Logotyp

Jönköping Öster

Östra Storgatan 110

Alla bilder
Deluxe

Paradvåningen

Just nu lär vi oss mer om detta hem. Vi fotograferar, filmar och dokumenterar. Men inser ni redan nu att huset rimmar väl med era planer och längtan för framtiden, tveka då inte att ta kontakt med mig som ansvarig mäklare. Vi har redan en hel del information som vi kan dela med oss av, för att stilla din nyfikenhet.

Tänk på att registrera dig i vårt spekulantregister, så har du alltid relevant förhandsinformation från oss.

Adress Östra Storgatan 110
Område Jönköping Öster
Upplåteleseform Bostadsrätt
Boarea 195 kvm
Antal rum 5 rum och kök
Byggår 1918
Månadsavgift 5 335 kr/mån
Avgift inkluderar Värme, vatten och bredband
Våning 2 av 4. Hiss finns.
Pris 7 500 000 kr / bud

Vill du veta mer?

Per Sandwall Ansvarig mäklare 0735-259432 per@vastanhem.se Mer om Per
Emma Lindström Extra kontaktperson emma@vastanhem.se Mer om Emma

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

Detta är kanske det mest pampiga och välbevarade flerbostadshus vi har i Jönköping.

Huset

Huset är byggt i nationalromantisk stil som var vanlig i våra storstäder under slutet av 1800-talet och ett tiotal år i början av 1900-talet. Stilen strävade efter renhet och äkthet utan onödiga krusiduller. Rena material vackra i sig, som naket järnsmide, ek och oputsat tegel. Det handslagna bruna teglet som ögat möter på Föreningsgatan brukar kallas Helsingborgstegel. Murat i förband med stor finess om du tittar närmare. De gamla fönstren nästan helt i liv med fasaden. Och det är inte av en slump som de tre trapphusen är som tornen på en gammal Vasa-borg. Inspirationen fanns i historien. Detta är kanske det mest pampiga flerbostadshus vi har i Jönköping.

Huset

Huset är byggt i nationalromantisk stil som var vanlig i våra storstäder under slutet av 1800-talet och ett tiotal år i början av 1900-talet. Stilen strävade efter renhet och äkthet utan onödiga krusiduller. Rena material vackra i sig, som naket järnsmide, ek och oputsat tegel. Det handslagna bruna teglet som ögat möter på Föreningsgatan brukar kallas Helsingborgstegel. Murat i förband med stor finess om du tittar närmare. De gamla fönstren nästan helt i liv med fasaden. Och det är inte av en slump som de tre trapphusen är som tornen på en gammal Vasa-borg. Inspirationen fanns i historien. Detta är kanske det mest pampiga flerbostadshus vi har i Jönköping.
"Detta handslagna bruna tegel brukar kallas Helsingborgstegel och är murat i förband med stor finess."
Brf Cedern 2
Bostadsrättsföreningen Cedern 2 äger den mycket ståtliga fastigheten med samma namn, belägen på Östers gräns mot Liljeholmen, strax intill Vätterns strand. Fastigheten sträcker sig utmed Östra Storgatan, Artillerigatan och har sin vackra baksida mot Föreningsgatan. Det pampiga huset byggdes 1916-17 i nationalromantisk stil, rakt och rejält som en gammal borg. I byggnaden finns två huvudentréer, Föreningsgatan 11 och Östra Storgatan 110, båda med fantastiskt vackra hissar från 1918. Det mäktiga fyrvåningshuset inhyser 18 väl tilltagna bostäder i storlekar från 104 - 230 kvm.
Läs mer
Brf Cedern 2
Bostadsrättsföreningen Cedern 2 äger den mycket ståtliga fastigheten med samma namn, belägen på Östers gräns mot Liljeholmen, strax intill Vätterns strand. Fastigheten sträcker sig utmed Östra Storgatan, Artillerigatan och har sin vackra baksida mot Föreningsgatan. Det pampiga huset byggdes 1916-17 i nationalromantisk stil, rakt och rejält som en gammal borg. I byggnaden finns två huvudentréer, Föreningsgatan 11 och Östra Storgatan 110, båda med fantastiskt vackra hissar från 1918. Det mäktiga fyrvåningshuset inhyser 18 väl tilltagna bostäder i storlekar från 104 - 230 kvm.
Läs mer
"Strandpromenaden utmed Vättern blir din livsnerv året runt, fram och tillbaka, även om det inte är badväder."

Omgivningarna

Om du trots allt vill lämna livet i din gamla kungaborg, så lär du inte få svårt att hitta på något kul att göra. Strandpromenaden utmed Vättern blir din livsnerv året runt, även om det inte är badväder. Centralkonditoriet är din närmaste lockelse som strör förförisk doft av nybakat varje morgon. Att jogga bort några bakelser är lätt gjort, antingen runt Rocksjöns spänger, eller upp mot Rosenlundsbankarna om du vill utmana backarna. Båda är stadsnära naturreservat.

Omgivningarna

Om du trots allt vill lämna livet i din gamla kungaborg, så lär du inte få svårt att hitta på något kul att göra. Strandpromenaden utmed Vättern blir din livsnerv året runt, även om det inte är badväder. Centralkonditoriet är din närmaste lockelse som strör förförisk doft av nybakat varje morgon. Att jogga bort några bakelser är lätt gjort, antingen runt Rocksjöns spänger, eller upp mot Rosenlundsbankarna om du vill utmana backarna. Båda är stadsnära naturreservat.

Mäklaren informerar

  • Äntligen en renoverad våning till försäljning i den extraordinära föreningen Cedern 2, en byggnad uteslutande bestående av väl tilltagna våningar! Denna våning med fyra rum i fil har fantastiska ytor med härliga sällskapsrum och massor bevarade och återställda ursprungsdetaljer. Smakfullt renoverat med väldisponerade ytor där tv-rum, vardagsrum, arbetsrum och sängkammare löser av varandra i fil med flera höga fönster mot det milda dagsljuset. Vacker lång serveringsgång mellan kök och entré med instick via passager mot rummen. En riktig våning som gör skäl för namnet!
  • Våningen har under de senaste åren renoverats i regi av de nuvarande ägarna. Vid renoveringen har ägarna eftersträvat att behålla den ursprungliga karaktären med välavstämda moderna tillägg. Väggar och tak i hela lägenheten har nyligen målats om.
  • Badrummet med tillhörande bastu är renoverad i en klassisk modern stil med ljusa materialval.
  • Den stora mäktiga öppna spisen i entréhallen och braskaminen i tv-rummet är godkända för eldning. Braskaminen installerades 2016.
  • Serveringsgångens 100 år gamla originalskåp har grundligt renoverats och fått ny lyster i en diskret bruten grå kulör.
  • 2012 slipades samtliga trägolv om i bostaden.
  • Till lägenheten följer två förrådsutrymmen. Ett stort vindsförråd och ett lite mindre källarförråd.
  • Telia är föreningens leverantör av kommunikationstjänster och försörjer huset med fiber. Ett grundutbud av tv-kanaler samt fiberanslutning med 100 Mbit uppkoppling ingår i avgiften.
  • Föreningen planerar att måla och renovera fastighetens fönster under sommaren eller hösten 2022. Detta kommer medföra en höjning av medlemmarnas månadsavgifter om cirka 6% eller cirka 320 kr per månad för denna bostadsrätt.

Fakta & dokument

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Östra Storgatan 110
    Postadress
    55321 Jönköping
    Område
    Jönköping Öster
    Kommun
    Jönköping
    Boarea
    195 m² (föreningens information)
    Våning
    Våning 2 av 4. Hiss finns.
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    5 335 kr/mån inklusive Värme, vatten och bredband
    Pris
    7 500 000 kr / bud
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1918
    Fönster
    2-glas
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    2 av 4. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Prestanda
    178 kWh/m2/år
    Energiklass
    D
  • Föreningsinformation

    Namn
    Brf Cedern 2
    Org.nummer
    726000-5462
    Om föreningen
    Bostadsrättsföreningen Cedern 2 äger den mycket ståtliga fastigheten med samma namn, belägen på Östers gräns mot Liljeholmen, strax intill Vätterns strand. Fastigheten sträcker sig utmed Östra Storgatan, Artillerigatan och har sin vackra baksida mot Föreningsgatan. Det pampiga huset byggdes 1916-17 i nationalromantisk stil, rakt och rejält som en gammal borg. I byggnaden finns två huvudentréer, Föreningsgatan 11 och Östra Storgatan 110, båda med fantastiskt vackra hissar från 1918. Det mäktiga fyrvåningshuset inhyser 18 väl tilltagna bostäder i storlekar från 104 - 230 kvm. Husets totala bostadsyta är 3 118 kvm. På föreningen fastighet finns även en fristående garagebyggnad som vetter mot Föreningsgatan. Brf Cedern är hur som helst en av Jönköpings få bostadsrättsföreningar bestående av endast vackra klassiska våningar!

    I utrymmet mellan garagebyggnaden och husets södersida ligger föreningens innergård vilken renoverades för något år sedan. Här samsas parkeringsplatser, stensättningar och gårdsgrus med kastanj, magnolia och några sittplatser för medlemmarna. Föreningens markytor är annars begränsade till mindre ytor gräs och marksten runt byggnadens entréer. Gården blev efter renoveringen nominerad till Jönköpings stadsbyggnadspris i klassen God livsmiljö.

    Fastigheten underhålls kontinuerligt enligt föreningens underhållsplan. Under 2016 renoverades en del av fönstren på huset vilka skrapades, målades och fick nya bleck. Underhållsarbeten med fönstren på huset kommer att fortlöpa framöver. Stambyten och stamrenoveringar har utförts löpande och yttertaket lades om med ny papp, läkt och lertegelpannor för bara något år sedan. Under 2022-2023 kommer fönsterrenovering löpa på. I övrigt finns i dagsläget inga större åtgärder planerade. Gården, liksom övriga gemensamma ytor, höst- och vårstädas gemensam av föreningens medlemmar. Löpande trappstädning utförs av städföretag.

    Föreningen har en stabil, långsiktig och sparsam ekonomi som under många år varit en stark och smart väg framåt för föreningens medlemmar. Belåningen är låg och var vid utgången av 2020 på 3.079 kr/kvm lägenhetsyta vilket är att anse som mycket bra i förhållande till fastighetens skick. Föreningens huvudsakliga kostnader avser uppvärmning samt vatten, avlopp och el. Årsavgiften/kvm om ca 328 kr ligger även den långt under snittet.

    Husets källarplan är en snabbresa tillbaka nästan 100 år i tiden där den ursprungliga labyrintliknande planen till stora delar har bestått. Idag används källaren mestadels för förvaring. Lägenhetsförråd samt föreningsrelaterad förvaring finns här, men även cykelförråd, "fixar"-, mangel-, och samlingsrum. Lägenhetsförråd finns även på den rymliga vinden. Några medlemmar har gått ihop och i ett av föreningens många källarutrymmen låtit inreda ett vinrum med egna låsbara fack för förvaring av bättre drycker.

    Föreningen har fyra parkeringsplatser på gården samt ytterligare fyra i garage. Dessa platser fördelas vid sällsamma skiften enligt kösystem. Parkering sker annars på intilliggande gator där Jönköpings kommun tillhandahåller boendeparkering till en kostnad av 250 kr/månad.

    Telia levererar fiber, tv-kanaler samt telefonitjänster till föreningen. Ett grundutbud av tv-kanaler samt fiberanslutning med 100 Mbit uppkoppling ingår i avgiften. Utökade tjänster beställs direkt från Telia.
  • Ekonomi

    Pris
    7 500 000 kr / bud
    Månadsavgift
    5 335 kr/mån inklusive Värme, vatten och bredband
    Andel i föreningen
    6.25%
    Pantsatt
    Nej
  • Energideklaration Frågelista Stadgar Årsredovisning 2020