Logotyp

Mullsjö Tätort

Hagagatan 3

Alla bilder
Luftigt läge

Högst i Mullsjö

Sjösida på ena hållet, grönsida på andra. Detta är ett mäktigt hus på högsta parkett över Mullsjön. Stora glaspartier mot väster som fångar solens absolut sista knippe solstrålar. Huset byggt 2006 med öppet i nock i vardagsrummet, och med två sovrum nere och ett stort uppe. Arkitekten förberedde dessutom för att kunna dela av ytterligare ett sovrum antingen uppe eller nere. Bra va?

Husets absoluta centrum är köket som har fått ta respektfullt stort utrymme i anspråk. Med rätta. Stor köksö, massor med förvaring och arbetsytor som i en restaurang. Var du än står, ser du ut, antingen upp i den glesa björkskogen eller ut över sjön. Lovar kvällen sköna temperatur är det bara att ta plats på altanen. Annars sitter ni ledigt fyra personer vi köksön. Och om inte solen värmer gör kaminen det.

- - - - - - - - - -

Vi på Västanhem arbetar aktivt med att anpassa våra visningar efter rådande läge. Om du önskar att boka en enskild visning av den här bostaden är du välkommen att ta kontakt med mig så hittar vi ett säkert sätt för oss att mötas. // Tomas, ansvarig mäklare.

Adress Hagagatan 3
Område Mullsjö Tätort
Fast.beteckning Torestorp 1:283
Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Upplåteleseform Friköpt
Antal rum 5 rum och kök
Bo & biarea 185 + 45 kvm
Tomtarea 1 417 kvm
Byggår 2006
Pris 3 850 000 kr / bud
Snabbfakta

Vill du veta mer?

Tomas Jr Kulig Ansvarig mäklare 0723-20 00 88 tomas@vastanhem.se Mer om Tomas
Per Sandwall Extra kontaktperson 0735-259432
per@vastanhem.se Mer om Per

Det är 4 dagar kvar till visning

26 September
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se
27 September
Välkommen att boka in dig på önskad tidsperiod via vastanhem.se

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Hagagatan 3, Mullsjö Tätort.
* obligatorisk uppgift
Med nya vägen har Mullsjö fått ett lyft, det tar bara 20 minuter in till Jönköping.

Huset

Byggt så sent som 2006 i två plan med suterräng. Putsad fasad och murade källarväggar. Öppen carport med stort förråd under den stora altanen. Badrum och entré, både uppe och nere. Planlösningen öppnar för att kunna dela av till ytterligare sovrum, antingen av den bortre delen av vardagsrummet, eller en del av tv-rummet en trappa ner. Eller både och såklart. Stor plan gräsmatta på ovansida som vetter mot gles skogsmark. Just läget vid skogens kant gör huset dubbelt bra. Golvvärme i hela huset.

Huset

Byggt så sent som 2006 i två plan med suterräng. Putsad fasad och murade källarväggar. Öppen carport med stort förråd under den stora altanen. Badrum och entré, både uppe och nere. Planlösningen öppnar för att kunna dela av till ytterligare sovrum, antingen av den bortre delen av vardagsrummet, eller en del av tv-rummet en trappa ner. Eller både och såklart. Stor plan gräsmatta på ovansida som vetter mot gles skogsmark. Just läget vid skogens kant gör huset dubbelt bra. Golvvärme i hela huset.
"Solnedgångarna som väntar är magiska; som en ny tavla varje kväll. Bara att sitta med ett glas vin vid köksön och titta rätt ut."

Terrassen

Rejält öppningsbart skjutdörrsparti på framsidan, och sen har du hela södergaveln att bre ut dig på med solstolar, långbord, soffa, grill, utekök, pizzaugn och/eller badtunna. Här finns plats, och här finns sol från tidig morgon till sena kvällen. En riktigt lat sommardag behöver du inte röra dig utanför trätrallen.

Terrassen

Rejält öppningsbart skjutdörrsparti på framsidan, och sen har du hela södergaveln att bre ut dig på med solstolar, långbord, soffa, grill, utekök, pizzaugn och/eller badtunna. Här finns plats, och här finns sol från tidig morgon till sena kvällen. En riktigt lat sommardag behöver du inte röra dig utanför trätrallen.
Härlig och stor terrass
"Jag gillade huset för att det har pondus, du ser det på långt håll nere från samhället och att det är väldigt symmetriskt."

Köket

En helig plats för familjen och en otvungen mötesplats där stort och smått, vardagligt och allvarligt kan avhandlas; före, under och efter att raggmunkarna är uppätna. Massiva bänkskivor i ek, dubbla diskhoar och effektiv handdusch precis som i restaurangköket. Hur du än vrider och vänder på dig har du en vacker siktlinje. Och du hör och ser och känner elden flamma i kaminen.

Köket

En helig plats för familjen och en otvungen mötesplats där stort och smått, vardagligt och allvarligt kan avhandlas; före, under och efter att raggmunkarna är uppätna. Massiva bänkskivor i ek, dubbla diskhoar och effektiv handdusch precis som i restaurangköket. Hur du än vrider och vänder på dig har du en vacker siktlinje. Och du hör och ser och känner elden flamma i kaminen.
Utsikt över sjön från köket

Vardagsrummet

Trappan mitt i huset gör att du har fin kontakt med livet en trappa ner, och tvärt om såklart. Vardagsrummet är en härlig öppen volym där mittskeppet är sträcker sig upp i nock. Golvet över hela ytan är lagt i valnöt som ger en trygg bas att möblera på. Stora fönsterpartier mot väster men du har även ljus in från söder och norr. Kaminen mitt i rummet kan få utlopp för all sin verkningsgrad när vintern är vresig. Möjlighet finns att dela av den bortre delen till ytterligare ett sovrum.

Vardagsrummet

Trappan mitt i huset gör att du har fin kontakt med livet en trappa ner, och tvärt om såklart. Vardagsrummet är en härlig öppen volym där mittskeppet är sträcker sig upp i nock. Golvet över hela ytan är lagt i valnöt som ger en trygg bas att möblera på. Stora fönsterpartier mot väster men du har även ljus in från söder och norr. Kaminen mitt i rummet kan få utlopp för all sin verkningsgrad när vintern är vresig. Möjlighet finns att dela av den bortre delen till ytterligare ett sovrum.

Master bedroom

Ett bra hus har ett sovrum på varje våningsplan som håller sängkammar-standard, alltså låter dig välja var du ska sova. Och låter dig vara flexibel när barnen blir större och vill ha mer frihet, revir och integritet från vuxenvärlden. Fin fönstersättning även i sovrummet, men inga stora fönster såklart. Skjutdörrsgarderoben bestyckad med en ovanlig finess: tvättlucka i golvet så att smutstvätten rutschar rätt ner i tvättstugan.

Master bedroom

Ett bra hus har ett sovrum på varje våningsplan som håller sängkammar-standard, alltså låter dig välja var du ska sova. Och låter dig vara flexibel när barnen blir större och vill ha mer frihet, revir och integritet från vuxenvärlden. Fin fönstersättning även i sovrummet, men inga stora fönster såklart. Skjutdörrsgarderoben bestyckad med en ovanlig finess: tvättlucka i golvet så att smutstvätten rutschar rätt ner i tvättstugan.
"Är du sugen på riktigt god glass har du inte många hundra meter upp till Bergalottas glass i fin gårdsmiljö med höns dessutom."

Badrummet på övre plan

Husets lilla badrum är inte så litet utan såklart bestyckad med dusch för att till vardags avlasta badrummet nere. Men annars är det såklart din givna gästtoalett som du får se till att hålla presentabel hela veckan lång. Komoden och handfatet i princip helt nytt. Golvvärme i hela huset, så det är ingen överraskning att det finns här också.

Badrummet på övre plan

Husets lilla badrum är inte så litet utan såklart bestyckad med dusch för att till vardags avlasta badrummet nere. Men annars är det såklart din givna gästtoalett som du får se till att hålla presentabel hela veckan lång. Komoden och handfatet i princip helt nytt. Golvvärme i hela huset, så det är ingen överraskning att det finns här också.

Suterrängplanet

Trappan är som ett listigt meccano-bygge med en massa skruvar och muttrar. Ingenjörens favorit, eller inte. Men direkt här nere kan du ladda för långa kvällar i tv-soffan och oändliga serie-strömningar. Ett stort rum med djupa fönsternischer och fin utsikt. Vid behov av fler sovrum skulle du kunna dela av hela eller en del av rummet till ett separat sovrum.

Suterrängplanet

Trappan är som ett listigt meccano-bygge med en massa skruvar och muttrar. Ingenjörens favorit, eller inte. Men direkt här nere kan du ladda för långa kvällar i tv-soffan och oändliga serie-strömningar. Ett stort rum med djupa fönsternischer och fin utsikt. Vid behov av fler sovrum skulle du kunna dela av hela eller en del av rummet till ett separat sovrum.

Sovrummen

En fullstor sängkammare och ett perfekt barnrum. Sovrummen nere placerade i varsitt hörn av huset. De djupa fönsternischerna är fina stilmarkörer som ger pondus åt rummen och huset. Väldigt praktiska ytor för avlastning, inte bara för krukväxter, utan även för böcker och andra grejer som du vill ha på nära håll från exempelvis säng och skrivbord. Kul att alla dörrar har runda fönster med frostat glas så att du ser om ljuset är tänt, eller barnen håller på och pillar med telefonen.

Sovrummen

En fullstor sängkammare och ett perfekt barnrum. Sovrummen nere placerade i varsitt hörn av huset. De djupa fönsternischerna är fina stilmarkörer som ger pondus åt rummen och huset. Väldigt praktiska ytor för avlastning, inte bara för krukväxter, utan även för böcker och andra grejer som du vill ha på nära håll från exempelvis säng och skrivbord. Kul att alla dörrar har runda fönster med frostat glas så att du ser om ljuset är tänt, eller barnen håller på och pillar med telefonen.
Borta på friluftshotellet kan du beställa både vin och mat på sommarkvällarna.

Badrummet nere

Lyxigt stort, med både dusch och bubbelkar. Tvättställ och komod är ganska nyligen bytt av nuvarande ägare. Bastun knappt använd, men det kan du ju ändra på. Sätt på aggregatet, och snör på dig löparskorna så hinner du lagom att springa runt sjön tills bastun är varm. Ju kallare det är ute desto större belöning är värmen

Badrummet nere

Lyxigt stort, med både dusch och bubbelkar. Tvättställ och komod är ganska nyligen bytt av nuvarande ägare. Bastun knappt använd, men det kan du ju ändra på. Sätt på aggregatet, och snör på dig löparskorna så hinner du lagom att springa runt sjön tills bastun är varm. Ju kallare det är ute desto större belöning är värmen

Tvättstugan

Här kommer tvätten farande genom en lucka i taket, rätt ner i tvättkorgen. Sen har du en maskin som automatiskt sorterar efter färg och ställer in rätt tvättprogram… nej, riktigt så smidigt är det inte. Men luckan finns och tvättstugan bjussar på väldigt stora ytor att sköta tvätt, häng, stryk och vik. Du kan såklart ha din symaskin framme permanent om du vill, så är det lätt att lappa och laga. Så här stor borde alla tvättstugor vara.

Tvättstugan

Här kommer tvätten farande genom en lucka i taket, rätt ner i tvättkorgen. Sen har du en maskin som automatiskt sorterar efter färg och ställer in rätt tvättprogram… nej, riktigt så smidigt är det inte. Men luckan finns och tvättstugan bjussar på väldigt stora ytor att sköta tvätt, häng, stryk och vik. Du kan såklart ha din symaskin framme permanent om du vill, så är det lätt att lappa och laga. Så här stor borde alla tvättstugor vara.
"Om du går raskt tar det cirka 50 minuter att gå runt sjön, men det finns även många slingor och vägar upp i skogen."

Mullsjö

Mullsjön är en frilufsig tillgång alla årets dagar. Att fiska abborre, gädda eller kräftor kräver tillstånd av fiskeklubben, men brukar inte vara något problem att få. Att åka skridskor på eller springa runt kräver inga tillstånd alls, bara lite ledig tid från tvätt- och diskmaskinen. Runt sjön har du en lagom promenad på knappa timmen, med pausmöjlighet på gamla Friluftshotellet. Borta på Lands Konditori kan du köpa allt gott sockerbagaren kan frambringa. Men plockar du blåbär med dig hem från skogen, kan du göra egen paj.

Mullsjö

Mullsjön är en frilufsig tillgång alla årets dagar. Att fiska abborre, gädda eller kräftor kräver tillstånd av fiskeklubben, men brukar inte vara något problem att få. Att åka skridskor på eller springa runt kräver inga tillstånd alls, bara lite ledig tid från tvätt- och diskmaskinen. Runt sjön har du en lagom promenad på knappa timmen, med pausmöjlighet på gamla Friluftshotellet. Borta på Lands Konditori kan du köpa allt gott sockerbagaren kan frambringa. Men plockar du blåbär med dig hem från skogen, kan du göra egen paj.

Omgivningarna

Här har du skogen, ängarna och hagarna precis bakom huset. Läget är högt och du kan räkna med lite mer snö här uppe en nere i byn. Är du skidfantast ligger Mullsjö alpin bara en kvart ifrån dig. Tågstationen och busshållplatsen har du bara några minuter bort om du har jobb och skola att sköta inne stan. Lika enkelt att ta sig hem igen. Skönt.

Omgivningarna

Här har du skogen, ängarna och hagarna precis bakom huset. Läget är högt och du kan räkna med lite mer snö här uppe en nere i byn. Är du skidfantast ligger Mullsjö alpin bara en kvart ifrån dig. Tågstationen och busshållplatsen har du bara några minuter bort om du har jobb och skola att sköta inne stan. Lika enkelt att ta sig hem igen. Skönt.

Mäklaren informerar

  • Nuvarande ägare har bott i huset sedan våren 2020. Nedan följer en kortare sammanfattning av information som kan vara bra att ha med sig vid köp.
  • Säljaren har under 2020 målat väggar, trädetaljer, lister på både över och undervåningen samt bytt badrumsmöbler i båda badrummen.
  • Under 2021 skedde målning av trappor vid altan.
  • Hela huset har vattenburen golvvärme.
  • Tvättstuga med bra förvaring. Tvättmaskin (Samsung) - och torktumlare (Bosch)
  • Tvättnedkast som går direkt till tvättstugan fin er ni i sovrummet på över plan.
  • Huset är anslutet till fiber via Telenor.
  • Solen kan under sommartid avnjutas större delen av dagen från altanen.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Friköpt
    Fast.beteckning
    Torestorp 1:283
    Adress
    Hagagatan 3
    Postadress
    56532 Mullsjö
    Område
    Mullsjö Tätort
    Kommun
    Mullsjö
    Bo & biarea
    185 + 45 m² (taxeringsinformation)
    Antal rum
    5 rum och kök, varav 3 sovrum
    Tomtarea
    1 417 m²
    Tomttyp
    Trädgårdstomt
    Pris
    3 850 000 kr / bud
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Suterrängvilla i två plan
    Byggnadsår
    2006
    Fasad
    Putsad fasad på lättbetong/sten
    Stomme
    Lättbetong/sten
    Fönster
    3-glas isolerrutor, 2-glas isolerrutor
    Plåtarbete
    Lackerad plåt
    Tak
    Sadeltak, Bandtäckt plåtbeklädnad
    Grund
    Souterrängkällare med betongplatta
    Uppvärmning
    Bergvärme
    Vatten/avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Ventilation
    Mekanisk till/frånluft
    Övriga byggnader
    Carport/förråd

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-18)
    Prestanda
    49 kWh/m2/år
    Primärenergital
    78 kWh/m2/år
    Energiklass
    C
  • Driftskostnader per år

    Uppvärmning
    22 000 kr
    Vatten/avlopp
    6 200 kr
    Sotning
    900 kr
    Renhållning
    3 000 kr
    Försäkring
    4 200 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    36 300 kr (fastighetsavgift på 8 524 kr/år tillkommer)

    Taxeringsinformation

    Taxeringsvärde
    2 119 000 kr
    Taxeringsår
    2018
    Värdeår
    2006
    Byggnadsvärde
    1 856 000 kr
    Markvärde
    263 000 kr
    Fastighetsavgift
    8 524 kr/år
    Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd

    Pantbrev

    Totalt 5 st pantbrev om 3 350 000 kr.

    Servitut / Planbestämmelser

    Planbestämmelser
    Detaljplan
  • Besiktningsprotokoll Energideklaration