla tiders avskalade, enkla och rena "sanitetsinrättningar". Halvkaklade väggar med en diskret grå färg som tar vid där ovan. Inga utsvävningar, alltså, precis som vi kunde förvänta oss när vi nu lärt känna Sture lite bättre. Golvvärme har han dock unnat sig, och egen tvättmaskin.
"En trappa upp finns dessutom hur mycket förvaring som helst i ett jättestort lägenhetsförråd."

Lilla sovrummet

Ett litet sovrum för dåtidens tjänstefolk, vägg i vägg med köket. Perfekt som gästrum eller arbetsrum. En 80-säng är nog att föredra om du ska få lite mer golvyta över. Eller en dubbelsäng från vägg till vägg, så blir det en sängkammare till hundra procent och inget annat.

Lilla sovrummet

Ett litet sovrum för dåtidens tjänstefolk, vägg i vägg med köket. Perfekt som gästrum eller arbetsrum. En 80-säng är nog att föredra om du ska få lite mer golvyta över. Eller en dubbelsäng från vägg till vägg, så blir det en sängkammare till hundra procent och inget annat.

Balkongen en halvtrappa ner

Inga lägenheter i föreningen har egna balkonger, men i varje halvplan upp i trappuppgångarna finns små intima balkonger som det är fritt fram att använda. Ju högre upp i huset desto bättre kvällssol. Du använder balkongen, precis som gården, med stor respekt och hänsyn till dina grannar. Två stolar och ett bord är startklart både för frukost och kanske en kall öl på kvällskvisten.

Balkongen en halvtrappa ner

Inga lägenheter i föreningen har egna balkonger, men i varje halvplan upp i trappuppgångarna finns små intima balkonger som det är fritt fram att använda. Ju högre upp i huset desto bättre kvällssol. Du använder balkongen, precis som gården, med stor respekt och hänsyn till dina grannar. Två stolar och ett bord är startklart både för frukost och kanske en kall öl på kvällskvisten.
"Balkongen en halvtrappa ner är helt perfekt för ett glas vin i kvällssolen, och det är ofta någon som tänt grillen på innergården när man kommer hem på sommaren."

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sturegatan 2 B
    Postadress
    55335 Jönköping
    Område
    Torpa - Söder
    Kommun
    Jönköping
    Lgh.nr
    15305.000.0020-03
    Boarea
    89.4 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 3 av 3. Hiss finns ej.
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    1 355 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Slutpris
    4 150 000 kr
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1923
    Fönster
    3-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    3 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Sture
    Org.nummer
    726000-2774
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Sture förvaltas av Riksbyggen och består av ett flerbostadshus med adresserna Klostergatan 60 och Sturegatan 2 A-B. I huset finns totalt 19 lägenheter och 1 lokal. Av lägenheterna upplåts 13 som bostadsrätter och 6 upplåts som hyresrätter. Föreningen registrerades som en bostadsförening 1923 och ombildades till en bostadsrättsförening 2002.

    Föreningen har i dagsläget inga inga planer på att förändra medlemmarnas månadsavgifter. Månadsavgiften betalas kvartalsvis.

    Föreningen är välkänd och anses vara en av de mest solida föreningarna i Jönköping. Den totala belåningen 31 december 2020 uppgick till ca 1.000.000 kronor eller 634 kronor per kvadratmeter vilket kan anses som mycket goda siffror. Ett stort plus är också att föreningen har dolda tillgångar genom deras hyresrätter och lokalen i entréplan. Fastigheten är i gott skick med många stora genomförda renoveringar såsom exempelvis stamrenovering, fönsterrenovering samt takbyte.

    I källarplanet finns ett gemensamt cykelförråd, hobbyrum samt en tvättstuga med torkrum. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner och torkmöjligheter.

    Trappstädning köps in. Man har gemensam vår- och höststädning av gården, men den vardagliga skötseln av densamma tar föreningens medlemmar hand om - efter bästa förmåga och vilja.

    Föreningens samtliga lägenheter är ansluta till ComHem som kan leverera både kabel-TV (grundutbud ingår i månadsavgiften) och bredband. För mer info om vilka paketlösningar som finns, besök gärna www.comhem.se.
  • Ekonomi

    Slutpris
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    1 355 kr/mån inklusive Värme, vatten och TV
    Andel i föreningen
    10.5142%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 300 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    4 300 kr
    Nuvarande ägares beräknade kostnad för hushållsel och hemförsäkring: 360 kr/månad.
  • Stadgar Årsredovisning 2020